အရှေ့အလယ်ပိုင်းတစ်ခွင်ရှိ အပန်းဖြေအငှားများသည် 'လက်စားချေခရီးသွားလုပ်ငန်း' ကို အရင်းအနှီးပြုရန် ကြိုးပမ်းသည်

DUBAI၊ ​​United Arab Emirates — အရှေ့အလယ်ပိုင်းတွင် အဆင့်မြင့် အားလပ်ရက် အငှားလုပ်ငန်း အမျိုးအစားသစ် မျိုးကွဲသည် - ကူးစက်ရောဂါ ကပ်ရောဂါလွန်ကာလ နောက်ပိုင်း ခရီးသွားများ ၏ လိုအပ်ချက်များကို ဖြည့်ဆည်းပေးရန်အတွက် ယနေ့ခေတ် ခရီးသွားများ၏ လိုအပ်ချက်များကို ဖြည့်ဆည်းရန် ရုန်းကန်နေပါသည်။

22.7 တွင် $2020 ဘီလီယံတန်ဖိုးရှိသော ကမ္ဘာ့အားလပ်ရက်အငှားဈေးကွက်သည် 111.2 တွင် $2030 ဘီလီယံကျော်သွားလိမ့်မည်၊ ဦးစားပေး သုတေသန လေ့လာမှု မနှစ်နှောင်းပိုင်း။ သုတေသနသည် ထောင်စုနှစ်များနှင့် လူငယ်မျိုးဆက်များနှင့်အတူ ကိုရိုနာဗိုင်းရပ်ကူးစက်ပျံ့နှံ့ပြီးနောက် ပထမနှစ်အနည်းငယ်အတွင်း တိုးတက်မှုကို တွန်းအားပေးသည့် “လက်စားချေခရီးသွားလုပ်ငန်း” လမ်းကြောင်းကို သုတေသနပြုခဲ့သည်။

လေ့လာသူများ၏အဆိုအရ၊ ဤအရာသည် အဓိကအားဖြင့် အားလပ်ရက်အငှားများဖြင့် ပေးဆောင်သည့် အပိုနေရာများနှင့် သက်တောင့်သက်သာရှိမှုများအတွက် ခရီးသွားများအကြား သတိပြုမိလာခြင်းကြောင့်ဖြစ်ပြီး အချို့သောအခြေအနေများတွင်၊ နည်းပညာမြင့်အားကစားရုံများ၊ ကိုယ်ပိုင်ရုပ်ရှင်ရုံဖန်သားပြင်များ၊ စမတ်ကျသော၊ အိမ်သုံးအသုံးအဆောင်များ၊ တစ်ကိုယ်ရေအစောင့်အရှောက်များ၊ ဧည့်ခံသူများနှင့် စားဖိုမှူးများပင် ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။ 

ယင်းအတွက် ငွေရှင်းရန် ရှာဖွေနေသည့် ကုမ္ပဏီတစ်ခုမှာ ဒူဘိုင်းအခြေစိုက် ခရီးသွားအေဂျင်စီ Luxury Explorers ဖြစ်သည်။ ကပ်ရောဂါကာလအတွင်း ကုမ္ပဏီသည် လေတိုက်သည့်ပုံစံကိုမြင်ပြီး 2020 နှစ်လယ်တွင် Luxury Explorers' Collection ကိုတည်ထောင်ခဲ့ပြီး ပရီမီယံအားလပ်ရက်အိမ်များစီးပွားရေးသို့ ခုန်တက်သွားခဲ့သည်။

ကုမ္ပဏီသည် UAE ၏ "Beverly Hills" ဟုမကြာခဏရည်ညွှန်းသောသီးသန့် Emirates Hills ရှိ Villa Botanica ကဲ့သို့အိမ်ခြံမြေများရှိသည်။ Luxury Explorers' Collection CEO Mohammed Sultan က CNBC သို့ "ကျွန်ုပ်တို့၏အေဂျင်စီနှင့်အလုပ်လုပ်သော VIP ဖောက်သည်အချို့သည် ကမ္ဘာတဝှမ်းခရီးသွားလာသောအခါ ဇိမ်ခံအားလပ်ရက်အိမ်များနှင့် အိမ်ကြီးများတွင် ကုန်ဆုံးလိုစိတ်ပြင်းပြနေကြောင်း 2018 တွင်ကျွန်ုပ်တို့တွေ့ရှိခဲ့သောအကြံဥာဏ်သည် အမှန်တကယ်စတင်ခဲ့ပါသည်။"

