ဒီဇင်ဘာလအတွက် အမေရိကန် ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ကိန်းဂဏာန်းများကို တုံ့ပြန်သည့်အနေဖြင့် အမေရိကန်ချေးငွေနှုန်းများ မြင့်တက်လာသည်။

အပေါင်နှုန်းထားများသည် 2022 ခုနှစ်၏ ဒုတိယပတ်တွင် တစ်ကြိမ် ထပ်မံမြင့်တက်လာခဲ့သည်။

13 အဆုံးသတ်ရက်သတ္တပတ်၌^th ဇန်နဝါရီလ၊ 30 နှစ်ပုံသေနှုန်းထားများသည် အခြေခံအမှတ် 23 မှ 3.45% သို့ တိုးလာသည်။ နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းထားများသည် လွန်ခဲ့သည့်ရက်သတ္တပတ်တွင် အခြေခံအမှတ် 11 ဖြင့် မြင့်တက်ခဲ့သည်။ ရလဒ်အနေဖြင့်၊ နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းထားများသည် 3 တစ်ခုအတွက် 9% အမှတ်အသားအထက်တွင်ရှိသည်။^th တစ်ပတ်ဆက်တိုက်။

ယမန်နှစ် ဤအချိန်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းထားများသည် အခြေခံအမှတ် 80 ဖြင့် တက်လာခဲ့သည်။

နှစ် ၃၀ ကြာသတ်မှတ်ထားသောနှုန်းထားများသည်အခြေခံအချက်များ ၁၇၇ သို့ကျဆင်းသွားသော်လည်းနို ၀ င်ဘာ ၂၀၁၈ ၏ ၄.၉၄ ရာခိုင်နှုန်းအထိကျဆင်းခဲ့သည်။

အပတ်ကနေစီးပွားရေးဒေတာ

အမေရိကန်စီးပွားရေးပြက္ခဒိန်မှာ ရက်သတ္တပတ်ရဲ့ ပထမနှစ်ဝက်က အတော်လေး တိတ်ဆိတ်ခဲ့ပါတယ်။ ဗုဒ္ဓဟူးနေ့တွင် ဒီဇင်ဘာ ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ကိန်းဂဏန်းများ ပါဝင်သည်။

ဒီဇင်ဘာလတွင်၊ အမေရိကန်နှစ်စဉ်ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းသည် 6.8% မှ 7.0% သို့ အရှိန်မြှင့်တက်လာသည်မှာ 1982 ခုနှစ်နောက်ပိုင်း အမြင့်ဆုံးဖြစ်သည်။ အဓိကနှစ်အလိုက် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းသည် 4.9% မှ 5.5% အထိ တက်လာခဲ့သည်။

ငွေကြေးမူဝါဒမျက်နှာစာတွင် FED ဥက္ကဋ္ဌ Powell သည် အင်္ဂါနေ့တွင် စျေးကွက်သက်သာရာရကြောင်း သက်သေခံချက်ပေးခဲ့သည်။ FED သဘာပတိသည် တစ်နှစ်တာအတွင်း 3 ကြိမ်ထက်မက လိုအပ်ကြောင်း အကြံပြုခြင်းမှ အတိုးနှုန်းတက်ခြင်းကို ခံနိုင်ရည်ရှိခြင်းအကြောင်း အမေရိကန်စီးပွားရေးကို ပြောဆိုခဲ့သည်။

သို့သော်လည်း ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ကိန်းဂဏန်းများသည် နောက်ဆုံးတွင် မြောက်ဘက်သို့ အထွက်နှုန်းကို တွန်းပို့ခဲ့သည်။

Freddie Mac နှုန်းထားများ

၁၁ အပေါင်အသစ်အတွက်အပတ်စဉ်ပျမ်းမျှနှုန်းထားများ^th ဇန်နဝါရီလက ကိုးကားဖော်ပြခဲ့သည်။ Freddie Mac ကို ဖြစ်:

Freddie Mac ရဲ့အဆိုအရ

• ချေးငွေအမျိုးအစားအားလုံးသည် မျှော်လင့်ထားသည်ထက် ပိုမိုမြန်ဆန်သော ငွေကြေးမူဝါဒကို တင်းကျပ်သည့် အလားအလာကြောင့် နှုန်းထားများ မြင့်တက်လာသည်ကို မြင်တွေ့ခဲ့ရသည်။

• အလုပ်သမားနှင့် ထောက်ပံ့ရေးကွင်းဆက်များတွင် မသေချာမရေရာမှုများကြောင့် ပိုမိုမြင့်မားသော ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ဆက်တိုက်တက်လာခြင်းကြောင့် စိတ်ဓာတ်များ ပြောင်းလဲလာခြင်းဖြစ်သည်။

• ယခုနှစ်တွင် ချေးငွေနှုန်းထားများ မြင့်တက်နေသော်လည်း ဝယ်ယူမှုဝယ်လိုအားမှာ နှုန်းထားများ ခုန်တက်နေခြင်းကို ရောင်ပြန်ဟပ်ခြင်းမရှိသေးပေ။

• အိမ်စျေးနှုန်းများ အရှိန်အဟုန်ဖြင့် ကြီးထွားလာခြင်းကြောင့် မကြာမီကာလအတွင်း ဝယ်လိုအား ကျဆင်းသွားဖွယ်ရှိသည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

အပေါင်ခံဘဏ်လုပ်ငန်းရှင်များအသင်း၏နှုန်းထားများ

7 အဆုံးသတ်ရက်သတ္တပတ်အဘို့^th ဇန်န၀ါရီလ၊ နှုန်းများ ခဲ့ကြ:

