ဤပေးချေမှုအစုစုသည် စျေးကွက်ထက် 6 ဆ ပိုမိုအကျိုးဖြစ်ထွန်းသည်။

ကြီးကျယ်သော ဂျယ်ရီ မက်ဂွိုင်းယားကို အဓိပ္ပါယ်ဖော်ရန်-

ပိုက်ဆံကိုပြပါ။ လစဉ်!

မင်းအကြောင်း ငါမသိပေမယ့် ငါ့ငွေစာရင်းက ရက် 30 တိုင်း လာနေတယ်။ ဒါကြောင့် ကျွန်တော့်ရဲ့ အမြတ်ဝေစုကနေ ဒီလိုပဲ တောင်းဆိုပါတယ်။

အငြိမ်းစားယူရာတွင် လစဉ် အမြတ်ဝေစုပေးသူများသည် “ရှိသင့်သည်” များဖြစ်သည်။ နောက်ဆုံးတွင်၊ သုံးလတစ်ကြိမ်ပေးချေမှုကိုခြေရာခံရန်အချိန်ဘယ်သူရှိသနည်း။ နေ့ခင်းဘက်တွေကတော့ လက်ရာကော့တေး၊ မဟုတ် စာရင်းကိုင်။

(ကျွန်ုပ်၏သူငယ်ချင်းသည် ရှေးခေတ်ပုံစံအတိုင်း အန္တရာယ်ကြီးသော အရသာရှိလှသော ပစ္စတင်ဟင်းကို ပြုလုပ်ပါသည်။ ထိုဟင်းကို နေဝင်ပြီးသည်အထိ စောင့်ပါမည်။)

ခါးသီးတဲ့အကြောင်းပြောရင် အဲဒါက သုံးလတစ်ကြိမ် ဂွင်လက်ခံတဲ့ဘဝပဲ (တောင်းပန်ပါတယ်၊ သည်းမခံနိုင်ဘူး)။ လစဉ်ပေးငွေများသည် မှော်ဆန်သည်၊ passive ၀င်ငွေအတွက်သာမက။ ဒီကားတွေက ဝင်ငွေရတယ်။ လည်း မကြာခဏ နည်းပါးသော ပေးချေသည့် အခြားစတော့များနှင့် ရန်ပုံငွေများအားလုံးနှင့် ယှဉ်လျှင် အဓိက အားသာချက် သုံးခုကို ကိုင်ထားပါ-

