ပူပြင်းသောအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သည် Federal Reserve အုပ်ချုပ်ရေးမှူးတစ်ဦးအတွက် အိမ်တစ်လုံးရှာရန် မဖြစ်နိုင်လုနီးပါးဖြစ်လာသည်။
Fed အုပ်ချုပ်ရေးမှူး Christopher Waller က ကပ်ရောဂါကြောင့် ဝယ်လိုအား တိုးမြင့်လာခြင်းနှင့် အတိုးနှုန်းနိမ့်ကျခြင်းတို့ကြောင့် မျက်စိမှိတ်တက်လာသည့် အိမ်စျေးနှုန်းများဟု သတ်မှတ်ခဲ့သည်။ မိန့်ခွန်း ကြာသပတေးနေ့တွင်၊ "အရူး" အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်သည်ဝါရှင်တန်ဒီစီရှိအိမ်သစ်ရှာဖွေရေးတွင်သူ၏ကိုယ်ပိုင်ရှာဖွေမှုကိုအဟန့်အတားဖြစ်စေသည်ဟုပြောကြားခဲ့သည်။
သို့သော် အချို့သော အိမ်ဝယ်သူများအတွက် ခေါင်းကိုက်ခြင်းသည် နားလည်တတ်ကျွမ်းသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် အခွင့်အလမ်းများကို ဆိုလိုပါသည်။
အင်တာဗျူးအသစ်တစ်ခုတွင် အိမ်ခြံမြေဂုရုနှင့် “Shark Tank” မှ ပါဝင်သူ Barbara Corcoran က လက်ရှိအိမ်ရာဈေးကွက်ကို သူမ၏တစ်သက်တာတွင် အကောင်းဆုံးအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအခွင့်အလမ်းအဖြစ် ချီးကျူးခဲ့သည်။
သူမသည် ကောင်းမွန်သောပတ်ဝန်းကျင်အတွက် အကြောင်းပြချက်သုံးခုကို ပေးခဲ့သည်။ တသမတ်တည်း တနိုင်ငံလုံး ငှားရမ်းခများ တိုးလာခြင်း၊ နိမ့်သောအတိုးနှုန်းများ တည်တံ့နေခြင်း၊
“ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအပေါ် ပြန်အမ်းငွေက အံ့မခန်းပါပဲ၊ အမေရိကန်တစ်ဝှမ်းက မြို့တော်တော်များများမှာ စျေးကွက်အများအပြားမှာ ရှိနေပါတယ်” ဟု Yahoo Finance အယ်ဒီတာချုပ် Andy Serwer က ဖေဖော်ဝါရီ 17 ရက်နေ့တွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ “ဒါဟာ ကျွန်တော်တွေ့ဖူးသမျှထဲမှာ အကောင်းဆုံးဈေးကွက်ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ ငါ့ဘဝမှာ မြင်ဖူးတယ်။"
ကပ်ရောဂါကာလအတွင်း၊ COVID-19 ပိတ်သိမ်းမှုများကြောင့် လူများ၏အိမ်များ၏အရေးပါမှုကို မြင့်တင်လာကာ ဝယ်ယူသူများသည် သက်သာသောပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများကို အခွင့်ကောင်းယူရန် ကြိုးပမ်းလာသောကြောင့် အမေရိကန်အိမ်ယာဈေးကွက်သည် ဝယ်လိုအားများလာချိန်တွင် ကျယ်ပြန်ခဲ့သည်။
19 ခုနှစ် နွေဦးရာသီတွင် COVID-2020 ပိတ်သိမ်းမှုများနောက်တွင် နေအိမ်စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်ခဲ့သည်။ သို့သော် ထိုနှစ် နိုဝင်ဘာလတွင် အိမ်ရာစျေးနှုန်းများသည် 9.5 ခုနှစ် နိုဝင်ဘာလနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက 2019% မြင့်တက်ခဲ့ကြောင်း၊ S&P CoreLogic Case-Shiller အိမ်စျေးနှုန်း အညွှန်း.
ခိုင်မာသောစျေးကွက်၏သက်တမ်းကြာရှည်မှုသည်အိမ်ရာရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် ကနဦးနှောင့်နှေးမှု၏တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်သည်ဟု Corcoran ကအကြံပြုသည်။
"ဈေးကွက်ထဲမှာ ရှက်ရွံ့မှုတွေ ရှိခဲ့တယ်၊ လူတွေက အိမ်ခြံမြေမှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို တုံ့ပြန်ဖို့ နှေးကွေးတယ်" ဟု Corcoran ကဆိုသည်။ “အခုတော့ လူတိုင်းက ဒီထဲကို ခုန်ဝင်နေကြပေမယ့် တခြားသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အမျိုးအစားအားလုံးရဲ့ နောက်ကျကျန်နေပုံပါပဲ။ ဒါကြောင့် မင်းမှာ အနားယူချိန်နည်းနည်းရှိတယ်။"
Corcoran သည် ပူပြင်းသော အိမ်ရာဈေးကွက်၏ တွန်းအားတစ်ခုအဖြစ် တစ်နိုင်ငံလုံး ငှားရမ်းခများ မြင့်တက်လာမှုကို ကိုးကားဖော်ပြခဲ့သည်။ ဒီဇင်ဘာလတွင်၊ US တွင် စာရင်းသွင်းထားသော ပျမ်းမျှလစဉ်ငှားရမ်းခသည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 14.1% တိုးလာကာ 1,877 ဒေါ်လာအထိ တိုးလာကာ 2019 ခုနှစ် ဖေဖော်ဝါရီလနောက်ပိုင်း အကြီးမားဆုံးနှစ်အလိုက် တိုးလာခဲ့ကြောင်း သိရသည်။ Redfin.
