ဒီဇင်ဘာလတွင် စွမ်းဆောင်ရည်အကောင်းဆုံး REIT 4 ခု

ဘယ်စတော့ကိုဝယ်ရမလဲဆိုတာကို ဆုံးဖြတ်တဲ့အခါမှာ နှိုင်းရအင်အားကို အကဲဖြတ်ဖို့ အရေးကြီးပါတယ်။ နှိုင်းရအင်အားသည် မည်သည့်ကဏ္ဍများ သို့မဟုတ် တစ်ဦးချင်းပြဿနာများသည် စျေးကွက်လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်များထက် စွမ်းဆောင်ရည်ကို ပြသသည်။ ယေဘူယျအားဖြင့်၊ 2022 သည် စတော့ဈေးကွက်အတွက် ကြောက်စရာကောင်းသောနှစ်ဖြစ်ပြီး အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်းနှင့် ဆုတ်ယုတ်ကျဆင်းလာမည်ကို စိုးရိမ်မှုများနှင့်အတူ အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအများစု (ရာဝတီ) အဆင်မပြေဘူး။

သို့သော် REITs ၏စကြဝဠာအတွင်း နှိုင်းရခိုင်ခန့်မှုအချို့သည် စတင်ပေါ်ထွက်လာပြီး 2023 တွင် မျှော်မှန်းထားသော ဝင်ငွေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် မကြာသေးမီက အကြီးမြတ်ဆုံးနှိုင်းရခိုင်ခန့်မှုကိုပြသခဲ့သော အဆိုပါ REIT များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် ပညာရှိပေလိမ့်မည်။

အဲဒါကို စိတ်ထဲမှတ်ထားပြီး၊ ဒီဇင်ဘာမှာ စွမ်းဆောင်ရည်အကောင်းဆုံး REITs လေးခုကို ကြည့်လိုက်ပါ၊ မကြာသေးမီက စံချိန်တင်ထားတဲ့ အဖွဲ့တစ်ဖွဲ့က 2023 မှာ အမြတ်အစွန်းရဖို့အတွက် အတန်းခေါင်းဆောင်အဖြစ် တင်ထားနိုင်ပါတယ်။

Braemar ဟိုတယ်နှင့် အပန်းဖြေစခန်းများ (NYSE: BHR) သည် US နှင့် Puerto Rico ရှိ ဇိမ်ခံဟိုတယ်များနှင့် အပန်းဖြေစခန်းများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသည့် Dallas အခြေစိုက် REIT တစ်ခုဖြစ်သည်။ ယခုအခါ Braemar Hotels & Resorts တွင် အခန်းပေါင်း 17 ကျော်ရှိသည့် အိမ်ရာ 4,200 ခုတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ ရှိသည်။

Braemar Hotels & Resorts သည် 11 ခုနှစ် ပထမ 2022 လအတွင်း အလွန်ညံ့ဖျင်းသော ဖျော်ဖြေတင်ဆက်သူဖြစ်ပြီး ၎င်း၏တန်ဖိုး၏ 31% ဆုံးရှုံးခဲ့သည်။ သို့သော် ဒီဇင်ဘာလတွင် REIT အားလုံးကို ဦးဆောင်ရန် 11.41% မြင့်တက်လာသည်။

၎င်း၏စျေးနှုန်းမြင့်တက်ခြင်း၏အဓိကမောင်းနှင်အားမှာ Braemar Hotels & Resorts မှဒေါ်လာ 25 သန်းအထိစတော့ရှယ်ယာပြန်လည်ဝယ်ယူခြင်းအစီအစဉ်ကိုကြေငြာခဲ့သည်။ ထို့အပြင်၊ ဒါရိုက်တာဘုတ်အဖွဲ့သည် ရှယ်ယာရှင်များအား သုံးလပတ်အမြတ်ဝေစုကို $0.01 မှ $0.05 သို့ တိုးလာကြောင်းကြေငြာသောအခါ ရှယ်ယာရှင်များအား အစောပိုင်းအားလပ်ရက်လက်ဆောင်ပေးခဲ့ပါသည်။ Braemar Hotels & Resorts သည် အရီဇိုးနားပြည်နယ်၊ Scottsdale ရှိ Troon North Golf Club တွင် Four Seasons Resort Scottsdale အား ဝယ်ယူမှုအား ပိတ်သိမ်းကြောင်း ကြေညာခဲ့သည်။

