အိမ်ယာဈေးကွက်က ပူနေတယ်။ ပျက်ကျမသွားခင် Fed က အေးအောင်လုပ်ပေးနိုင်မလား?

Federal Reserve သည် ယခုထက်ပို၍ အတိုးနှုန်းကို လိုလားကြောင်း၊ လျှင်မြန်စွာ ဖြစ်နိုင်ချေရှိသည်။အမေရိကန်သည် ကပ်ရောဂါဘေးမှ ထွက်ပေါ်လာရန် မျှော်မှန်းထားသော်လည်း အနှစ် ၄၀ အတွင်း လူနေမှုစရိတ် အမြင့်ဆုံးဖြင့် ဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေများ တင်းကျပ်လာသည်။ လုပ်အားခများ တက်လာသော်လည်း ဓာတ်ဆီ၊ ကုန်ခြောက်၊ ကား၊ အိမ်ရာနှင့် အခြားစျေးနှုန်းများမှာလည်း ထိုနည်းလည်းကောင်းပင်။

Fed ၏မတ်လအစည်းအဝေးမှတ်တမ်းများ ဗုဒ္ဓဟူးနေ့မှာ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို တိုက်ဖျက်ရန် ဗဟိုဘဏ်၏ တင်းမာသော ရပ်တည်ချက်ကို ပဲ့တင်ထပ်ခဲ့သည်။ ဒေါ်လာ ၉ ထရီလီယံ လက်ကျန်ရှင်းတမ်းအနီးတွင် ကျုံ့သွားသည်။ ၎င်း၏ အလျင်မြန်ဆုံး အရှိန်အဟုန်ဖြင့်

အံ့သြစရာကောင်းတာက ဗဟိုဘဏ်ရဲ့ အပြတ်အသတ်ရောင်းအားအတွက် တံခါးဖွင့်ထားတဲ့ မိနစ်တွေလည်း ထွက်လာခဲ့တယ်။ $ 2.7 ထရီလီယံ mortgage-backed securities ကိုင်ဆောင်မှု၊ အနှောင့်အယှက်ဖြစ်နိုင်ချေရှိသော လုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခု ကွက်လပ်ဖြည့်ရန် အခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ လိုအပ်သည်။

“ရှင်းပါတယ်၊ Fed ဟာ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို လျှော့ချဖို့ အလွန်အာရုံစိုက်နေပါတယ်” ဟု Western Asset Management မှ ချေးငွေနှင့် စားသုံးသူချေးငွေဆိုင်ရာ အကြီးအကဲ Greg Handler မှ ပြောကြားခဲ့ပြီး အိမ်ရာများအကြောင်း သတိပြုမိကြောင်း၊ ခေါင်းစဉ်၏သုံးပုံတစ်ပုံ ဖေဖော်ဝါရီလတွင် နှစ်စဉ်နှုန်း 7.9% ထိ ရောက်ခဲ့သော အဓိက ငွေကြေးဖောင်းပွမှု တိုင်းတာသည့် စားသုံးသူစျေးနှုန်းညွှန်းကိန်း။

Credit Suisse ဘောဂဗေဒပညာရှင်များသည် မတ်လအတွက် ခေါင်းစီး CPI ကို 8.6% အထိ တက်လာစေရန် မျှော်လင့်လျက် အင်္ဂါနေ့တွင် အသစ်ထပ်မံဖတ်ရှုရန် လိုအပ်ပါသည်။

“အိမ်ယာဈေးကွက်ထဲကို ရေအေးတွေ လွှင့်ပစ်ဖို့ သူတို့ရဲ့ ရည်ရွယ်ချက်က နည်းနည်းလေးပါပဲ” ဟု Handler က ဖုန်းဖြင့် ပြောကြားခဲ့သည်။ “အမှန်တကယ် အမှားပြင်ဆင်တာကို မြင်နိုင်သလား၊ ဒါမှမဟုတ် အမှားပြင်တာကို အမှန်မြင်နိုင်သလား။ အဲဒါကို ဖြစ်နိုင်ချေ ရှိတယ်လို့ ထင်ပါတယ်”

မြင့်လွန်းသည်

ဗဟိုဘဏ်ဥက္ကChairman္ဌဂျရုမ်းပါဝဲလ် ပြီးခဲ့တဲ့ နွေရာသီက ကစားပုံ ပျက်သွားတယ်။ ၎င်း၏ကြီးမားသောကပ်ရောဂါဖြစ်ပွားနေသောအိမ်စျေးနှုန်းများမြင့်တက်မှုနှင့်အတူဘဏ္ဍာတိုက်ငွေချေးစာချုပ်များနှင့်အပေါင်ခံစာချုပ်များအကြားတိုက်ရိုက်ချိတ်ဆက်မှု။