"အဲဒီအချိန်တုန်းက ဒူဘိုင်းမှာ ဒီဖောက်သည်တွေ ပြင်သစ်တောင်ပိုင်း၊ အီတလီနဲ့ လော့စ်အိန်ဂျလိစ်တို့မှာ တွေ့ကြုံနေရတဲ့ ပရီမီယံ အားလပ်ရက် ငှားရမ်းခအဆင့်မျိုး မရှိခဲ့ဘူး—ကာလတိုနေထိုင်ခွင့်နဲ့ ကောင်းကောင်းဖွံ့ဖြိုးတဲ့ နေရာတွေပါ။" 

"ထို့နောက် ကျွန်ုပ်တို့သည် အမြင်အာရုံ အံ့မခန်းရုံသာမက သီးသန့်အကျိုးခံစားခွင့်များနှင့် ပုဂ္ဂိုလ်ရေးဆန်သော ဝန်ဆောင်မှုများဖြင့် ကြွယ်ဝသော အဆင့်မြင့် အိမ်ခြံမြေများကို ပေးဆောင်ခြင်းဖြင့် ဒေသတွင်းစျေးကွက်၏ ဆင့်ကဲဖြစ်စဉ်ကို ရှေ့ဆောင်ရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ ရည်မှန်းချက်ကို ချမှတ်ရန် ဆုံးဖြတ်လိုက်ပါသည်။"

ကုမ္ပဏီသည် ယူအေအီးတွင် ထင်ရှားသော အောင်မြင်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ၎င်းတွင် ဒူဘိုင်းတွင် အိမ်ခန်း 20 ပါရှိသည် — အဓိကအားဖြင့် နေရာကောင်းများရှိ အိမ်ကြီးကြီးများ သို့မဟုတ် Burj Khalifa ကဲ့သို့ အထင်ကရအဆောက်အဦးများတွင် ပြောင်မြောက်သော တိုက်ခန်းများ — နှင့် ဆော်ဒီအာရေးဗီးယားတွင် မက္ကာတွင်ဖွင့်မည့် အိမ်ခန်းငါးခန်းနှင့် အဘူဒါဘီတွင် တစ်ခုတို့နှင့်အတူ လျင်မြန်စွာ တိုးချဲ့လျက်ရှိသည်။ ၎င်း၏ ဒေါက်ထောက်ထားသော ဖောက်သည်များတွင် အလွန်ချမ်းသာသူများ၊ နာမည်ကြီးများ၊ အားကစား ကိုယ်ရည်ကိုယ်သွေးများနှင့် နိုင်ငံရေးသမားများ ပါဝင်သည်။

ဒီအတောအတွင်း အငှားကုမ္ပဏီ Maison Privee လည်း ရှိတယ်။ အသိအမှတ်ပြုမှု ရရှိခဲ့သည်။ အရှေ့အလယ်ပိုင်းတွင် ဇိမ်ခံအိမ်ကြီးများ၊ penthouses များနှင့် တိုက်ခန်းများ ပါဝင်ပါသည်။ Dubai ၏ Deluxe Holiday Homes သည် ယမန်နှစ်တွင် ၎င်း၏ အိမ်ခြံမြေအစုစုတွင် 150% တိုးလာသည်ကို ဖော်ပြခဲ့သည်။ကပ်ရောဂါရှိနေသော်လည်း ခရီးသွားခြင်း ၊ ကာလတို အငှားအော်ပရေတာ Kennedy Towers ဒေသတွင်း ဝယ်လိုအား ခိုင်မာမှု ရှိတယ်လို့ ပြောခဲ့ပါတယ်။

ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ ကပ်ရောဂါကာလအတွင်းမှာ အငှားအိမ်တွေက ဟိုတယ်တွေထက် ပိုကောင်းပါတယ်။, STR နှင့် AirDNA သုတေသနကုမ္ပဏီများမှလုပ်ဆောင်သော 2020 ပူးတွဲလေ့လာမှုတစ်ခုအရ သိရသည်။

