အဓိက developer သည် ဘွန်းငွေပေးချေမှုနှောင့်နှေးခြင်းကြောင့် ဗီယက်နမ်အိမ်ခြံမြေကြွေးမြီအကျပ်အတည်းသည် ပိုမိုနက်ရှိုင်းလာသည်။

(Bloomberg) — နိုင်ငံ၏ဒုတိယအကြီးဆုံး developer သည် စာချုပ်တစ်ခုအား အချိန်မီပြန်မဆပ်နိုင်ပြီးနောက် အကြွေးထပ်တိုးခြင်းများကို ရှာဖွေနေသည့် ရွယ်တူတန်းတူများနှင့်ပူးပေါင်းလိုက်ခြင်းကြောင့် ဗီယက်နမ်၏အိမ်ခြံမြေကြွေးမြီအကျပ်အတည်းသည် ပိုမိုပြင်းထန်လာသည်။

Bloomberg မှဖတ်သူအများစု

No Va Land Investment Group က ဖေဖော်ဝါရီ ၁၂ ရက် တွင် မူလ ဒေါင် ၁ ထရီလီယံ (ဒေါ်လာ ၄၂ သန်း) ကို ပြန်ဆပ်ရန် နှောင့်နှေး မည်ဖြစ်ကြောင်းနှင့် သက်တမ်းတိုးရန် သို့မဟုတ် အရင်းအနှီးကို ၎င်း၏အိမ်ခြံမြေ ထုတ်ကုန်အဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲပေးရန် ပိုင်ရှင်များကို တောင်းဆိုခဲ့သည်။ developer က ၎င်းသည် အကြွေးဆပ်ရန်အတွက် နှစ်လအတွင်း နည်းလမ်းရှာရန် ကြိုးပမ်းနေသည်ဟု ဆိုသည်။

Novaland ဟု လူသိများသော ကုမ္ပဏီသည် ၎င်းတို့၏ ငွေချေးစာချုပ်များ ပေးချေမှုများကြောင့် ဗီယက်နမ်ကုမ္ပဏီများ၏ တိုးချဲ့အုပ်စုတွင် ထင်ရှားသော ကုမ္ပဏီများဖြစ်သည်။ အများစုမှာ အိမ်ခြံမြေကဏ္ဍတွင်ရှိသော ကုမ္ပဏီငါးဆယ့်လေးခုသည် ဇန်နဝါရီ ၃၁ ရက်အထိ နောက်ကျခဲ့ကြောင်း ဟနွိုင်းစတော့အိတ်ချိန်းမှ ပြောကြားခဲ့ပါသည်။

အကျင့်ပျက်ခြစားမှု တိုက်ဖျက်ရေး ကမ်ပိန်းက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို အနှောက်အယှက်ဖြစ်စေပြီး ငွေချေးစာချုပ်အသစ် ထုတ်ပေးမှု ကျဆင်းသွားပြီးနောက် အိမ်ခြံမြေကဏ္ဍတွင် ငွေသားအကျပ်အတည်းသည် ပိုမိုဆိုးရွားလာကြောင်း ညွှန်ပြနေသည်။ ယခုနှစ်တွင် ဒေါ်လာဘီလီယံနှင့်ချီသော ငွေချေးစာချုပ်များကြောင့် လုပ်ငန်းမပြေလည်မှုများသည် နိုင်ငံတော်၏ ဘဏ်လုပ်ငန်းကဏ္ဍနှင့် စီးပွားရေးအတွက် ပိုမိုကျယ်ပြန့်သော အကျပ်အတည်းကို ဖြစ်ပေါ်စေသည်။

S&P Global Ratings မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Xavier Jean က "ဒါဟာ အစပဲရှိသေးတယ်၊ နောက်ထပ် အကြွေးတွေ ထပ်တိုးမှုတွေ၊ ပြန်လည်ဖွဲ့စည်းပုံနဲ့ ပုံသေသတ်မှတ်မှုတွေ ထပ်တိုးလာဖို့ မျှော်လင့်ပါတယ်" ဟု S&P Global Ratings မှ လေ့လာသုံးသပ်သူ Xavier Jean က ပြောကြားခဲ့သည်။ “ဆောက်လုပ်ရေးကဏ္ဍအပြင် ကုမ္ပဏီတွေဆီ ယိုဖိတ်လာနိုင်တဲ့ ကူးစက်မှုအကျိုးသက်ရောက်မှုကိုလည်း စောင့်ကြည့်နေပါတယ်” ဟု ၎င်းက ဆိုသည်။