1. ပေါင်းစည်းခြင်းကြောင့် အလုံးစုံ ပိုမိုကောင်းမွန်သော ရလဒ်များ အခြားအားလုံး (စွမ်းဆောင်ရည်နှင့် အထွက်နှုန်း) ညီမျှပါက၊ လစဉ်ဂွင်စတော့တစ်ခု၊ အမြတ်ဝေစုပြန်လည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားသော စတော့များသည် သုံးလတစ်ကြိမ်၊ တစ်ဝက်တစ်ပျက် သို့မဟုတ် နှစ်စဉ်ပေးဆောင်သည့်စတော့များထက် အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ သင့်ငွေကို မြန်မြန်ဆန်ဆန်လုပ်ဆောင်နိုင်သောကြောင့်၊ ဆိုလိုသည်မှာ၊ ဆိုလိုသည်မှာ၊ ပိုမြန်စေနိုင်ပါတယ်။
2. ယေဘုယျအားဖြင့် အထွက်နှုန်း မြင့်မားသည်။ လစဉ် အမြတ်ငွေ ပေးဆောင်သူများသည် အထွက်နှုန်း မြင့်မားရမည်၊ သို့မဟုတ် အထွက်နှုန်း မြင့်မားသူများသည် လစဉ် ပေးဆောင်ရမည်ဟု စည်းမျဉ်း မရှိပါ။ ဒါပေမယ့် ထူးဆန်းတာက ဆက်စပ်မှုတစ်ခုတော့ ရှိတယ်။ လစဉ် ငွေပေးချေသူများကို စျေးကွက်၏ အထွက်နှုန်းအမြင့်ဆုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများအနက် အစုအဝေးများတွင် တွေ့ရလေ့ရှိသည်- BDCs၊ mREITs, CEFs များ. အမြတ်ဝေစုစတော့များအားလုံးတွင် ဂဏန်းတစ်လုံးတည်းနှင့် ဂဏန်းနှစ်လုံးပါသော အထွက်နှုန်းများသည် အတော်လေးရှားပါသည်။ လစဉ်ကြေးပေးသူတွေထဲမှာလား။ သိပ်များများစားစားမဟုတ်ပါဘူး။
3. အငြိမ်းစားစရိတ်များအတွက် ပြီးပြည့်စုံသော ကိုက်ညီမှု။ "ဝေစုပြက္ခဒိန်" ကို သင်ကြားဖူးပါသလား။ သင့်ဘဏ္ဍာရေးအကြံပေးက သင့်အား တစ်ခုတည်ဆောက်ရန် အကြံပြုထားသည်။ ၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့၏ သုံးလတစ်ကြိမ် အမြတ်ဝေစုများကို ပေးဆောင်သည့်အခါတွင် အခြေခံ၍ အချို့သောစတော့များကို ဝယ်ယူသည့်အခါတွင်၊ ထိုနည်းအားဖြင့် သင်သည် အငြိမ်းစားယူချိန်တစ်လျှောက် ဝင်ငွေအတော်အတန် တည်ငြိမ်နေပါသည်။ ပြဿနာမှာ၊ ထိုစတော့ရှယ်ယာများထဲမှ တစ်ခုသည် ပေးချေမှုဖြတ်တောက်ခြင်း သို့မဟုတ် ငါးစာများကို ဖြတ်တောက်ပစ်လိုသည့်အခါတွင် ပြဿနာဖြစ်နိုင်သည်။ ရုတ်တရက်၊ ထိုငွေပေးချေမှုများသည် အလွန်အဖုအထစ်ဖြစ်လာသည်—သင်၏ ငွေတောင်းခံစာများသည် လစဉ် တစ်ချိန်တည်းတွင် တူညီသည့်ပမာဏအတိုင်း ဝင်လာသည့်အခါ ပြဿနာကြီးတစ်ခုဖြစ်လာသည်။ အခြားတစ်ဖက်တွင်မူ လစဉ်ဂွင်စတော့ရှယ်ယာများသည် သင့်အား အငြိမ်းစားလစာကဲ့သို့ လက်တွေ့ကျကျ ချောမွေ့ပြီး ခန့်မှန်းနိုင်သော ဝင်ငွေအရင်းအမြစ်ကို တည်ဆောက်နိုင်စေသည်—သင်၏ လစဉ်တာဝန်ဝတ္တရားများနှင့် ကိုက်ညီသည့် လစာနှုန်းထားတစ်ခု-

ပေးချေမှုအချိန်ဇယားအကွာအဝေးပါရှိသော ဤအထွက်နှုန်းမြင့်မားသောအစုစုနှစ်ခုကို စဉ်းစားကြည့်ပါ၊ တစ်ခုနှင့် ခိုင်မာသောလစဉ်ငွေပေးချေသူများမှ တည်ဆောက်ထားသည့်တစ်ခု-

ပြိုင်ပွဲတောင် မဟုတ်ဘူးလား။

အခု အပြင်ထွက်ပြီး ရွေးလို့မရဘူး မည်သည့် လစဉ်ဂွင်ပေးဆောင်ပြီး အကောင်းဆုံးမျှော်လင့်ချက်။ သုတေသနက အရေးကြီးသေးတယ်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် တန်ဖိုးသတ်မှတ်ခြင်းကို လိုချင်နေသေးပြီး အရေးကြီးဆုံးမှာ၊ ချက်လက်မှတ်များ စာတိုက်တွင် ရုတ်တရက် ရပ်တန့်သွားပါက ချက်လက်မှတ်များ ရုတ်တရက် ရပ်တန့်သွားပါက မည်မျှအကျိုးရှိနိုင်မည်နည်း။

ယနေ့၊ ပျမ်းမျှအားဖြင့် အရည်ရွှမ်းသော ၁၁.၄% ရှိသော လစဉ် အမြတ်ဝေစုငါးခုကို ပြသပါမည်—ပိုမိုကျယ်ပြန့်သော စျေးကွက်ထက် ခြောက်ဆပိုများသည်။ ဘယ်သူတွေ ညှပ်လုပ်ထားလဲ ကြည့်ရအောင်။

