US ချေးငွေအတိုးနှုန်းသည် အိမ်ရာဈေးကွက်အတွက် သတင်းကောင်း - Quartz 5% ထိရှိသည်။

ယမန်နှစ်က သမိုင်းဝင်အနိမ့်ဆုံးသို့ ကျဆင်းပြီးနောက်၊ ချေးငွေနှုန်းထားများ သိသိသာသာ မြင့်တက်လာသည်။ ဧပြီလ 5 ရက်နေ့တွင်၊ ၎င်းတို့သည် နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံခြင်းအတွက် ပျမ်းမျှ US အတိုးနှုန်းဖြင့် ဆယ်စုနှစ်တစ်ခုကျော်အတွင်း ၎င်းတို့၏ အမြင့်ဆုံးအမှတ်သို့ ရောက်ရှိခဲ့သည်။ topping 5%၊ လွန်ခဲ့သည့် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် ၃ ရာခိုင်နှုန်းအောက် တိုးလာသည်။

အိုးအိမ်လုပ်ငန်းဆိုင်ရာ ကျွမ်းကျင်သူများက ၎င်းသည် နီရဲနေသော အမေရိကန်အိမ်ယာဈေးကွက်အတွက် ကောင်းမွန်သောအရာဖြစ်သည်ဟု ငြင်းခုံကြသည်။ နှစ်နှစ်နီးပါးကြာပြီးနောက် အထူးစျေးကြီးသည်။, ထူးခြားစွာ လျင်မြန်စွာ ရွေ့လျားခြင်း။ စျေးကွက်တွင် ပိုမိုမြင့်မားသော အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် အရာများကို အေးမြစေရန်အတွက်သာ လိုအပ်သည်ဟု လေ့လာသူများက ဆိုကြသည်။ ဤမြင့်မားသောနှုန်းထားများသည် ဝယ်လိုအား နှေးကွေးပြီး အိမ်စျေးနှုန်းများကို အရှိန်မြှင့်ရန် မျှော်လင့်ပါသည်။

အပေါင်ခံနှုန်းထားတွေက အိမ်ရာဈေးကွက်ကို ဘယ်လိုအကျိုးသက်ရောက်လဲ။

အပေါင်နှုန်းထားများနှင့်အတူ အပြောင်းအလဲရှိတတ်သည်။ အတိုးနှုန်း Federal Reserve မှ သတ်မှတ်ထားသော နှုန်းထားများကို ယခုနှစ်ကုန်တွင် 1.9% သို့ XNUMX% အထိ မြှင့်တင်သွားမည်ဟု အချက်ပြခဲ့သည်။ မြင့်မားသောချေးငွေအတိုးနှုန်းသည် နောက်ဆုံးတွင် အိမ်ရာစျေးနှုန်းတိုးတက်မှုကို နှေးကွေးစေမည်ဟု မျှော်လင့်ထားကြောင်း HousingWire မှ ဦးဆောင်သုံးသပ်သူ Logan Mohtashami မှ ပြောကြားခဲ့ပါသည်။

အိမ်ဈေးတွေ အများကြီး (သို့မဟုတ်) လုံးဝ မကျနိုင်ပေမယ့်၊ ဈေးတက်တာ နှေးတာတောင်မှ ဝယ်သူတွေအတွက် သက်သာရာရပါလိမ့်မယ်။ ပျမ်းမျှ အိမ်ဈေး တက်သွားတယ်။ 20% လွန်ခဲ့သောနှစ်တွင် အလားအလာရှိသော ဝယ်ယူသူများသည် လစဉ်ပေါင်နှံမှု မြင့်မားသောငွေပေးချေမှုများနှင့် ရင်ဆိုင်နေရပါက ရောင်းချသူများသည် မတန်တဆစျေးနှုန်းများ တောင်းခံနိုင်ခြေနည်းပါးပါသည်။ “အိမ်ရောင်းသူတွေ၊ ဆောက်လုပ်ရေးသမားတွေနဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေမှာ ပါဝါအရမ်းများတယ်” ဟု Mohtashami ကဆိုသည်။ “သူတို့ကို ထိန်းထားနိုင်တဲ့ တစ်ခုတည်းသော နည်းလမ်းက နှုန်းထားတွေ ပိုမြင့်လာဖို့ပဲ”

