Federal Reserve အနေဖြင့် တောင်တက်နှုန်းများ ဆက်လက်ဖြစ်ပေါ်ရန် မျှော်လင့်ထားပြီး ဥရောပနှင့် ယူကေရှိ မက်ခရိုစီးပွားရေး မညီမျှမှုများ (အသေးစိတ်အချက်အလက်များကို ယခင်တစ်ခုတွင် တွေ့နိုင်သည် ဆောင်းပါး), စတော့ဈေးကွက် US 10 နှစ်နှင့်အတူဘုတ်အဖွဲ့တစ်ဝှမ်းအနီရောင်၌ရှိကြ၏။ နှောင်ကြိုးအထွက်နှုန်း ပြင်းထန်စွာတက်ခြင်း 4% နီးပါး။
FOMC ၏ အရှိန်အဟုန်ဖြင့် ငွေကြေးတင်းကျပ်မှုကြောင့် အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတွင် ထုတ်ပြန်သည့် အချက်အလက်အသစ်များသည် မြို့ပြဗဟိုချက်အားလုံးတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများ စတင်အေးသွားပြီဖြစ်ကြောင်း ပြသနေသည်။
သတင်းကောင်း၊ သတင်းကောင်း၊ စျေးကွက်ဆန်းစစ်မှုများကိုသင်ရှာဖွေနေပါသလား။ ယနေ့ Invezz သတင်းလွှာကိုစာရင်းသွင်းပါ။
Case-Shiller အိမ်အညွှန်းကိန်းသည် ဆက်လက်နှေးကွေးနေသည်။
ဇူလိုင်လတွင် ရာသီအလိုက် ချိန်ညှိသည်။ Case-Shiller အိမ်ရာညွှန်ပြချက် 10-city နှင့် 20-city အညွှန်းကိန်းနှစ်ခုလုံးအတွက် 0.5% နှင့် 0.4% အသီးသီး ကျဆင်းသွားသည်။ နောက်ဆုံးအနေဖြင့်၊ ၎င်းသည် 2012 ခုနှစ် မတ်လနောက်ပိုင်း အထင်ရှားဆုံး နှေးကွေးမှုဖြစ်ပြီး ဇွန်လတွင် 0.4% မြင့်တက်ခဲ့သည်။
ပိုမိုကျယ်ပြန့်သော Case-Shiller အမျိုးသားအညွှန်းကိန်းသည် ဇွန်လတွင် 0.2% လျော့ကျသွားပြီး ဈေးနှုန်းများ လစဉ်လအလိုက် ကျဆင်းမှုသည် ပထဝီဝင်အနေအထားအရ ပျံ့နှံ့နေကြောင်း အချက်ပြသည်။ ဒါဟာ 2012 ခုနှစ် ဖေဖော်ဝါရီ နောက်ပိုင်း ပထမဆုံး ဖြစ်ရပ်ပါ။
ဆန်ဖရန်စစ္စကိုသည် 3.6 ခုနှစ် ဇွန်လနောက်ပိုင်း လစဉ်စျေးနှုန်းများ 2022% အကြီးကျယ်ဆုံးကျဆင်းခဲ့ကြောင်း အစီရင်ခံတင်ပြခဲ့သည်။
ယခုဆောင်းဦးရာသီတွင် အိမ်ဈေးဒေတာကို ပဲ့တင်ထပ်ခဲ့သည်။ New York Fed ၏ စားသုံးသူမျှော်လင့်ချက်စစ်တမ်း 12 ခုနှစ် စက်တင်ဘာလ 2022 ရက်နေ့တွင် ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။ အစီရင်ခံစာတွင် တိုးတက်မှုမျှော်မှန်းချက် 1.4% မှ 2.1% အထိ သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားသည်ကို သတိပြုမိပါသည်။ 2020 ခုနှစ် ဇူလိုင်လကတည်းက ၎င်း၏ အနိမ့်ဆုံးတန်ဖိုးကို စာရင်းသွင်းခဲ့ပါသည်။ 2022 ခုနှစ် ဧပြီလမှစပြီး အိမ်စျေးနှုန်းမျှော်လင့်ချက်များသည် ပြင်းထန်သော လမ်းကြောင်းကို ပြသခဲ့ပြီး သုံးပုံနှစ်ပုံ ကျဆင်းခဲ့သည်။