EPR ဂုဏ်သတ္တိများ (EPR)

ခွဲဝေအထွက်နှုန်း: 7.9%

ပျော်စရာတစ်ခုခုနဲ့ စလိုက်ရအောင်။

EPR ဂုဏ်သတ္တိများ (EPR) ဖျော်ဖြေမှုအရှိဆုံးတစ်ခုဖြစ်သည်။ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုယုံကြည်မှု (REITs) တွေ့လိမ့်မယ်။ ပြည်နယ် 360 ခုနှင့် ကနေဒါတစ်ဝှမ်းရှိ အိမ်ငှား 200 ကျော်အား ငှားရမ်းထားသည့် ၎င်း၏နေရာ 44 နီးပါး၊ AMC (AMC) ရုပ်ရှင်ရုံများ၊ Topgolf ကားမောင်းကွင်းများ၊ နှင်းလျှောစီးအပန်းဖြေစခန်းများ၊ ရေပန်းဥယျာဉ်များ၊ ပြတိုက်များပင်။

၎င်းသည် "အတွေ့အကြုံစီးပွားရေး" တွင်အကြီးမားဆုံးအမည်များထဲမှတစ်ခုဖြစ်သည်-နှစ်အတော်ကြာအောင် ကျွန်တော်ရေးခဲ့တဲ့ တိုးတက်လာတဲ့ trend တစ်ခုပါ။ လူတွေဟာ အရာဝတ္ထုတွေကို ရှောင်ဖယ်ပြီး အမှတ်တရတွေကို တည်ဆောက်ဖို့ တွန်းအားပေးခဲ့ကြတယ်။

ယခု၊ လမ်းကြောင်းသည် EPR ၏မိတ်ဆွေဖြစ်သော်လည်း၊ စတော့သည်၎င်း၏ပြဿနာများနှင့်မကင်းပါ။ COVID ကပ်ရောဂါသည် EPR အတွက် ဝမ်းနည်းစရာဖြစ်ပြီး ၎င်း၏ပြဇာတ်ရုံ-လေးလံသောစီးပွားရေးကို ပိတ်ဆို့ကာ REIT ကို 2020 ခုနှစ်တွင် ၎င်း၏လစဉ်ဂွင်များကို ယာယီဆိုင်းငံ့ထားရန် တွန်းအားပေးခဲ့သည်။ ၎င်းသည် 2021 ခုနှစ်တွင် ပေးချေမှုများကို ပြန်လည်စတင်ခဲ့ပြီး 35% သည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် 25 ဆင့်ဖြင့် နိမ့်သွားသော်လည်း ၎င်းသည် ပေးချေမှုအား ရပ်တန့်သွားခဲ့သည်။ ထိုအချိန်မှစပြီး လက်ရှိ 27.5 ဆင့်အထိ အနည်းငယ်မြင့်လာသည်။

အဲဒီဒုက္ခတွေက မပြီးသေးဘူး။ Regal Cinemas ၏မိခင် Cineworld သည် စက်တင်ဘာလအစောပိုင်းတွင် အခန်း 11 ဒေဝါလီခံမှုကာကွယ်မှုအတွက် လျှောက်ထားခဲ့ပြီး၊ ငှားရမ်းခလျှော့ချမှုများကြောင့် ငှားရမ်းခများ လျှော့ချခံရမည်ဟု သုံးသပ်သူများထံမှ အမြတ်အစွန်းခန့်မှန်းခြေအဆင့်နှိမ့်ချမှုများနှင့် ကြုံတွေ့ခဲ့ရသည်။

