စင်္ကာပူတွင် ချမ်းသာသော တရုတ်အိမ်သုံးအိမ်ဝယ်မှုများကြောင့် ဈေးနှုန်းများ မြင့်တက်လာသည်။

ဤပုံပြင်သည် Forbes မဂ္ဂဇင်း၏တရုတ်အချမ်းသာဆုံး ၂၀၂၀ တွင်ဖော်ပြထားသည်။ စာရင်းအပြည့်အစုံကိုကြည့်ပါ ဒီမှာ.

ချမ်းသာသော တရုတ်ပြည်မကြီးမှ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ပုဂ္ဂလိက ဇိမ်ခံအိမ်များကို သိမ်းယူသည့် ပြည်ပမှ ဝယ်ယူသူများကို စွဲချက်တင်ထားသောကြောင့် စင်ကာပူ၏ အိမ်ရာဈေးကွက်သည် ကမ္ဘာ့အိမ်ခြံမြေ ကျဆင်းမှုကို အံတုနေသည်။ အလွန်ချမ်းသာသူများသည် ၎င်းတို့၏ မိသားစုများနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုများကို တည်ငြိမ်သော ငွေကြေးနှင့် နိုင်ငံရေးတည်ငြိမ်မှုရှိသော မြို့ပြနိုင်ငံအဖြစ် ရှုမြင်သော မြို့ကြီးသို့ ပြောင်းရွှေ့သွားသောကြောင့် အပေါင်ခံနှုန်းထားများနှင့် အစိုးရမှ ဝယ်ယူမှုများကို ကန့်သတ်ထားသော်လည်း အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းများသည် စံချိန်တင်အဆင့်သို့ တက်သွားပါသည်။

တရုတ်နိုင်ငံ၏ စီးပွားရေးနှင့် နိုင်ငံရေး မသေချာမရေရာမှုများနှင့် တင်းကျပ်သော Covid-19 မူဝါဒများနှင့်အတူ ကမ္ဘာ့ဒုတိယအကြီးဆုံး စီးပွားရေးဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုကို နှောင့်နှေးစေခဲ့သည်။ ချမ်းသာသော မိသားစုများစွာသည် အခြားနေရာများတွင် အခြေချနေထိုင်ရန် ကြိုးပမ်းနေကြပြီး စင်ကာပူသည် ၎င်းတို့၏ ထိပ်တန်းနေရာများထဲတွင် ပါဝင်သည်ဟု လန်ဒန်အခြေစိုက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရွှေ့ပြောင်းနေထိုင်မှုဆိုင်ရာ အတိုင်ပင်ခံကုမ္ပဏီ Henley & Partners မှ ပုဂ္ဂလိက ဖောက်သည်များအကြီးအကဲ Dominic Volek က ပြောကြားခဲ့သည်။

တရုတ်ပြည်မကြီးမှ ၀ယ်ယူသူများသည် 42 ခုနှစ် ပထမရှစ်လအတွင်း စင်ကာပူရှိ ပြည်ပ၀ယ်လက်များသို့ ရောင်းချသော ပုဂ္ဂလိကကွန်ဒိုများ၏ 2022% ကို ဝယ်ယူခဲ့ကြောင်း အိမ်ခြံမြေအတိုင်ပင်ခံ OrangeTee & Tie မှ အောက်တိုဘာလတွင် ထုတ်ပြန်သည့် အစီရင်ခံစာအရ သိရသည်။ ၎င်းတို့သည် ယခုနှစ်အတွင်း အဓိက ခရိုင်များတွင် ဇိမ်ခံအိမ်ခြံမြေများ ဝယ်ယူသည့် အကြီးမားဆုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများဖြင့် ဖွဲ့စည်းထားပြီး တိုက်ခန်းတစ်ခုလျှင် စင်ကာပူဒေါ်လာ ၅ သန်း (ဒေါ်လာ ၃.၅ သန်း) ထက် ကျော်လွန်သည့် စျေးနှုန်း 20% နီးပါးကို သိမ်းပိုက်ထားကြောင်း ၎င်းက ထပ်လောင်းပြောသည်။ စင်္ကာပူနိုင်ငံ၏ အခွန်ဥပဒေအသစ်သည် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုနှင့် ပေါင်နှံမှုများအတွက် ချေးငွေကန့်သတ်ချက် နည်းပါးခြင်းသည် ဝယ်လိုအားကို လျော့ပါးစေမည်မဟုတ်ပေ။ “စီးပွားရေး မသေချာမရေရာမှုတွေ ကြီးထွားလာနေတဲ့ကြားက စင်္ကာပူဒေါ်လာ အားကောင်းလာမှုနဲ့အတူ၊ ဒီနေရာမှာ ပိုင်ဆိုင်မှုတွေကို ဘေးကင်းလုံခြုံတဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှုအဖြစ် ဆက်လက်မှတ်ယူသွားမှာပါ” ဟု OrangeTee & Tie က အစီရင်ခံစာတွင် ဖော်ပြထားသည်။

တစ်ချိန်တည်းတွင်၊ ပိုမိုမြင့်မားသော အသားတင်တန်ဖိုးရှိသူများသည် အခွန်ခံစားခွင့်များအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီရန် အနည်းဆုံး S$ 10 သန်း၏ စီမံခန့်ခွဲမှုအောက်တွင် ပိုင်ဆိုင်မှုများဖြင့် မြို့တော်ပြည်နယ်တွင် မိသားစုရုံးခွဲများကို တည်ထောင်ကြသည်။ မိသားစုရုံးအရေအတွက်သည် 700 ခုနှစ်တွင် 2021 ခန့်ရှိရာမှ 400 ခုနှစ်တွင် 2020 သို့ နှစ်ဆနီးပါးတိုးလာခဲ့ကြောင်း စင်ကာပူငွေကြေးအာဏာပိုင်အဖွဲ့ထံမှ သိရသည်။ မြို့တော်ပြည်နယ်တွင် ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများ ပိုမိုများပြားလာခြင်းကြောင့် အသားတင်အရင်းအနှီးဝင်ရောက်မှုမှာ လွန်ခဲ့သည့်နှစ်တွင် စံချိန်တင် S$16 ဘီလီယံအထိ 448% ခုန်တက်သွားကြောင်း ၎င်းကဆိုသည်။