အိမ်ရာဈေးကွက်သည် အောက်ခြေတွင် ကျဆင်းသွားဖွယ်ရှိသော်လည်း ၎င်းသည် 'အောက်ခြေတစ်လျှောက်' မည်မျှကြာကြာ ခုန်တက်မည်နည်း။ ချေးငွေနှုန်းထားများသည် 7% သို့ပြန်သွားရန် boomerang များလာသောကြောင့် ဝယ်ယူသူများသည် လစ်လျှောစွာစောင့်ဆိုင်းနေကြသည်

စတုတ္ထရက်သတ္တပတ်ဆက်တိုက်တွင်၊ US ချေးငွေနှုန်းထားများသည် အထက်သို့တက်သွားသည် — ပျမ်းမျှနှုန်းထားများသည် မကြာမီ ပိုမိုအရသာရှိသော 6% သို့ ကျဆင်းသွားမည့် ခန့်မှန်းချက်များကို ဖီဆန်သည်။

"စဉ်ဆက်မပြတ်စီးပွားရေးတိုးတက်မှုနှင့်ငွေကြေးဖောင်းပွမှုဆက်လက်ဖြစ်ပေါ်ခြင်းကြောင့်၊ ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် boomeranged နှင့် 7% သို့တက်လှမ်းသည်" ကပြောပါတယ် Freddie Mac ၏ စီးပွားရေးပညာရှင် Sam Khater

မလွတ်ပါနဲ့

"အခု နှုန်းထားတွေ တိုးလာတယ်၊ တတ်နိုင်မှုကလည်း အဟန့်အတားဖြစ်ပြီး အလားအလာရှိတဲ့ ဝယ်သူတွေ၊ အထူးသဖြင့် လက်ရှိနှုန်းထက် ထက်ဝက်ထက်နည်းတဲ့ အပေါင်ခံထားတဲ့ ထပ်ဝယ်သူတွေအတွက် ထပ်လုပ်ရတာပါ။"

နွေဦးရာသီ နီးကပ်လာသည်နှင့်အမျှ ဝယ်သူစိတ်ဝင်စားမှု မြင့်တက်လာမည်ဟု ကျွမ်းကျင်သူများက တွေးဆနေကြသော်လည်း သာယာသောရာသီဥတုသည် တိုးတက်မှုတိုင်းအတွက် တစ်ခုတည်းသောတာဝန်သာဖြစ်သည်ဟု ပညာရှင်များက ထင်မြင်နေကြဆဲဖြစ်သည်။

နှစ်ပေါင်း 30 ပုံသေနှုန်းပေါင်

အမေရိက၏ လူကြိုက်အများဆုံး အိမ်ချေးငွေ— နှစ် ၃၀ ပုံသေနှုန်းပေါင်နှံခြင်း — ယခင်အပတ်၏ ပျမ်းမျှ 6.65% နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ယခုသီတင်းပတ်တွင် 6.50% အထိ တက်လာခဲ့သည်။ လွန်ခဲ့သော တစ်နှစ်က ဤအချိန်တွင် နှုန်းသည် ပျမ်းမျှ 3.76% ဖြစ်သည်။

Realtor.com မှစီးပွားရေးသုတေသနမန်နေဂျာ George Ratiu သည်နှုန်းထားများသည် "လာမည့်လအနည်းငယ်အတွင်း 7% ထပ်မံမြင့်တက်နိုင်သည်" ဟုယုံကြည်သည်။

"နှုန်းထားများ မြင့်တက်လာခြင်းသည် အလွန်အရေးကြီးသော နွေဦးရာသီတွင် အိမ်ဝယ်သည့်ရာသီသို့ ကူးပြောင်းလာသည်နှင့်အမျှ ငွေကြေးတတ်နိုင်မှု စိန်ခေါ်မှုကို ပိုမိုနက်ရှိုင်းစေသည်" ရေးသားခဲ့သည် အချိုး

“ပျမ်းမျှဈေးတန်အိမ်တစ်လုံးကို ဝယ်ယူသူများအတွက်၊ ယနေ့နှုန်းထားသည် လစဉ်ပေးချေမှု $2,132 အဖြစ် ပြောင်းလဲနေပြီး မနှစ်ကထက် 49% ပိုများသည်။

နှစ်ပေါင်း 15 ပုံသေနှုန်းပေါင်

ပျမ်းမျှနှုန်းတစ်ခုတွင်၊ နှစ် 15 အိမ်ချေးငွေ ယခု 5.89% ထိသွားပါပြီ — ပြီးခဲ့သည့်အပတ်က ပျမ်းမျှ 5.76% ရှိခဲ့သည်။ လွန်ခဲ့သောတစ်နှစ်ဒီအချိန်က 15 နှစ်ပုံသေနှုန်းသည် 2.77% သာဖြစ်သည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

“ဒီနေ့နှုန်းထားအရ ဝယ်သူတွေက စရိတ်စကမချချင်ရင် 20% ထက် ပိုချဖို့လိုတယ်” မှတ်စု National Association of Realtors (NAR) အတွက် အကြီးတန်း စီးပွားရေးပညာရှင် Nadia Evangelou