ပိုမိုမြင့်မားသော အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် အိမ်များရောင်းချသည့် အရှိန်ကိုလည်း နှေးကွေးစေသည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ အိမ်များသည် စျေးကွက်တွင် ပိုကြာကြာနေနိုင်သည် ။ အချို့သောဝယ်လက်များသည် ပေးထားသည့် အိမ်ဝယ်စျေးကွက်မှ ထွက်သွားသောအခါ၊ မြင့်မားသောနှုန်းထားဖြင့် ပိတ်လိုက်သောအခါ၊ ၎င်းသည် ဝယ်လိုအားကို သက်သာစေပြီး ယှဉ်ပြိုင်မှုလေလံများ နည်းပါးလာစေသည်။ 2019 ခုနှစ်တွင်၊ US ရှိ ပုံမှန်အိမ်သည် ရောင်းရန်စျေးကွက်တွင် ပျမ်းမျှ 66 ရက်ကြာခဲ့သည်။ 2021 ခုနှစ်မှာတော့ 43 ခုပဲ ကျဆင်းသွားခဲ့တယ်။ အဲဒါက ဝယ်သူ 70% ကြုံတွေ့ရတဲ့ ပတ်ဝန်းကျင်ကို ဖန်တီးခဲ့တာ။ လေလံစစ်ပွဲများ။ ငွေသားကမ်းလှမ်းချက်အားလုံး ဒေါ်လာ ၁ သန်းကျော်ဖြင့် ရောင်းချသည့် အိမ်များတွင် အချို့သော ဈေးကွက်များတွင် အဖြစ်များလာသည်။

မြင့်မားသော ပေါင်နှံမှုနှုန်းများသည် ပိုမိုမျှတသောအိမ်ရာဈေးကွက်ကို ဆိုလိုသည်။

Mohtashami သည် တိုးမြင့်လာသော အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် အချို့သောလူများ အထူးသဖြင့် လက်ရှိပိုင်ဆိုင်ခွင့်မရှိသော ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများသည် အိမ်ရာဈေးကွက်မှ လုံးဝနှုတ်ထွက်ရန် တွန်းအားပေးလိမ့်မည်ဖြစ်ကြောင်း Mohtashami အသိအမှတ်ပြုသည်။ (ထိုလူများထဲမှ အများအပြားသည် ငှားရမ်းသူအဖြစ် ဆက်လက်ရှိနေမည်ဖြစ်သည်။ ဝယ်လိုအား တိုးနေပြီ။ အဲဒီဈေးကွက်ထဲမှာ)။

သို့သော် တစ်ခုလုံးတွင်၊ မြင့်မားသောနှုန်းထားများသည် လက်ကျန်စာရင်းနည်းပါးပြီး စျေးနှုန်းများတက်နေသည့် ရေရှည်မတည်တံ့နိုင်သော အိမ်ရာဈေးကွက်သို့ ပြန်လည်ရောက်ရှိသွားမည်ဖြစ်ကြောင်း ၎င်းက အလေးပေးပြောကြားခဲ့သည်။ “ပြီးခဲ့တဲ့နှစ်ကုန်ပိုင်းနဲ့ ဒီနှစ်အစောပိုင်းမှာ ဖြစ်ပျက်ခဲ့တဲ့အရာတွေက အိမ်ရာဈေးကွက်တည်ငြိမ်မှုကို အရမ်းထိခိုက်စေပါတယ်” ဟု Mohtashami မှပြောကြားခဲ့သည်။ "အခုအချိန်မှာ ငါစဉ်းစားနိုင်တဲ့ တစ်ခုတည်းသောအရာက လူတိုင်းကို အသက်ရှုကြပ်ဖို့ မြင့်မားတဲ့နှုန်းထားတွေပါပဲ။"