Vincent Lo သည် သူ၏ Shui On Group ဖြင့် အကြာကြီးကစားပြီး သမီးဖြစ်သူ Stephanie ကို ဆက်ခံမည့်သူအဖြစ် ရှန်ဟိုင်းအိမ်ခြံမြေတွင် အလောင်းအစားကြီးလုပ်ကာ လောင်းကြေးထပ်နေပါသည်။

ဤဇာတ်လမ်းသည် Forbes မဂ္ဂဇင်း၏ဟောင်ကောင်အချမ်းသာဆုံး ၂၀၂၁ တွင်ဖော်ပြထားသည်။ စာရင်းအပြည့်အစုံကိုကြည့်ပါ ဒီမှာ.

ပြည်မကြီးအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တွင် မပြေလည်မှုများရှိနေသော်လည်း ဟောင်ကောင်ဘီလျံနာ Vincent Lo သည် ၎င်း၏ Shui On အဖွဲ့နှင့် ကာလရှည်ကြာ ဂိမ်းကစားနေပြီး ရှန်ဟိုင်းအိမ်ခြံမြေအတွက် လောင်းကြေးကြီးကြီးမားမားနှင့် ၎င်း၏သမီးဖြစ်သူ စတက်ဖနီကို ဆက်ခံရန် ပြင်ဆင်နေသည်။

Eတရုတ်ပြည်မကြီး၏အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်မှာ ဒုက္ခရောက်နေဆဲဖြစ်သောကြောင့် ဟောင်ကောင်အခြေစိုက် ဘီလျံနာ developer ၊ ဗင်းဆင့်လူး မှောင်မိုက်သော တိမ်တိုက်များကြားတွင် ငွေရောင်တန်းစီနေသည်ကို တွေ့ရ၏။ "ဒီဇင်ဘာလက ဟောင်ကောင်မှာ developer တွေ အများကြီး တိုးချဲ့လုပ်ကိုင်နေတာကြောင့် စျေးကွက်က ကျဆင်းနေတယ်ဆိုတာ သံသယမရှိပါဘူး" ဟု Shui On အဖွဲ့၏ တည်ထောင်သူနှင့် ဥက္ကဋ္ဌဖြစ်သူက ဒီဇင်ဘာတွင် ဟောင်ကောင်တွင် သီးသန့်အင်တာဗျူးတစ်ခု၌ ပြောကြားခဲ့သည်။ "ဒါပေမယ့် အခက်အခဲတွေအားလုံးနဲ့ နှစ်ပေါင်းများစွာအတွင်း ပထမဆုံးအကြိမ် အနိမ့်ဆုံးဝယ်ဖို့ အခွင့်အရေးကောင်းတစ်ခုလည်း ရှိပါတယ်။"

သူ့မှတ်ချက်တွေအတိုင်းပဲ ထွက်လာတယ်။ Shui On Landအဖွဲ့၏ အထင်ကရ ကုမ္ပဏီဖြစ်သော သည် ၎င်း၏ စကားအပေါ် ကောင်းမွန်စွာ ပြောကြားခဲ့သည်- မနေ့က အစောပိုင်းက ရှန်ဟိုင်းတွင် စတုရန်းမီတာ ကျယ်ဝန်းသော ပါဆယ်ထုပ်ကြီးကို ယွမ် ၂.၄ ဘီလီယံ (ဒေါ်လာ ၃၅၀ သန်း) ဖြင့် သိမ်းယူလိုက်ကြောင်း ကြေညာခဲ့သည်။ ဒီဝယ်ယူမှုကို နိုင်ငံပိုင် developer Shanghai Yangshupu နဲ့ ဖက်စပ်လုပ်ကိုင်ပြီး Shui On Land က 17,000% ပိုင်ဆိုင်ပါတယ်။

ရေရှည်အမြင်ကိုခံယူကာ အတွင်းကျကျ သုတေသနလုပ်ကာ သူ၏ပရောဂျက်များအတွက် စေ့စပ်သေချာသော ပင်မစီမံကိန်းကို ဖန်တီးခြင်းကြောင့် လူသိများသော Lo ၏ လှုပ်ရှားမှုသည် ပုံမှန်ဖြစ်သည်။ သူ၏ချဉ်းကပ်မှုကို သံသယရှိသူများအတွက် Lo သည် ရှန်ဟိုင်းတွင် ရာစုလေးပုံတစ်ပုံနီးပါး အစောပိုင်းက ပြုလုပ်ခဲ့သော Xintiandi ပရောဂျက်နှင့် အလားတူ ရဲရင့်သောလောင်းကြေးဖြင့် သူ၏အောင်မြင်မှုကို ညွှန်ပြနိုင်သည်။