သို့တိုင်၊ ကျွန်ုပ်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ အကြီးတန်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု လေ့လာဆန်းစစ်သူ Jeff Reeves နှင့် သဘောတူပါသည်။ EPR ၏ဆက်လက်အယူခံဝင်မှုအကြောင်း အပြင်ထွက်ပြီး ကမ္ဘာကြီးကို တွေ့ကြုံခံစားဖို့ လူတွေက ကြာရှည်စွာ ယားယံမှုကို ပိုတိုးလာစေပါတယ်။ အငြိမ်းစားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ ဤနေရာသို့ရောက်နေသည့်အတွက် လက်တွေ့ကျကျလုပ်ဆောင်ရန် ကျွန်ုပ်အကြံပြုလိုပါသည်။ လစဉ် အမြတ်ဝေစု ပေးဆောင်သူသည် အလွန်သံသရာလည်နေပါသည်။ စီးပွားရေး တိုးတက်မှုအပေါ် မှီခိုအားထားနေရသည်— အရှိန်အဟုန်ပြင်းသည့်အချိန်၌ ကြီးမြတ်သော်လည်း ပြိုကျချိန်အတွင်း စိတ်ရှည်ရန် လိုအပ်မည့်အရာဖြစ်သည်။

8% နီးပါးအထွက်နှုန်း၊ လစဉ်ပေးဆောင်ခြင်းသည်အုံးအများကြီးကိုထောက်ပံ့ပေးသည်။

Templeton ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ ၀ င်ငွေရံပုံငွေ (GIM)

ခွဲဝေအထွက်နှုန်း: 8.5%

ရေလျှောများနှင့် ဂေါက်ကစားနည်းများသည် သင့်အတွက် အနည်းငယ်စိတ်လှုပ်ရှားစရာဖြစ်ပါက၊ 8% အပေါင်းအထွက်နှုန်း၏ ဟင်းလင်းပြင်ကို စဉ်းစားပါ။ Templeton ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ ၀ င်ငွေရံပုံငွေ (GIM).

ဒီနှစ်အစောပိုင်းက ကျွန်တော် အရွှန်းဖောက်ခဲ့တယ်။ 2022 အတွက် အလုံခြုံဆုံး ငွေချေးစာချုပ် ရန်ပုံငွေသည် ကျွန်ုပ်၏မွေ့ရာ ဖြစ်ပါသည်။- ကျွန်တော် ဟာသလုပ်ခဲ့တယ်၊ ဒါပေမယ့် မမှားပါဘူး။ ကျွန်ုပ်၏ memory foam အောက်တွင် ငွေသားကို သိမ်းဆည်းခြင်းသည် ငွေချေးစာချုပ် ရန်ပုံငွေတိုင်းကို သတ်ပစ်လိုက်ပြီး Templeton Global Income သည် ချွင်းချက်မဟုတ်ပါ။ သို့သော်၊ GIM ၏ကာကွယ်ရေးတွင်၊ တက်ကြွသောစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် မြင့်မားသောအထွက်နှုန်းများသည် CEF များကို လွင်ပြင်-ဂျိန်းအညွှန်းကိန်း ETFs များထက် အစွန်းတစ်စကို ပေးစွမ်းနိုင်ပုံအတွက် 7 တွင် 2022% နှင့် 11% သာရှိသော ကမ္ဘာ့ငွေချေးစာချုပ် ETF အတွက် XNUMX% သာ ကျဆင်းသွားပါသည်။

ဒါဆို ခေါင်းအုံးအောက်မှာ ဘာရှိလဲ။

Templeton Global Income Fund သည် ဝင်ငွေမြင့်မားမှုကို အထူးအာရုံစိုက်ခြင်းဖြင့် US နှင့် နိုင်ငံတကာကြွေးမြီများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါသည်။ ဆိုလိုသည်မှာ GIM နှင့် ၎င်း၏စံနှုန်းများကြားတွင် ထင်ရှားသော ခြားနားချက်အချို့ရှိသည်။

တစ်ခုအတွက်၊ "ကမ္ဘာ့" ကြွေးမြီရန်ပုံငွေများသည် အကြမ်းဖျင်း 50/50 US/နိုင်ငံတကာ ခွဲထွက်လေ့ရှိသော်လည်း Templeton ၏ CEF သည် မြောက်အမေရိကတစ်ဝှမ်းလုံးတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားသော ပိုင်ဆိုင်မှု၏ 14% သာရှိသည်။ အာရှက ၄၆ ရာခိုင်နှုန်းနဲ့ လက်တင်အမေရိက/ကာရေဘီယံမှာ ၂၃ ရာခိုင်နှုန်း၊ ဥရောပမှာ ၉ ရာခိုင်နှုန်းနဲ့ ကျန်တစ်ကမ္ဘာလုံးမှာ ပျံ့နှံ့နေပါတယ်။

