1031 ခေါင်းစဉ်လဲလှယ်မှုတွင် စက်ရှိဝိညာဉ်

အမေရိကန်အခွန်ကုဒ်၏ ပုဒ်မ 1031 သည် အိမ်ခြံမြေရောင်းချမှုမှ အရင်းအနှီးရရှိထားသူများကို အဆိုပါအမြတ်အစွန်းအပေါ် အခွန်ရှောင်လွှဲရန် ခွင့်ပြုထားသည်။ ထိုသို့လုပ်ဆောင်ရန်၊ မူလရောင်းချပြီး ရက်ပေါင်း 180 အတွင်း အလားတူပိုင်ဆိုင်မှုကို ဝယ်ယူရန် ထိုအမြတ်ငွေများကို အသုံးပြုရမည်ဖြစ်ပြီး ၎င်းတို့သည် ငွေကို ၎င်းတို့ကိုယ်တိုင် မထိရပါ။ ဤဖြစ်စဉ်ကို တစ်ဦးအဖြစ် လူသိများသည်။ 1031 ခေါင်းစဉ်လဲလှယ်. သိသာထင်ရှားသော အကြောင်းအရင်းများကြောင့် ၎င်းတို့သည် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအကြား ရေပန်းစားနေပါသည်။

ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသာ အကျိုးခံစားခွင့်ရှိသည့် ဘဏ်တစ်ခုတွင် ၎င်းတို့၏အမြတ်ငွေများကိုသာ ထားရှိမည့်အစား ၎င်းတို့၏ငွေများကို လည်ပတ်စေရန် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများကို တွန်းအားပေးရန် ဥပဒေရှိနေသည်။ ထို့ကြောင့် သင်နှစ်သက်သလောက် အကြိမ်ရေ 1031 ဖလှယ်မှုကို ပြုလုပ်ရန် ခွင့်ပြုထားသည်။ သို့သော် အဓိကအချက်မှာ သင်သည် မည်သည့်အမြတ်အစွန်းကိုမျှ မထိမခိုက်နိုင်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။ ဘဏ်မှာ တစ်ရက်တည်း ထည့်ထားရင် အမြတ်အစွန်းကို အခွန်ဆောင်ရပါတယ်။

ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် ၎င်းတို့၏အမြတ်အစွန်းများကို အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံတစ်ခုအဖြစ် လူသိများသည့်အရာသို့ ကူးပြောင်းခြင်းဖြင့် ဤအခက်အခဲကို လမ်းကြောင်းရှာကြသည်။" အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံတစ်ခုသည် သင့်အမြတ်အစွန်းများကို ကိုင်ဆောင်ထားသော ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်ပြီး သင်ပိုင်ဆိုင်မှုအသစ်တစ်ခုကို တွေ့ရှိသောအခါ သင့်အမိန့်ဖြင့် ၎င်းတို့ကို ထုတ်လွှတ်ပေးသည်။ ၎င်းသည် ရိုးရှင်းသည်ဟု ထင်ရသော်လည်း လုပ်ငန်းစဉ်တွင် ကွာဟနေသော စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းအပေါက်သည် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံကို ဂရုတစိုက်ရွေးချယ်ရမည်ကို ဆိုလိုသည်။

သင့်ပြန်အမ်းငွေကို မြှင့်တင်ရန် နည်းလမ်းများကို ရှာဖွေနေပါသလား။ အစားထိုးအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ Benzinga ၏ လွှမ်းခြုံမှုကို စစ်ဆေးကြည့်ပါ-

သို့မဟုတ် သင်၏ စံနှုန်းများပေါ်တွင် အခြေခံ၍ လက်ရှိ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရွေးချယ်မှုများကို ရှာဖွေပါ။ Benzinga ၏ကမ်းလှမ်းချက် Screener.

အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံများသည် အလွန်တင်းကျပ်သော စည်းမျဉ်းများဖြစ်သည်။

သင့်ငွေကို အိမ်ခြံမြေပွဲစား သို့မဟုတ် ရှေ့နေထံလွှဲပေးသောအခါတွင်၊ ခိုင်မာသော စည်းမျဉ်းကြီးကြပ်မှုမှ ဖောက်သည်ငွေများကို မည်သို့ကိုင်တွယ်နိုင်သည်ကို ဆုံးဖြတ်သည်။ ဤစည်းမျဉ်းများသည် ၎င်းတို့အား မဖွယ်မရာပြုမူရန် သို့မဟုတ် သင့်ပိုက်ဆံကို ခိုးယူရန် ၎င်းတို့အတွက် အခက်အခဲဖြစ်စေရန် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည်။

၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့၏တရားဝင်ကုမ္ပဏီ သို့မဟုတ် အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်အတွက် လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုအကောင့်မှ သီးခြားယုံကြည်စိတ်ချရသောအကောင့်များတွင် ၎င်းတို့၏ဖောက်သည်၏ငွေများကို ထိန်းသိမ်းထားရမည်ဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့သည် ငွေပေးချေမှု သို့မဟုတ် တရားဝင်ဝန်ဆောင်မှုများမှလွဲ၍ အခြားမည်သည့်ရည်ရွယ်ချက်အတွက်မဆို ရန်ပုံငွေများ ရောင်းဝယ်ခြင်း သို့မဟုတ် သုံးစွဲသူ၏ငွေကို အသုံးပြုခြင်းမှ တရားဝင်တားမြစ်ထားသည်။ ၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့၏ ယုံကြည်စိတ်ချရသော အကောင့်အားလုံးကို လစဉ် ညှိနှိုင်းရန်လည်း လိုအပ်ပါသည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

ဤအဖွဲ့အစည်းများသည် ၎င်းတို့၏ယုံကြည်စိတ်ချရသောအကောင့်များမှ အပ်ငွေများနှင့် ငွေထုတ်ခြင်းများအတွက် ရက်စွဲများနှင့် အကြောင်းရင်းများကို ကက်တလောက်ပြုစုထားသော စာရင်းစာရွက်ကို စုစည်းရပါမည်။ ၎င်းတို့သည် ဤစာရင်းဇယားကို လစဉ်ဘဏ်ရှင်းတမ်းများနှင့် ချိန်ခွင်လျှာညှိရန် လိုအပ်ပြီး ပုံမှန်အလုပ်ချိန်အတွင်း ပြည်နယ်ကိုယ်စားလှယ်များမှ အချိန်မရွေး စစ်ဆေးနိုင်သော ၎င်းတို့၏ ပြန်လည်သင့်မြတ်ရေးဆိုင်ရာ မှတ်တမ်းများကို သိမ်းဆည်းထားရန် လိုအပ်ပါသည်။ ထိုသို့လုပ်ဆောင်ရန် ပျက်ကွက်ခြင်းသည် ပိုက်ဆံမယူလျှင်ပင် ၎င်းတို့၏လိုင်စင်ကို ဆုံးရှုံးစေနိုင်သည်။

သည်ပြဿနာ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံအဖွဲ့များကို ကြီးကြပ်ကွပ်ကဲရန် ပြည်ထောင်စုအဆင့်ရှိ ညီမျှသော ထိန်းကျောင်းမှုအဖွဲ့တွင် တာဝန်ရှိပါသည်။ ဟိ IRS ကို ၎င်း၏ဝဘ်ဆိုဒ်တွင် ဤအရာများအကြောင်း သတိပေးချက်တစ်ခုရှိသည်။ ပြည်နယ်အဆင့်တွင် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံအဖွဲ့များ၏ အပြုအမူကို ပြည်နယ် ရှစ်ခုကသာ ကြီးကြပ်ကွပ်ကဲသည်။ သူတို့က:

• New Hampshire

• Virginia

• Washington

• Maine

• California

• Idaho

• Colorado

• Nevada

ဆိုလိုသည်မှာ အခြား 42 ပြည်နယ်များတွင် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံတစ်ဦးသည် သင်၏ 1031 ငွေလဲလှယ်နှုန်းဖြင့် သီအိုရီအရ ခွေးရူးပြန်နိုင်ပြီး၊ သင့်တောင်းဆိုချက်အတိုင်း ၎င်းတို့က ၎င်းကို သင့်တောင်းဆိုချက်အတိုင်း ထုတ်ပြန်ထားသရွေ့ သင်ပို၍ပညာရှိမည်မဟုတ်ပါ။ အဲဒါ ကြောက်စရာကောင်းတဲ့ အတွေးနဲ့ စက်ထဲက သရဲတစ္ဆေရဲ့ အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်ပါ။

မင်းရဲ့ အရည်အချင်းပြည့်မီတဲ့ ကြားခံက မင်းရဲ့ပိုက်ဆံနဲ့ ထွက်သွားရင် ဘာဖြစ်မလဲ။

အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံကုမ္ပဏီများ၏ ဗဟိုအစိုးရနှင့် ပြည်နယ်ဆိုင်ရာ စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများ ကင်းမဲ့နေသော်လည်း သင့်ငွေကို အလွဲသုံးစားလုပ်ခြင်းသည် ၎င်းတို့အတွက် ရာဇ၀တ်မှုတစ်ခု ဖြစ်နေဆဲဖြစ်သည်။ သင်တောင်းဆိုသည့်အချိန်တွင် ၎င်းတို့သည် သင့်ပိုက်ဆံဖြင့် ကုန်သွားပြီး မဆပ်ပါက တရားစွဲဆိုခြင်းနှင့် ထောင်ဒဏ်များ ကျခံရနိုင်သည်။ သို့သော် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအနေဖြင့် သင့်ပြဿနာကို မဖြေရှင်းနိုင်ပါ။

သင့်တွင် ငွေလဲလှယ်ရန် ရက်ပေါင်း 180 သာရှိသည်ကို သတိရပါ။ မည်သည့်အခြေအနေမျိုးတွင်မဆို ထိုနာရီသည် အမှတ်ခြစ်ခြင်းကို မရပ်တန့်ပါ။ ထို့ကြောင့် သင့်လဲလှယ်ရန် လိုအပ်ချိန်တွင် သင့်တွင် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံတွင် သင့်ငွေမရှိပါက ၎င်းကို ရက်ပေါင်း 180 အတွင်း မပြီးမြောက်နိုင်ပါက သင့်ခိုးယူထားသော ငွေကြေးအပေါ် အရင်းအနှီးအမြတ်ခွန် ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်သည်။

အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံတစ်ဦးသည် သင့်ငွေဖြင့် လည်ပတ်နေပြီး လုပ်ငန်းစဉ်တွင် သင့်အား အခွန်ဘေလ်တစ်ခု ကပ်ထားပါသလား။ အိုး. အချို့သောကိစ္စများတွင် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံ၏အာမခံသူများသည် ငွေတစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကို ပြန်ပေးလိမ့်မည်၊ သို့သော် ငွေလဲလှယ်မှုပြီးမြောက်ရန် သင့်အတွက် လုံလောက်သောအချိန်အတွင်း ထိုသို့ဖြစ်လာနိုင်ဖွယ်မရှိပါ။ ထို့ကြောင့် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံကို မှားယွင်းစွာရွေးချယ်ခြင်းသည် နှစ်ပေါင်းများစွာကြာမည့် ငွေကြေးအိပ်မက်ဆိုးတစ်ခု ဖြစ်လာစေနိုင်သည်။

အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံခိုးယူမှု မကြာခဏ ဖြစ်ပွားပါသလား။

ကျေးဇူးတင်စရာတော့ မဟုတ်ပါဘူး၊ မဖြစ်ပါဘူး။ သို့သော် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံများသည် တစ်ကြိမ်လျှင် ဒါဇင် သို့မဟုတ် ရာနှင့်ချီသော အိမ်ခြံမြေရောင်းချမှုမှ အမြတ်အစွန်းများကို ကိုင်ဆောင်ထားနိုင်သည်ဟူသောအချက်ကို သင်စဉ်းစားသောအခါ၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံတစ်ဦးတည်းက မှားယွင်းသည့်လုပ်ရပ်ကို လုပ်ဆောင်ပါက ဒေါ်လာသန်းပေါင်းများစွာ တန်ဖိုးရှိသော ဒုက္ခရောက်စေနိုင်သည်။

