အိတ်ထဲထည့်ထားတဲ့ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူတွေတောင် ကျောထောက်နောက်ခံပြုထားတဲ့ အိမ်ယာဈေးကွက်က အရမ်းအေးသွားပါပြီ။

ကော်ပိုရေးရှင်းတစ်ခုက မိသားစုတစ်စုအိမ်အတွက် စံနမူနာပြဖြစ်နေတယ်လို့ မြင်ယောင်ကြည့်ပါ။ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုများ တိုးမြင့်လာခြင်းကြောင့် ပြီးခဲ့သည့်နှစ်အနည်းငယ်အတွင်း ၎င်းသည် မှန်ကန်လွန်းခဲ့သည်။ Pandemic Housing Boom ၊ ပြီးတော့ စျေးကွက်ထဲက လိုချင်တဲ့ အိမ်ဝယ်သူ အများအပြားကို ဈေးပေးတယ်။

ပြီးခဲ့သည့်နှစ်က ပျမ်းမျှနှစ် 30 ပုံသေချေးငွေနှုန်းသည် 7% ကျော်အထိမြင့်တက်ခဲ့သည်။. လွန်ခဲ့သည့်နှစ်တွင်၊ အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် သမိုင်းဝင်အနိမ့်ဆုံးတွင်ရှိပြီး ဝယ်လိုအား မြင့်မားသောကြောင့် အိမ်ရာဈေးကွက်အတွင်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို ရူးသွပ်စေခဲ့သည်။ အိမ်ခြံမြေပွဲစား Redfin ၏အစီရင်ခံစာအသစ်သည် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူနေထိုင်သည့်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုတွင် နှစ်နှစ်အတွင်း ကွာခြားချက်မည်မျှရှိသည်ကို ပြသထားသည်။

၂၀၂၀ ၏လေးပုံတပုံ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူအိမ်ဝယ်ယူမှု 45.8% ကျဆင်းသွားသည် အပေါင်ခံနှုန်းများ မြင့်တက်လာပြီး အိမ်ဈေးနှုန်းများ ကျဆင်းလာခြင်းကြောင့် ယခင်နှစ် အလားတူကာလနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက Redfin သုတေသီများက ရေးသားခဲ့သည်။ ရှုထောင့်အချို့ကို ထည့်သွင်းရန်အတွက် 2008 အိမ်ရာအကျပ်အတည်းသည် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူဝယ်ယူမှု 45.1% ကျဆင်းသွားသဖြင့် အနည်းငယ်သေးငယ်ကျဆင်းသွားသည်ကို တွေ့ခဲ့ရသည်။

ဤအစီရင်ခံစာအတွက် သုတေသီများသည် အမေရိကန်ရှိ မြို့ကြီးပြဧရိယာ 40 တစ်လျှောက် ခရိုင်မှတ်တမ်းများကို ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာပြီး ၎င်းတို့သည် "ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ" ကို လူနေအိမ်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသည့် မည်သည့်အဖွဲ့အစည်း သို့မဟုတ် လုပ်ငန်းအဖြစ် သတ်မှတ်သည်။

Fortune.com တွင် ဤအပြန်အလှန်အကျိုးသက်ရောက်မှုဇယားကို ကြည့်ပါ။

“ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ကျောက်အောက်ခြေအပေါင်ခံနှုန်းထားများနှင့် အိမ်ရာဝယ်လိုအားများ မြင့်တက်လာမှုကြောင့် 2021 ခုနှစ်တွင် အိမ်ရာဈေးကွက်အတွင်းသို့ စုပြုံရောက်ရှိလာကြသည်။ အခု ပြန်ဆုတ်သွားတယ်။ အိမ်ဈေးတွေ ကျဆင်းဖို့ အလားအလာ ရှိနေတယ်လို့ ခန့်မှန်းချက်တွေ ကြားမှာ” ဟု အစီရင်ခံစာက ဆိုသည်။

