'စစ်မှန်သော ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် အနုတ်ကိန်းဂဏန်းဖြစ်သည်။' ငွေကြေးဖောင်းပွမှုသည် နှစ် 40 ကြာမြင့်သည့်နေရာတွင် ဇွတ်အတင်းရှိနေသဖြင့် လက်ရှိပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် ၎င်းတို့ထင်သည်ထက် ပိုကောင်းနေပါသလား။

အပတ်တိုင်း ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားတွေအကြောင်း ရေးနေပေမယ့် မကြာသေးခင်က “အစစ်အမှန် ချေးငွေနှုန်း” လို့ ခေါ်တဲ့ အကြောင်းအရင်းအချို့ကို တီးတိုးပြောနေတာကို ကြားခဲ့ရပါတယ်။ အတိုချုပ်အားဖြင့်၊ ဤသည်မှာ ပေါင်နှံမှုဆိုင်ရာ အတိုးနှုန်းဖြစ်ပြီး လက်ရှိ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းကို အနုတ်လက္ခဏာဆောင်သည်။ "ယခုအချိန်တွင် ငွေကြေးဖောင်းပွမှု မြင့်မားလာသဖြင့်၊ ပေါင်နှံမှုနှုန်းများ မြင့်တက်လာသော်လည်း၊ အမှန်တကယ် ငွေချေးသည့်နှုန်းမှာ အနုတ်လက္ခဏာဆောင်သည့် ကိန်းဂဏန်းဖြစ်သည်" ဟု NerdWallet မှ အိမ်တွင်းကျွမ်းကျင်သူ Kate Wood က ပြောကြားခဲ့သည်။ "အခုအချိန်မှာ၊ CPI က 9.1% နဲ့ အတိုးနှုန်း 5% နဲ့ အပေါင်ခံထားတယ်ဆိုရင်၊ မင်းရဲ့ အမှန်တကယ် ပေါင်နှံမှုနှုန်းက -4.1% ဖြစ်ပါတယ်။" (ဤနေရာတွင် သင်ရနိုင်သော အနိမ့်ဆုံး ပေါင်နှံနှုန်းများကို ကြည့်ပါ။)

Angi မှ ဘောဂဗေဒပညာရှင်ကြီး Mischa Fisher က မကြာသေးမီက ကျွန်ုပ်တို့ကိုပြောခဲ့သည်- ဤသည်မှာ နှစ်ပေါင်း 40 အတွင်း ကျွန်ုပ်တို့တွင် ပေါင်နှံခြင်းများအတွက် အနုတ်လက္ခဏာစစ်မှန်သောနှုန်းထားများရခဲ့သည့် နှစ်ပေါင်း 5.5 အတွင်း ပထမဆုံးအကြိမ်ဖြစ်သည်။ ဆိုလိုသည်မှာ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းသည် အတိုးနှုန်းထက် ကြီးနေသည် - ထို့ကြောင့် 2.9% ပေါင်နှံခြင်းသည် 48% ပေါင်နှံခြင်းနှင့် ဆက်စပ်နေသကဲ့သို့ နာကျင်သကဲ့သို့၊ ၎င်းသည် ငွေသားပါကင်သုံးငွေထက် ပိုကောင်းသော သဘောတူညီချက်တစ်ခု ဖြစ်နေဆဲဖြစ်သည်။ “ပြီးခဲ့တဲ့ ၅၁ နှစ်အတွင်း ၄၈ လမှာ အပျက်သဘောဆောင်တဲ့ အတိုးနှုန်းတွေသာ ရှိခဲ့တာမို့ သမိုင်းက နှုန်းထားတွေ ထပ်ပြီး တိုးလာရမယ် ဒါမှမဟုတ် ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ကျဆင်းဖို့ သမိုင်းက ညွှန်ပြနေပါတယ်” ဟု Fisher က ဆိုသည်။ 

အခြေခံအားဖြင့်၊ ပေါင်နှံခြင်း သို့မဟုတ် အခြားအရာများအတွက်ဖြစ်စေ အတိုးနှုန်းအစစ်အမှန်သည် သင်ပေးဆောင်နေသည့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းဖြစ်သည်။ "[ဒါ} သည် ဝယ်ယူမှုစွမ်းအားအပေါ် အကျိုးသက်ရောက်မှုနှင့်ပတ်သက်၍ အကြွေး၏စစ်မှန်သောကုန်ကျစရိတ်၏ ပိုမိုကောင်းမွန်သောတိုင်းတာမှုတစ်ခုဖြစ်သည်" ဟု Bankrate ၏ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာလေ့လာဆန်းစစ်သူအကြီးအကဲ Greg McBride ကပြောကြားခဲ့သည်။ (ဤနေရာတွင် သင်ရနိုင်သော အနိမ့်ဆုံး ပေါင်နှံနှုန်းများကို ကြည့်ပါ။)