• ချေးငွေလက်ကျန်များနှင့် ကိုက်ညီသော နှစ် 30 အတွက် ပျမ်းမျှအတိုးနှုန်းသည် 3.33% မှ 3.52% အထိ မြင့်တက်ခဲ့သည်။ 0.48% LTV ချေးငွေများအတွက် အမှတ်များ 0.45 မှ 80 (မူရင်းအခကြေးငွေ အပါအဝင်) သို့ ကျဆင်းသွားသည်။

• FHA ကျောထောက်နောက်ခံပြုထားသော ပျမ်းမျှနှစ် 30 ပုံသေချေးငွေနှုန်းထားများသည် 3.40% မှ 3.50% သို့ တိုးလာသည်။ 0.42% LTV ချေးငွေများအတွက် အမှတ်များ 0.45 မှ 80 (မူရင်းအခကြေးငွေ အပါအဝင်) တိုးလာသည်။

• ဂျမ်ဘိုချေးငွေလက်ကျန်များအတွက် ပျမ်းမျှနှစ် 30 နှုန်းထားများသည် 3.31% မှ 3.42% သို့ တိုးလာသည်။ 0.38% LTV ချေးငွေများအတွက် အမှတ်များသည် 0.36 မှ 80 (မူရင်းအခကြေးငွေ အပါအဝင်) သို့ ကျဆင်းသွားသည်။

Mortgage Bankers Association မှ ထုတ်ပြန်သော အပတ်စဉ် ကိန်းဂဏန်းများအရ ချေးငွေလျှောက်ထားမှုပမာဏကို တိုင်းတာသည့် Market Composite Index သည် အစောပိုင်းရက်သတ္တပတ်ကထက် 1.4% တိုးလာကြောင်း ပြသခဲ့သည်။ အညွှန်းကိန်းသည် ၂ ပတ်အစောပိုင်းကထက် 2.7% ကျဆင်းခဲ့သည်။

Refinance Index သည် 0.1 ရက်သတ္တပတ်တွင် 7% ကျဆင်းသွားသည်။^th ဇန်န၀ါရီလသည် လွန်ခဲ့သောနှစ် အလားတူအပတ်ထက် အခြေခံရမှတ် 50 နိမ့်ခဲ့သည်။ အညွှန်းကိန်းသည် လွန်ခဲ့သော 2 ပတ်ကထက် 2% ကျဆင်းခဲ့သည်။ ချေးငွေဆိုင်ရာ လုပ်ဆောင်ချက်၏ ပြန်လည်ငွေရေးကြေးရေးဝေစုသည် 65.4 ပတ်ကုန်ဆုံးသည့်အပတ်တွင် 64.1% မှ 7% သို့ ကျဆင်းသွားသည်။^th ဇန်နဝါရီလ။ ရှယ်ယာသည် 63.9% မှ 65.4% မတိုင်မီ 2 ပတ်အတွင်း မြင့်တက်လာခဲ့သည်။

MBA အရ,

• FED သည် ပိုမိုတင်းကျပ်သောမူဝါဒကို အချက်ပြခဲ့ပြီး အထွက်နှုန်းများ ပိုမိုမြင့်မားလာစေရန်အတွက် အပေါင်နှုန်းထားများ သိသိသာသာ မြင့်တက်လာသည်။

• နှစ် 30 ပုံသေသည် 3.52% ထိ 2020 မတ်လနောက်ပိုင်း ၎င်း၏အမြင့်ဆုံးအဆင့်ဖြစ်သည်။

• ဤအဆင့်များတွင် နှုန်းထားများသည် ငွေချေးသူအများအပြားအတွက် ပြန်လည်ငွေရေးကြေးရေးအခွင့်အလမ်းများကို အမြန်ပိတ်လိုက်ပါသည်။

• လျှောက်လွှာများသည် တစ်လကျော်အတွင်း ၎င်းတို့၏ အနိမ့်ဆုံးအဆင့်တွင် ရှိနေခဲ့သည်။

• အိမ်ရာဈေးကွက်သည် 2022 တွင် ခိုင်မာသောမှတ်ချက်ဖြင့် စတင်ခဲ့သည်။ သို့သော် တိုးတက်မှုနှုန်းသည် ဝယ်လိုအားပြည့်မီရန် အိမ်ရာစာရင်းများ ပိုမိုလျင်မြန်စွာ ကြီးထွားလာမှုအပေါ်တွင် မူတည်ပါသည်။

ရှေ့တစ်ပတ်

၎င်းသည် အမေရိကန်ဈေးကွက်များအတွက် အထူးတိတ်ဆိတ်သော ရက်သတ္တပတ်၏ အစဖြစ်သည်။ စီးပွါးရေးဒေတာကို NY Empire State Manufacturing နံပါတ်များအတွက် ကန့်သတ်ထားပြီး အထွက်နှုန်းအပေါ် သက်ရောက်မှုရှိစေပါသည်။

တခြားနေရာမှ, 4^th သို့သော် တနင်္လာနေ့တွင် တရုတ်နိုင်ငံမှ ဂျီဒီပီ လေးပုံတပုံ ကိန်းဂဏာန်းများ ထွက်ပေါ်လာမည်ဖြစ်သည်။

စီးပွားရေးပြက္ခဒိန်မှ ဝေးကွာသော၊ COVID-19 သတင်း အပ်ဒိတ်များသည် အဓိကအာရုံစိုက်ရာနေရာအဖြစ် ဆက်လက်တည်ရှိနေမည်ဟု မျှော်လင့်ပါသည်။

ဤဆောင်းပါးကိုမူလက FX Empire တွင်တင်ခဲ့သည်

FXEMPIRE မှ ပို၍ -