AGNC ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ကော်ပိုရေးရှင်း (NASDAQ: AGNC) သည် မေရီလန်းအခြေစိုက် Bethesda၊ မေရီလန်းအခြေစိုက် အပေါင်ခံ REIT (mREIT) သည် US အစိုးရမှ အာမခံပေးထားသော ငွေချေးသက်သေခံလက်မှတ်များနှင့် စရံငွေပေးချေမှုဆိုင်ရာ တာဝန်ဝတ္တရားများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားသည်။ ၎င်းသည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $0.12 ကို လစဉ် အမြတ်ဝေစု ပေးဆောင်ပြီး $1.44 နှစ်စဉ်ပေးချေမှုသည် ၎င်း၏ လတ်တလော အပိတ်စျေးနှုန်းတွင် 13.7% အထွက်နှုန်းဖြစ်သည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

Zacks Investment Research နှင့် Ford Equity Research တို့မှ ဒီဇင်ဘာလတွင် ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူအား အဆင့်နှိမ့်ချမှုများအပြင် "Mad Money" တွင် Jim Cramer မှ အနုတ်လက္ခဏာဆောင်သော မှတ်ချက်ပေးခဲ့သော်လည်း AGNC Investment Corp. သည် 4% တက်လာပြီးနောက် ယခုလတွင် 21% တိုးလာခဲ့သည်။ ၎င်း၏တတိယသုံးလပတ်ဝင်ငွေအစီရင်ခံစာတွင်မျှော်လင့်ချက်များကိုကျော်ဖြတ်ပြီးနောက် နိုဝင်ဘာလ။

စျေးနှုန်းမြင့်တက်ရခြင်းအကြောင်းရင်းတစ်ခုမှာ ဘီလီယံနာ Bond King Bill Gross သည် AGNC ၏ ရှယ်ယာများကို ဝယ်ယူနေကြောင်း ကြေငြာခဲ့ခြင်း ဖြစ်သည်။ Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY).

Getty Realty ကော်ပိုရေးရှင်း (NYSE: GTY) သည် ပြည်နယ် ၃၈ ခုနှင့် ဝါရှင်တန်ဒီစီရှိ 1,021 Free-standing auto-related property 38 ခုကို ပိုင်ဆိုင်ခြင်း၊ ငှားရမ်းခြင်းနှင့် ငွေကြေးထောက်ပံ့ခြင်းတို့တွင် အထူးပြုသည့် Jericho, New York အခြေစိုက် လက်လီ REIT တစ်ခုဖြစ်သည်။

Getty Realty ၏ လေးပုံသုံးပုံနီးပါးသည် ဓာတ်ဆီဆိုင်များနှင့် ကုန်စုံဆိုင်များဖြစ်သည်။ နောက်ထပ် 12% က ကားရေဆေးဖြစ်ပြီး 11% ကတော့ မော်တော်ကားပြုပြင်ရေးဆိုင်တွေဖြစ်ပြီး ကျန်တာကတော့ မော်တော်ယာဥ်ဝန်ဆောင်မှုနဲ့ မော်တော်ကားအပိုပစ္စည်းဆိုင်တွေဖြစ်ပါတယ်။ တတိယသုံးလပတ်အကုန်တွင် ၎င်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုနှုန်းသည် 99.6% ဖြစ်သည်။

Getty Realty သည် ကောင်းသော တတိယသုံးလပတ် အစီရင်ခံစာတစ်ခုနှင့် 1.58 အတွင်း ၎င်း၏အမြတ်ဝေစုကို တစ်နှစ်လျှင် $1.72 မှ 2022 အတွင်း ရှေ့သို့ $XNUMX သို့ တိုးလာပြီးနောက် ပြီးခဲ့သောလအနည်းငယ်တွင် Getty Realty သည် မျက်ရည်ကျခဲ့သည်။

