ဤနေရာသည် ကယ်လီဖိုးနီးယား သို့မဟုတ် နယူးယော့ခ်တွင် မဟုတ်ဘဲ ယမန်နှစ်က အိမ်ခြံမြေအခွန်များ အများဆုံး တိုးလာခြင်းဖြစ်သည်။

2020 နှင့် 2021 ခုနှစ်ကြားတွင်၊ အိမ်ခြံမြေအခွန်တွင် ကောက်ခံသည့်ပမာဏသည် ပျမ်းမျှအားဖြင့် 1.8% သာ တိုးလာပြီး လွန်ခဲ့သည့်ငါးနှစ်အတွင်း ဒုတိယအနည်းဆုံး တိုးလာမှုကို ကိုယ်စားပြုသည်။

“တစ်နိုင်ငံလုံးက အိမ်ဈေးတွေ ၁၆ ရာခိုင်နှုန်း တက်လာတဲ့နှစ် ၂၀၂၁ ခုနှစ်မှာ အိမ်ခြံမြေအခွန်တွေ တိုးလာတာ အံ့သြစရာတော့ မဟုတ်ပါဘူး” ဟု Attom ၏ ဈေးကွက်ထောက်လှမ်းရေး၏ အမှုဆောင် ဒုတိယဥက္ကဋ္ဌ Rick Sharga က အစီရင်ခံစာတွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ "တကယ်တော့ အံ့သြစရာကောင်းတာက အခွန်တိုးနှုန်းက ပိုမြင့်မလာဘဲ၊ အခွန်စည်းကြပ်မှုတွေဟာ အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးတွေ မြင့်တက်နေပြီး 2021 မှာ ဆက်တက်သွားဖွယ်ရှိတယ်လို့ ဆိုပါတယ်။"

အိမ်တန်ဖိုးများ မြင့်တက်လာခြင်းသည် အခွန်များ တိုးမြင့်လာခြင်းကြောင့် လွန်ခဲ့သည့်နှစ်တွင် ထိရောက်သော အခွန်နှုန်းထားမှာ ယခင်နှစ်က 0.9% မှ 1.1% သို့ အမှန်တကယ် ကျဆင်းသွားသည်ကို ဆိုလိုပါသည်။

သို့သော် စျေးကွက်အများစုတွင်၊ အိမ်ခြံမြေအခွန်သည် နိုင်ငံတော် ပျမ်းမျှထက် ပိုမိုလျင်မြန်စွာ တိုးမြင့်လာသည်။ ပျမ်းမျှအိမ်ခြံမြေခွန် 27% တိုးလာခဲ့သည့် Nashville တွင် အကြီးမားဆုံး တိုးလာခြင်းဖြစ်သည်။ Milwaukee သည် အိမ်ခြံမြေအခွန် 18.6% တက်လာပြီး နောက်တွင် Baltimore နှင့် Grand Rapids ၊ Mich တို့က နောက်တွင်ရှိခဲ့သည်။

2021 ခုနှစ်တွင် အိမ်ခြံမြေအခွန်များ ကျဆင်းခဲ့သည့်မြို့များတွင် Pittsburgh (35.1%) နှင့် New Orleans (20.1%) တို့ ပါဝင်သည်။ တက္ကဆက်ရှိ မြို့အများအပြား—ဟူစတန်၊ ဒါးလက်စ်နှင့် အော်စတင်—သည်လည်း ပျမ်းမျှအိမ်ခြံမြေအခွန်ဥပဒေကြမ်းတွင် သိသိသာသာ ကျဆင်းလာသည်ကို တွေ့ရသည်။

ပြည်နယ်အဆင့်တွင်၊ Illinois တွင် နိုင်ငံ၏ အမြင့်ဆုံးအခွန်နှုန်းမှာ 1.86% ရှိပြီး New Jersey တွင် 1.73% ရှိသည်။ မှတ်သားဖွယ်ကောင်းသည်မှာ၊ New Jersey တွင် နိုင်ငံအတွင်းရှိ တစ်အိမ်ထောင်အိမ်ထောင်စုအိမ်များအတွက် ပျမ်းမျှအမြင့်မားဆုံးအိမ်ခြံမြေအခွန်ငွေ $9,476 ရှိသည်။ ယေဘူယျအားဖြင့် အရှေ့မြောက်နှင့် အနောက်အလယ်ပိုင်းရှိ မက်ထရိုဧရိယာများသည် အခြားနိုင်ငံများထက် အခွန်နှုန်းထားများ ပိုမိုမြင့်မားသည်ကို တွေ့ရသည်။

အနာဂတ်တွင် အခွန်များ သိသိသာသာ တိုးလာနိုင်သည့် အလားအလာသည် အိမ်ဝယ်သူများအတွက် အဓိက စိုးရိမ်စရာ ဖြစ်လာနိုင်ပြီး အပေါင်ခံနှုန်းထားများ 5% တက်လာသည့်အချိန်တွင် အိမ်ဝယ်သူများအတွက် အဓိက စိုးရိမ်စရာ ဖြစ်လာနိုင်သည်။

"အိမ်ပိုင်ရှင်တွေရဲ့ ကုန်ကျစရိတ်ကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားတဲ့အခါ အလားအလာရှိတဲ့ အိမ်ပိုင်ရှင်တွေဟာ မကြာခဏဆိုသလို အိမ်ပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်တွေ မပါဝင်ပါဘူး" ဟု Sharga က အစီရင်ခံစာတွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ "ဒါပေမယ့် အထူးသဖြင့် နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းက စျေးကြီးတဲ့ စျေးကွက်အချို့မှာ၊ အိမ်ခြံမြေအခွန်တွေက နှစ်စဉ်ပိုင်ဆိုင်မှုကုန်ကျစရိတ်တွေထဲကို ဒေါ်လာထောင်ပေါင်းများစွာ ပေါင်းထည့်နိုင်ပြီး အိမ်တစ်လုံးကို တတ်နိုင်သည်ဖြစ်စေ မတတ်နိုင်သူရဲ့ ကွာခြားချက်လည်း ဖြစ်နိုင်တယ်။"