“အိမ်ငှားခတွေက တပြည်လုံး တက်လာပြီး Orlando မှာ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမယ် ဆိုရင် အိမ်ငှားခတွေက 30% နီးပါး တက်နေတယ်” လို့ သူက ပြောပါတယ်။ “ဒါဆို အဲဒါက အောက်ခြေစာကြောင်းကို ပုံဖော်ပါ။”
Corcoran သည် အိမ်ရာဈေးကွက်ကို သူမ၏တစ်သက်တာ၏အကောင်းဆုံးအဖြစ်ဖော်ပြသောအခါ၊ သူမသည် ဆယ်စုနှစ်များစွာအိမ်ခြံမြေအတွေ့အကြံုကိုဆွဲယူသည်။ 1973 တွင် အသက် 23 နှစ်တွင် Corcoran သည် New York City ရှိ Upper West Side တွင်အိမ်ခြံမြေရောင်းချသည့်အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်သူ 1,000 ဦးအား Corcoran Group ဟုခေါ်သောအိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းတည်ထောင်ရန်အတွက်ဒေါ်လာ XNUMX ချေးငွေကိုအသုံးပြုခဲ့သည်။
နောက်ပိုင်းနှစ်များအတွင်း ကုမ္ပဏီသည် နိုင်ငံတကာရောက်ရှိမှုနှင့် ဇိမ်ခံအိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းအတွက် နာမည်ကောင်းကို တည်ဆောက်ခဲ့သည်။ Corcoran သည် အဆိုပါလုပ်ငန်းကို ၂၀၀၁ ခုနှစ်တွင် ဒေါ်လာ ၆၆ သန်းဖြင့် ရောင်းချခဲ့သည်။
Corcoran သည် အိမ်ရာဈေးကွက်တွင် အသာစီးရနေသေးသည့် နောက်ဆုံးအကြောင်းရင်းအတွက် အတိုးနှုန်းနိမ့်သည်။ Corcoran သည် ဖေဖော်ဝါရီလလယ်တွင် Yahoo Finance နှင့် စကားပြောခဲ့သော်လည်း လူကြိုက်အများဆုံး အိမ်ချေးငွေ (နှစ် 30 ပုံသေချေးငွေ) မတိုင်မီ၊ 4% ကျော်သွားပြီ - 2019 ခုနှစ် ဧပြီလနောက်ပိုင်း အမြင့်ဆုံးအဆင့်။
"ကျွန်ုပ်တို့၏အသက်ရှူခွင့်ကဲ့သို့ကျွန်ုပ်တို့အားလုံးလက်ခံရရှိထားသောအလွန်အရေးကြီးသည်မှာ - ပိုက်ဆံသည်အလွန်စျေးပေါသည်" ဟု Corcoran ကဆိုသည်။ "ဒါဆို မင်းက တကယ်ကို မြင့်မားအောင် လုပ်လို့ရတယ်။"
Corcoran သည် ရိုးရှင်းသောအကြံဉာဏ်ကို ပေးသည်- ဤအိမ်ရာဈေးကွက်သို့ တတ်နိုင်သမျှ မြန်မြန်ဝင်ပါ။
“ဒီထက်ပိုပြီး ထိတ်လန့်စရာကောင်းပြီး ကတိတွေပေးတာမျိုး တစ်ခါမှမတွေ့ဖူးဘူး” လို့ သူမက ဆိုပါတယ်။
ဆက်ဖတ်ရန်:
Yahoo Finance မှနောက်ဆုံးပေါ်ဘဏ္andာရေးနှင့်စီးပွားရေးသတင်းများကိုဖတ်ပါ
Yahoo ကဘဏ္ဍာရေးဖြစ်ပါတယ် Follow တွစ်တာ, Facebook က, Instagram ကို, Flipboard, LinkedIn တို့နှင့် YouTube ကို
အရင်းအမြစ်: https://finance.yahoo.com/news/three-reasons-why-barbara-corcoran-says-this-real-estate-market-is-best-of-her-lifetime-153102361.html