ထိုအချိန်က ၎င်းသည် 1921 ခုနှစ်တွင် တရုတ်ကွန်မြူနစ်ပါတီကို တည်ထောင်ခဲ့သော ခရိုင်ဖြစ်သောကြောင့် ပြန်လည်မွမ်းမံတည်ဆောက်ခြင်းမှ လွတ်မြောက်သွားသော သမိုင်းဝင် အဆောက်အအုံများ ပြိုကျပျက်စီးသွားသော အဆောက်အအုံများဖြစ်သည်။ “မင်းမှတ်ထားရမှာက ဒါက ရှန်ဟိုင်းနဲ့ တရုတ်နိုင်ငံအတွက် အစောပိုင်းကာလတွေပါ။ အခုတော့ အားလုံးက တရုတ်နိုင်ငံမှာ ရှိနေပေမယ့် ဒါက ၁၉၉၇ ခုနှစ် အာရှဘဏ္ဍာရေး အကျပ်အတည်း အပြီးမှာပဲ ဖြစ်ပါတယ်” ဟု အိမ်ခြံမြေ အကျိုးဆောင်လုပ်ငန်း ဥက္ကဋ္ဌ Hei-Ming Cheng က ပြောသည်။ KaiLongတရုတ်နိုင်ငံတွင် ပရောဂျက်ပေါင်း ၅၀ ကျော်တွင် အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၄ ဘီလီယံကျော် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားသည်။

1998 မှ 2004 ခုနှစ်အထိ၊ Cheng သည် Shanghai ရှိ Shui On Land အတွက် အထွေထွေမန်နေဂျာဖြစ်သည်။ “ဗင်းဆင့်ဟာ ကြီးမားတဲ့ စွန့်စားမှုတစ်ခုကို ယူခဲ့တယ်။ ပြီးတော့ သူက တကယ်ကို အမြော်အမြင်ကြီးတယ်။ သူက ထူးခြားတဲ့ တစ်ခုခုကို လုပ်ချင်တယ်၊ ဒါက တရုတ်မှာ ဘယ်သူမှ မလုပ်ဖူးတဲ့ ကောင်းကောင်း စီစဉ်ထားပြီး ခေတ်မီတဲ့ ပရောဂျက်တစ်ခုပါ” ဟု ၎င်းက ဆိုသည်။ "ဒါဟာ ရှန်ဟိုင်းနဲ့ တရုတ်နိုင်ငံမှာ တော်လှန်ပြောင်းလဲခဲ့ပြီး ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု ပြောင်းလဲခဲ့ပါတယ်။"

ထိုခေတ်က ရှန်ဟိုင်းသည် အထိနာခဲ့သည်။ “မြို့လယ်နဲ့ ဘန်းတစ်လျှောက်မှာတောင် မှောင်နေတယ်” ဟု Lo က ပြန်ပြောပြသည်။ သမိုင်းဝင်ဧရိယာကို ကာကွယ်နည်းကို အကြံပေးရန် Lo ကို ရှန်ဟိုင်းတာဝန်ရှိသူများက ပုတ်ခတ်ခံရချိန်တွင် Shui On သည် အသေးစားဟောင်ကောင်ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်သည်။ Lo သည် Boston ၏သမိုင်းဝင် Faneuil Hall ကို ပြန်လည်အသက်သွင်းခြင်းအတွက် ကျော်ကြားသော အမေရိကန်ဗိသုကာပညာရှင် Ben Wood ကို ခေါ်ယူခဲ့သည်။ Wood သည် အဆင့်မြင့်စားသောက်ဆိုင်များ၊ ဈေးဆိုင်များနှင့် ဖျော်ဖြေရေးဆိုင်များ အတွက် ၎င်းတို့ကို အသုံးပြုခြင်းဖြင့် အဆောက်အအုံများကို ထိန်းသိမ်းစောင့်ရှောက်မည့် အစီအစဉ်ကို စုစည်းထားသည်။

2002 ခုနှစ်တွင် ဖွင့်လှစ်ခဲ့ပြီး Xintiandi သည် ချက်ချင်းရေပန်းစားခဲ့ပြီး ယနေ့တိုင် ရေပန်းစားနေဆဲဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် တရုတ်နိုင်ငံရှိ အမြတ်အစွန်းအရှိဆုံးအိမ်ခြံမြေဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုနှစ်ခုလုံးနှင့် Shui On ၏သမိုင်းတစ်လျှောက် အမြတ်အစွန်းအများဆုံးစီမံကိန်းဖြစ်သည်။ Shui On Land ၏ Shanghai အစုစုသည် ၎င်း၏ စုစုပေါင်းငှားရမ်းမှုနှင့် ဆက်စပ်ဝင်ငွေ၏ လေးပုံသုံးပုံခန့်ကို ပံ့ပိုးပေးကာ အများစုမှာ ဆုရမှတ်တိုင်မှ ထုတ်ပေးပါသည်။ အတိုချုပ်အားဖြင့်၊ Xintiandi သည် Lo ၏ရှည်လျားသောလုပ်ငန်းခွင်တွင်ပိုင်ဆိုင်မှု၏သရဖူရတနာဖြစ်သည်။