၏ဖြစ်ရပ်ယူပါ Edward Okun1031 Tax Group ၏ အကြီးအကဲဖြစ်ခဲ့ဖူးသူဖြစ်သည်။ သူသည် ပြည်နယ်များစွာရှိ အိမ်ကြီးများ၊ လှေများစွာနှင့် မော်ဒယ်ဇနီးဖြစ်သူအတွက် ခမ်းနားထည်ဝါသော ရေကူးဝတ်စုံနှင့် လက်ဝတ်ရတနာများစွာပါ၀င်သည့် ဇိမ်ခံလူနေမှုပုံစံတစ်ခုအတွက် ဖောက်သည်ငွေကို အသုံးပြုကာ ၎င်း၏အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံကုမ္ပဏီကို အကောင်အထည်ဖော်ခဲ့သည်။

နောက်ဆုံးတွင် သူငွေကုန်သွားပြီး သူ့ဖောက်သည်များကို မပေးချေနိုင်သောအခါ၊ သူတို့သည် ပိုကြီးသော တုန်လှုပ်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်ကို မသိခဲ့ကြပါ။ ၎င်းတို့၏ငွေများ ခိုးယူခံရသည်ကို ရှာဖွေတွေ့ရှိခြင်း သို့မဟုတ် Okun ခိုးယူခြင်းမှ ကာကွယ်ရန် စည်းမျဉ်းစည်းမျဥ်းစည်းမျဥ်းမရှိခြင်း သို့မဟုတ် ကြီးကြပ်ကွပ်ကဲခြင်း မရှိပေ။ အဲဒါ။ သူအဖမ်းခံရချိန်၌ Okun သည် စပေါ်ငွေဒေါ်လာ သန်း ၉၀၀ နီးပါးရှိသော အခြားအရည်အချင်းပြည့် ကြားခံကုမ္ပဏီကို ဝယ်ယူရန် သဘောတူညီချက်ကို အပြီးသတ်ခဲ့သည်။

သူသည် ထောင်ဒဏ် နှစ် 100 ချမှတ်ခံခဲ့ရပြီး ပိုင်ဆိုင်မှု ဒေါ်လာ သန်း 40 နီးပါး ဆုံးရှုံးခဲ့ရသည်။ နောက်ဆုံးမှာတော့ သူ့ရဲ့ ဖောက်သည်တွေဟာ သူတို့ရဲ့ ပိုက်ဆံရဲ့ 70% လောက်ကို ကုန်ဆုံးသွားပါတယ်။ သို့သော်လည်း ထို 70% သည် အိတ်ကပ်ထဲမှ ပေးဆောင်ရမည့် ၎င်းတို့၏ အခွန်ငွေကို ပေးဆောင်ရန် အချိန်မမီသေးဘဲ နစ်နာကြေးများအတွက် လိုက်ရှာနေချိန်တွင် ဥပဒေကြောင်းအရ အခကြေးငွေ ပေးဆောင်နေရဆဲ ဖြစ်သည်။

အရိပ်အာဝါသ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံတစ်ခုမှ သင့်ကိုယ်သင် မည်သို့ကာကွယ်မည်နည်း။

Edward Okun သည် ငွေကြေးမလျော်မကန်မှုကျူးလွန်ရန် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံကုမ္ပဏီများကို အသုံးပြုရာတွင် တစ်ဦးတည်းမဟုတ်ပါ။ ရှိပါတယ် အမှုပေါင်းမြောက်မြားစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံများကို ဖမ်းမိပြီး ယင်းကိစ္စများမှ ဆုံးရှုံးမှုများသည် ဒေါ်လာ သန်းရာနှင့်ချီ၍ ရှိသည်။ ဒါတောင်မှ စက်မှုလုပ်ငန်းကို ဗဟိုအစိုးရက ကြီးကြပ်တာ မရှိသေးဘူး။ ဒီတော့ အရိပ်အမြွတ် အရည်အချင်းပြည့်မီတဲ့ ကြားခံတစ်ခုကနေ သင့်ကိုယ်သင် ဘယ်လိုကာကွယ်မလဲ။