သို့သော် Fed သည်နှစ်ပေါင်းများစွာထိုကဲ့သို့သောကြွေးမြီများကိုအဓိကဝယ်ယူသူဖြစ်ခဲ့ပြီး Podcast တွင် Gross ကပြောကြားခဲ့သည့်အတိုင်းဗဟိုဘဏ်သည်အတိုးနှုန်းထက်များစွာသောအတိုးနှုန်းကိုပိုင်ဆိုင်ထားသည်။ 2007-09 စီးပွားပျက်ကပ်နှင့် နောက်ဆက်တွဲ ခေတ္တပိတ်သိမ်းရေး အကျပ်အတည်း ကတည်းက၊ အစိုးရသည် အကြမ်းဖျင်းအားဖြင့် အမေရိကန်ဒေါ်လာ 12 ထရီလီယံဒေါ်လာ အိမ်ရာကြွေးမြီဈေးကွက်တွင် အရေးပါသော ခွေးဖြစ်ခဲ့သည်။

အမေရိကန်နိုင်ငံသား အများအပြားသည် မျိုးဆက်အလိုက် ချမ်းသာကြွယ်ဝမှုကို တည်ဆောက်ရန် မျက်စိဖြင့် အိမ်များဝယ်ယူရန် ငွေကြေးကို မှီခိုအားထားကြသည်။ အိမ်ရာသည် စီးပွားရေး၏ အရေးပါသော အပိုင်းတစ်ခုအဖြစ် ဆက်လက်တည်ရှိနေသေးသည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ နောက်လာမည့်အရာများအတွက် လောင်းကြေးများ မြင့်မားနေပါသည်။

Glenmede ၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုမဟာဗျူဟာ၏ဒုတိယဥက္ကဌ Mike Reynolds က "အိမ်တွင်းပိုင်ဆိုင်မှုဖြင့်ဖွဲ့စည်းထားသောအိမ်ထောင်စုအသားတင်တန်ဖိုး၏သိသိသာသာရှယ်ယာတန်ဖိုးကိုကျွန်ုပ်တို့သတိပြုမိသည်" ဟု Glenmede ၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုမဟာဗျူဟာ၏ဒုတိယဥက္ကဌ Mike Reynolds ကပြောကြားခဲ့သည်။ ခန့်မှန်း 142 သန်း US တစ်အိမ်ထောင်အိမ်စုအိမ်စတော့။

"၎င်းသည် ရှေ့သို့အခြေခံ၍ အားနည်းချက်များအတွက် အလားအလာရှိသော စီးပွားရေး၏ အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်သည်" ဟု ၎င်းက MarketWatch သို့ ပြောကြားခဲ့သည်။

အတိုးနှုန်းနည်းပါးခြင်း — နှင့် စာရင်းမလုံလောက်ခြင်း — သည် ကပ်ရောဂါကာလအတွင်း စံချိန်သစ်များဆီသို့ အလျင်အမြန်တက်သွားစေရန် အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။ ဇန်နဝါရီလတွင် 19% နှစ်စဉ်. အချို့က နေစဉ် အတက်စျေးနှုန်းအရှိန် သက်တောင့်သက်သာဖြစ်စေနိုင်သည်။ နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံခြင်း။ ဝင်ငွေ၏အစိပ်အပိုင်းတစ်ခုအဖြစ် လစဉ်ပေါင်နှံငွေတောင်းခံလွှာများသည် 5% သို့ ရုတ်တရက်ချဉ်းကပ်လာပြီး ပူဖောင်းခေတ်အဆင့်သို့ နီးကပ်လာနေပြီဖြစ်သည်။

ဖတ်ရန်: စိတ်ပူရန်အချိန်မမီမီ ချေးငွေနှုန်းထားများ မည်မျှမြင့်ရန် လိုအပ်သနည်း။ UBS က 5.75% အထက်။

ဤသည်မှာ ဒေသအားလုံး၏ 88% ကို ယခုအခါ တန်ဖိုးကြီးသည်ဟု ယူဆသည့် ခရက်ဒစ်အဆင့်သတ်မှတ်ရေးကုမ္ပဏီ S&P Global မှ အမေရိကန်တစ်ဝှမ်း စျေးနှုန်းတက်မှု၏ အကျိုးသက်ရောက်မှုများကို ပြသသည့်မြေပုံတစ်ခုဖြစ်သည်။

“ရှင်းရှင်းလင်းလင်းနဲ့ မကြာမီ ပြိုကျမှုတစ်ခု စျေးကွက်ထဲ ရောက်လာသလား” Reynolds က မေးတယ်။ "ဝယ်လိုအားနှင့် ထောက်ပံ့ရေး အပြန်အလှန် သက်ရောက်မှုကို ပေးရုံမျှဖြင့် မဖြစ်နိုင်ပုံရသည်။"