Nအိုး သူ့အမွေကို တွေးတောနေရင်း၊ သူသည် ဂရုတစိုက် သုတေသနနှင့် အစီအစဉ်ဆွဲခြင်း၏ ရလဒ်ကို နောင်လာနောက်သားများထံ လွှဲပြောင်းပေးအပ်ကာ သူ၏ အရေးကြီးဆုံး မဟာစီမံကိန်းကို ပြင်ဆင်နေသည်။ ဧပြီလတွင် အသက် ၇၅ နှစ်ရှိပြီဖြစ်သော Lo သည် 75 ခုနှစ်အထိ ဆက်ခံမည့်သူကို ရှာဖွေခြင်းအကြောင်း ပြောဆိုခဲ့သည်။ ၎င်း၏သမီးဖြစ်သူ Stephanie Lo သည် အသက် 2011 နှစ်ရှိပြီဟု အချက်ပြခဲ့သည်။ အမွေဆက်ခံသူဖြစ်ခဲ့သည်။ သူမသည် 2018 ခုနှစ်တွင် Shui On Land တွင် အမှုဆောင်ဒါရိုက်တာအဖြစ် ခန့်အပ်ခံရစဉ် (သူမသည် 2012 ခုနှစ်တွင် Shui On တွင် ပထမဆုံးစတင်လုပ်ကိုင်ခဲ့သည်)။ သူမသည် လက်ရှိတွင် Shui On Land တွင် အမှုဆောင်ဒါရိုက်တာဖြစ်ပြီး Xintiandi ၏ဌာနခွဲဖြစ်သော Shui On Xintiandi ၏ဒုတိယဥက္ကဋ္ဌနှင့် အမှုဆောင်ဒါရိုက်တာဖြစ်သည်။

သူမသည် Shui On ၏ ဟောင်ကောင်ဆောက်လုပ်ရေးလက်ရုံး Socam တွင် ကော်ပိုရိတ်ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးဒါရိုက်တာအဖြစ် လုပ်ဆောင်နေသော အသက် 34 နှစ်အရွယ် အစ်ကိုဖြစ်သူ Adrian Lo မှ Shui On တွင် ပူးပေါင်းထားသည်။ ဟောင်ကောင်တွင် ငါးနှစ်ကြာ ကိုယ်ပိုင်စားသောက်ဆိုင်နှင့် အစားအသောက်လုပ်ငန်းကို လုပ်ကိုင်ပြီးနောက် ၂၀၁၈ ခုနှစ်တွင် ကုမ္ပဏီသို့ ဝင်ရောက်ခဲ့သည်။ 2018 ခုနှစ် နှစ်လယ်ပိုင်းအထိ Lo နှင့် သူ၏ကလေးများသည် Shui On Land နှင့် Socam တွင် ရှယ်ယာအများစုကို ပိုင်ဆိုင်ထားပြီး မောင်နှမနှစ်ဦးသည် ခိုင်မာသောလုပ်ငန်းခွင်ဆက်ဆံရေးရှိပုံရသည်။

“အောင်မြင်မှုဆိုတာ ဘယ်တော့မှ မလွယ်ဘူး” ဟု Lo ကဆိုသည်။ လုပ်ငန်းစဉ်၏ အဓိကသော့ချက်မှာ သူ၏ကလေးများနှင့် စီမံခန့်ခွဲရေးတို့နှင့် တိုင်ပင်ဆွေးနွေးခြင်း ဖြစ်သည်။ ဆွေးနွေးပွဲများသည် ဆယ်စုနှစ်တစ်ခု၏ ပိုမိုကောင်းမွန်သောအပိုင်းအတွက် ဆက်လက်လုပ်ဆောင်သွားခဲ့ကြောင်း Stephanie ကဆိုသည်။ “တာဝန်ယူမှု၊ မျှော်မှန်းချက်နဲ့ သူ့အမွေကို ဘယ်လိုပိုကောင်းအောင် လုပ်မလဲဆိုတာကို ကျွန်တော်တို့အားလုံး အတူတကွထိုင်ပြီး ဆွေးနွေးကြတယ်” ဟု သူမက ဆိုသည်။ ၎င်းတို့အားလုံးသည် ကုမ္ပဏီအတွက် လမ်းညွှန်ချက်တစ်ခုအဖြစ် Stephanie မှဖော်ပြသည့် မိသားစုဖွဲ့စည်းပုံ အခြေခံဥပဒေကို မျိုးဆက်သစ်များအတွက် ဖန်တီးလိုသော မိသားစုနှင့် ယဉ်ကျေးမှုကို အတူတကွ လုပ်ဆောင်ခဲ့ကြသည်။ Adrian က “အနာဂတ်နဲ့ ပတ်သက်ပြီး ကျွန်တော်တို့ အကြာကြီး ဆွေးနွေးခဲ့ပါတယ်။ "ကျွန်ုပ်တို့၏တန်ဖိုးများ ညီညွတ်မှုရှိရန် အရေးကြီးပါသည်။"