ထို့အပြင်၊ ခရက်ဒစ်အရည်အသွေးသည် သင်၏ပျမ်းမျှကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာငွေချေးစာချုပ်ရန်ပုံငွေထက် သိသိသာသာနိမ့်နေပါသည်- GIM ၏ ပိုင်ဆိုင်မှု၏ 44% သည် စံညွှန်းအတွက် A-rated သို့မဟုတ် 100% ပိုကောင်းသည်။ အခြား 30% နီးပါးသည် BBB (ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအဆင့်) ငွေချေးစာချုပ်များတွင်ဖြစ်ပြီး ကျန်သုံးလပတ် သို့မဟုတ် ထို့ထက်မက အစုတ်အကြွေးများရှိနေပါသည်။ ဒါပေမဲ့၎င်းသည် သင်၏ ပျမ်းမျှအထွက်နှုန်းမြင့်မားသောရန်ပုံငွေတွင် တွေ့ရမည့် အစုစု၏ခရက်ဒစ်အရည်အသွေးထက် များစွာသာလွန်ကောင်းမွန်ပြီး စတင်အသုံးပြုရန် အနည်းငယ်ပိုကောင်းပါသည်။

သီအိုရီအရ ကောင်းမွန်သည်ဟု ထင်ရသော်လည်း ဤအစုစုသည် ၎င်း၏ ရက်ရောသော လစဉ် အမြတ်ဝေစု ဖြစ်လင့်ကစား ရေရှည်တွင် ဤအစုစုကို မပေးအပ်နိုင်ပါ။ စီမံခန့်ခွဲရေးကိစ္စများကို လှည့်ပတ်၍ လောင်းကြေးထပ်ရသော်လည်း၊ ယခုအချိန်သည် အချိန်မဟုတ်ပေ— အသားတင်ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုး (NAV) သို့ skinflint 0.7% လျှော့စျေးသည် လွန်ခဲ့သည့်ငါးနှစ်အတွင်း ၎င်း၏ 10% ပျမ်းမျှလျှော့စျေးထက် လွန်စွာနိမ့်ကျနေပါသည်။ အဲဒါကို ကျော်လွှားဖို့ ကြီးမားတဲ့ အတားအဆီးတစ်ခုပါပဲ။

Gladstone ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကော်ပိုရေးရှင်း (ဂျိန်း)

ခွဲဝေအထွက်နှုန်း: 8.9% *

နောက်တစ်ခုကတော့ အထွက်နှုန်းမြင့်မားတဲ့ မိသားစုနာမည်အကြီးဆုံးဖြစ်တဲ့ Gladstone ဖြစ်ပါတယ်။

Gladstone ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကော်ပိုရေးရှင်း (ဂျိန်း) အများပိုင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု မော်တော်ယာဉ်များထဲမှ တစ်ခုမျှသာ ဖြစ်သည်။ Gladstone အမည်ဖြင့်။ အဲဒီမှာလည်းရှိပါတယ် Gladstone ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန် (GOOD), Gladstone မြို့တော်ကော်ပိုရေးရှင်း (GLAD) နှင့် Gladstone မြေယာကော်ပိုရေးရှင်း (LAND)မရ။ အုပ်စုတစ်ခုအနေနှင့်၎င်းတို့သည်အလယ်အလတ်စျေး ၀ ယ်ကုမ္ပဏီများ (ရင်းနှီးမြှုပ်နှံ ၀ ယ်ယူခြင်း) နှင့်စီးပွားဖြစ်နှင့်လယ်ယာမြေအိမ်ရာမြေများကိုရောင်းဝယ်ကြသည်။

GAIN ကိုယ်တိုင်အတွက်- ဤအများပြည်သူ ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားသော စီးပွားရေးဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုကုမ္ပဏီ (BDC) သည် အရောင်းအ၀ယ်များတွင် အစုရှယ်ယာနှင့် အကြွေးအရင်းအနှီးနှစ်ခုလုံးကို ပံ့ပိုးပေးသော်လည်း ၎င်းသည် နောက်ပိုင်းတွင် ပိုမိုအားကိုးသည်။

