ဆယ်ပတ်အတွင်း ကိုးကြိမ်မြောက် အမေရိကန် ငွေချေးနှုန်းများ မြင့်တက်လာသည်။

မေလ ၁၂ ရက် ကုန်ဆုံးသည့် ရက်သတ္တပတ်တွင်၊ ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် ဆယ်ပတ်အတွင်း ကိုးကြိမ်မြောက်ဖြစ်သည်။

နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းထားများသည် အခြေခံအချက်သုံးချက်ဖြင့် 5.30% သို့ မြင့်တက်ခဲ့သည်။ နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းထားများသည် ကြိုတင်ရက်သတ္တပတ်တွင် အခြေခံအမှတ် 17 ဖြင့် ခုန်တက်သွားသည်။

တစ်နှစ်ပြီးတစ်နှစ်၊ နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းထားများသည် အခြေခံအမှတ် 236 ဖြင့်တက်ခဲ့သည်။

နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းထားများသည် 36 ခုနှစ် နိုဝင်ဘာလ၏ နောက်ဆုံးအထွတ်အထိပ်ဖြစ်သော 2018% မှစပြီး အခြေခံအမှတ် 4.94 ဖြင့် တက်သွားသည်။

အပတ်ကနေစီးပွားရေးဒေတာ

ငွေကြေးဖောင်းပွမှုဟာ သီတင်းပတ်လယ်ပိုင်းလောက်မှာ ဈေးကွက်မငြိမ်မသက်ဖြစ်စေတဲ့ အာရုံစူးစိုက်မှုကို ပြန်လည်ရရှိခဲ့ပါတယ်။

ဧပြီလတွင်၊ နှစ်စဉ်ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းသည် ၈.၅% မှ ၈.၃% သို့ ကျဆင်းသွားသည်ဟု ခန့်မှန်းထားသည့် ၈.၁%။ နှစ်စဉ်ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းသည် 8.5% မှ 8.3% သို့ လျော့ကျသွားသည်။ ပိုမိုပျော့ပျောင်းသော်လည်း၊ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုသည် မျှော်လင့်ထားသည်ထက် ပိုမိုအားကောင်းလာကာ Fed ငွေကြေးမူဝါဒအပေါ် ပိုမိုတင်းကျပ်သော သဘောထားကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။

စွန့်စားရနိုင်သော ပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက် အမြဲစမ်းသပ်ထားသော ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှင့်အတူ စီးပွားရေးကျဆင်းမှုအန္တရာယ် မြင့်တက်လာခြင်းအတွက် စျေးကွက်တုန်လှုပ်စေသည်။

Freddie Mac နှုန်းထားများ

12 ခုနှစ် မေလ 2022 ရက်နေ့အထိ ပေါင်နှံမှုအသစ်များအတွက် အပတ်စဉ် ပျမ်းမျှနှုန်းထားများကို ကိုးကားဖော်ပြထားသည် Freddie Mac ကို ဖြစ်:

Freddie Mac ရဲ့အဆိုအရ

• အိမ်ဝယ်သူများသည် ယခင်နှစ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက လစဉ်ငွေပေးချေမှု သုံးပုံတစ်ပုံခန့် မြင့်တက်လာသော်လည်း ခံနိုင်ရည်ရှိမှုကို ပြသခဲ့သည်။

• ၀ယ်လိုအားကို ပထမအကြိမ်ဝယ်လိုအား မြင့်တက်စေခဲ့သည်။

• ငွေကြေးမူဝါဒနှင့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုသည် လာမည့်လများတွင် စားသုံးသူများအား စိတ်ဓာတ်ကျစေကာ ဝယ်ယူမှုဝယ်လိုအားကို အားနည်းစေကာ အိမ်စျေးနှုန်းများ တိုးတက်မှုကို နှေးကွေးစေနိုင်သည်။

အပေါင်ခံဘဏ်လုပ်ငန်းရှင်များအသင်း၏နှုန်းထားများ

မေလ 6 ရက်၊ 2022 တွင်ကုန်ဆုံးသည့်အပတ်အတွက်၊ နှုန်းများ ခဲ့ကြ:

• ချေးငွေလက်ကျန်များနှင့် ကိုက်ညီသော နှစ် 30 အတွက် ပျမ်းမျှအတိုးနှုန်းသည် 5.36% မှ 5.53% သို့ တိုးလာသည်။ 0.63% LTV ချေးငွေများအတွက် အမှတ်များ 0.73 မှ 80 (မူရင်းအခကြေးငွေ အပါအဝင်) မြင့်တက်လာသည်။

• FHA မှကျောထောက်နောက်ခံပြုထားသောနှစ်ပေါင်း ၃၀ ကြာသတ်မှတ်ထားသောအပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် ၃.၂၀% မှ ၃.၂၅% သို့တိုးတက်ခဲ့သည်။ 30% LTV ချေးငွေများအတွက်ရမှတ် 5.27 ကနေ 5.37 (အပါအဝင်။ မူလအခကြေးငွေ) မှမြင့်တက်ခဲ့သည်။