Lo တွင် Shui On ၏ ဆက်လက်တည်မြဲနေစေရန် မက်လုံးများရှိသည်။ ၎င်း၏ဖခင် Lo Ying-Shek သည် လွန်ခဲ့သောနှစ်ပေါင်း 60 က Great Eagle ၏ အိမ်ခြံမြေနှင့် ဟိုတယ်ကုမ္ပဏီကို တည်ထောင်ခဲ့သည်။ သူသည် ၂၀၀၆ ခုနှစ်တွင် ကွယ်လွန်ခဲ့ပြီး မထီမဲ့မြင်ပြုသော အမွေဆက်ခံရေး ရန်စမှုများတွင် သားသမီး ကိုးဦးကျန်ရစ်ခဲ့သည်။ Lo ၏မိခင် အသက် 2006 နှစ်နှင့် ၎င်း၏ညီအကိုနှမနှစ်ဦးသည် Great Eagle ၏ဥက္ကဋ္ဌနှင့် မန်နေဂျင်းဒါရိုက်တာဖြစ်သည့် အခြားသောအစ်ကို Lo Ka Shui နှင့် တိုက်ပွဲဖြစ်နေပါသည်။ Great Eagle တွင် အမှုဆောင်မဟုတ်သော ဒါရိုက်တာတစ်ဦးဖြစ်သည့် Vincent က ၎င်း၏ဖခင်က Ka Shui အား ကုမ္ပဏီကို လည်ပတ်ရန် ရှင်းရှင်းလင်းလင်း သတ်မှတ်ခဲ့ကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။ သူ့အမေဆီ မရောက်တာ နှစ်အတော်ကြာမှ တရားစွဲခံရလို့ ငိုတယ်။ Shui On မှာ ဖြစ်မလာဘူးလို့ ဆုံးဖြတ်ထားတယ်၊

ကုမ္ပဏီ၏ အာရုံစိုက်မှုသည် ၎င်း၏ "အမှတ်တံဆိပ်နှင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ စီမံခန့်ခွဲမှု၊ နှင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ အကောင်အထည်ဖော်နိုင်မှုစွမ်းရည်များ ပိုမိုအားကောင်းလာမည့် ပြည်မကြီးနှင့် ဟောင်ကောင်" တွင် ရှိနေမည်ဖြစ်ကြောင်း Stephanie မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ သူမက ရှန်ဟိုင်းမြို့၏ အရေးပါမှုကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခုအဖြစ် အလေးပေးပြောကြားခဲ့ပြီး ၎င်းသည် "ကမ္ဘာ့မြို့ကြီးဖြစ်လာရန် လမ်းကြောင်းမှန်ပေါ်ရောက်နေသည်" ဟု ပြောကြားခဲ့သည်။ Yangpu ခရိုင်ရှိ Pingliang လမ်းရှိ 17,000 စတုရန်းမီတာ အကျယ်အဝန်းရှိ မြေကွက်ကို နောက်ဆုံးဝယ်ယူမှုမှာ ရှေးဟောင်း အဆောက်အအုံများ ထိန်းသိမ်းခြင်း အပါအဝင် ရောနှောအသုံးပြုသည့် အိမ်ရာတစ်ခုအဖြစ် ဖော်ထုတ်သွားမည်ဖြစ်ပြီး Xintiandi ကဲ့သို့ တန်ဖိုးကြီးမည်မဟုတ်ကြောင်း Stephanie မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ ဖခင်၏လမ်းညွှန်မှုဖြင့် တရုတ်ဗျူဟာကို ဦးဆောင်နေသူဖြစ်သည်။ Shui On သည် ရှန်ဟိုင်းတွင် ၎င်း၏ခိုင်မာသောတည်ရှိမှုကို တည်ဆောက်ရန် ကူညီပေးသည့် ဝယ်ယူမှုကို ယေဘုယျအားဖြင့် ချီးကျူးဂုဏ်ပြုခဲ့သည်။