GAIN သည် ဒေါ်လာ သန်း 70 အထိ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံလေ့ရှိပြီး EBITDA တွင် ဒေါ်လာ 3 သန်းမှ $20 သန်းရှိသော ကုမ္ပဏီများ၊ အတွေ့အကြုံရှိသော စီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့များ၊ ကြိုတင်ခန့်မှန်းနိုင်သောနှင့် တည်ငြိမ်သော ငွေကြေးစီးဆင်းမှု၊ နှင့် အနည်းဆုံးစျေးကွက် သို့မဟုတ် နည်းပညာဆိုင်ရာ စွန့်စားရမှုတို့ကို အာရုံစိုက်သည်။ ၎င်း၏အစုစုသည် ဂေါ့ဖ်ကားဖြန့်ဖြူးသူ Country Club Enterprises မှ ကျောင်းထောက်ပံ့ရေးနှင့် သင်ထောက်ကူပစ္စည်းကုမ္ပဏီ Educators Resource ၊ Mason West မှ အင်ဂျင်နီယာဆိုင်ရာ ငလျင်ထိန်းချုပ်မှုနှင့် တုန်ခါမှုအထီးကျန်ပစ္စည်းများကို ပံ့ပိုးပေးသည့် ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်သည်။ (တစ်နည်းအားဖြင့် ငလျင်ဒဏ်ခံနိုင်အောင် ကူညီပေးပါတယ်။)

Gladstone ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုသည် ခက်ခဲသော 2022 တွင်ရှိသော်လည်း ဤပတ်ဝန်းကျင်ရှိ ၎င်း၏ အလုံးစုံဖွဲ့စည်းပုံကို နှစ်သက်ရန် မခဲယဉ်းပါ- ၎င်းသည် ချေးငွေ၏ 90% ကို ပြောင်းလဲနိုင်သောနှုန်းထား သို့မဟုတ် ကြမ်းပြင်ယန္တရားဖြင့် ပြောင်းလဲနိုင်သောနှုန်းထားများရှိသည်—နှင့် လက်ရှိတွင် ၎င်း၏ချေးငွေ 100% သည် ပြောင်းလဲနိုင်သည် ကြမ်းပြင်ယန္တရားနှင့်အတူနှုန်းထား။ အဲဒါ ဘာ့ကြောင့် အရေးကြီးတာလဲ။ အတိုးနှုန်းတွေတက်သွားတဲ့အခါ အတိုးနှုန်းတွေ များလာတဲ့အခါမျိုးမှာ အတိုးနှုန်းနဲ့ အတိုးနှုန်းတွေ ပိုများလာတဲ့ ချေးငွေတွေအတွက် အမျိုးမျိုးသောနှုန်းနဲ့ ချေးငွေတွေ ပေးတယ်။ တက်.

Dividend coverage က နည်းနည်းကျဉ်းတယ်။ လွန်ခဲ့သည့် 12 လအတွင်း ပုံမှန်ပေးချေမှုများသည် အသားတင်အတိုးဝင်ငွေ (NII) ၏ 90% နီးပါးအထိ ရှိလာပါသည်။ ယင်းကဲ့သို့ပင်၊ Gladstone သည် ၎င်း၏၀င်ငွေများမှ နောက်ဆုံးအမြတ်ဝေစုများကို ဆက်လက်ညှစ်ထုတ်ကာ ထိုအချိန်တွင် အထူးအမြတ်ဝေစု သုံးခုကို ထုတ်ပေးသည်—လစဉ်တိုင်းတွင် ၎င်း၏အထွက်နှုန်းကို 6.4% မှ စုစုပေါင်း 9% နီးပါးအထိ ယူဆောင်လာခဲ့သည်။

သံချပ်ကာနေထိုင်မှု (ARR)

