အိမ်ဈေးတွေ အနိမ့်ဆုံးကျဆင်းသွားတဲ့ အမေရိကရဲ့ အဓိကခရိုင်ကတော့…

လွန်ခဲ့သည့်နှစ်အနည်းငယ်အတွင်း အိမ်ဈေးများ တက်လာသည်ကို အိမ်ဝယ်သူများသည် စောင့်ကြည့်ခဲ့ကြသော်လည်း ယခုအခါတွင် သင်အများစုသည် နောက်ဆုံးတွင် သက်သာရာရကြလိမ့်မည်—အနည်းဆုံး အချို့နေရာများတွင် သက်သာလာကြသည်။ "အိမ်စျေးနှုန်းများတန်ဖိုးတက်မှုသည်စျေးကွက်အများစုတွင်သိသိသာသာနှေးကွေးသွားပြီးအိမ်အရောင်းအ ၀ ယ်သည်လွန်ခဲ့သောလအနည်းငယ်အတွင်းသိသိသာသာကျဆင်းသွားသောကြောင့်အချို့နေရာများတွင်စျေးနှုန်းပြင်ဆင်မှုများပင်ရှိပါသည်" ဟု ATTOM မှစျေးကွက်ထောက်လှမ်းရေး၏အမှုဆောင်ဒုတိယဥက္ကဌ Rick Sharga ကပြောကြားခဲ့သည်။ (ဤနေရာတွင် သင်ရနိုင်သော အကောင်းဆုံးချေးငွေနှုန်းများကို ကြည့်ပါ။)

အမှန်ကတော့ အဆိုအရ၊ US အိမ်ခြံမြေဒေတာကုမ္ပဏီ ATTOM မှထုတ်ဝေသော Affordability အစီရင်ခံစာ၊ အချို့သောခရိုင်များသည် ဂဏန်းနှစ်လုံးစျေးနှုန်းများ ကျဆင်းလာသည်ကို တွေ့ရသည်။ လူဦးရေ အနည်းဆုံး 1 သန်းရှိသော နိုင်ငံများ သည် ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းများသည် 2022 ဒုတိယသုံးလပတ်မှ XNUMX ခုနှစ် တတိယသုံးလပတ်အထိ အများဆုံးကျဆင်းသွားသော နိုင်ငံများဖြစ်ကြသည်-

• Alameda ကောင်တီ (Oakland, Calif.) သည် 11% ကျဆင်းသွားသည်။

• Travis County (Austin, Texas) သည် 9% ကျဆင်းသည်။

• Santa Clara ကောင်တီ (ဆန်ဟိုဆေး၊ ကယ်လီဖိုးနီးယား၊ 8% ကျဆင်းသည်;

• Contra Costa ကောင်တီ (Oakland အပြင်) တွင် 7% ကျဆင်းနေသည်။ နှင့်

• ဗာဂျီးနီးယား (ဝါရှင်တန်ဒီစီ အပြင်ဘက်)၊ Fairfax County၊ 7% ကျဆင်းခဲ့သည်။

အခြားအချက်အလက်များကလည်း အိမ်ရာဈေးကွက်တွင် ပျော့ပြောင်းလာမှုကို ဖော်ပြသည်။ John Burns Real Estate Consulting, Fortune မှ ဒေတာကို အသုံးပြုခြင်း။ အစီရင်ခံစာများ ဒေသဆိုင်ရာ အိမ်ရာဈေးကွက်ကြီး ၁၄၈ ခုကို ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခဲ့ရာတွင် ၉၈ ခုသည် ၎င်းတို့၏ 148 အမြင့်ဆုံးအိမ်တန်ဖိုးများမှ ကျဆင်းသွားသည်ကို မြင်တွေ့ခဲ့ရသည်။ "ကျွန်ုပ်တို့၏အမြင်မှာ သင်မြင်ရမည့်အရာဖြစ်သည်- ယခုကျွန်ုပ်တို့မြင်နေရသည်- အိမ်စျေးနှုန်းများသည် ရောင်းလိုအားအဆင့်များ မြင့်တက်ခြင်းမရှိသော်လည်း ကျဆင်းသွားလိမ့်မည်" ဟု John Burns Real Estate Consulting မှ သုတေသနအကြီးအကဲ Rick Palacios Jr. က ထုတ်ဝေမှုအား ပြောကြားခဲ့သည်။ .

