5 ၏ အကောင်းဆုံးလုပ်ဆောင်နိုင်မှု REIT 2022 ခု

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် 2022 ကို Wall Street အတွက် တကယ်ခက်ခဲသောနှစ်အဖြစ် အမှတ်ရနေပါလိမ့်မည်။

ငွေကြေးဖောင်းပွမှု၊ အတိုးနှုန်းမြင့်တက်မှု၊ ယူကရိန်းစစ်ပွဲနှင့် စီးပွားရေးကျဆင်းမှုဖြစ်မည်ကို စိုးရိမ်မှုများသည် ခေါင်းကြီးပိုင်းများတွင် ပျံ့နှံ့နေပြီး နောက်ဆုံးတွင် အဓိကညွှန်းကိန်းသုံးခုစလုံးကို ဝက်ဝံဈေးကွက်နယ်မြေထဲသို့ ကျဆင်းစေသည်။ အကယ်၍ သင်သည် ယခုနှစ်တွင် အရင်းကျေနိုင်သည် သို့မဟုတ် ငွေအနည်းငယ်ရှာနိုင်လျှင် ကောင်းမွန်သောအလုပ်တစ်ခုအတွက် သင့်ကိုယ်သင် နောက်ကျောကို ပွတ်သပ်ပေးပါ။

အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုများ (ရာဝတီ) သည် 2022 တွင် ပြင်းထန်သော မုန်တိုင်းဒဏ်ကို ခံခဲ့ရသော်လည်း ၎င်းတို့အားလုံး ငွေမဆုံးရှုံးပါ။ ကျဆင်းနေသောလမ်းကြောင်းကို မည်သည့်အရာများက တွန်းလှန်ခဲ့သည်ကို သိရှိခြင်းသည် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများကို 2023 ခုနှစ်အထိ အထောက်အကူဖြစ်စေနိုင်သည်။ ၎င်းတို့သည် သုံးလတစ်ကြိမ် လည်ပတ်မှုရလဒ်များ တိုးတက်ကောင်းမွန်နေပြီး/သို့မဟုတ် အမြတ်ဝေစုများတိုးပွားလာနေသော REIT များဖြစ်သည်။

2022 တွင် စွမ်းဆောင်ရည်အကောင်းဆုံး REITs များသည် 2023 တွင် ၎င်းတို့၏ စွမ်းဆောင်ရည်များ ပြန်လည်ရရှိမည်ဟု အာမခံချက်မရှိသော်လည်း မည်သည့်စတော့များကို ဝယ်ယူရမည်ကို စဉ်းစားသည့်အခါ စတင်ရန် နေရာကောင်းတစ်ခု ဖြစ်နေဆဲဖြစ်သည်။ အဲဒါကို စိတ်ထဲထားပြီး၊ 2022 ရဲ့ အကောင်းဆုံးလုပ်ဆောင်နိုင်တဲ့ REITs ငါးခုကို ကြည့်ပါ။

Getty Realty ကော်ပိုရေးရှင်း (NYSE: GTY) သည် ပြည်နယ် ၃၈ ခုနှင့် ဝါရှင်တန်ဒီစီရှိ 1,021 Freestanding Auto-related Properties 38 ကို ပိုင်ဆိုင်ခြင်း၊ ငှားရမ်းခြင်းနှင့် ငွေကြေးထောက်ပံ့ခြင်းတို့တွင် အထူးပြုသည့် Jericho, New York အခြေစိုက် လက်လီ REIT တစ်ခုဖြစ်သည်။

Getty Realty ၏ လေးပုံသုံးပုံနီးပါးသည် ဓာတ်ဆီဆိုင်များနှင့် ကုန်စုံဆိုင်များဖြစ်သည်။ အခြား ၁၂ ရာခိုင်နှုန်းမှာ ကားရေဆေး၊ ၁၁ ရာခိုင်နှုန်းမှာ မော်တော်ကားပြုပြင်ရေးဆိုင်များဖြစ်ပြီး ကျန်သည် မော်တော်ယာဥ်ဝန်ဆောင်မှုနှင့် မော်တော်ယာဉ်အပိုပစ္စည်းဆိုင်များဖြစ်သည်။ တတိယသုံးလပတ်အကုန်တွင် ၎င်း၏အိမ်ခြံမြေများ 12% ကို သိမ်းပိုက်ခဲ့သည်။