တရားမ၀င်သော လုပ်ငန်းများဟုစွပ်စွဲမှုများ ပြုလုပ်ပြီးနောက် တာဝန်ရှိသူများက ကော်ပိုရိတ်စာချုပ်များ ထုတ်ပေးခြင်းကို အာဏာပိုင်များက ဖြိုခွဲခဲ့ပြီးနောက် အရှေ့တောင်အာရှ နိုင်ငံ၏ အိမ်ခြံမြေအကျပ်အတည်းသည် ပြီးခဲ့သောနှစ်တွင် စတင်ခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။ ဖျက်သိမ်းလိုက်သော ထုတ်ပေးမှုများနှင့် ဆက်စပ်နေသော ပွဲစားများကို စစ်ဆေးခြင်းနှင့် ငွေချေးစာချုပ် လုပ်ငန်းကို ပြန်လည်ပြင်ဆင်ခြင်းများ ပါဝင်သည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

ဟိုချီမင်းစီးတီးအိမ်ခြံမြေအသင်းမှ ခန့်မှန်းချက်များကို ကိုးကား၍ ကုန်သွယ်ရေးဝန်ကြီးဌာန၏ လွန်ခဲ့သည့်အပတ်က ထုတ်ပြန်ခဲ့သည့် အစီရင်ခံစာအရ အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများသည် ယခုနှစ်တွင် ငွေချေးစာချုပ်များ သက်တမ်းတိုးရန် ဒေါင် ၁၃၀ ထရီလီယံရှိသည်။

Novaland ၏နောက်ဆုံးကြေငြာချက်မထုတ်ပြန်မီတွင်၊ စက်မှုလုပ်ငန်းလုပ်ဖော်ကိုင်ဖက် Tan Hoang Minh Group၊ Van Thinh Phat Holdings Group နှင့် Sunshine Group တို့သည် ငွေချေးစာချုပ်ငွေပေးချေရမည့်အချိန်ကို သက်တမ်းတိုးရန် ကြိုးပမ်းခဲ့ကြောင်း Hanoi စတော့အိတ်ချိန်းဒေတာအရ သိရသည်။

Novaland ၏ရှယ်ယာများသည် ယခင်ရက်က 1.7% ကျဆင်းပြီးနောက် ကြာသပတေးနေ့တွင် 6.6% ကျဆင်းခဲ့သည်။

ရန်ပုံငွေပြတ်လပ်မှုကို လျော့ပါးသက်သာစေရန် ကုမ္ပဏီများကို ငွေချေးစာချုပ်သက်တမ်း နှစ်နှစ်အထိ သက်တမ်းတိုးခွင့်ပြုမည့် ပြင်ဆင်ချက်တစ်ရပ်ကို ဗီယက်နမ်ဘဏ္ဍာရေးဝန်ကြီးဌာနက အဆိုပြုခဲ့ကြောင်း ပြည်တွင်းသတင်းစာတစ်စောင်က ဒီဇင်ဘာတွင် ဖော်ပြခဲ့သည်။ အစိုးရထံ တင်သွင်းထားသည့် ပြန်လည်ပြင်ဆင်မူကြမ်းတွင် ငွေချေးစာချုပ် ငွေရင်းနှင့် အတိုးကို ချေးငွေ သို့မဟုတ် အခြားပိုင်ဆိုင်မှုအဖြစ် ပြောင်းလဲခွင့်ပြုခြင်းလည်း ပါဝင်သည်။

"နောက်ဆက်တွဲဘာတွေဆက်ဖြစ်မလဲ - နှင့်ဖြတ်ကျော်ပုံမှန်ကူးစက်မှုဖြစ်ပေါ်ရန်ရှိမရှိ - ယခုစျေးကွက်အတွက်ကြီးမားသောစိုးရိမ်ပူပန်မှုအဖြစ်ဆက်လက်ရှိနေလိမ့်မည်" ဟု SSI Securities Corp. Wednesday မှရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူမှတ်စုတစ်ခုအရသိရသည်။ “အခုအချိန်မှာ မဖြစ်မနေလုပ်ရမယ့်အရာက ငွေချေးစာချုပ်ကိုင်ဆောင်သူတွေရဲ့ အစည်းအဝေးကို ခေါ်ယူဖို့၊ ရွေးနှုတ်မှု၊ နောက်ထပ်အာမခံချက် ဒါမှမဟုတ် ပုံသေစွန့်လွှတ်မှုအပါအဝင် ဖြေရှင်းချက်တွေကို ဆွေးနွေးဖို့ ထုတ်ပေးသူအတွက်ပါ။”

- Nguyen Kieu Giang ၏အကူအညီဖြင့်။

(တတိယအပိုဒ်၊ စတော့စျေးနှုန်းများမှ ငွေချေးစာချုပ်များ ပေးချေမှုနောက်ကျသော ကုမ္ပဏီအရေအတွက်နှင့် အပ်ဒိတ်များ)

Bloomberg Businessweek မှဖတ်သူအများစု

© 2023 ဘလွန်းဘာ့ဂ် LP သို့