သို့သော်၊ အဓိကအိမ်ယာညွှန်ကိန်းများသည် လာမည့်လများအတွင်း ဈေးကွက်ပြန်တက်လာနိုင်သည်ဟု သူမက ဆိုသည်။ စာချုပ်ချုပ်ဆိုမှုများသည် ဒုတိယမြောက်လအတွင်း သိသိသာသာ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။

ဆက်ဖတ်ရန်: ဤသည်မှာ လူလတ်တန်းစား အမေရိကန်အိမ်ထောင်စု၏ ပျမ်းမျှငွေမည်မျှရှိသည်— သင်ဘယ်လိုစုသလဲ။

အိမ်ဝယ်သူများသည် 'ဘတ်ဂျက်ခြေရာခံ' တွင်ရှိနေသည်

အိမ်ရာဒေတာအချို့သည် ဝယ်သူအတိုးနှုန်းတက်သွားသည်ကို ညွှန်ပြနေသော်လည်း - ဆိုင်းငံ့ထားသောအိမ်ရောင်းချမှုနှင့် ဇန်နဝါရီတွင် အိမ်သစ်ရောင်းချမှုများ တိုးလာသည် - ပေါင်နှံမှုနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်းနှင့် စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်ခြင်းတို့သည် အများအပြားကို ဘေးကင်းစေနိုင်သည်။

ဝယ်သူနှင့် ရောင်းသူအများစုသည် “မရပ်မနား” ကြုံတွေ့နေရသည် ကပြောပါတယ် Realtor.com မှ စီးပွားရေးပညာရှင်ကြီး Danielle Hale

Hale က မကြာသေးမီက ဒေတာများသည် စျေးကွက်လှုပ်ရှားမှုတွင် “အလားအလာရှိသောအောက်ခြေ” ကိုညွှန်ပြသည် — “သို့သော်၊ ၎င်းတို့သည် အောက်ခြေတွင် စျေးကွက်မည်မျှကြာကြာ ပြန်တက်လာမည်ကို ခိုင်လုံသောအရိပ်အယောင်မပြသေးပါ။”

Realtor.com ၏ အဆိုအရ ယမန်နှစ် အလားတူကာလနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ဖေဖော်ဝါရီလနှောင်းပိုင်းတွင် ပျမ်းမျှအိမ်စာရင်းစျေးနှုန်းသည် 7.2% တက်လာခဲ့သည်။

"စျေးနှုန်းခိုင်မာသောစျေးနှုန်းလမ်းကြောင်းများသည်ရောင်းချသူအချို့ကိုဖြစ်ပေါ်စေနိုင်သော်လည်း Fed သည်ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကိုထိန်းညှိရန်အာရုံစိုက်နေသရွေ့၊ ပေါင်နှံမှုနှုန်းများသည်ပိုမိုမြင့်မားနေနိုင်သည်၊ ပေါင်နှံရန်လိုအပ်နေသေးသောအလားအလာရှိသောအိမ်ဝယ်သူများအတွက်ဘတ်ဂျက်ကန့်သတ်ချက်ကိုရှုပ်ထွေးစေသည်။"

နောက်ထပ်တစ်ကြိမ် freefall တွင် ပေါင်နှံခြင်းလျှောက်လွှာများ

Mortgage Bankers Association (MBA) အရ ပြီးခဲ့သော သီတင်းပတ်မှစတင်၍ ပေါင်နှံမှု ၀ယ်လိုအားသည် 6% ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။

Refinance လုပ်ဆောင်ချက်သည်လည်း 6% ကျဆင်းသွားသည် — နှင့် လွန်ခဲ့သောတစ်နှစ်အလားတူသီတင်းပတ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက 74% လျော့နည်းသွားသည်။

"အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် 6.2% သို့ ကျဆင်းသွားသောအခါ ဇန်နဝါရီတွင် အတိုချုံးပြန်လည်ရှင်သန်လာပြီးနောက် ပေါင်နှံနှုန်းထားများသည် လွန်ခဲ့သည့်လတွင် အခြေခံအမှတ် 50 သို့ ခုန်တက်သွားသောကြောင့် ယခုအခါ လျှောက်လွှာများတွင် သုံးပတ်ဆက်တိုက် ကျဆင်းသွားသည်" ကပြောပါတယ် Joel Kan သည် MBA ၏ဒုတိယဥက္ကဋ္ဌနှင့်ဒုတိယအကြီးအကဲစီးပွားရေးပညာရှင်ဖြစ်သည်။

“ငွေကြေးဖောင်းပွမှု၊ အလုပ်အကိုင်နှင့် စီးပွားရေးဆိုင်ရာ အချက်အလက်များက ငွေကြေးဖောင်းပွမှုမှာ မျှော်လင့်ထားသလောက် မြန်မြန်ဆန်ဆန် အေးသွားမည်မဟုတ်ကြောင်း အချက်ပြခဲ့ပြီး နှုန်းထားများအပေါ် ဖိအားများ ဆက်လက်မြင့်တက်စေခဲ့သည်။”

ဘာတွေဆက်ဖတ်ရမလဲ

ဤဆောင်းပါးသည်သတင်းအချက်အလက်များကိုသာပံ့ပိုးပေးပြီးအကြံဥာဏ်အဖြစ်မကောက်သင့်ပါ။ ၎င်းကိုမည်သည့်အာမခံချက်မှမပါဘဲထောက်ပံ့သည်။