ခွဲဝေအထွက်နှုန်း: 18.3%

ငါ့ကလေးတွေ ရှိတယ်ဆိုတာ သိတယ်။ အိမ်စည်းကမ်းနှစ်ခု ၂ အတွက်

Bruno အကြောင်း မပြောပါဘူး။ပြီးတော့ ပေါင်နှံ REIT တွေကို ကျွန်တော်တို့ မဝယ်ပါဘူး။

စည်းမျဉ်းများသည် ခြွင်းချက်များ ရှိသည်၊ သေချာသည်၊ ကျွန်ုပ်သည် အထွက်နှုန်း 20% အမှတ်အသားတွင် စတင်ပေါ်နေချိန်တွင် အနည်းငယ် စုံစမ်းစစ်ဆေးရန် ဆန္ဒရှိပါသည်။

သံချပ်ကာနေထိုင်မှု (ARR) US အစိုးရမှ ပံ့ပိုးပေးထားသော အဖွဲ့အစည်းများမှ ထုတ်ပေးသော သို့မဟုတ် အာမခံထားသော အပေါင်ခံထားသော ငွေချေးစာချုပ် (MBS) တွင် အဓိကရင်းနှီးမြှုပ်နှံသည်- Fannie Mae တွေးပါ။FNMA
Freddie Mac သို့မဟုတ် Ginnie Mae။ ဤ “အေဂျင်စီ” ငွေချေးစာချုပ်အများစုသည် မူလသတ်မှတ်နှုန်းထားချေးငွေများဖြစ်သည် (အလံအနီ)၊ အချို့သည် ပေါင်းစပ် သို့မဟုတ် ပြောင်းလဲနိုင်သောနှုန်းထားများဖြစ်သည်။ ရံဖန်ရံခါတွင်၊ ARR သည် Treasuries၊ အတိုး-သီးသန့် ငွေချေးစာချုပ်များနှင့် ငွေဈေးကွက်တူရိယာများတွင်ပင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမည်ဖြစ်သည်။

Armor မှာ အခုလုပ်ရမယ့် အရာနှစ်ခုရှိတယ်။ အခွင့်သာသောအေဂျင်စီစျေးကွက်အလယ်တွင်ရှိသည်။ ထို့အပြင် ၎င်းသည် ၎င်း၏လစဉ်အမြတ်ဝေစုကို ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် 10 ဆင့်ဖြင့် ထိန်းသိမ်းထားပြီး core EPS သည် ကျန်တစ်နှစ်ပတ်လုံးပေးချေမှုအား ကာမိစေရန် လုံလောက်သည်ထက် ပိုသင့်သည်ဟုဆိုသည်။

… သို့သော်၊ ထိုနောက်ဆုံးအချက်သည် အလွန်နိမ့်ပါးသော ဘားတစ်ခုလို ဖြစ်နေပုံရသည်။ ဤအရာသည် အဘယ်ကြောင့် အလွန်မှတ်သားဖွယ်ဖြစ်သနည်း။

သံချပ်စီမံခန့်ခွဲမှုသည် နောက်ဆုံးတွင် အရာများကို လှည့်ပတ်နိုင်ပါသလား။ မေးတာ။ သို့သော် ဤသည်မှာ ဝင်ငွေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၏ သမိုင်းကြောင်းအရ ဆီရင်၏ ပေးချေမှုသီချင်းဖြစ်ခဲ့သည့်အပေါ် လုံးဝယုံကြည်မှုပေးမည့် ကြောက်မက်ဖွယ်ကောင်းသော ဂွင်မှတ်တမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ ထို့ကြောင့် ARR သည် "ငါ့ကိုပြသပါ" စတော့ရှယ်ယာ၏အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်ဖြစ်သည်။

အခုအတွက်တော့? မဟုတ်ဘူးမဟုတ်ဘူးမဟုတ်ဘူး။

Virtus စုစုပေါင်းပြန်လာရန်ပုံငွေ (ZTR)

ခွဲဝေအထွက်နှုန်း: 13.4%

Virtus စုစုပေါင်းပြန်လာရန်ပုံငွေ (ZTR) အရင်းအနှီးရှိသောကြောင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအစုစုတစ်ခုလုံးကို အခြေခံအားဖြင့် ပံ့ပိုးပေးသော “အစုစု-in-a-can” ရန်ပုံငွေတစ်ခုဖြစ်သည်။