ကပ်ရောဂါ ပြန့်ပွားမှု Las Vegas နှင့် Phoenix ကဲ့သို့ ပြတ်သားသော ပြင်ဆင်မှုများကို မြင်တွေ့နေရသည်။. လာ့စ်ဗီးဂတ်စ်တွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူအိမ်ဝယ်ယူမှုသည် ယမန်နှစ် စတုတ္ထသုံးလပတ်တွင် 67% ကျဆင်းသွားခဲ့ပြီး Redfin ၏ သုတေသီများက ၎င်းတို့ကြည့်ရှုခဲ့သည့် မက်ထရိုဧရိယာ 40 တို့တွင် အကြီးဆုံးကျဆင်းမှုဖြစ်ကြောင်း တွေ့ရှိခဲ့သည်။

Phoenix သည် အလားတူကာလတွင် 66.7% ကျဆင်းခဲ့သည်။ ထိုအတောအတွင်း၊ Nassau ကောင်တီသည် 63% ကျဆင်းခဲ့ပြီး Atlanta တွင် 62.8% ကျဆင်းခဲ့ပြီး Charlotte သည် 61.9% ကျဆင်းခဲ့သည်။ Redfin ၏ အစီရင်ခံချက်တွင် အကြီးဆုံးသော ကျဆင်းမှု 10 ခု၏ ထိပ်ဆုံးတစ်ဝက်တွင် ပါဝင်ခဲ့သည်။ အစီရင်ခံစာအရ ကျန်တစ်ဝက်မှာ Jacksonville (ယခင်နှစ်ထက် 57.1 ခုနှစ် စတုတ္ထသုံးလပတ်တွင် 2022%)၊ Nashville (-54.8%)၊ Sacramento (-53.5%)၊ Riverside (-53.0%) နှင့် အော်လန်ဒို (-၅၁.၈%)။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

အသေးငယ်ဆုံးသော ကျဆင်းမှုအချို့ကို Milwaukee၊ New York နှင့် Providence တို့တွင် 10% အောက်သာ တွေ့ခဲ့ရသည်။ ဤအတောအတွင်း၊ Baltimore သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအိမ်ဝယ်ယူမှု တိုးလာသဖြင့် ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသည့် တစ်ခုတည်းသော မက်ထရိုမြို့ Redfin ဖြစ်ပြီး 1.4% မြင့်တက်လာသည်။

စိတ်ဝင်စားစရာ ကောင်းတာက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေ ဝယ်ယူတဲ့ အတိအကျ အပြောင်းအလဲလည်း ရှိခဲ့ပါတယ်။ Redfin ၏ သုတေသနပြုသူများသည် 49.8 ခုနှစ် စတုတ္ထသုံးလပတ်တွင် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများ ဝယ်ယူမှု 2022% ကျဆင်းသွားကြောင်း တွေ့ရှိခဲ့သည်။ ကျဆင်းမှုသည် အခြားသော အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားများထက် အကြီးမားဆုံးဖြစ်သည်။ ဥပမာအားဖြင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူသည် ကွန်ဒိုဝယ်ယူမှု 35.6% ကျဆင်းသွားပြီး မိသားစုပေါင်းစုံ အိမ်ရာများဝယ်ယူမှု 31.1% ကျဆင်းသွားသည်။ အကြီးမားဆုံး ကျဆင်းမှုဖြစ်သော်ငြား မိသားစုတစ်စုတည်းအိမ်များသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကြားတွင် ရေပန်းစားသော ရွေးချယ်မှုအဖြစ် ရှိနေဆဲဖြစ်သည်။

အိမ်ဝယ်နေကြသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ၎င်းတို့၏ ပိုက်ဆံအိတ်ကြိုးများကို တင်းကျပ်ကာ ဈေးနှုန်းကြီးမြင့်သော နှင့် အလယ်အလတ်အိမ်များကို ဝယ်ယူမှုမှာ ၅၀ ရာခိုင်နှုန်းကျော် ကျဆင်းသွားပါသည်။ တစ်ချိန်တည်းတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၏ တန်ဖိုးနည်းအိမ်များ ဝယ်ယူမှုမှာ ၂၈.၆ ရာခိုင်နှုန်း ကျဆင်းသွားသည်ဟု အစီရင်ခံစာက ဆိုသည်။