သေချာစေရန်၊ ကျွန်ုပ်တို့ပြောခဲ့သော အမြတ်အစွန်းအများစုသည် အမှန်တကယ် ပေါင်နှံမှုနှုန်းကို အသုံးပြု၍ ရေရှည်အတွက် အထောက်အကူမဖြစ်ပါ။ “စစ်မှန်သောနှုန်းကို အချိန်တစ်ခုတွင်သာမဟုတ်ဘဲ တိုးချဲ့ကာလတစ်ခုအတွင်း အကဲဖြတ်ခြင်းသည် အကောင်းဆုံးဖြစ်သည်။ နောက်ဆုံးအနေနဲ့၊ သင်သည် ထိုချေးငွေကို နှစ် 30 အထိ ပေးချေနိုင်လိမ့်မည်” ဟု McBride က ပြောကြားခဲ့သည်။ အစစ်အမှန်ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် အနှုတ်လက္ခဏာဆောင်သည့် နံပါတ်ဖြစ်သော်လည်း၊ သင်သည် သင်၏ပေါင်နှံမှုကို ပေးဆောင်နေဆဲဖြစ်ပြီး ဤနံပါတ်သည် ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့်မဟုတ်သည့်အပြင် ငွေချေးသူများအတွက် "ရှုပ်ထွေး" နေကြောင်း Wood မှ မှတ်ချက်ပြုသည်။

မျက်နှာပြင်ပေါ်ရှိစဉ်တွင်၊ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းသည် 5% ဖြစ်သောအခါ 9% နှုန်းသည် ခိုးယူခြင်းကဲ့သို့ပင်။ "ဒါပေမယ့် မင်းရဲ့ 5% နှုန်းကို နှစ် 30 မှာ ပုံသေထားပြီး ငွေကြေးဖောင်းပွမှုက 9% မှာ အမြဲတမ်းရှိနေမှာမဟုတ်ဘူး။ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုက နှစ်အနည်းငယ်အတွင်း 3% ကျဆင်းသွားပါက ယနေ့ခေတ်ကောင်းသည့်အရာသည် အခြားအဓိပ္ပာယ်တစ်ခုအပေါ် သက်ရောက်သည်” ဟု McBride ကဆိုသည်။ ဟုတ်ပါတယ်၊ ဒီလိုဖြစ်လာရင်၊ သင် refinance လုပ်လို့ရတယ် (ကုန်ကျစရိတ်တစ်ခုရှိတာကို သတိပြုပါ)။ McBride က- "အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ၊ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုသည် ပျမ်းမျှ 2.5% ဝန်းကျင်ရှိပြီး 3 သို့မဟုတ် 2020 ခုနှစ်တွင် 2021% နှုန်းဖြင့် သော့ခတ်ထားသော အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက်၊ ၎င်းတို့သည် 0% နှင့် နီးစပ်သင့်သော မှန်ကန်သောနှုန်းဖြင့် သော့ခတ်ထားသည်။ ချေးငွေပါ” ဟု McBride ကဆိုသည်။

ထို့ကြောင့် သင်သည် ထိုနှုန်းထားများကို သော့ခတ်ထားရန် လုံလုံလောက်လောက် ကံကောင်းခြင်းမရှိပါက၊ ယခု ပေါင်နှံမှုတစ်ခုရယူခြင်းနှင့်ပတ်သက်၍ ၎င်းသည် သင့်အတွက် ဘာကိုဆိုလိုသနည်း။ “စစ်မှန်တဲ့ ချေးငွေနှုန်းထားတွေကို ကြည့်ခြင်းအားဖြင့် ကောင်းမွန်တဲ့ ပေါင်နှံအတိုးနှုန်းဆိုတာ သင့်ခံယူချက်ကို ပြောင်းသွားစေနိုင်ပါတယ်” လို့ Wood က ဆိုပါတယ်။ သို့သော် LendingTree ၏အကြီးတန်းစီးပွားရေးပညာရှင် Jacob Channel ၏အဆိုအရ အိမ်ဝယ်သူများသည် သတိထားသင့်သည့်အချက်မှာ အဓိကအချက်မှာ ဤအချက်အပေါ် သက်ရောက်သည်- ဝယ်သူကမ်းလှမ်းသည့် APR မြင့်မားလေ၊ ၎င်းတို့၏ချေးငွေသည် ပို၍စျေးကြီးလေဖြစ်သည်။ “အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ၎င်း၏ အင်္ဂါရပ်တစ်ခု သို့မဟုတ် နှစ်ခုကို အာရုံစူးစိုက်နေမည့်အစား ၎င်းတို့၏ ပေါင်နှံမှုကို လုံးလုံးလျားလျားကြည့်ရှုရန် မမေ့သင့်ပါ။ APR သည် ၎င်းတို့ကို ယင်းအတိုင်းလုပ်ဆောင်ရန် ကူညီပေးသည်” ဟု Channel မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ (ဤနေရာတွင် သင်ရနိုင်သော အနိမ့်ဆုံး ပေါင်နှံနှုန်းများကို ကြည့်ပါ။)