အကယ်၍ သင်သည် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံများကို ထိန်းကျောင်းသည့် အခြေအနေတွင် မနေထိုင်ပါက (၎င်းတို့ထဲမှ ရှစ်ဦးသာ ရှိသောကြောင့် ဖြစ်နိုင်သည်မဟုတ်ပါ)၊ ပြည်နယ်ဘားမှ အသိအမှတ်ပြုထားသော ရှေ့နေလည်းဖြစ်သည့် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံတစ်ဦးကို ရွေးချယ်ရန် သင့်အကောင်းဆုံးလောင်းကြေးမှာ ဖြစ်နိုင်သည်။ အနည်းဆုံးလစဉ် အကောင့်ပြန်လည်ညှိနှိုင်းမှုများ ပြုလုပ်ရန် လိုအပ်မည်ဖြစ်ပါသည်။

၎င်းသည် အာမခံချက်မရှိသော်လည်း သင့်ရွေးချယ်ထားသော အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံတွင် ပြည်နယ်ဘားအသင်းသည် ၎င်းတို့၏ပခုံးထက်တွင် ရှိနေသည်ကို သိရန် စိတ်အေးချမ်းမှုအချို့ကို ပေးပါလိမ့်မည်။ ဒုတိယ၊ သင်၏သုတေသနပြုပါ။ ကြားခံ၏ အွန်လိုင်းတွင် သုံးသပ်ချက်များကို စစ်ဆေးပါ။ ဖောက်သည်များနှင့် ဆက်သွယ်ရာတွင် တုံ့ပြန်မှုနှင့် တက်ကြွမှုရှိခြင်းအတွက် ၎င်းတို့တွင် နာမည်ကောင်းရှိပါသလား။ ၎င်းတို့၏ BBB အဆင့်သတ်မှတ်ချက် မြင့်မားပါသလား။ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံများကို အင်တာဗျူးသောအခါတွင် ခက်ခဲသောမေးခွန်းများကို မေးပါ။ သင်လိုချင်သော အဖြေများကို ရယူပါ သို့မဟုတ် နောက်တစ်ခုသို့ ဆက်သွားပါ။

1031 ဖလှယ်မှုများတွင် သင့်ကိုယ်ပိုင်အကျိုးစီးပွားများကို ကာကွယ်ရပါမည်။

လက်ဝှေ့ပွဲမစခင် ဒိုင်လူကြီးက တိုက်ခိုက်ရေးသမားနှစ်ယောက်လုံးကို ကြိုးဝိုင်းထဲခေါ်ပြီး “မင်းလက်ကိုဆွဲပြီး ကိုယ့်ကိုကိုယ်ကာကွယ်ပါ” လို့ ပြောလိုက်တယ်။ ဤခိုင်မာသောအကြံဉာဏ်သည် 1031 ခေါင်းစဉ်လဲလှယ်မှုမှတစ်ဆင့် လုပ်ဆောင်နေသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် အကျုံးဝင်ပါသည်။ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကြားခံကို သတိကြီးကြီးထားပြီး အလွန်အမင်း ဂရုတစိုက်ရွေးချယ်ရန်မှာ သင့်တာဝန်ဖြစ်သည်။ သင့်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုမှ အမြတ်အစွန်းရရန် သင်ကြိုးစားခဲ့သည်။ ကာကွယ်ဖို့က မင်းအပေါ်မှာပဲ မူတည်တယ်။

ဓာတ်ပုံ Prostock စတူဒီယို Shutterstock တွင်

Benzinga မှပိုမိုကြည့်ရှုပါ

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။