ဤနေရာတွင် နည်းပညာဆိုင်ရာအသုံးအနှုန်းမှာ ZTR သည် 60/40 ရှယ်ယာများနှင့် ပုံသေ၀င်ငွေကို ရောစပ်ထားသည့် ပစ်မှတ်ထားဖြင့် "မျှမျှတတ" ဖြစ်သည်။

စတော့ရှယ်ယာများသွားသလောက်၊ ရန်ပုံငွေသည် ဆက်သွယ်ရေး၊ အသုံးဝင်မှု၊ စွမ်းအင်၊ အိမ်ခြံမြေနှင့် စက်မှုလုပ်ငန်း/သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးတို့တွင် အခြေခံအဆောက်အအုံပိုင်ရှင်များနှင့် အော်ပရေတာများတွင် တစ်ကမ္ဘာလုံးတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမည်ဖြစ်သည်။ Utilities များသည် ယခု ရန်ပုံငွေ၏ 40% ကျော်ဖြစ်ပြီး အခြားသော 30% သို့မဟုတ် ထိုထက်မက စက်မှုလုပ်ငန်းများတွင်ပါရှိပါသည်။

အစုစု၏ ပုံသေဝင်ငွေ အပိုင်းသည် အထွက်နှုန်း မြင့်မားပြီး စီမံခန့်ခွဲမှုသည် ငွေချေးစာချုပ်ဈေးကွက်မှ တန်ဖိုးတက်စေရန် ကဏ္ဍများအတွင်း နှင့် အပြင်သို့ လှည့်ပတ်ရန် ပျော်ရွှင်ပါသည်။ ယခုအချိန်တွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် အထွက်နှုန်းမြင့်သောကော်ပိုရေးရှင်းများ၊ အရည်အသွေးမြင့်ကော်ပိုရေးရှင်းများ၊ ဘဏ်ချေးငွေများ၊ အေဂျင်စီမဟုတ်သော လူနေအိမ် MBSများ၊ ပိုင်ဆိုင်မှု-ကျောထောက်နောက်ခံပေးထားသော ငွေချေးစာချုပ် (ABSs) နှင့် Treasuries တို့နှင့် ဂဏန်းနှစ်လုံးပါသော အကြွေးများစွာကို ရောနှောနေပါသည်။

ပြီးတော့ စီမံခန့်ခွဲရေးကလည်း သူတို့ရဲ့ ဂုဏ်သိက္ခာအရ သူ့အလုပ်ကို လုပ်နေတယ်။

ပိုကောင်းတာက ZTR က NAV ကို 10% လျှော့စျေးနဲ့ အရောင်းအဝယ်ဖြစ်နေတာပါ။ ကြီးမားသော တန်ဖိုးသည် ၎င်း၏ 2% သာလွန်သော ရေရှည်ပျမ်းမျှနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက တန်ဖိုး။

ငါ့ရဲ့တစ်ခုတည်းသောသတိပေးချက်လား။ အို ငါ့၊ ဒီလှိုင်းတွေကို သတိထားပါ။

ကွဲပြားသောအစုစုတစ်ခုတွင် ငွေနည်းနည်းဖြင့် လသားရိုက်ချက်အချို့ကို ရိုက်ရန်မှာ တစ်ချက်ဖြစ်သည်။ သို့သော် သင်၏အငြိမ်းစားယူခြင်းဇယားသည် အလံခြောက်ခုနှင့်တူသော ရန်ပုံငွေတစ်ခုပေါ်တွင် မတည်စေလိုပါ။ခြောက်
ဆွဲဆောင်သည်။

Brett Owen သည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာမဟာဗျူဟာချုပ်ဖြစ်သည် ဆန့်ကျင်ဘက်အမြင်။ ၀ င်ငွေကောင်းသောအတွေးအခေါ်များအတွက်သင်၏နောက်ဆုံးအစီရင်ခံစာကိုအခမဲ့ကူးယူပါ။ သင်၏ အစောပိုင်း အငြိမ်းစားယူစုစု- ကြီးမားသော အမြတ်ဝေစု—လတိုင်း—ထာဝရ.

ထုတ်ဖော်: အဘယ်သူမျှမ