သို့သော် ယခုနှစ်တွင် ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် အနည်းငယ်ကျဆင်းသွားကာ အချို့သောဈေးကွက်များသည် အလုပ်များသည့်ရာသီအစတွင် လှုပ်ရှားမှုများ အတက်အကျကို မြင်တွေ့နေရသောကြောင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၏ စိတ်ဝင်စားမှုကို ခံရနိုင်သည်။

“အထူးသဖြင့် အိမ်ဈေးတွေ အောက်ကျတဲ့ အရိပ်အယောင်တွေ ပြနေတယ်ဆိုရင် အပေါင်ခံနှုန်းထားတွေက သူတို့ရဲ့ 2022 မှာ မြင့်နေတာကြောင့် ဒီနှစ်မှာ စျေးကွက်ထဲကို ပြန်ဝင်လာဖို့ ဖြစ်နိုင်ပါတယ်” ဟု Redfin ၏ အကြီးတန်း စီးပွားရေးပညာရှင်နှင့် သုတေသီ Sheharyar Bokhari က ပြောကြားခဲ့သည်။ . "ဒါပေမယ့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေဟာ 2021 မှာ သူတို့ရရှိထားတဲ့ တူညီတဲ့ အားမာန်နဲ့ ပြန်လာဖို့ မဖြစ်နိုင်ပါဘူး။"

ထို့အပြင် ၎င်းတို့သည် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများအတွက် လေလံစစ်ပွဲများ ဆုံးရှုံးနိုင်တော့မည်မဟုတ်ကြောင်း Bokhari က ထပ်မံပြောကြားပြီး ဝယ်ယူသူ တစ်ဦးချင်းစီအတွက် အမှန်တကယ် သတင်းကောင်းတစ်ခုဖြစ်နိုင်သည်။

အမေရိကန် အိမ်ဈေးနှုန်းတွေက နောက်ဘယ်မှာလဲ။ ဤတွင်ရဲ့ ထိပ်တန်းအိမ်ခြံမြေသုတေသနလုပ်ငန်း ၂၉ ခုမှ တစ်ဦးချင်းခန့်မှန်းချက်။

Goldman Sachs ရဲရဲတင်းတင်း အိမ်ရာဈေးကွက်ကို ဖုန်းခေါ်ဆိုလိုက်သည်-ဒီမှာပါ

အိမ်ရာဈေးကွက် ၃၀၀ ကျော်မှာ အိမ်ဈေးတွေ ဘယ်လိုပြောင်းမလဲ၊ Zillow နှင့် Moody's တို့မှ အပ်ဒိတ်ခန့်မှန်းချက်များအရ သိရသည်။

ဤပုံပြင်ကိုမူလကအပေါ် featured ခဲ့သည် Fortune.com

Fortune ၏ နောက်ထပ်အကြောင်းအရာများ 
အိမ်မှအလုပ်လုပ်ရင်း တစ်နှစ်လျှင် ဒေါ်လာ 5 ကျော်ရနိုင်သည့် ဘေးထွက်ပြေးပွဲ 20,000 ခု
Millennials များ၏ ပျမ်းမျှအသားတင်တန်ဖိုး- နိုင်ငံတွင်း အကြီးဆုံးလုပ်ငန်းခွင်မျိုးဆက်များသည် ကျန်သူများနှင့် ယှဉ်လျှင် မည်သို့နည်း
Passive ၀င်ငွေရရှိရန် အကောင်းဆုံးနည်းလမ်း ၅ ခု
ဒါက အိမ်တစ်လုံးကို ဒေါ်လာ 600,000 ဝယ်ဖို့ တစ်နှစ်မှာ သင်လိုအပ်တဲ့ငွေ ဘယ်လောက်လဲ။