Getty Realty သည် ၎င်း၏တတိယသုံးလပတ်ဝင်ငွေနှင့် လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မှု (FFO) မှ ရန်ပုံငွေများကို 4 ခုနှစ် တတိယသုံးလပတ်မှ 2021% ကျော် တိုးတက်ခဲ့ပြီး ၎င်း၏ အမြတ်ဝေစုမှာ တစ်နှစ်လျှင် $1.58 မှ 1.72 ခုနှစ်အတွင်း ရှေ့သို့ $2022 သို့ တိုးလာပါသည်။

Getty Realty ၏ 2022 အတွက် စုစုပေါင်းပြန်အမ်းငွေသည် 16.97% ဖြစ်သည်။

VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) သည် ဂိမ်းကစားခြင်း၊ ဧည့်ဝတ်ပြုခြင်းနှင့် ဖျော်ဖြေရေးဆိုင်ရာ ဂုဏ်သတ္တိများကို ပိုင်ဆိုင်ခြင်းနှင့် လည်ပတ်ခြင်းတို့ကို အထူးပြုသည့် New York အခြေစိုက် အတွေ့အကြုံရှိ REIT တစ်ခုဖြစ်သည်။ ၎င်း၏သုံးပုံတစ်ပုံအသားတင်အစုစုတွင် Caesars Palace၊ MGM Grand Las Vegas Hotel & Casino နှင့် Venetian Resort Las Vegas ကဲ့သို့သော နာမည်ကြီး Las Vegas ဟိုတယ်များ ပါဝင်သည်။ စုစုပေါင်း၊ Vici Properties ၏အစုစုတွင် ဟိုတယ်အခန်းပေါင်း ၅၈,၇၀၀ နှင့် စားသောက်ဆိုင်များ၊ ဘားများ၊ နိုက်ကလပ်များနှင့် အားကစားစာအုပ်ပေါင်း 43 ကျော်ပါရှိသော ဂိမ်းစက်ရုံ 58,700 ခု ပါဝင်သည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

VICI Properties သည် အတိုးနှုန်းမြင့်တက်လာသည့်ကာလအတွင်း ကောင်းမွန်စွာလုပ်ဆောင်နိုင်ခဲ့သည့် အကြောင်းရင်းတစ်ခုမှာ ၎င်း၏ငှားရမ်းမှု၏ 40% ကျော်တွင် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအတွက် အငှားလှေကားပါရှိသည်။ VICI Properties မှ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် ယခုနှစ်အတွင်း ငွေကြေးဖောင်းပွမှု မြင့်တက်လာခြင်းအတွက် စိုးရိမ်ပူပန်ခြင်း မရှိကြပေ။

VICI Properties ၏ 2022 အတွက် စုစုပေါင်းပြန်အမ်းငွေသည် 14.26% ဖြစ်သည်။

ဂိမ်းနှင့်အပန်းဖြေ Properties Inc. (NASDAQ: GLPI) သည် VICI Properties နှင့် ဆင်တူသည် ၎င်း၏အိမ်ငှားများပါဝင်သည်။ Penn Entertainment Inc. (NASDAQ: Penny), Caesars Entertainment ၊ Boyd Gaming Corp. (NYSE: BYD) နှင့်အခြားသူများ။ သုံးလပတ်အမြတ်ဝေစုသည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $0.705 ဖြစ်ပြီး ၎င်းသည် 5 မှ 2021% တိုးလာပါသည်။

2022 အတွက် ဂိမ်းနှင့် အပန်းဖြေမှု ပိုင်ဆိုင်မှု၏ စုစုပေါင်း ပြန်လာမှုသည် 13.49% ဖြစ်သည်။

