Blackstone ၏ လက်လီအိမ်ခြံမြေရန်ပုံငွေ၏ သင်ခန်းစာ- Liquidity Matters။

မကြာသေးမီက ပြုလုပ်ခဲ့သည်။


Blackstone


အရွယ်အစားပိုကြီးသော ငွေထုတ်တောင်းဆိုမှုများပြီးနောက် ပြန်လည်ရွေးယူမှုများကို ကန့်သတ်ရန် ဧရာမလက်လီအိမ်ခြံမြေရန်ပုံငွေသည် ယခုအခါတွင် စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းဆိုင်ရာ စိစစ်မှုများ ပိုမိုကြုံတွေ့ရနိုင်သည့် တစ်ချိန်က ခေတ်စားနေသော ကဏ္ဍတစ်ခုတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် နိုးကြားမှုတစ်ခုဖြစ်သည်။

BREIT ဟုလူသိများသော Blackstone Real Estate Income Trust သည် အံ့အားသင့်စရာများကို ပေးဆောင်ရန် မသင့်ပါ။ ဒေါ်လာ 69 ဘီလီယံ BREIT သည် ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားခြင်းမဟုတ်သော ရန်ပုံငွေများထဲမှ ဦးဆောင်သူဖြစ်ပြီး ခိုင်မာသောပြန်အမ်းငွေ၊ သေးငယ်သော 4% အမြတ်ဝေစုနှင့် ကမ္ဘာ့စီးပွားရေးထိပ်တန်းအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ၏ ကျွမ်းကျင်မှုတို့ကို ရယူရန် နည်းလမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ အပြန်အလှန်အားဖြင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ငွေဖြစ်လွယ်မှုကို စတေးခဲ့ကြသည်—သူတို့သည် ဖလှယ်မှုတွင် ရောင်းဝယ်ခြင်းမပြုသည့် ရန်ပုံငွေမှ ၎င်းတို့၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကိုသာ ရုပ်သိမ်းနိုင်ပြီး တစ်လလျှင် အသားတင်ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုး၏ 2% နှင့် လေးပုံတစ်ပုံကို 5% အထိ ထုတ်ယူနိုင်သည်။ အချိန်အတော်ကြာအောင်၊ ရန်ပုံငွေသည် ယခုနှစ်အောက်တိုဘာလအထိ ၉ ရာခိုင်နှုန်းနှင့် လွန်ခဲ့သော ခြောက်နှစ်နီးပါးကတည်းက စတင်တည်ထောင်ချိန်မှစ၍ နှစ်စဉ် ၁၃ ရာခိုင်နှုန်း ပြန်လည်ရရှိခဲ့သည်။