ဇိမ်ခံဝယ်ယူသူများ၏ နှုန်းထားများအတိုင်း Toll Brothers အိမ်အမှာစာများ 60% ကျဆင်းသွားသည်။

(Bloomberg) — အကြီးဆုံး US ဇိမ်ခံအိမ်ဆောက်သူ Toll Brothers Inc. သည် စျေးကွက်၏ အမြင့်ဆုံးအချိန်တွင်ပင် ဝယ်သူများကို အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်နေသည့်တိုင် အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်းကြောင့် ဝယ်ယူသူများကို စိန်ခေါ်မှုအဖြစ် သုံးလတစ်ကြိမ် အမှာစာများ ကျဆင်းသွားကြောင်း အစီရင်ခံတင်ပြခဲ့သည်။

Bloomberg မှဖတ်သူအများစု

ဇူလိုင်လအထိ သုံးလတာကာလအတွင်း ချုပ်ဆိုထားသော ဝယ်ယူမှုစာချုပ်များသည် ယခင်နှစ်ကထက် 60% ကျဆင်းသွားခဲ့ကြောင်း အင်္ဂါနေ့က ထုတ်ပြန်ချက်တစ်ခုအရ သိရသည်။ Bloomberg မှ ပြုစုထားသော စစ်တမ်းတစ်ခုတွင် ပျမ်းမျှအားဖြင့် 1,266 ကို လေ့လာသုံးသပ်သူများ မျှော်လင့်ခဲ့ကြသည်။ ကုမ္ပဏီက ၎င်း၏ဘဏ္ဍာရေးနှစ်အတွင်း အိမ်ခြေ ၁၀,၀၀၀ မှ ၁၀,၃၀၀ အတွင်း ပေးပို့ရန် မျှော်မှန်းထားကြောင်း၊ ယခင်ခန့်မှန်းထားသည့် အိမ်ခြေ ၁၁,၀၀၀ မှ ၁၁,၅၀၀ မှ ကျဆင်းသွားသည်ဟု ကုမ္ပဏီက ဆိုသည်။

ကပ်ရောဂါ အရောင်းသွက်ပြီးနောက်၊ အမေရိကန် ဆောက်လုပ်ရေး လုပ်ငန်းရှင်များသည် ဇူလိုင်လတွင် အိမ်အသစ်များ ဝယ်ယူမှု ကျဆင်းသွားသဖြင့် 2016 ခုနှစ်နောက်ပိုင်း အနှေးကွေးဆုံးသို့ ကျဆင်းသွားခဲ့ကြောင်း အစိုးရ၏ နောက်ဆုံးရ အချက်အလက်များအရ သိရသည်။ ကျဆင်းမှုသည် အရောင်းအ၀ယ်များပြားမှုကို ရှောင်ရှားရန် လျှော့စျေးများနှင့် အခြားဝယ်သူမက်လုံးများကို ပေးဆောင်ရန် ကုမ္ပဏီများစွာကို တွန်းအားပေးနေသည်။

နောက်ထပ်ဖတ်ရန်- US ၏ အိမ်သစ်ရောင်းချမှုသည် 2016 အစောပိုင်းကတည်းက အနှေးကွေးဆုံးသို့ ကျဆင်းသွားပါသည်။

Toll ၏ဖောက်သည်များသည် ပျမ်းမျှအားဖြင့် ဒေါ်လာ ၁ သန်းခန့်ဖြင့် ရောင်းချသည့် အိမ်များကို တတ်နိုင်သမျှ ပြောင်းရွှေ့ဝယ်ယူသူများဖြစ်သည်။ သို့တိုင်၊ နှစ်စကတည်းက နှစ်ဆနီးပါးတိုးလာသော အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် ၎င်းတို့၏၀ယ်လိုအားကို ဖြတ်တောက်ခဲ့ပြီး လက်ရှိအိမ်များရောင်းချမှု နှေးကွေးခြင်းကြောင့် အလားအလာရှိသော ဝယ်ယူသူများအတွက် အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ရန် ပိုမိုခက်ခဲစေသည်။

