ဤ REIT 4 ခုသည် စာအုပ်တန်ဖိုးနှင့် ပေးဆောင်သော အမြတ်ဝေစုများအောက်တွင် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်သည်။

Ares Commercial Real Estate Corp. (NYSE: က) သည် ယခုအခါ စာအုပ်တန်ဖိုး၏ 78% သာရှိသော ပေါင်နှံအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှု (mREIT) ဖြစ်သည်။

Atlanta အခြေစိုက် mREIT ၏ စျေးကွက်အရင်းအနှီးသည် ဒေါ်လာ 586 သန်းအထိ ရောက်ရှိလာပြီး New York စတော့အိတ်ချိန်းစာရင်းဝင် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုအတွက် အတော်လေးသေးငယ်သော ကိန်းဂဏန်းဖြစ်သည်။ လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မှု (FFO) မှ ရန်ပုံငွေများသည် ယခုနှစ်တွင် 115% တက်လာပြီး လွန်ခဲ့သည့်ငါးနှစ်တာ FFO ရလဒ်များသည် 9.3% တိုးလာခဲ့သည်။ Bank of America Securities သည် အောက်တိုဘာလတွင် Ares တွင် စျေးနှုန်းပစ်မှတ် ၁၃ ဒေါ်လာဖြင့် ဝယ်ယူခဲ့သည်။ mREIT သည် ကြီးမားသော 13% ဂွင်ကိုပေးသည်။

နယူးယောက်အခြေစိုက် Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) သည် အိမ်ခြံမြေငွေကြေးဆိုင်ရာ ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်ကြောင်း သိရသည်။ ကုမ္ပဏီ၏ဝဘ်ဆိုဒ်"မြောက်အမေရိကနှင့် ဩစတေးလျရှိ စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းမှ အပေါင်ခံထားသော အကြီးတန်းချေးငွေများကို အစပြုပါသည်။" စျေးကွက်အရင်းအနှီးသည် $ 3.84 ဘီလီယံဖြစ်ပြီး REIT သည် 0.82% book ဖြင့်ကုန်သွယ်မှုရှိသည်။ လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုမှ ယခုနှစ်ရန်ပုံငွေသည် ၁၈၄% တိုးလာပြီး လွန်ခဲ့သည့်ငါးနှစ်တာ မှတ်တမ်းမှာ ၁.၈% ဖြစ်သည်။ Blackstone Mortgage Trust သည် 184% ဂွင်ကို ပေးဆောင်သည်။

Cousins ​​Property Inc. (NYSE: CUZ) သည် စာအုပ်၏ 83% ဖြင့် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်နေပြီဖြစ်သော ရုံးအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ Atlanta အခြေစိုက် ကုမ္ပဏီသည် Atlanta ရှိ အိမ်ရာများကို ပိုင်ဆိုင်ပြီး လည်ပတ်နေပါသည်။ Dallas နှင့် Austin, Texas; Charlotte, မြောက်ကာရိုလိုင်းနား; နှင့် အလားတူ Sun Belt မြို့များစွာ။ ယခုနှစ်တွင် လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မှုများမှ ရန်ပုံငွေသည် ၁၇.၁ ရာခိုင်နှုန်း တက်လာခဲ့သည်။ ပြီးခဲ့သည့်ငါးနှစ်အတွင်း FFO တိုးမှုသည် 17.1% ဖြစ်သည်။ Cousins ​​Property သည် အမြတ်ဝေစု 14.8% ပေးဆောင်ပါသည်။

Franklin Street Properties Corp. (NYSEAMERICAN: FSP) သည် 37% စာအုပ်ဖြင့် ရောင်းဝယ်သည်။ စာအုပ်တန်ဖိုးထက် အကွာအဝေးက ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် ထိုလမ်းကြောင်းအတိုင်း ငွေမပို့မီ အနီးကပ်ကြည့်ရှုသင့်သည်ဟု အကြံပြုထားသည်။ ဤအမေရိကန်စတော့အိတ်ချိန်း-ကုန်သွယ်မှု REIT အတွက် စျေးကွက်အရင်းအနှီးသည် ကဏ္ဍအတွက် ဒေါ်လာ ၂၈၃ သန်း သေးငယ်သည်။ Franklin Street သည် စျေးနှုန်း-ဝင်ငွေအချိုးအစား 283 ဖြင့် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ပြီး 3.45% အမြတ်ဝေစုပေးသည်။ လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုမှ ယခုနှစ်ရန်ပုံငွေသည် 1.45% တိုးလာပြီး လွန်ခဲ့သည့်ငါးနှစ် FFO တိုးတက်မှုနှုန်းမှာ 186% ဖြစ်သည်။ လေ့လာသုံးသပ်သူများသည် လာမည့် 60.6 လအတွင်း ထိုကဲ့သို့သော တိုးတက်မှုကို မမျှော်လင့်ထားပေ။

အပတ်စဉ် REIT အစီရင်ခံစာ- REITs များသည် နားလည်မှုလွဲဆုံးသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုရွေးချယ်စရာများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် မယုံနိုင်လောက်စရာ အခွင့်အလမ်းများကို အချိန်နှောင်းသွားသည်အထိ ရှာဖွေရန် ခက်ခဲစေသည်။ Benzinga ၏အိမ်တွင်းအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်သုတေသနအဖွဲ့သည် အကောင့်ဖွင့်ခြင်းဖြင့် သင်အခမဲ့ဝင်ရောက်ခွင့်ရရှိနိုင်သည့် ယနေ့စျေးကွက်တွင် အကြီးမားဆုံးအခွင့်အလမ်းများကို ရှာဖွေဖော်ထုတ်ရန် ကြိုးစားလုပ်ဆောင်နေပါသည်။ Benzinga ၏ အပတ်စဉ် REIT အစီရင်ခံစာ။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

Benzinga မှ အိမ်ခြံမြေဆိုင်ရာ နောက်ထပ်အကြောင်းအရာများ

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။