ရှန်ဟိုင်းမှာနေထိုင်တဲ့ Wood က "Shui On အတွက် ကြီးမားတဲ့စိန်ခေါ်မှုက ကုမ္ပဏီကို လည်ပတ်မယ့်သူမဟုတ်ပေမယ့် အခုခေတ်နဲ့ အလွန်ကွာခြားတဲ့ တရုတ်နိုင်ငံမှာ သူတို့ ဘယ်လိုရှင်သန်ကြမလဲ" ပြိုင်ဆိုင်မှုသည် ပိုမိုအားကောင်းပြီး Xintiandi ကဲ့သို့သော အရည်အသွေးဆိုင်ရာ ပရောဂျက်များသည် စျေးကြီးသည်ဟု ၎င်းက ရှင်းပြသည်။ Wellesley ကောလိပ်၊ Massachusetts မှ ဗိသုကာဘွဲ့နှင့် စတက်ဖနီ၏ နောက်ခံသမိုင်းကြောင်း နှင့် New York ဗိသုကာနှင့် ဒီဇိုင်းကုမ္ပဏီများအတွက် အလုပ်လုပ်သည့် အတွေ့အကြုံ—သည် ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်ဟု ဆိုသည်။ “သူမက ဗိသုကာပညာကို သိတယ်။ သူမသည် သူ့အဖေကဲ့သို့ပင် နားထောင်ကောင်းသူဖြစ်သည်။ သူက မေးခွန်းတွေမေးပြီး အခန်းထဲက လူတိုင်းရဲ့ ထင်မြင်ချက်တွေကို ရယူပါတယ်” လို့ ပြောပါတယ်။

ခိုင်မာသောဖောင်ဒေးရှင်း

Shui On Land သည် ဟောင်ကောင်နှင့် ပြည်မကြီးရှိ အဓိကမြို့ကြီးများကို ဆက်လက်အာရုံစိုက်နေပြီး ရုံးခန်း၊ လူနေထိုင်ရန်၊ လက်လီ၊ ဟိုတယ်နှင့် ဝန်ဆောင်မှုတိုက်ခန်းများထက် ၎င်း၏ အိမ်ခြံမြေအကျိုးအမြတ်များကို ဖြန့်ကြက်ထားသည်။ ဆောက်လုပ်ဆဲ ပရောဂျက် 13 ခုဖြင့် ၎င်း၏ ငှားရမ်းနိုင်သော နှင့် ရောင်းချနိုင်သော ပိုင်ဆိုင်မှုများကို လာမည့်နှစ်များတွင် တိုးချဲ့နိုင်မည်ဖြစ်သည်။

လုပ်ငန်းအတွက် သူမ၏ချဉ်းကပ်မှုတွင် အဓိကကျသောအကွက်တစ်ခုသည် Shui On Land ၏လုပ်ငန်းဆောင်တာများကို ပိုမိုရေရှည်တည်တံ့စေမည်ဖြစ်ကြောင်း Stephanie မှပြောကြားခဲ့သည်။ ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းတွင် ကာဗွန်အမြောက်အမြား ထွက်ရှိပြီး သံမဏိနှင့် ကွန်ကရစ် ထုတ်လုပ်မှုကို ပိုမိုသဘာဝနှင့် လိုက်လျောညီထွေဖြစ်အောင် ပြုလုပ်ရန် အဖြေအနည်းငယ်သာရှိကြောင်း Green အတိုင်ပင်ခံများက မှတ်ချက်ပြုသည်။ သို့သော်၊ Stephanie သည် 65 ခုနှစ်တွင် ကုမ္ပဏီ၏ ကာဗွန်ခြေရာကို 2030% လျှော့ချရန် ကတိပြုထားသည်။ ကုမ္ပဏီအများအပြားသည် ကာဗွန်လျှော့ချရေးနှင့်ပတ်သက်၍ ပြောဆိုနေကြသည်ဟု စင်ကာပူရှိ ESG အတိုင်ပင်ခံလုပ်ငန်းဖြစ်သည့် Greenview ၏တည်ထောင်သူနှင့် CEO ဖြစ်သူ Eric Ricaurte က ပြောကြားသော်လည်း "Shui On သည် အမှန်တကယ်ကြိုးစားနေပါသည်။ ဤရည်မှန်းချက်ကြီးမားသောပန်းတိုင်များကို အကောင်အထည်ဖော်ပြီး ၎င်းတို့ကို လူသိရှင်ကြားဖြစ်စေခြင်းဖြင့် ခြားနားချက်ဖြစ်သည်။” ၎င်းက “ဒါက တကယ့်ကို ရှားပါတယ်၊ အထူးသဖြင့် တရုတ်နိုင်ငံမှာ။”