• ဂျမ်ဘိုချေးငွေလက်ကျန်များအတွက် ပျမ်းမျှနှစ် 30 နှုန်းထားများသည် 4.92% မှ 5.08% သို့ တိုးလာသည်။ 0.43% LTV ချေးငွေအတွက် ရမှတ်များ 0.42 မှ 80 (မူရင်းအခကြေးငွေ အပါအဝင်) ကို ငြင်းပယ်ထားသည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

Mortgage Bankers Association မှ ထုတ်ပြန်သော အပတ်စဉ် ကိန်းဂဏန်းများအရ အပေါင်ခံချေးငွေလျှောက်ထားမှုပမာဏ၏ အတိုင်းအတာတစ်ခုဖြစ်သည့် Market Composite Index သည် 2.0% တိုးလာကြောင်း ပြသခဲ့သည်။ အညွှန်းကိန်းသည် ယခင်အပတ်တွင် 2.5% မြင့်တက်ခဲ့သည်။

Refinance Index သည် 2% ကျဆင်းသွားပြီး လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်တည်းက တစ်ပတ်ထက် 72% ကျဆင်းခဲ့သည်။ လွန်ခဲ့သည့် ရက်သတ္တပတ်တွင် အညွှန်းကိန်း 0.2% မြင့်တက်ခဲ့သည်။

ပေါင်နှံခြင်းဆိုင်ရာ လုပ်ဆောင်ချက်၏ ပြန်လည်ငွေရေးကြေးရေးဝေစုသည် စုစုပေါင်းအပလီကေးရှင်းများ၏ 33.9% မှ 32.4% သို့ လျော့နည်းသွားသည်။ ယခင်အပတ်တွင် ရှယ်ယာသည် 35.0% မှ 33.9% သို့ ကျဆင်းသွားသည်။

MBA အရ,

• အပေါင်ခံ လျှောက်လွှာများ သည် ၂၀၀၉ ခုနှစ်မှစ၍ ၎င်းတို့၏ အမြင့်ဆုံးအဆင့်သို့ ရောက်ရှိသွားသော်လည်း အပေါင်ခံနှုန်းထားများ မြင့်တက်လာသည်။

• နွေဦးရာသီတွင် အိမ်ဝယ်ယူမှု နှေးကွေးသည့် စတင်ချိန်တွင်၊ အလားအလာရှိသော ဝယ်သူများသည် မြင့်မားသောနှုန်းဝန်းကျင်တွင် စိတ်ဝင်စားမှု ပြသနေပါသည်။

• ဝယ်ယူမှု လုပ်ဆောင်ချက်သည် နှစ်ပတ်ဆက်တိုက် တိုးလာသည်။

• အပေါင်ခံနှုန်းထားများ သိသိသာသာ မြင့်တက်မှုသည် လွန်ခဲ့သော တစ်နှစ်ကထက် လှုပ်ရှားမှု 70% ကျဆင်းသွားသဖြင့် refinance စျေးကွက်ကို ဆက်လက်ထိမှန်နေပါသည်။

ရှေ့တစ်ပတ်

အင်္ဂါနေ့တွင် လက်လီရောင်းချမှုသည် အဓိကကျသော နယ်ပယ်ဖြစ်သည်။

နံပါတ်များသည် သြဇာလွှမ်းမိုးနိုင်သော်လည်း Fed Chair Powell နှင့် FOMC အဖွဲ့ဝင် စကားပြောဆိုမှုသည် သီတင်းပတ်အတွင်း သော့ချက်ဖြစ်သည်။ စျေးကွက်များသည်သောကြာနေ့မှမှတ်ချက်များကိုအရန်ကူးရန်နှင့်သူ၏အာမခံချက်များနှင့်အညီအဖွဲ့ဝင်များအတွက် Fed Chair Powell ကိုရှာဖွေလိမ့်မည်။

ပြီးခဲ့သည့်သောကြာနေ့တွင် Fed Chair သည် ပိုမိုကြီးမားသော အတိုးနှုန်းများ ဇယားမှနေ၍ စျေးကွက်များကို အာမခံခဲ့သည်။

Fed Chair Powell သည် အင်္ဂါနေ့တွင် မိန့်ခွန်းပြောမည်ဖြစ်သည်။

စီးပွားရေးပြက္ခဒိန်မှ ဝေးကွာသော တရုတ်နိုင်ငံမှ ပိတ်ဆို့အရေးယူမှုများနှင့် ယူကရိန်းနှင့် ရုရှားနိုင်ငံတို့မှ သတင်း နောက်ဆုံးရသတင်းများသည်လည်း လွှမ်းမိုးလာမည်ဖြစ်သည်။

ဤ ဆောင်းပါး မူလက FX အင်ပါယာတွင်တင်ခဲ့သည်

FXEMPIRE မှ ပို၍ -