Welltower သည် အထင်ကြီးလောက်စရာ Q3 ဝင်ငွေများပြီးနောက် တစ်လတာ အားကောင်းနေပါသည်။

အဓိက အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှု (REITSလည်ပတ်မှု (FFO) မှ မျှော်မှန်းချက်များနှင့် ဝင်ငွေများ ကျော်လွန်သွားကြောင်း တတိယသုံးလပတ် ရန်ပုံငွေ အစီရင်ခံတင်ပြပြီးနောက် နိုဝင်ဘာ ၈ ရက်တွင် ပိုမိုမြင့်မားလာခဲ့သည်။ Welltown Inc. (NYSE: ကောင်းစွာ) ကုမ္ပဏီသည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် သုံးလတစ်ကြိမ် FFO $0.84 ရှိသည်ဟူသော သတင်းကြောင့် သိသိသာသာ ရရှိခဲ့ပြီး ယခင်နှစ်ကိန်းဂဏန်းထက် $0.80% သာလွန်ခဲ့သည်။

REIT ၏တတိယသုံးလပတ်ဝင်ငွေသည် $ 1.47 ဘီလီယံဖြင့်ရရှိပြီးယခင်နှစ်ရလဒ်များထက် 18% ပိုမိုကောင်းမွန်သည်။ အိုဟိုင်းယိုးပြည်နယ်၊ Toledo ရှိ ဌာနချုပ်မှ Welltower သည် သက်ကြီးရွယ်အိုအိမ်ရာများ၊ ပြင်းထန်လွန်ကဲသော စောင့်ရှောက်မှုနှင့် ကျန်းမာရေးစနစ်များ အပါအဝင် ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှု အဆောက်အအုံများကို လုပ်ဆောင်ပါသည်။

11% ကျော်ဖွင့်လှစ်ပြီးနောက် REIT သည် ကုန်သွယ်မှုကဏ္ဍအတွင်း အေးခဲသွားပြီး တစ်နေ့တာအတွက် 8.8% အမြတ်ကို ဆက်လက်ထိန်းထားနိုင်ခဲ့သည်။ REIT သည် ထိုအမြတ်အစွန်းအများစုကို ထိန်းထားခဲ့ပြီး ယခုလအတွက် 12.86% တက်လာခဲ့သည်။

Welltower တွင် စျေးကွက်အရင်းအနှီးသည် ဒေါ်လာ ၃၁.၃ ဘီလီယံရှိပြီး ၎င်းကို အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုယုံကြည်မှု၏ “အဓိက” အုပ်စုတွင် ထည့်သွင်းထားသည်။ ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှု REIT ကြီးအတွက် ပျမ်းမျှနေ့စဉ်ပမာဏသည် ရှယ်ယာ 31.3 သန်းဖြစ်သည်။

နိုဝင်ဘာလ ၁ ရက်နေ့တွင် Credit Suisse မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူများသည် စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို $1 မှ $100 မှ 75 ဒေါ်လာအထိ လျှော့ချထားသော ကုမ္ပဏီအတွက် ၎င်းတို့၏ စွမ်းဆောင်ရည်ထက် အဆင့်သတ်မှတ်ချက်ကို ထပ်လောင်းပြောကြားခဲ့သည်။ Raymond James မှ သုတေသီများသည် မကြာသေးမီက Welltower ၏ ထင်မြင်ယူဆချက်ကို ပြင်းထန်သောဝယ်လိုအားမှ $81 မှ $70 သို့ လျှော့ချထားသော စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို စွမ်းဆောင်ရည်ထက် သာလွန်အောင် အဆင့်နှိမ့်ချခဲ့သည်။

REIT သည် 3.67% အမြတ်ဝေစုကို ဆက်လက်ပေးဆောင်နေပါသည်။

Welltower ၏ နေ့စဉ်စျေးနှုန်းဇယားသည် ဤနေရာတွင်ဖြစ်သည်-

စျေးနှုန်းတက်သွားခြင်းသည် ဆုတ်ယုတ်နေသော ရက် 50 ရွေ့လျားပျမ်းမျှထက် ၎င်းကို REIT အတွက် စိတ်အားထက်သန်စွာ ကြည့်နေသည့် ရွေ့လျားမှုထက် ကျော်လွန်သွားပါသည်။ ပုံမှန်ထက် ပိုလေးသော အသံသည် ကောင်းမွန်သော လက္ခဏာဖြစ်ပြီး ရွေ့လျားမှု၏ ခွန်အားကို အတည်ပြုချက်လည်း ဖြစ်သည်။

ဤသည်မှာ အပတ်စဉ်ဇယားဖြစ်သည်-

Welltower သည် 2021 နှင့် ယခုနှစ်အစပိုင်းတို့တွင် မြင်တွေ့ရသော အရှိန်အဟုန်ကို ပြန်လည်ရရှိရန် ခရီးရှည်ကြီးရှိပါသည်။ ၎င်းသည် စက်တင်ဘာ/အောက်တိုဘာလ အနိမ့်ဆုံးမှ အလွန်မြင်သာသော ခုန်ထွက်မှုဖြစ်ပြီး ယခုအခါ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအုပ်စုရှိ အခြားနာမည်အများစုထက် ပိုကောင်းသည်။

ဤကဲ့သို့သော REIT များသည် ဗဟိုဘဏ်၏ အတိုးနှုန်းတက်ခြင်းဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်များကြောင့် နက်ရှိုင်းစွာ သက်ရောက်မှုရှိမည်ဖြစ်ပြီး ၎င်းတို့သည် မည်မျှအထိ မြင့်တက်လာမည်နှင့် မည်မျှကြာမည်ကို စိုးရိမ်မှုများလည်း ရှိနေသည်။ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် အောက်တိုဘာလအတွက် နိုဝင်ဘာလ ၁၀ ရက်နေ့တွင် ထုတ်ပြန်ခဲ့သော နောက်ဆုံးပေါ် စားသုံးသူစျေးနှုန်းအညွှန်းကိန်းဖတ်ခြင်းနှင့်အတူ သဲလွန်စများကို ရှာဖွေနေမည်ဖြစ်ပါသည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

REITs များသည် နားလည်မှုလွဲဆုံးသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုရွေးချယ်စရာများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် မယုံနိုင်လောက်စရာ အခွင့်အလမ်းများကို အချိန်နှောင်းသွားသည်အထိ ရှာဖွေရန် ခက်ခဲစေသည်။ Benzinga ၏အိမ်တွင်းအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်သုတေသနအဖွဲ့သည် အကောင့်ဖွင့်ခြင်းဖြင့် သင်အခမဲ့ဝင်ရောက်ခွင့်ရရှိနိုင်သည့် ယနေ့စျေးကွက်တွင် အကြီးမားဆုံးအခွင့်အလမ်းများကို ရှာဖွေဖော်ထုတ်ရန် ကြိုးစားလုပ်ဆောင်နေပါသည်။ Benzinga ၏ အပတ်စဉ် REIT အစီရင်ခံစာ။

StockCharts ၏ ဇယားများ

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။