အပိုအလုပ်များ လိုအပ်နိုင်သည့် အခြားနေရာတစ်ခုမှာ Dalian၊ Hangzhou နှင့် Wuhan ကဲ့သို့သော ဒုတိယတန်းပြည်မကြီးမြို့များတွင် Xintiandi ကို ပုံတူကူးရန် ကုမ္ပဏီ၏ ကြိုးပမ်းမှုများဖြစ်သည်။ ဤပရောဂျက်များသည် ရောနှောထားသော ရလဒ်များ ရရှိခဲ့သည်။ "Shui On သည် ဤအလွန်ဆန်းပြားသော ပရောဂျက်များနှင့်အတူ စာအိတ်ကို တွန်းထုတ်လိုသည်" ဟု Savills Research China ၏ အကြီးအကဲ James Macdonald က ပြောကြားခဲ့သည်။ သို့သော် ၎င်းတို့သည် ထိုမြို့များသို့ စောစီးစွာ ပြောင်းရွှေ့ခဲ့ကြပြီး ငွေကုန်ကြေးကျများလွန်းသော ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုများကြောင့် ဖြစ်နိုင်သည်ဟု ၎င်းက ဆိုသည်။ ဤအတောအတွင်း ရှန်ဟိုင်းတွင် Lo သည် Xintiandi ကို ဖန်တီးနိုင်ခဲ့သည်။ Taipingqiao52 ဟက်တာ (အမေရိကန် မြို့ကွက် 80 နီးပါး) ကျယ်ဝန်းသော ကြီးမားသော အသိုက်အဝန်းသည် မြို့တော်ရှိ ဈေးအကြီးဆုံး လူနေအိမ်နှင့် ရုံးခန်းနေရာများအပြင် ပန်းခြံနှင့် ရေကန်အတုတစ်ခုတို့ပါရှိသည်။

SHui On သည် Covid-19 ကာလ၏ မတည်ငြိမ်မှုများပြီးနောက် ပြန်လည်စတင်ရန် လိုအပ်သည်။ အစိုးရက developer များ၏ချေးငှားမှုကိုဖြိုခွဲပြီးနောက်ပြည်မကြီးအိမ်ခြံမြေစျေးကွက်တွင်ထိုးနှက်ခံရသောကပ်ရောဂါဖြစ်ပွားနေစဉ်အတွင်း Shui On ၏ကံကြမ္မာများသည်တရုတ်နိုင်ငံ၏စီးပွားရေးနှင့်အတူကျဆင်းသွားသည်။ အမျိုးသားစာရင်းအင်းဗျူရို၏ အဆိုအရ အိမ်ခြံမြေကဏ္ဍ၏ ခန့်မှန်းတန်ဖိုးသည် 5.1 ခုနှစ်တွင် 2022% ကျဆင်းခဲ့ပြီး စက်မှုလုပ်ငန်းတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု 10% ကျဆင်းသွားသည်မှာ 1999 ခုနှစ်တွင် မှတ်တမ်းများစတင်ခဲ့ပြီးနောက်ပိုင်း ပထမဆုံးကျဆင်းမှုဖြစ်သည်။

Shui On Land ၏ ရှယ်ယာများနှင့် ၀င်ငွေများ တပြိုင်နက်တည်း ကျဆင်းသွားကာ 2022 ခုနှစ် မတ်လတွင် ၎င်း၏ Xintiandi ပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက် စီစဉ်ထားသော ဟောင်ကောင် IPO ကို နှောင့်နှေးစေကာ စျေးကွက်အခြေအနေများ ကောင်းမွန်လာပါက ပြန်လည်ကြည့်ရှုနိုင်သည်ဟု Lo မှ ပြောကြားခဲ့ပါသည်။ အစုရှယ်ယာရှင်များ၏ အကျိုးအမြတ်သည် ယခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်တွင် ယွမ် သန်း ၄၅၀ ထက် ထက်ဝက်ကျော် ကျဆင်းသွားခဲ့ပြီး၊ ဝင်ငွေ 63% ကျဆင်းသွားသည် ယွမ် 4.4 ဘီလီယံအထိ။ စာချုပ်ချုပ်ဆိုရောင်းချသည့်ကာလအတွင်း 55% မြင့်တက်ခဲ့ပြီး ယွမ် 18.7 ဘီလီယံအထိ ကျဆင်းခဲ့သော်လည်း ယခုနှစ်အတွက် ယွမ် 10 ဘီလီယံ (ကုမ္ပဏီသည် ၎င်း၏ 27.2 ရလဒ်များကို ထုတ်ပြန်ခြင်းမရှိသေးပါ)။

