Fed ၏အတိုးနှုန်းသည် 'အပေါင်ခံနှုန်းများဆက်လက်မြင့်တက်နေမည်ကိုဆိုလိုသည်' ဟုဘောဂဗေဒပညာရှင်

အပေါင်ခံနှုန်းထားများ ပြီးခဲ့သောနှစ်တွင် ဆက်တိုက်မြင့်တက်နေပြီး Federal Reserve ၏နောက်ဆုံးအတိုးနှုန်းနှင့်အတူ မကြာမီအချိန်အတွင်း နှေးကွေးသွားဖွယ်မရှိဟု စီးပွားရေးပညာရှင်တစ်ဦးက ဆိုသည်။

အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်းသည် ချေးငွေနှုန်းထားများ ဆက်လက်မြင့်တက်နေပြီး အိမ်ရာဈေးကွက်တွင် ဆုတ်ယုတ်မှုအချို့ကို မြင်တွေ့ရတော့မည်ဖြစ်ကြောင်း The Conference Board မှ ဘောဂဗေဒပညာရှင် Dana Peterson က Yahoo Finance Live တွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ ) “ဒါက တတ်နိုင်နိုင်ခြေကို ထိခိုက်စေတဲ့ အလွန်မြင့်မားတဲ့ ဈေးနှုန်းတွေရဲ့ လုပ်ဆောင်ချက်တစ်ခုပါ၊ ဒါပေမယ့် အတိုးနှုန်းတွေလည်း မြင့်တက်နေပါတယ်။”

အဆိုပါဗဟိုဘဏ် အတိုးနှုန်းတွေ မြှင့်တယ်။ ဗုဒ္ဓဟူးနေ့တွင် အခြေခံအမှတ် 75 ဖြင့်၊ ဗဟိုဘဏ်က "ပစ်မှတ်အကွာအဝေးတွင် ဆက်လက်တိုးလာမှုများသည် သင့်လျော်မည်ဟု မျှော်လင့်ပါသည်။"

အပေါင်ခံနှုန်းထားများမှာ 5.4% ရှိကြောင်း သိရသည်။ Freddie Mac ကို၎င်းသည် 2022 အစပိုင်းထက် နှစ်ရာခိုင်နှုန်း ပိုများသည်။

Fed သည် ဗဟိုဘဏ်ထံမှ ငွေချေးရန်အတွက် ဘဏ်များအသုံးပြုသည့်နှုန်းထားများကို သတ်မှတ်ပေးသည်။ Fed ၏အတိုးနှုန်းသည် ပိုမိုမြင့်မားလာသည်နှင့်အမျှ ငွေချေးသူများသည် အိမ်ဝယ်သူများအတွက် ချေးငွေအပေါ် အတိုးပေးချေမှုများလည်း တိုးပေးတတ်သောကြောင့် အပေါင်ခံနှုန်းကို တိုက်ရိုက်လွှမ်းမိုးပါသည်။

Fannie Mae ၏ အိမ်ဝယ်ယူမှု ခံစားချက်အညွှန်း ဇွန်လအတွက် 64.8 သို့ ကျဆင်းသွားပြီး၊ ၎င်းသည် ဆယ်စုနှစ်အတွင်း ၎င်း၏ ဒုတိယအနိမ့်ဆုံး ဖတ်ရှုမှုဖြစ်သည်။ စစ်တမ်းကောက်ယူမှုအရ စားသုံးသူ 20% က ယခုအချိန်သည် အိမ်ဝယ်ရန် အချိန်ကောင်းဟု ထင်မြင်ကြသည်။

"ကျွန်ုပ်တို့၏ကိုယ်ပိုင်ယုံကြည်မှုအစီအမံများကိုကျွန်ုပ်တို့ကြည့်ရှုသောအခါ၊ လူများသည်အိမ်ဝယ်ခြင်းအတွက်သူတို့၏မျှော်လင့်ချက်များကိုပြန်ဆွဲယူနေသည်ဟုပြောကြသည်" ဟု Peterson မှပြောကြားခဲ့သည်။

Fed ၏နောက်ထပ်လှုပ်ရှားမှုသည်မည်သို့ဆိုလိုသနည်း။

အိမ်ဝယ်သူများအတွက်၊ မြင့်မားသောအတိုးနှုန်းများသည် ပုံမှန်အားဖြင့် ၎င်းတို့၏ ဝယ်ယူနိုင်စွမ်းအားကို ကျဆင်းစေသည်။

ဆိုင်းငံ့ထားသောအိမ်ရောင်းချခြင်း—ရောင်းချရန်စာချုပ်ပါအိမ်များ — သည် အိမ်ရာစျေးကွက်၏ကျန်းမာရေးကိုဦးတည်သောညွှန်ပြချက်ဖြစ်သည်။ အဲဒီနံပါတ် ထိုးဖောက် ပြီးခဲ့သည့်လနှင့် ဇွန်လ 20 ခုနှစ် 2021%။