Transcontinental Realty Investors Inc. (NYSE: TCI) သည် တန်ဖိုးမဖြတ်နိုင်သော သို့မဟုတ် စွမ်းဆောင်ရည်နိမ့်သော အိမ်ရာများကို ဝယ်ယူခြင်းအပေါ် အာရုံစိုက်ခြင်းဖြင့် တိုက်ခန်းများ၊ ရုံးခန်းအဆောက်အအုံများ၊ ဂိုဒေါင်များ၊ ဟိုတယ်များနှင့် လက်လီအရောင်းစင်တာများကို ရယူခြင်း၊ ငွေကြေး၊ လည်ပတ်ခြင်းနှင့် ငှားရမ်းခြင်း ကွဲပြားသော REIT တစ်ခုဖြစ်သည်။

Transcontinental Realty ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် အမြတ်ဝေစုမပေးသော်လည်း ၎င်း၏လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မှုရလဒ်များသည် အလွန်ကောင်းမွန်ပါသည်။ အသားတင်ဝင်ငွေသည် 26.2 ၏တတိယသုံးလပတ်တွင် $2021 million မှ $378.4 million သို့ 2022 ခုနှစ်တတိယသုံးလပတ်တွင် $99 သန်းအထိတိုးလာခဲ့သည်။ ၎င်း၏ငှားရမ်းခစုဆောင်းမှု 94% နှင့် စုစုပေါင်းနေထိုင်မှု XNUMX% သည် ထိပ်တန်းအဆင့်ဖြစ်သည်။

2022 အတွက် Transcontinental Realty ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများ၏ စုစုပေါင်းပြန်အမ်းသည် 10.37% ဖြစ်သည်။

LTC Properties Inc (NYSE: LTC) သည် Westlake၊ California ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှု REIT သည် သက်ကြီးရွယ်အိုအိမ်ရာများနှင့် ကျွမ်းကျင်သူနာပြုအဆောက်အအုံများကို ပိုင်ဆိုင်ပြီး ငှားရမ်းပေးသည်။ LTC Properties ၏ဝင်ငွေသည် ၎င်း၏အော်ပရေတာ 32 ခုတွင် သုံးဆအသားတင်ငှားရမ်းမှု၊ ပေါင်နှံမှုများနှင့် ထပ်ခိုးချေးငွေများမှ ရရှိသည်။ LTC Properties တွင် ပြည်နယ် ၂၉ ခုရှိ အိမ်ခြံမြေ ၂၁၀ မှ ပိုင်ဆိုင်မှုဒေါ်လာ ၁.၆၅ ဘီလီယံခန့်ရှိသည်။

LTC Properties သည် ၎င်း၏တတိယသုံးလပတ်ဝင်ငွေကို 43.5 ခုနှစ် တတိယသုံးလပတ်ထက် 16.1% ဖြင့် 2021% နှင့် FFO သည် 0.45 ဒေါ်လာနှုန်းဖြင့် 33 ခုနှစ် တတိယသုံးလပတ်ထက် 2021% တိုးလာခဲ့သည်။

2022 အတွက် LTC Properties ၏ စုစုပေါင်းပြန်အမ်းသည် 9.42% ဖြစ်သည်။

အပတ်စဉ် REIT အစီရင်ခံစာ- REITs များသည် နားလည်မှုလွဲဆုံးသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုရွေးချယ်စရာများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် မယုံနိုင်လောက်စရာ အခွင့်အလမ်းများကို အချိန်နှောင်းသွားသည်အထိ ရှာဖွေရန် ခက်ခဲစေသည်။ Benzinga ၏အိမ်တွင်းအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်သုတေသနအဖွဲ့သည် အကောင့်ဖွင့်ခြင်းဖြင့် သင်အခမဲ့ဝင်ရောက်ခွင့်ရရှိနိုင်သည့် ယနေ့စျေးကွက်တွင် အကြီးမားဆုံးအခွင့်အလမ်းများကို ရှာဖွေဖော်ထုတ်ရန် ကြိုးစားလုပ်ဆောင်နေပါသည်။ Benzinga ၏ အပတ်စဉ် REIT အစီရင်ခံစာ။

Benzinga မှ အိမ်ခြံမြေဆိုင်ရာ နောက်ထပ်အကြောင်းအရာများ

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။