ဤသည်မှာ အိမ်ဝယ်သူများသည် အလျှော့အတင်း စားပွဲသို့ ယူဆောင်လာသော ဝင်ငွေမည်မျှ အတိအကျပင် ဖြစ်သည်။

အမေရိကတွင် ပျမ်းမျှအိမ်ထောင်စုဝင်ငွေသည် ဒေါ်လာ ၆၈,၀၀၀ ခန့်ရှိကြောင်း သိရသည်။ သို့ သန်းခေါင်စာရင်းဗျူရို - သို့သော် ယနေ့ခေတ် အိမ်တစ်လုံးဝယ်ရန် ကူညီရန် မလုံလောက်ပါ။ အမှန်တကယ်ပင်၊ ပျမ်းမျှအပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် 5% အောက်တွင် ဆက်လက်တည်ရှိနေသော်လည်း (ဤနေရာတွင် သင်အရည်အချင်းပြည့်မီနိုင်သော အနိမ့်ဆုံးချေးငွေနှုန်းများကို ကြည့်ပါ။) လက်ရှိအချိန်တွင် (အကျိုးအမြတ်များ တိုးလာမည်ဟု သတိပြုပါ)၊ မကြာသေးမီက ဝယ်ယူသူအများအပြားသည် ခြောက်ပုံတစ်ပုံဝင်ငွေရှိခဲ့ကြောင်း၊ မကြာသေးမီက မူလနေထိုင်ရာအိမ်ခြံမြေ 2022 ကို စစ်တမ်းကောက်ယူခဲ့သည့် National Association of Realtors Research Group မှ 5,795 Home Buyers and Sellers Generational Trends Report အရ၊ အိမ်ဝယ်သူများ။

ဝယ်ယူသူများ၏ထက်ဝက်သည် အနည်းဆုံး အိမ်သုံးဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၁၀၀,၀၀၀ ရှိကြောင်း စစ်တမ်းက ဖော်ပြခဲ့ပြီး ၁၀ ဦးတွင် ၇ ဦး နီးပါးက ဒေါ်လာ ၇၅,၀၀၀ ကျော် ရရှိခဲ့ကြောင်း စစ်တမ်းက တွေ့ရှိခဲ့သည်။ ("ဒေါ်လာ 100,000 မှ $7 ဝင်ငွေရှိသော အိမ်ထောင်စုများအတွက်၊ အိမ်ထောင်စု 10 ခုတိုင်းအတွက် တတ်နိုင်သောစာရင်းတစ်ခုရှိသည် - ဤဝင်ငွေအုပ်စုအတွက် 75,000 ခုနှစ်တွင် အိမ်ထောင်စု 75,000 ခုအတွက် တတ်နိုင်သောစာရင်းတစ်ခုမှ ရရှိမှုသိသိသာသာလျော့နည်းသွားသည်ကို သတိပြုပါ။) အိမ်ဝယ်သူများ၏ ပျမ်းမျှဝင်ငွေသည် 100,000 ခုနှစ်နှင့် 65 ခုနှစ်ကြားတွင် $24 မှ $2019 အသီးသီး တိုးလာခဲ့သည်။ “ယခင်နှစ်များကထက် ပျမ်းမျှဝင်ငွေတိုးလာမှုကို ကျွန်ုပ်တို့ တစိုက်မတ်မတ် မြင်တွေ့ခဲ့ရပြီး ယင်းကို ဆက်လက်မြင်တွေ့နေရပါသည်၊” ဟု အဖွဲ့ဝင်နှင့် စားသုံးသူစစ်တမ်းသုတေသနအတွက် ဒါရိုက်တာ Brandi Snowden က ပြောသည်။ 

အိမ်ဝယ်သူများ၏ အိမ်ဝင်ငွေ

ဝင်ငွေအပိုင်း	ဝယ်သူရာခိုင်နှုန်း
ထက်နည်း $ 25,000	2%
$ 25,000 - $ 34,999	3%
$ 35,000 - $ 44,999	5%
$ 45,000 - $ 54,999	7%
$ 55,000 - $ 64,999	7%
$ 65,000 - $ 74,999	7%
$ 75,000 - $ 84,999	8%
$ 85,000 - $ 99,999	10%
$ 100,000 - $ 124,999	14%
$ 125,000 - $ 149,999	10%
$ 150,000 - $ 174,999	8%
$ 175,000 - $ 199,999	5%
$ 200,000 သို့မဟုတ်ထိုထက်ပို	13%

အရင်းအမြစ်- အမျိုးသားအိမ်ခြံမြေ သုတေသနအဖွဲ့

အခြားသော သုတေသနပြုချက်များအရ အိမ်ဝယ်သူများ၏ ရှယ်ယာသည် အိမ်ထောင်စုဝင်ငွေတွင် $100,000+ အနည်းငယ်နိမ့်သော်လည်း မြင့်မားနေဆဲဖြစ်သည်။ 2021 မှသုတေသန Zillow အိမ်၀ယ်သူများ၏ ၄၃% သည် နှစ်စဉ်အိမ်ထောင်စုဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၁၀၀,၀၀၀ နှင့်အထက်ရှိပြီး ဝယ်ယူသူများအကြား ပျမ်းမျှအိမ်ထောင်စုဝင်ငွေမှာ ဒေါ်လာ ၈၆,၀၀၀ ခန့်ရှိကြောင်း တွေ့ရှိခဲ့သည်။ ဤစစ်တမ်းတွင် ဝယ်ယူသူ သုံးပုံတစ်ပုံကျော်သည် အိမ်ထောင်စုဝင်ငွေ $43 ကျော်ရှိသည်။