ကုမ္ပဏီ၏ ဟောင်ကောင်စာရင်းဝင် အစုရှယ်ယာများသည် အောက်တိုဘာလကုန်တွင် အောက်ခြေမှ ကျဆင်းသွားခဲ့ပြီး Lo သည် နံပါတ် 43 နေရာတွင် ရပ်တည်ခဲ့သည်။ ဟောင်ကောင်၏ အချမ်းသာဆုံး ၅၀ ခန့်မှန်းခြေ ဒေါ်လာ ၁.၇ ဘီလီယံခန့် အသားတင် ပိုင်ဆိုင်မှု စာရင်း။ Lo က “ကျွန်တော်တို့ အရမ်းခိုင်မာတဲ့ အနေအထားမှာ ရှိနေတယ်။ “အခွင့်အရေးကြောင့် စိတ်လှုပ်ရှားမိပါတယ်။” နိုဝင်ဘာလတွင် တရုတ်နိုင်ငံသည် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ကို ပံ့ပိုးပေးမည့် စီမံချက်များကို မိတ်ဆက်ခဲ့သော်လည်း Lo နှင့် ကဏ္ဍတွင်းရှိ အခြားကုမ္ပဏီများက ပုံသေဖြစ်နေသော China Evergrande Group နှင့် Shimao Group တို့ကဲ့သို့ တုန်လှုပ်ချောက်ချားမှုမှာ မလွဲမသွေ ကျန်ရှိနေသေးသည်ဟု ယုံကြည်ကြသည်။ Shui On Land တွင် ငွေသား ယွမ် ၁၅ ဘီလီယံရှိပြီး ဒုက္ခရောက်နေသော ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ဝယ်ယူရန် အသင့်ရှိကြောင်း ၎င်းက ထပ်လောင်းပြောကြားပြီး "ထို့နောက် မီးအရောင်းများ ရှိလာမည်" ဟု ၎င်းက ထပ်လောင်းပြောသည်။ KaiLong ၏ Cheng မှ 1.7 ခုနှစ်အတွက် အချို့သော အဆောက်အအုံများ ရောင်းချသည့် ဈေးများဖြင့် မြို့ကြီးများတွင် စျေးနှုန်းများ 15% ခန့် ကျဆင်းသွားပြီဖြစ်ကြောင်း ပြောကြားခဲ့ပါသည်။

Shui On သည် ခိုင်မာသောခြေရာပေါ်တွင် ရှိနေသည်။ 2022 ခုနှစ် နှစ်လယ်ပိုင်းအထိ၊ Shui On Land ၏ မြေယာဘဏ်သည် စတုရန်းမီတာ 9.4 သန်းတွင် တည်ရှိပြီး 6.9 သန်း ရောင်းချနိုင်သည် သို့မဟုတ် ငှားရမ်းနိုင်သည်။ တရုတ်နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ မြို့ကြီးများတွင် ဆောက်လုပ်ဆဲ ပရောဂျက် ၁၃ ခုရှိသည်။ Lo သည် 13 ခုနှစ်တွင် ၎င်း၏ဖခင်ထံမှ ချေးငွေဒေါ်လာ 1972 ဖြင့် ကုမ္ပဏီကို တည်ထောင်ခဲ့သည့် ဟောင်ကောင်တွင် အစုရှယ်ယာများ ပိုင်ဆိုင်ထားသည်။ ကုမ္ပဏီသည် အစားအသောက်နှင့် အဖျော်ယမကာဆိုင်ပေါင်း 100,000 ကျော်အပါအဝင် အငှားနှင့် လက်လီလုပ်ငန်းများမှ ဝင်ငွေများကို ရောင်းချခြင်းနှင့် ငှားရမ်းခြင်းအပြင် ကုမ္ပဏီမှ ဝင်ငွေရရှိပါသည်။

ဆောက်လုပ်ဆဲ

ရှန်ဟိုင်း၏ကူးစက်ရောဂါနှင့်ဆက်နွှယ်သောလော့ခ်ချမှု၊ ဆောက်လုပ်ရေးနှောင့်နှေးမှုနှင့်အားနည်းသောယွမ်ငွေကျဆင်းမှုတို့ကြောင့် ၂၀၂၂ ခုနှစ်၏ပထမနှစ်ဝက်တွင်ရရှိငွေများခံစားခဲ့ရသော်လည်းအရောင်းအ ၀ ယ်သည်ပိုမိုကောင်းမွန်သောအချိန်များဖြစ်သည်။

Lo သည် ဟောင်ကောင်တွင် အသစ်တဖန် အခွင့်အလန်းတစ်ခုဖြင့် တက်ကြွလန်းဆန်းနေပါသည်။ 2019 ခုနှစ်တွင် စတင်ခဲ့သော ဒီမိုကရေစီလိုလားသော ဆန္ဒပြမှုများနှင့် ကူးစက်ရောဂါ ပိတ်ဆို့မှုများကြောင့် ဘဏ္ဍာရေးဗဟိုချက်သည် 2020 ခုနှစ်မှစ၍ ဆုတ်ယုတ်မှု နှစ်ကြိမ်သို့ တွန်းပို့ခဲ့သော်လည်း ဆန်းစစ်သူများက ယခုနှစ်တွင် ပြန်လည်ကောင်းမွန်လာမည်ဟု မျှော်လင့်နေကြသည်။ မြို့တော်သည် “တည်ငြိမ်မှုပြန်ရလာပြီ” ဟု Lo ကဆိုသည်။ တောက်ပသောနေရာတစ်ခုမှာ ဟောင်ကောင်နှင့် မကာအို အထူးစီးပွားရေးဇုန်နှစ်ခုနှင့် တရုတ်နိုင်ငံတောင်ပိုင်းရှိ မြို့ကိုးမြို့ကို ပေါင်းစည်းရန် ရည်ရွယ်ထားသည့် Greater Bay Area အစီအစဉ်ဖြစ်သည်။ ဟောင်ကောင်အစိုးရ၏အဆိုအရ အဆိုပါဒေသသည် လူဦးရေ ၈၆ သန်းရှိပြီး GDP သည် ဒေါ်လာ ၁.၇ ထရီလီယံနီးပါးရှိသည်။ အမှီအခိုကင်းသောစီးပွားရေးတစ်ခုအနေဖြင့်၎င်းသည်ကမ္ဘာ့အဆင့်ရှစ်တွင်အဆင့်ရှိလိမ့်မည် ဟု Lo ကဆိုသည်။