BofA Global မဟာဗျူဟာပညာရှင်များသည် ဧပြီလအစောပိုင်းတွင် ၎င်းတို့သည် အိမ်စျေးနှုန်းများ 10% နှင့် 5 ခုနှစ်တွင် 2023% တက်လာရန် မျှော်လင့်ထားကြောင်း 2008 ခုနှစ်လွန်ကာလတွင် အိမ်များဆောက်လုပ်မှုအားနည်းခြင်းမှ အမြစ်တွယ်နေသည့်ခေါ်ဆိုမှုတစ်ခုဖြစ်သည်။

အပေါင်ခံဝါရင့်တစ်ဦးဖြစ်သည့် Handler မှ "ခန့်မှန်းချက်အကွာအဝေးသည် 2008 အကျပ်အတည်းနောက်ပိုင်း အကျယ်ဆုံးဖြစ်သည်" ဟု သတိပေးခဲ့သည်။

တစ်ချိန်တည်းမှာပင်၊ Fed မှဝယ်ယူနေသည့် "အေဂျင်စီ" အပေါင်ခံငွေချေးစာချုပ်စျေးကွက်၏အစိတ်အပိုင်းများသည်ဗဟိုဘဏ်မှ၎င်း၏လက်ကျန်ရှင်းတမ်းကိုပိုမိုမြန်ဆန်စွာလျှော့ချနိုင်ခြေကိုအချက်ပြနေချိန်မှစ၍ ပြန်လည်စျေးနှုန်းပြန်လည်သတ်မှတ်ခဲ့သည်။

"2% နှင့် 4% အကွာအဝေးရှိ နိမ့်ကျသောပေါင်နှံမှုများသည် ယခုနှစ်စတင်ရန် သိသာထင်ရှားသောဖိအားများအောက်တွင် ရှိနေသည်၊ Fed သည် နွေရာသီ သို့မဟုတ် ယခုနှစ်၏ဒုတိယနှစ်ဝက်တွင် ပံ့ပိုးမှုပြန်ဆွဲမည်ဟု စျေးကွက်ကမျှော်လင့်ထားသောကြောင့်" ကိုင်တွယ်သူက ပြောသည်။

အခြားတစ်ဖက်တွင်၊ ၎င်း၏အဖွဲ့သည် မြင့်မားသောကူပွန်များပါရှိသည့် အိမ်ရာစာချုပ်များကို နှစ်သက်ကြောင်း၊ အထူးသဖြင့် အိမ်စျေးနှုန်းများ လျင်မြန်စွာ မြင့်တက်ခြင်းမှ အကျိုးကျေးဇူးများကြောင့် Fed သည် တက်ကြွမှုမရှိသော နေရာများဖြစ်သည်။

"Fed အတွက် ကံမကောင်းစွာပဲ၊ အိမ်ရာဈေးကွက်က ပူနေပါတယ်" ဟု Handler မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ သို့သော် အိမ်ရာစတော့များ ထောက်ပံ့မှု အလွန်နည်းခြင်းနှင့်ပတ်သက်၍ "ဗဟိုဘဏ်သည် ဤအချိန်တွင် လုပ်ဆောင်နိုင်မှု များစွာမရှိပါ။"

အဆိုပါ Dow Jones စက်မှုပျမ်းမျှ
DJIA၊
+ 0.40%
သောကြာနေ့တွင် အမြတ်ထွက်ခဲ့သော်လည်း အဓိက စတော့ စံညွှန်းသုံးခု
SPX,
-0.27%

COMP၊
-1.34%
Fed မိနစ်များက ပိုမိုတင်းကျပ်သောဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေများအတွက်မျှော်လင့်ချက်များကို အားကောင်းစေပြီးနောက် သီတင်းပတ် 0.2% မှ 3.9% နိမ့်ကျခဲ့သည်။ 10 နှစ် Treasury အထွက်နှုန်း
TMUBMUSD10Y၊
2.715%
Dow Jones စျေးကွက်ဒေတာအရ၊ မတ်လ 2.713 ရက်၊ 5 ခုနှစ်နောက်ပိုင်း ၎င်း၏အမြင့်ဆုံးသောကြာနေ့တွင် 2019% ထိရှိသည်။

လာမည့်အပတ်တွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် Chicago Fed ဥက္ကဋ္ဌ Charles Evans နှင့် တနင်္လာနေ့မှစတင်၍ Fed အရာရှိများစွာထံမှ ကြားသိရမည်ဖြစ်ပါသည်။ ဒါပေမယ့် US မှာ ကြီးမားတဲ့ ပစ္စည်းတစ်ခုပါ။ စီးပွားရေးပြက္ခဒိန် မတ်လအတွက် CPI ဖတ်ရှုခြင်းနှင့်အတူ အင်္ဂါနေ့တွင် အလုပ်လက်မဲ့တောင်းဆိုမှုများနှင့် လက်လီရောင်းချမှုများသည် ကြာသပတေးနေ့နှင့် ထုတ်လုပ်မှုနှင့် စက်မှုလုပ်ငန်းဆိုင်ရာ အစီရင်ခံစာများ သောကြာနေ့တို့ဖြစ်သည်။