ဤအိမ်ခြံမြေစတော့ရှယ်ယာသည် ယခု 'အလွန်စျေးပေါ' သည်။

Simon Property Group Inc (NYSE: SPGChuck Lieberman (Advisors Capital Management) ၏ အဆိုအရ ယခုနှစ်တွင် အခက်တွေ့ခဲ့ရသော်လည်း ထိုဝေဒနာများစွာသည် ယခုနောက်ကြည့်မှန်ထဲတွင် ရှိနေပါသည်။

SPG သည် လက်ရှိအဆင့်တွင် ဈေးကြီးသော စတော့မဟုတ်ပါ။

Lieberman က သင့်အား အကြံပြုထားသည်။ ဤစတော့ရှယ်ယာကိုဝယ်ပါ။ ၎င်းသည် နက်နဲသောလျှော့စျေးဖြင့် အရောင်းအ၀ယ်ပြုလုပ်နေပြီး လက်ရှိပတ်ဝန်းကျင်အတွက် မျှတစွာနေရာယူထားသောကြောင့်ဖြစ်သည်။ CNBC မှ Scott Wapner နှင့် စကားပြောဆိုသည်။ “ခေါင်းလောင်းပိတ်”သူက

သတင်းကောင်း၊ သတင်းကောင်း၊ စျေးကွက်ဆန်းစစ်မှုများကိုသင်ရှာဖွေနေပါသလား။

ယနေ့ Invezz သတင်းလွှာကိုစာရင်းသွင်းပါ။

၎င်းသည် နိုင်ငံအတွင်း အကောင်းဆုံးကုန်တိုက်များ (စုစုပေါင်း ရှစ်ခု) ကို ပိုင်ဆိုင်သည့် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှု (REIT) ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် လာမည့်နှစ်တွင် ၀င်ငွေ ရှစ်ဆခန့်ဖြင့် အလွန်စျေးပေါသော စတော့အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ပြီး ၎င်းသည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုမှ အကျိုးကျေးဇူးရရှိသည့် ကစားနည်းဖြစ်သည်။

ယခုလအစောပိုင်းက US အလုပ်သမားစာရင်းအင်းဗျူရိုက သြဂုတ်လတွင် စားသုံးသူစျေးနှုန်းများ 0.1% တက်ခဲ့ကြောင်း (ဆက်ဖတ်ရန်) အကျိုးဆက်အနေဖြင့် ဗဟိုဘဏ်သည် စက်တင်ဘာ ၂၁ ရက်တွင် အခြေခံအချက် ၇၅ ချက်ဖြင့် နှုန်းထားများကို လျှော့ချရန် မျှော်လင့်ထားသည်။^st.

လက်ရှိတွင် စတော့ရှယ်ယာများသည် 35 ခုနှစ်အစနှင့်ယှဉ်လျှင် 2022% ကျော်ကျဆင်းနေသည်။

Lieberman သည် အမြတ်ဝေစုအတွက် Simon Property Group ကိုနှစ်သက်သည်။

ယင်း၏အတွက် နောက်ဆုံးအစီရင်ခံချက်သုံးလပတ်၊ Simon Property Group သည် ဝင်ငွေအတွက် လမ်းမျှော်လင့်ချက် ပျက်ပြားလာသည်။ သို့သော်လည်း Lieberman သည် အမြတ်အစွန်း 7.0% အမြတ်ဝေစုအတွက် စတော့ရှယ်ယာကို နှစ်သက်သည်။

SPG သည် အလွန်အားကောင်းသော ဂွင်ရှိသည်။ ဂွင်ပေါ်တွင် 1.7 ဆ လွှမ်းခြုံထားသည်။ ၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့၏ အမြတ်ဝေစုကို လေးပုံငါးပုံ ဆက်တိုက်တက်ခဲ့သည်။ ၎င်းတို့သည် ကပ်ရောဂါကာလအတွင်း ၎င်းကို လျှော့ချခဲ့ပြီး ၎င်းတို့သည် ၎င်းကို ပြန်လည်ထိန်းသိမ်းခဲ့ပြီး နောက်ထပ် တိုးတက်မှုလည်း ရှိသေးသည်။

သူ၏အပြုသဘောဆောင်သောအမြင်သည် ဝေါလ်စထရိနှင့် လိုက်လျောညီထွေဖြစ်ပြီး ၎င်းအပေါ် အများသဘောတူ "ဝိတ်" အဆင့်သတ်မှတ်ချက်လည်း ရှိသည်။ REITS ပျမ်းမျှအားဖြင့် 124 ဒေါ်လာအထိ မြင့်မားသည်။

Simon Property Group သည် ရှယ်ယာတန်ဖိုး 59% (လွန်ခဲ့သော သုံးနှစ်အတွင်း) တွင် 7.0% အောက်ထက် သာလွန်ကောင်းမွန်သော လုပ်ငန်းကြီးတစ်ခုဖြစ်သည်။