Getty Realty ရှယ်ယာများသည် ဒီဇင်ဘာလတွင် 3.02% တက်ခဲ့သည်။

အိမ်ခြံမြေဝင်ငွေကော်ပိုရေးရှင်း (NYSE: O) သည် San Diego အခြေစိုက် လက်လီအရောင်းဆိုင် REIT သည် ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းရှိ စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေ 11,400 ကျော်ကို ပိုင်ဆိုင်ပြီး လည်ပတ်နေသည့် ကာလရှည် အသားတင်ငှားရမ်းမှု စာချုပ်များဖြင့် အိမ်ငှားသည် အခွန်၊ အာမခံနှင့် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုအပါအဝင် လည်ပတ်မှုကုန်ကျစရိတ်အများစုအတွက် တာဝန်ရှိပါသည်။

Realty Income ၏ အိမ်ငှားစာရင်းတွင် Walgreens Co. ကဲ့သို့ နာမည်ကြီး ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအဆင့် ကုမ္ပဏီကြီးများ၊ ဒေါ်လာအထွေထွေကော်ပိုရေးရှင်း (NYSE: DG), FedEx ကော်ပိုရေးရှင်း (NYSE: FDX) နှင့် ဒေါ်လာစျေးသစ်ပင် (NASDAQ: LTRD) 2023 တွင် ခက်ခဲသော ဆုတ်ယုတ်မှုတစ်ခု ဖြစ်ပေါ်လာလျှင်ပင် ၎င်းတို့သည် ငှားရမ်းခပေးရန် အခက်အခဲမရှိသော ကုမ္ပဏီများဖြစ်ကြောင်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများက သိကြသည်။ တတိယသုံးလပတ်စာရင်းအရ Realty Income ၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအဆင့် အိမ်ငှားများအတွက် ငှားရမ်းခသည် 99.9% ဖြစ်သည်။

Realty Income သည် S&P 65 Dividend Aristocrats 500 ခုထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး ဆိုလိုသည်မှာ ၎င်းသည် ၎င်း၏ အမြတ်ဝေစုကို အနည်းဆုံး 25 နှစ်ဆက်တိုက် တိုးလာခြင်းဖြစ်သည်။

ယခုလတွင် Realty Income ၏ရှယ်ယာများ မြင့်မားလာစေရန်အတွက် Gregory J. Whyte အား ဇန်နဝါရီ 3 ရက်မှစ၍ အမှုဆောင်ဒုဥက္ကဋ္ဌနှင့် လည်ပတ်ရေးအရာရှိချုပ်အဖြစ် ခန့်အပ်ခံရကြောင်း သတင်းများထွက်ပေါ်လျက်ရှိသည်။ ထို့အပြင်၊ Realty Income သည် ၎င်း၏ 628th လစဉ်ဂွင်ကို ဆက်တိုက်ကြေငြာပြီး ၎င်း၏ဂွင်ကို $0.248 မှ $0.2485 နှုန်းအထိ တိုးပေးခဲ့သည်။ မျှဝေပါ။

ဒီဇင်ဘာလတွင် Realty Income သည် 1.94% ရရှိခဲ့ပြီး ၎င်းသည် ယခုလတွင် ၎င်း၏အောင်မြင်မှုကို 2023 အထိ ဆက်လက်လုပ်ဆောင်နိုင်ပုံရသည်။

အပတ်စဉ် REIT အစီရင်ခံစာ- REITs များသည် နားလည်မှုလွဲဆုံးသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုရွေးချယ်စရာများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် မယုံနိုင်လောက်စရာ အခွင့်အလမ်းများကို အချိန်နှောင်းသွားသည်အထိ ရှာဖွေရန် ခက်ခဲစေသည်။ Benzinga ၏အိမ်တွင်းအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်သုတေသနအဖွဲ့သည် အကောင့်ဖွင့်ခြင်းဖြင့် သင်အခမဲ့ဝင်ရောက်ခွင့်ရရှိနိုင်သည့် ယနေ့စျေးကွက်တွင် အကြီးမားဆုံးအခွင့်အလမ်းများကို ရှာဖွေဖော်ထုတ်ရန် ကြိုးစားလုပ်ဆောင်နေပါသည်။ Benzinga ၏ အပတ်စဉ် REIT အစီရင်ခံစာ။

Benzinga မှ အိမ်ခြံမြေဆိုင်ရာ နောက်ထပ်အကြောင်းအရာများ

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။