သူဌေးကြီး Charoen Sirivadhanabhakdi ၏ Frasers Property သည် $970 Million တန်ဖိုးရှိသော သဘောတူညီချက်ဖြင့် ဟိုတယ် REIT ကို ၀ယ်ယူရန်၊

Frasers အိမ်ခြံမြေ- ထိုင်းဘီလီယံနာက ထိန်းချုပ်ထားသည်။ Charoen Sirivadhanabhakdi—Frasers Hospitality Trust (FHT) ကို စင်ကာပူတွင် စာရင်းသွင်းထားသော အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုကို တန်ဖိုးအားဖြင့် စင်ကာပူဒေါ်လာ ၁.၃၅ ဘီလီယံ (ဒေါ်လာ ၉၇၀ သန်း) ဖြင့် ဝယ်ယူရန် ကမ်းလှမ်းထားသည်။

အာရှ၊ သြစတြေးလျနှင့် ဥရောပရှိ အဓိကတံခါးပေါက်မြို့ကြီးများတစ်လျှောက် အခန်းပေါင်း 14 ကျော်ပါရှိသော ဟိုတယ် 2,600 လုံးနှင့် ဝန်ဆောင်မှုပေးသည့်လူနေအိမ်များကို စီမံခန့်ခွဲသည့် Frasers Hospitality မှ ကမ်းလှမ်းချက်သည် ထွက်ပေါ်လာခြင်းဖြစ်ပြီး၊ အဆိုပါကမ်းလှမ်းချက်သည် Covid-19 ကူးစက်ရောဂါကြောင့် ခရီးသွားလာမှုနှင့် ခရီးသွားလာရေးလုပ်ငန်းကို လွှမ်းမိုးလာစေသည်။ လွန်ခဲ့သောနှစ်နှစ်။ FHT အရ လူနေထိုင်မှုအဆင့်များ တိုးတက်လာသော်လည်း ၎င်း၏အိမ်ခြံမြေများတွင် ရရှိနိုင်သောအခန်းတစ်ခန်းလျှင် ၀င်ငွေမှာ ကပ်ရောဂါအကြိုအဆင့်အောက်တွင်သာ ရှိနေသေးသည်။

စည်းမျဥ်းစည်းကမ်းအတည်ပြုချက်များအရ၊ Frasers Property သည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် S$0.70 ဖြင့် ပိုင်ဆိုင်ခြင်းမရှိသော ကျန်ရှိသော REIT ကို ဝယ်ယူရန် ကမ်းလှမ်းထားကြောင်း အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းကြီးမှ စည်းမျဉ်းတစ်ခုတွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ ပုံစံတင်ပို့ရန် တနင်္လာနေ့မှာ။ စင်္ကာပူစာရင်းဝင် developer သည် လက်ရှိတွင် FHT ၏ 25.8% ကို ပိုင်ဆိုင်ထားပြီး Charoen ၏ TCC Group သည် အခြား 36.7% ကို ပိုင်ဆိုင်ထားပြီး ကျန်အနည်းစုရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများလည်း ပိုင်ဆိုင်ထားသည်။

"ကျွန်ုပ်တို့၏ stapled လုံခြုံရေးကိုင်ဆောင်သူများအတွက် တန်ဖိုးများသော့ဖွင့်ရန်နှင့် FHT ရင်ဆိုင်နေရသော ရေရှည်စိန်ခေါ်မှုများကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားပြီးနောက် ကျွန်ုပ်တို့၏ တက်ကြွသော မဟာဗျူဟာပြန်လည်သုံးသပ်မှုကို လိုက်နာခြင်းဖြင့်၊ အဆိုပြုထားသည့် ယုံကြည်မှုအစီအစဉ်သည် အကောင်းဆုံးရွေးချယ်မှုဖြစ်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏ stapled လုံခြုံရေးကိုင်ဆောင်သူများအတွက် ၎င်းတို့၏ရင်းနှီးမြှပ်နှံမှုများကို သိရှိနားလည်နိုင်စေရန် ယုံကြည်စိတ်ချရသောအခွင့်အလမ်းကို ကိုယ်စားပြုသည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ယုံကြည်ပါသည်။ ဆွဲဆောင်မှုရှိသောတန်ဖိုး၊” ဟု FHT မန်နေဂျာများ၏ CEO ဖြစ်သူ Eu Chin Fen က ထုတ်ပြန်ချက်တစ်ခုတွင် ပြောကြားခဲ့သည်။

ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းရှိ အစိုးရများသည် Covid-19 ခရီးသွားလာမှု ကန့်သတ်ချက်များကို ဖြေလျှော့ပေးခြင်းဖြင့် ဧည့်ဝတ်ကျေပွန်သည့် စီးပွားရေးဝန်းကျင် ပိုမိုကောင်းမွန်လာချိန်တွင် ရုရှားမှ ယူကရိန်းကို ကျူးကျော်ဝင်ရောက်လာပြီးနောက် ပထဝီဝင်နိုင်ငံရေး တင်းမာမှုများကြောင့် ဖြစ်ပေါ်လာသော မရေရာမှုများ။ "ထောက်ပံ့ရေးကွင်းဆက်ပြတ်တောက်မှု၊ စွမ်းအင်၊ ကုန်စည်နှင့် အလုပ်သမားကုန်ကျစရိတ်များ မြင့်တက်လာခြင်းကြောင့် စီးပွားရေးနှေးကွေးမှုအန္တရာယ်ကို ဦးတည်သွားစေသည့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုဖိအားများ ဆက်တိုက်ဖြစ်ပေါ်နေခြင်းကြောင့် ပြန်လည်ဦးမော့လာမည့်လမ်းကြောင်းကို ကျွန်ုပ်တို့ မျှော်လင့်ထားသည်" ဟု FHT မှ ဧပြီလတွင် ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။ ၎င်း၏ ပထမနှစ်ဝက်ရလဒ်များသည် မတ်လ ၃၁ ရက်တွင် ပြီးဆုံးမည်ဖြစ်သည်။

Frasers Property က ၎င်း၏ FHT ကို ဝယ်ယူခြင်းသည် အဖွဲ့အား ၎င်း၏ ဧည့်ဝတ်ကျေပွန်သည့် ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးကို အကောင်းဆုံးဖြစ်အောင် ကူညီပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။ "ဤလွှဲပြောင်းမှုသည် FPL Group နှင့်ကျွန်ုပ်တို့ရင်းနှီးပြီးသားနေရာများတွင်ဧည့်ဝတ်ပြုခြင်းဆိုင်ရာပိုင်ဆိုင်မှုများတွင်၎င်း၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကိုတိုးမြှင့်နိုင်စေလိမ့်မည်" ဟု FPL Group ၏ဘဏ္ဍာရေးအရာရှိချုပ် Loo Choo Leong ကပြောကြားခဲ့သည်။ "ကျွန်ုပ်တို့၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအစုစုရှိ ပိုင်ဆိုင်မှုအားလုံးကဲ့သို့ပင်၊ FPL Group သည် FHT ၏ပိုင်ဆိုင်မှုများကို နက်ရှိုင်းစွာနားလည်သဘောပေါက်ပြီး စွမ်းဆောင်ရည်ကို မြှင့်တင်ရန်အတွက် တင်းကျပ်ပြီး စည်းကမ်းရှိသောချဉ်းကပ်မှုကို ချမှတ်မည်ဖြစ်ပါသည်။"

78 ခုနှစ်တွင် Fraser & Neave ကို အောင်မြင်စွာ သိမ်းပိုက်ပြီးနောက် သြစတြေးလျ၊ တရုတ်၊ ဥရောပနှင့် အရှေ့တောင် အာရှတစ်ဝှမ်းရှိ လူနေအိမ်၊ စီးပွားဖြစ်၊ လက်လီ၊ လက်လီ၊ ထောက်ပံ့ပို့ဆောင်ရေးနှင့် ဧည့်ဝတ်ပြုမှုဆိုင်ရာ ပိုင်ဆိုင်မှုများတွင် S$ 40 ဘီလီယံခန့် ပိုင်ဆိုင်သည့် Frasers Property (2013 နှစ်) သည် Charoen သည် Frasers Property ကို ထိန်းချုပ်ခဲ့သည်။ သူသည် Chang ဘီယာထုတ်လုပ်သည့် Thai Beverages နှင့် ဘန်ကောက်အခြေစိုက် ဟိုတယ် developer Asset World Corp တို့၏ ရှယ်ယာပိုင်ဆိုင်သူလည်းဖြစ်သည်။ အသားတင်တန်ဖိုး $12.7 ဘီလီယံဖြင့် ကိုယ်တိုင်လုပ် ဘီလီယံနာစာရင်းတွင် နံပါတ် 3 နေရာတွင် ရပ်တည်ခဲ့သည်။ ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံး ၅၀ ပြီးခဲ့သည့်နှစ် ဇွန်လတွင် ထုတ်ဝေခဲ့သည်။