အိမ်ဝယ်သူများထံမှ အပတ်စဉ် ချေးငွေဝယ်လိုအား 12% ကျဆင်းသွားသည်

အပေါင်နှုန်းထားများသည် ယခင်အပတ်က အနည်းငယ်ကျဆင်းခဲ့သော်လည်း အိမ်ရာ တတ်နိုင်မှုအပေါ် ပျက်စီးမှုများ လုပ်ဆောင်ပြီးဖြစ်သည်။ ချေးငွေနှင့် ဝယ်ယူမှု နှစ်ခုစလုံးသည် ချေးငွေဝယ်လိုအား ကျဆင်းသွားကာ တစ်ပတ်အတွက် စုစုပေါင်းချေးငွေလျှောက်ထားမှုပမာဏ 11% ကျဆင်းသွားခဲ့ကြောင်း Mortgage Bankers Association ၏ ရာသီအလိုက် ချိန်ညှိထားသော အညွှန်းကိန်းအရ သိရသည်။

အိမ်ကိုဝယ်ယူရန် ပေါင်နှံခြင်းလျှောက်လွှာများသည် တစ်ပတ်လျှင် 12% ကျဆင်းသွားပြီး လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်တည်းက တစ်ပတ်နှင့်နှိုင်းယှဉ်ပါက 15% လျော့နည်းသွားသည်။ ယင်းသည် ဧပြီလ တတိယပတ်နောက်ပိုင်း ပထမဆုံးသော အပတ်စဉ် ဝယ်လိုအား ကျဆင်းခဲ့သည်။ အပေါင်နှုန်းထားများသည် ယခုနှစ်အစပိုင်းမှစပြီး ရာခိုင်နှုန်းအပြည့်အမှတ် 2 ကျော်တက်လာပြီး အိမ်စျေးနှုန်းများသည် လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်ထက် 20% ကျော်တက်သွားပါသည်။

နှစ်ပေါင်း ၃၀ အတိုးနှုန်းဖြင့်ပေါင်နှံထားသောကန်ထရိုက်အတိုးနှုန်းမှာဒေါ်လာ ၄၈၄,၃၅၀ (သို့) ထိုထက်နည်းသောပမာဏနှင့်နှိုင်းယှဉ်လျှင် ၄.၄၄% မှ ၄.၄၂% သို့ကျဆင်းသွားသည်။ အချက်များသည် ၂၀% ကျဆင်းသွားသည့်ချေးငွေများအတွက် (မူလအခကြေးငွေအပါအဝင်) ၀.၄၄ မှ ၀.၄၆ သို့တိုးလာသည်။ ငွေပေးချေမှု။

ငွေကြေးဖောင်းပွမှုသည် စားသုံးသူများကို အထူးတလည် ပူလောင်စေသည်ကိုလည်း အထောက်အကူမပြုပါ။

"ရေတိုစီးပွားရေးအလားအလာနှင့် မကြာသေးမီက စတော့ဈေးကွက်မတည်ငြိမ်မှုများနှင့် ပတ်သက်၍ ယေဘုယျမသေချာမရေရာမှုများကြောင့် အချို့သော အိမ်ထောင်စုများသည် ၎င်းတို့၏ အိမ်ရှာဖွေမှုကို နှောင့်နှေးစေသည်" ဟု MBA ဘောဂဗေဒပညာရှင် Joel Kan မှ ပြောကြားခဲ့သည်။

အိမ်ရာချေးငွေကို ပြန်လည်ပေးအပ်ရန် လျှောက်ထားမှုများသည် အပြတ်အသတ် ဆက်လက်ဖြစ်ပေါ်နေပြီး တစ်ပတ်မှ 10 ရာခိုင်နှုန်းအထိ ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ Refinance ဝယ်လိုအားသည် လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်တည်းပတ်ကထက် 76% လျော့နည်းခဲ့သည်။ နှစ်နှစ်အတွင်း စံချိန်တင် အနိမ့်ဆုံး အတိုးနှုန်း Covid ကူးစက်ရောဂါ ယခုအခါ ပြိုပျက်သွားသည့် Refinance အလုံးအရင်းကို လှုံ့ဆော်ခဲ့သည်။ ယခုအခါ ပြန်လည်ငွေချေးခြင်းမှ အကျိုးအမြတ်ရရှိနိုင်သော ငွေချေးသူအနည်းအကျဉ်းမျှသာရှိသည်။

ယခင်အပတ်ကထက် အနည်းငယ်ကျဆင်းသွားသော်လည်း၊ စုစုပေါင်းအပလီကေးရှင်းများ၏ ချိန်ညှိနိုင်သောနှုန်းထား ပေါင်နှံမှုရှယ်ယာသည် 10.5% တွင် မြင့်မားနေခဲ့သည်။ ဒီနှစ်အစပိုင်းမှာ 3% လောက်ရှိတယ်။ ARM များသည် သက်သာသော အတိုးနှုန်းကို ပေးဆောင်ပြီး 10 နှစ်အထိ ပုံသေနှုန်းထား ထားနိုင်သည်။

Fed သည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကျသည်အထိ အတိုးနှုန်းကို ဆက်လက်မြှင့်တင်ရန် တွန့်ဆုတ်နေမည်မဟုတ်ကြောင်း Fed မှ ပြင်းထန်သော လက်လီရောင်းချမှုဒေတာနှင့် မှတ်ချက်များပေးပြီးနောက် အပေါင်နှုန်းထားများသည် အင်္ဂါနေ့တွင် ထပ်မံမြင့်တက်လာခဲ့သည်။

အပတ်စဉ် အိမ်ဝယ်သူ၏ ချေးငွေဝယ်လိုအား ကျဆင်းမှုသည် နိုင်ငံရှိ အိမ်ဆောက်သူများထံမှ အင်္ဂါနေ့ထုတ် နောက်ထပ် အစီရင်ခံစာတစ်ခုနှင့် ကိုက်ညီသည်။ သတင်းပို့ကြတယ်။ ဝယ်သူအသွားအလာနှင့် လက်ရှိရောင်းချမှုအခြေအနေများ သိသိသာသာကျဆင်းသွားကြောင်း အမျိုးသားအိမ်ဆောက်သူများအသင်းမှ သိရသည်။ တည်ဆောက်သူ စိတ်ဓာတ်သည် နှစ်နှစ်နီးပါးအတွင်း အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ ကျဆင်းသွားသည်။