နှစ်စဉ်အခြေခံအရ၊ Case-Shiller အိမ်ရာအညွှန်းကိန်းသည် ဇူလိုင်လတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများ ယခင်လတွင် 15.8% တိုးလာရာမှ ပျော့ပျောင်းမှု 18.1% မြင့်တက်ခဲ့သည်။ စျေးနှုန်းများ မြင့်မားနေသော်လည်း ၎င်းသည် 2021 ခုနှစ် ဧပြီလနောက်ပိုင်း အနှေးကွေးဆုံး တိုးတက်မှုနှုန်းဖြစ်သည်။
S&P DJI မှ မန်နေဂျင်းဒါရိုက်တာ Craig J. Lazzara ရေးသားခဲ့သည်:
…ထိုလစဉ်အမြတ်အစွန်းနှုန်းနှစ်ခု (တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ်) ကွာခြားချက်သည် အညွှန်းကိန်းသမိုင်းတစ်လျှောက် အကြီးမားဆုံး နှောင့်နှေးမှုဖြစ်သည်။
နှစ်စဉ်အခြေခံအရ၊ မြို့ 10 နှင့် 20 မြို့အညွှန်းကိန်းများသည် 14.9% နှင့် 16.1% အသီးသီးမြင့်တက်ခဲ့သည်။ သို့ရာတွင်၊ ၂၀၂၂ ခုနှစ် ဇွန်လနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ၎င်းတို့နှစ်ဦးစလုံးသည် ၁၇.၄% နှင့် ၁၈.၇% မှ အသီးသီး သိသိသာသာ ထိန်းညှိမှုကို သရုပ်ပြခဲ့သည်။
တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ်၊ အညွှန်းကိန်းရှိ မြို့များအားလုံးသည် အိမ်ဈေးများ ကျဆင်းခဲ့သည်။
လစဉ် ပေါင်နှံမှု 70% တိုးလာသည်
မြို့ကြီးများအားလုံးတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများ သိသိသာသာ ကျဆင်းလာခြင်းသည် ပျမ်းမျှနှုန်းထားများသည် ဆယ်စုနှစ်တစ်ခုကျော်အတွင်း အမြင့်ဆုံးအဆင့်ဖြစ်သည့် 7% သို့ ရောက်ရှိသွားသဖြင့် အပေါင်ခံစရိတ်များ ပေါက်ကွဲမှုကြောင့် ဖြစ်နိုင်သည်။
ဤပမာဏသည် အံ့ဩဖွယ်ရာ တိုးလာခြင်းဖြစ်သည်။ 70% ယခင်နှစ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ပျမ်းမျှလစဉ် ချေးငွေပေးချေမှုများ။
2021 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလမှစတင်၍ အပေါင်ခံငွေပေးချေမှုကုန်ကျစရိတ်များ တိုးလာကြောင်း ပို၍ပင်ပြောနိုင်ဖွယ်ရှိသည်။ Mortgage News Daily အရ ထိုအချိန်တွင်၊ အနှစ် 30 တွင် ပုံသေအပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် ပျမ်းမျှ 2.78% ရှိပြီး ဥက္ကာပျံများ မြင့်တက်သွားပါသည်။ 250% ခုနစ်ရပ်ကွက်ခန့်တွင်
ဩဂုတ်လတွင် အရောင်းဒေတာ ကဆုန်ပေါက်သည်။