Toll အတွက်၊ ကုမ္ပဏီ၏အိမ်များသည် ဆောက်လုပ်ရန် အချိန်ပိုကြာသောကြောင့် နှေးကွေးမှု၏ အပြည့်အဝသက်ရောက်မှုသည် 2023 ခုနှစ်အထိ ဖြစ်နိုင်ဖွယ်ရှိကြောင်း Bloomberg Industries မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Drew Reading က ရလဒ်များ ထုတ်ပြန်ပြီးနောက် ပြောကြားခဲ့သည်။

"အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ကြီးမားသော အိမ်စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်မှုနှင့် ၎င်းတို့၏ လက်ရှိချေးငွေအပေါ် သိသိသာသာ နိမ့်ကျသည့်နှုန်းထားကြောင့် လက်ရှိအိမ်ပိုင်ရှင်များသည် အရောင်းအ၀ယ်ပြုလုပ်ရန် သဘောထားနည်းပါးသောကြောင့် ရွေ့ပြောင်းဈေးကွက်သည် ထူးခြားသောစိန်ခေါ်မှုများကို ဆက်လက်ရင်ဆိုင်ရလိမ့်မည်" ဟု Reading က အီးမေးလ်တွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ "စျေးကွက်၏မြင့်မားသောအဆုံးသည်ပိုလိုသလိုဖြစ်နိုင်သည်၊ ဆိုလိုသည်မှာစတော့ရှယ်ယာစျေးကွက်တွင်ဆက်လက်မတည်ငြိမ်မှုများဆက်လက်တည်ရှိနေနိုင်သည်။"

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

စည်ပင်စစ်ဆေးရေးမှူးများ၊ လုပ်သားရှားပါးမှုနှင့် ထောက်ပံ့ရေးကွင်းဆက်ပြတ်တောက်မှုများကြောင့် ၎င်း၏ဘဏ္ဍာရေးတတိယသုံးလပတ်တွင်လည်း အဟန့်အတားဖြစ်စေခဲ့ကြောင်း ကုမ္ပဏီက ပြောကြားခဲ့သည်။

သုံးလပတ် တိုးတက်လာသည်နှင့်အမျှ၊ "ပေါင်နှံမှုနှုန်းများ သိသိသာသာ မြင့်တက်လာခြင်း၊ အိမ်စျေးနှုန်းများ မြင့်မားခြင်း၊ စတော့ဈေးကွက် မတည်ငြိမ်မှုနှင့် မက်ခရိုစီးပွားရေး မသေချာမရေရာမှုများ၏ ပေါင်းစပ်သက်ရောက်မှုကြောင့် ဝယ်လိုအား သိသိသာသာ ကျဆင်းလာသည်" ဟု အမှုဆောင်အရာရှိချုပ် Douglas Yearley မှ ပြောကြားခဲ့ပါသည်။ ထုတ်ပြန်ချက်၌။ "သို့သော်လည်း၊ မကြာသေးမီရက်သတ္တပတ်များအတွင်း၊ စိတ်ဓာတ်များတိုးတက်လာပြီး ဝယ်သူများ စျေးကွက်သို့ပြန်လာခြင်းကြောင့် ဝယ်လိုအားများလာသော အရိပ်အယောင်များကို ကျွန်ုပ်တို့တွေ့မြင်ခဲ့ရပါသည်။"

ကုမ္ပဏီသည် ယခင်နှစ်ကထက် 27.9% နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက အိမ်ရောင်းရငွေ စုစုပေါင်း 25.6% ကို ချိန်ညှိထားသည်။ ၎င်းသည် အစောပိုင်းတစ်နှစ်တွင် $2.35 မှ $1.87 သို့ ရှယ်ယာတစ်ခုဝင်ငွေကို မြှင့်တင်ပေးခဲ့ပြီး Bloomberg ၏ သဘောတူညီမှု ခန့်မှန်းချက်မှာ $2.31 ကို ကျော်လွန်ခဲ့သည်။

စျေးကွက်များပိတ်ပြီးနောက် နယူးယောက်တွင် 2:5 နာရီတွင် အရောင်းအ၀ယ်ပြုလုပ်သည့် ရှယ်ယာများသည် 26% ခန့်ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ အိမ်ဆောက်သူများ၏ S&P အညွှန်းကိန်းအတွက် 37% ကျဆင်းသွားခြင်းနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ယခုနှစ် အင်္ဂါနေ့အပိတ်တွင် 31% ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။

Bloomberg Businessweek မှဖတ်သူအများစု

© 2022 ဘလွန်းဘာ့ဂ် LP သို့