လေ့လာမှုတွင် နိုင်ငံတကာစျေးကွက် ၂၇ ခုကို လွှမ်းခြုံထားပြီး ဟိုတယ်နှင့် ကာလတိုငှားရမ်းမှု နှစ်ခုစလုံးအတွက် ဝယ်လိုအားသည် ကျန်းမာရေး အကျပ်အတည်းကြောင့် ဆိုးရွားစွာ ထိခိုက်နေသော်လည်း ငှားရမ်းမှုများသည် ကူးစက်ရောဂါကို ပိုမိုကောင်းမွန်စေကြောင်း၊ အဓိကအားဖြင့် ပိုကြီးသော လူနေခန်းများအတွက် ဦးစားပေးမှု၊ ဝန်ဆောင်မှု အပြည့်အစုံနှင့် လိုအပ်ချက်များကြောင့်၊ social distancing အတွက်။  

အားလပ်ရက်အိမ်တွင်းကုမ္ပဏီကြီးများမှ ၎င်းတို့သည် ကပ်ရောဂါစတင်ကတည်းက တစ်သမတ်တည်း မြင့်မားစွာနေထိုင်မှုကို အမှန်တကယ်တွေ့မြင်ကြောင်း အတည်ပြုခဲ့သည်။ ဒူဘိုင်းရှိ Key View Vacation Homes Rental မှ မန်နေးဂျင်းဒါရိုက်တာ Harrison Moore က "ကျွန်ုပ်တို့သည် 92 ခုနှစ် သြဂုတ်လတွင် စတင်တည်ထောင်ကတည်းက ပျမ်းမျှ 2020% ရှိသည်" ဟု CNBC သို့ ပြောကြားခဲ့သည်။

၎င်းက “၂၀၂၂ ခုနှစ်အထိ ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ ပျမ်းမျှနေ့စဉ်နှုန်းထားတွင် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် ၃၃ ရာခိုင်နှုန်း တိုးလာသည်ကို တွေ့ခဲ့ရသည်။ ယင်းအတွက် အဓိက မောင်းနှင်အားများထဲမှတစ်ခုမှာ ဒူဘိုင်းသည် Covid-2022 နှင့် ချိတ်ဆက်ထားသော ဘေးကင်းရေး ပရိုတိုကောများနှင့်ပတ်သက်၍ ဆန်းသစ်တီထွင်သူများအနက်မှ တစ်ခုဖြစ်သည်။"

အံ့သြစရာကောင်းတာက၊ အဓိကဟိုတယ်အမှတ်တံဆိပ်တွေဟာ အားလပ်ရက်အငှားဂိမ်းထဲကို ဝင်ရောက်လာခဲ့တာ အံ့သြစရာပါပဲ။ ထိုကဲ့သို့သော အကျိုးတူလုပ်ငန်းတစ်ခုမှာ Marriott International မှ Homes & Villas ဟုခေါ်သော အငှားဝန်ဆောင်မှုဖြစ်ပြီး ယခုအခါ နေရာပေါင်း 100 ကျော်တွင် အငှားအိမ်များ ပိုင်ဆိုင်ထားသည်။  

Tribute Portfolio Homes ဟုခေါ်သော အိမ်အငှားဆိုင်ရာ 2018 ရှေ့ပြေးပရောဂျက်တွင် Marriott ၏ ဤဧရိယာသို့ တိုးချဲ့မှုသည် ပျမ်းမျှဧည့်သည်တည်းခိုသည် ပုံမှန်ဟိုတယ်တည်းခိုမှုထက် သုံးဆပိုများကြောင်း ဖော်ပြခဲ့သည်။

ဘတ်ဂျက်ပိုအဆင်ပြေတဲ့ဘက်မှာ၊ Airbnb အချို့သော Insta-အဆင်သင့်အိမ်များ ငှားရမ်းခြင်းဖြင့် အရှေ့အလယ်ပိုင်းတွင် နှစ်အတော်ကြာ သွက်သွက်လက်လက် စီးပွားရေးလုပ်ခဲ့သည်။ ၎င်းတို့တွင် မြစိမ်းရောင်ရေကန်များပါရှိသော ဝင်းခြံတစ်ခုပါရှိသော Marrakesh ရှိ ရှေးဟောင်း riad မှ အရာအားလုံးသည် လက်ဘနွန်နိုင်ငံ ဒဏ္ဍာရီလာ တောင်တန်းများရှိ ရိုးရာသစ်သားအခန်းငယ်တစ်ခုအထိ ပါဝင်သည်။