ဈေးကွက် စိတ်ဓာတ်ကျဆင်းနေသော်လည်း၊ သန်းခေါင်စာရင်းအချက်အလက်များ ဩဂုတ်လတွင် အိမ်သစ်ရောင်းချမှုသည် ဇူလိုင်လနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ၂၈ ဒသမ ၈ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်လာကြောင်း ယမန်နေ့က ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။ လစဉ်လအလိုက် ရောင်းချမှုတွင် အထင်ရှားဆုံး ရာခိုင်နှုန်းသည် အရှေ့မြောက်ဒေသတွင် 28.8% မြင့်တက်ခဲ့ပြီး ၎င်းသည် အတော်အတန်နိမ့်ကျသော အခြေခံမှ ဖြစ်သော်လည်း၊ ရွေးချယ်ထားသော နမူနာများအနက် အရောင်း၏ 66.7% သည် တောင်ပိုင်းတွင်ဖြစ်မည်ဟု ခန့်မှန်းရသည်။
ဩဂုတ်လတွင် ပုဂ္ဂလိကပိုင်အိမ်သစ် စုစုပေါင်း 685,000 ကို ရောင်းချခဲ့ပြီး၊ 532,000 ခုနှစ် ဇူလိုင်လတွင် ပြက္ခဒိန် အနိမ့်ဆုံး 2022 နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက သြဂုတ်လတွင် ကိန်းဂဏန်းများသည် လွန်ခဲ့သည့် 0.1 လက နှိုင်းယှဉ်ပါက XNUMX% အောက်တွင် ရှိနေသည် (၎င်းသည် စာရင်းအင်းအရ သိသာထင်ရှားခြင်းမရှိသော်လည်း)
ချေးငှားစရိတ်များ ပိုမြင့်လာပြီး ချေးငှားခြင်းမပြုမီ အကောင်းဆုံးဖြစ်နိုင်ချေရှိသော အပေးအယူများ လုံခြုံစေရန် ကြိုးပမ်းသည့် ဝယ်သူများ၏ အရူးအမူးကြောင့် ဝယ်လိုအား မထင်မှတ်ဘဲ မြင့်တက်လာရခြင်းကို ညွှန်ပြနေပါသည်။ အချို့သော ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင်များထံမှ စျေးနှုန်းဖြတ်တောက်မှုများ ရရှိနိုင်သည်။.
မှတ်သားစရာမှာ “ရောင်းချခြင်း” ဆိုသည်မှာ သဘောတူညီချက်တစ်ခု လက်မှတ်ရေးထိုးခြင်း သို့မဟုတ် စပေါ်ငွေပေးချေခြင်းကို ရည်ညွှန်းခြင်း ဖြစ်သည်။ ဆောက်လုပ်ဆဲအဆင့်ရှိ အိမ်များ သို့မဟုတ် မြေမကွဲသေးသော အိမ်များအတွက်လည်း အလားတူပင်။ ယနေ့စျေးကွက်တွင်ရရှိနိုင်သောခန့်မှန်းခြေအိမ်ခြေ 461,000 ၏ရလဒ်အနေဖြင့်၊ 49,000 ပြီးစီးပါပြီ
စျေးကွက်တွင် နေအိမ်များ နည်းပါးလာသဖြင့် ရရှိနိုင်မှု တင်းကျပ်မှုသည် ဈေးနှုန်းများကို အတန်ငယ် ထိန်းထားနိုင်ပြီး ပိုမိုမြန်ဆန်သော ဆင်းသက်လာခြင်းကို တားဆီးနိုင်ပါသည်။
သဘောတား
Selma HeppCoreLogic & SP Case-Shiller မှ လက်ထောက်စီးပွားရေးပညာရှင် အကြီးအကဲက လက်ရှိ မက်ခရိုစီးပွားရေးပတ်ဝန်းကျင်ကြောင့် အိမ်စျေးနှုန်းများ ကျဆင်းလာရန် မျှော်လင့်သော်လည်း 4 ခုနှစ်အစောပိုင်းတွင် ရေရှည်ပျမ်းမျှ 5%-2023% သို့ ပြန်သွားရန် မျှော်လင့်ပါသည်။
ကျွန်ုပ်တို့ကြိုက်နှစ်သက်သောပွဲစားနှင့်အတူမိနစ်အနည်းငယ်အတွင်း crypto၊ eToro.
10/10
လက်လီ CFD အကောင့်များ၏ 68% ပိုက်ဆံဆုံးရှုံး