“ဘေဂျင်းက ဟောင်ကောင်ကို ဆန်းသစ်တီထွင်မှုနဲ့ နည်းပညာဗဟိုချက်ဖြစ်လာစေချင်တယ်” ဟု Lo က ဆိုသည်။ မြို့တော်သည် ၎င်း၏ ကောင်းမွန်သော တည်ထောင်ထားသော ဘဏ်များနှင့် တရားရေးစနစ်ဖြင့် Greater Bay Area အတွက် နိုင်ငံတကာဘဏ္ဍာရေးဗဟိုချက်အဖြစ် ဆောင်ရွက်မည်ဖြစ်သည်။ "ဒါဆို၊ ဒါက Silicon Valley နဲ့ New York ပါ" ဟုသူပြောသည်။ “ဒါဟာ ဟောင်ကောင်အတွက် အလွန်တောက်ပတဲ့ အလားအလာလို့ ကျွန်တော်ထင်ပါတယ်။” Shui On Land သည် အကျိုးရှိရန် နေရာကောင်းဖြစ်ကြောင်း ၎င်းက မှတ်ချက်ပြုသည်။ ဟောင်ကောင်ရှိ ၎င်း၏ခိုင်မာသော အမြစ်များအပြင်၊ ၎င်းသည် ဇုန်အတွင်း ခိုင်မာသောတည်ရှိမှုနှင့် အမှတ်သညာကို တည်ဆောက်ရန် ကူညီပေးမည့် Greater Bay Area မြို့များထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သည့် Foshan တွင် ရောနှောအသုံးပြုသည့် ပရောဂျက်လည်းရှိသည်။

တရုတ်ပြည်မကြီးသည် ကာလရှည်ကြာ Covid-19 ပိတ်ဆို့ထားမှုအတွင်း ရပ်တန့်ထားပြီးနောက် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းသို့ ပြန်လည်ရောက်ရှိချိန်တွင် အခွင့်အလမ်းများ ပြန်လည်ဖွင့်လှစ်လာခြင်းကြောင့် Lo သည် Stephanie ကို ဆက်ခံရန် ပြင်ဆင်နေပြီး Adrian ကို တာဝန်ပိုပေးသည့်တိုင် နှေးကွေးရန် ခက်ခဲနေပါသည်။ "သူ အနားယူနေတယ်လို့ မင်းကိုပြောခဲ့တာလား" Stephanie က ရယ်မောကာ မေးသည်။ "တစ်ပိုင်းအငြိမ်းစားယူဖို့ ကျွန်တော် မျှော်လင့်ပါတယ်" ဟု Lo က ပြောကြားသော်လည်း ၎င်းသည် လုပ်ဆောင်နေသည့် အလုပ်ဖြစ်ကြောင်း ဝန်ခံသည်။ “ဒါက သူ့အလုပ်ကို တကယ်ချစ်တဲ့ အနေအထားမှာ ရှိတယ်လို့ ထင်ပါတယ်” ဟု သမီးဖြစ်သူက ဆိုသည်။ "ဒါဆို သူချစ်တာကိုလုပ်ဖို့ အချိန်ယူရမလားလို့ မေးရင် သူ့အလုပ်ကို သဘောကျတယ်"

FORBES မှနောက်ထပ်

FORBES မှနောက်ထပ်ဘီလီယံနာ Kuok Family-backed Music App BandLab သည် TikTok ၏ Breakout Stars များအတွက် AI ကို နှိပ်သည် ။By ကက်သရင်းဝမ်FORBES မှနောက်ထပ်တောင်ကိုရီးယား၏တတိယအကြီးဆုံးစီးပွားရေးအင်ပါယာသို့ဝင်ရောက်မည့်အစား ဤ Hyundai Scion သည် Impact Investor ဖြစ်လာရသနည်း။By John KangFORBES မှနောက်ထပ်ဟောင်ကောင် အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီကြီး Sun Hung Kai ၏ မြေးဖြစ်သူ တည်ထောင်သူသည် နည်းပညာရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအဖြစ် သူ့ကိုယ်ပိုင်လမ်းကြောင်းကို ပုံဖော်ခဲ့သည်။By John Kang