သတ်မှတ်ထားသောနှုန်းထားဖြင့် အပေါင်ခံထားသော လက်ရှိအိမ်ပိုင်ရှင်များသည် မကြာမီကာလအတွင်း ၎င်းတို့၏အိမ်များကို ရောင်းချရန်မစဉ်းစားပါက ဝယ်ယူသူများနှင့် ရောင်းချသူများကဲ့သို့ တူညီသောအကျိုးသက်ရောက်မှုကို ခံစားမည်မဟုတ်ပါ။ သို့ရာတွင် ချိန်ညှိနိုင်သော အပေါင်ခံနှုန်းထားရှိသော အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ၎င်းတို့၏ အတိုးပေးချေမှုများ တိုးမြင့်လာသည်ကို မြင်တွေ့ရမည်ဖြစ်သည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

Peterson ၏အဆိုအရ Fed သည်လက်ရှိငွေကြေးဖောင်းပွမှုပတ်ဝန်းကျင်ကြားတွင်မြင်လိုသည်မှာအတိအကျဖြစ်သည်- "ပြည်တွင်းဝယ်လိုအားငြိမ်သက်ခြင်း"၊ အိမ်ရာသည်၎င်း၏အဓိကအစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။

လွန်ခဲ့သည့် နှစ်နှစ်အတွင်း အိမ်ဝယ်လိုအား မြင့်တက်လာခဲ့သည်။ ကိုရိုနာဗိုင်းရပ်ကူးစက်မှု မြင့်မားလာချိန်တွင် အတိုးနှုန်းသည် သမိုင်းဝင် အနိမ့်ဆုံးသို့ ကျဆင်းခဲ့သည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင် အိမ်ဝယ်သူ အများအပြားသည် ဆင်ခြေဖုံးနှင့် မြို့ငယ်များကို မျက်နှာသာပေးကာ မြို့ကြီးများမှ ပြောင်းရွှေ့ခဲ့ကြသည်။

“ဒါဆို မင်းမှာ နှစ်တစ်ထောင်ရှိပြီ” ပီတာဆန်က ပြောသည်။ “သူတို့အားလုံးက အသက် ၄၀ ပြည့်ပြီး မိသားစုတွေရှိကြပြီး အိမ်ရာအတွက် နောက်ထပ် အဆင့်မြှင့်တင်မှုတွေကို ရှာဖွေနေပါတယ်။ ဒါတွေအားလုံးဟာ Fed ကို ဖြိုခွင်းချင်တဲ့ တောင်းဆိုမှုပါပဲ။”

ဗဟိုဘဏ်သည် 3% အထက်နှင့် 4 ခုနှစ်အစောပိုင်းတွင် 2023% နီးပါးရှိမည့် "ကန့်သတ်နယ်မြေ" သို့ပင်ရောက်ရှိနိုင်သည်ဟု Peterson က Fed မှအတိုးနှုန်းတက်ခြင်းဖြင့်မပြီးသေးကြောင်းပြောကြားခဲ့သည်။

"ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ဆန့်ကျင်တဲ့ ပြင်းထန်တဲ့ လုပ်ရပ်က တကယ်ပဲ စီးပွားရေးကျဆင်းမှုကို ဖြစ်ပေါ်စေမယ်လို့ ကျွန်တော်တို့ ထင်ပါတယ်" ဟု Peterson မှ ပြောကြားခဲ့သည်၊ "NBER မှ သဘောတူမည့် အမှန်တကယ် ဆုတ်ယုတ်မှုတစ်ခု စတင်နိုင်သည်မှာ ယခုနှစ် စတုတ္ထသုံးလပတ်တွင် ဖြစ်ကောင်းဖြစ်နိုင်သည်" ဟု ပြောကြားခဲ့သည်။

Fed Chair Jerome Powell က စီးပွားရေးက မကျသေးဘူးလို့ ပြောပါတယ်။ ဆုတ်ယုတ်မှုတစ်ခုသို့ ဝင်ရောက်ခဲ့သည်။ ဗုဒ္ဓဟူးနေ့တွင် သူ၏ နောက်ဆုံးသတင်းစာရှင်းလင်းပွဲတွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ “စီးပွားရေးကောင်းအောင် လုပ်ဆောင်နေတဲ့ နယ်ပယ်တွေ အများကြီးပဲ” ဟု Powell က ဆက်ပြောသည်။

Ethan သည် Yahoo Finance အတွက် စာရေးဆရာဖြစ်သည်။

သင်၏ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု ဆုံးဖြတ်ချက်များ အတွက် ကူညီရန် နောက်ဆုံးပေါ် စီးပွားရေး သတင်းများနှင့် စီးပွားရေး အညွှန်းကိန်းများအတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

Yahoo Finance မှနောက်ဆုံးပေါ်ဘဏ္andာရေးနှင့်စီးပွားရေးသတင်းများကိုဖတ်ပါ

Yahoo Finance အက်ပ်ကို ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပါ။ Apple or အန်းဒရွိုက်

Yahoo ကဘဏ္ဍာရေးဖြစ်ပါတယ် Follow တွစ်တာ, Facebook က, Instagram ကို, Flipboard, LinkedIn တို့နှင့် YouTube ကို