ဤနေရာတွင် သင်ရနိုင်သော အကောင်းဆုံးချေးငွေနှုန်းများကို ကြည့်ပါ။

အချို့သော ခရိုင်များတွင် ဈေးနှုန်းများ ကျဆင်းနေသော်လည်း ယေဘုယျအားဖြင့် အိမ်ရာအများစုအတွက် မတတ်နိုင်ပါ။ နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ ခရိုင်များ၏ 2022% တွင် သမိုင်းဝင်ပျမ်းမျှနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက 99 ခုနှစ် တတိယသုံးလပတ်တွင် စျေးနှုန်းသက်သာသော မိသားစုတစ်စုအိမ်နှင့် ကွန်ဒိုများ နည်းပါးနေသေးကြောင်း ATTOM ဒေတာက ဖော်ပြခဲ့သည်။ ATTOM ၏စျေးကွက်ထောက်လှမ်းရေး၏အမှုဆောင်ဒုတိယဥက္ကဌ Rick Sharga က "နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိစျေးကွက်အများစုရှိအိမ်ဝယ်သူအများစုအတွက်အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်သည်အလွန်အမင်းမတတ်နိုင်ပါ။ 

ပြီးတော့၊ သေချာပါတယ်၊ ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားပြဿနာရှိတယ်။ စျေးနှုန်းများသည် 2007 ခုနှစ်နောက်ပိုင်း ၎င်းတို့၏ အမြင့်ဆုံးအဆင့်သို့ ရောက်ရှိသွားခဲ့ပြီး MarketWatch Picks မေးမြန်းရာတွင် ဘောဂဗေဒပညာရှင်ငါးဦးနှင့် အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များ နောက်ဆက်တွဲဘာဖြစ်မည်နည်း။ Realtor.com မှ ဘောဂဗေဒပညာရှင် Danielle Hale က “ယခုအခါ၊ အထူးသဖြင့် ၎င်းတို့၏ အိမ်ဈေးဝယ်စရိတ်ကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားသည့်အခါ ပိုမိုမြင့်မားသော ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများ ဖြစ်နိုင်ခြေအတွက် ကြိုတင်ပြင်ဆင်ထားရန် ဝယ်ယူသူများအတွက် စမတ်ကျပါသည်။” (သင်ယခုရရှိနိုင်သည့် အနိမ့်ဆုံးချေးငွေနှုန်းများကို ဤနေရာတွင်ကြည့်ပါ။)

စျေးများကျဆင်းနေသော်လည်း အိမ်ဝယ်သူများသည် ခေတ္တခဏမျှ အသက်ရှူမဝဘဲ နေသင့်သည်။ Sharga က “အိမ်စျေးနှုန်းတွေက သုံးလပတ်ကျော်တဲ့ သုံးလပတ်လောက်မှာ ကျဆင်းသွားပေမယ့် အရင်နှစ်တွေကထက် ပိုမြင့်နေသေးပြီး အတိုးနှုန်းက အဓိကအားဖြင့် နှစ်ဆတက်သွားတယ်။ အလားအလာရှိသောအိမ်ဝယ်သူအများအပြားသည် ၎င်းတို့ဝယ်ရန်မျှော်လင့်ထားသည့်အိမ်ကို မတတ်နိုင်ကြဘဲ အခြေအနေများစွာတွင်၊ သူတို့လိုအပ်သောချေးငွေအတွက် အရည်အချင်းမပြည့်မီတော့ပါ။”