ထို့အပြင် ငွေပေးချေမှုတစ်ခုအတွက် သိမ်းဆည်းရန် လိုအပ်သည့် ပမာဏမှာလည်း တိုးလာပါသည်။ အိမ်ခြံမြေဒေတာကုမ္ပဏီ ATTOM Data Solutions ၏အချက်အလက်များအရ၊ 2021 ခုနှစ် စတုတ္ထသုံးလပတ်တွင် ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုဖြင့် ဝယ်ယူထားသော မိသားစုတစ်စုအိမ်များအတွက် ပျမ်းမျှငွေပေးချေမှုသည် $26,000 ဖြစ်ပြီး 18.8 ခုနှစ် စတုတ္ထသုံးလပတ်ထက် 2020% ရာခိုင်နှုန်း တိုးလာပါသည်။

အိမ်ရာစျေးကွက်ကို လိုက်လျှောက်သူများအတွက်၊ ဤကိန်းဂဏန်းများသည် အံ့သြစရာမဟုတ်ပါ- အိမ်စျေးနှုန်းများသည် 14.6 ခုနှစ်တွင် $2021 မှ $361,700 သို့ XNUMX% တိုးလာသောကြောင့် NAR ၏ အဆိုအရ၊ ထို့ကြောင့် အိမ်ခြံမြေလှေကားထစ်များပေါ်တက်ရန် ဝင်ငွေပိုမိုလိုအပ်နိုင်သည်။ "အိမ်စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်နေချိန်တွင် အပေါင်ခံနှုန်းထားများ လျင်မြန်စွာ မြင့်တက်လာခြင်းကြောင့် အိမ်ဝယ်သူ၏ တတ်နိုင်မှုမှာ ကျဆင်းသွားသည်" ဟု အပေါင်ဘဏ်လုပ်ငန်းရှင်များအသင်း၏ တွဲဖက်ဒုတိယဥက္ကဋ္ဌ Edward Seiler က ကြေငြာချက်တစ်ခုတွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ အမှန်ပင် ဒေတာ MBA မှ ချေးငွေရယူရန်မျှော်လင့်သူများသည် ဖေဖော်ဝါရီလတွင် လျှောက်ထားသော အမျိုးသားပျမ်းမျှပေါင်နှံပေးချေမှုသည် ဖေဖော်ဝါရီတွင် $1,653၊ ဇန်နဝါရီလတွင် $1,526 မှ, 1,383 ခုနှစ် ဒီဇင်ဘာလတွင် $2021 နှင့် 1,316 ခုနှစ် ဖေဖော်ဝါရီလတွင် $2021 တို့ဖြစ်ကြောင်း MBA မှ တွေ့ရှိခဲ့သည်။ (ဤနေရာတွင် သင်အရည်အချင်းပြည့်မီနိုင်သော အနိမ့်ဆုံးချေးငွေနှုန်းများကို ကြည့်ပါ။)

သင့်ဝင်ငွေကိုကြည့်ပြီး အိမ်တစ်လုံးအတွက် သင်ဘယ်လောက်တတ်နိုင်မလဲ သိချင်နေပါလိမ့်မယ်။ ဝင်ငွေ သို့မဟုတ် အောက်ပေးချေမှုဆိုင်ရာ တွက်ချက်မှုမျှသာမဟုတ်ကြောင်း သိထားပါ။ အမှန်မှာ၊ NerdWallet မှ သုတေသနပြုချက်အရ၊ နံပါတ် ၁ အကြောင်းပြချက်မှာ လူများကို ပေါင်နှံရန် ငြင်းဆိုရခြင်းမှာ ၎င်းတို့၏ကြွေးမြီမှဝင်ငွေအချိုး (DTI) ကြောင့်ဖြစ်ပြီး တစ်လလျှင် သင်မည်မျှပေးရမည့်ငွေနှင့် သင်ဝင်ငွေမည်မျှရှိသည်တို့ကို နှိုင်းယှဉ်ပေးသောကြောင့်ဖြစ်သည်။ စံပြ DTI သည် 1% သို့မဟုတ် ပိုနိမ့်ပြီး ပေါင်နှံမှု၊ ကျောင်းသားချေးငွေများ၊ ခရက်ဒစ်ကတ်ငွေပေးချေမှုနှင့် အခြားအကြွေးများကဲ့သို့ သင်၏လစဉ်ပေးချေမှုများကို ပေါင်းထည့်ကာ ထိုနံပါတ်ကို သင်၏လစဉ်စုစုပေါင်းဝင်ငွေဖြင့် ပိုင်းခြားနိုင်ပါသည်။