သင့်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအစုစုတွင် အိမ်ခြံမြေကို ပေါင်းထည့်ခြင်းသည် ကွဲပြားမှု၊ ရလဒ်များကို မြှင့်တင်ရန်နှင့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအန္တရာယ်ကိုပင် ကာကွယ်ရန် စမတ်ကျသောနည်းလမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ အိမ်ခြံမြေတွင် မည်ကဲ့သို့ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမည်ကို ရွေးချယ်ရာတွင် ရွေးချယ်ရန် ရွေးချယ်စရာ အနည်းငယ်ရှိသည်။ အသုံးအများဆုံးအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုလမ်းကြောင်းနှစ်ခုတွင်အငှားအိမ်ခြံမြေနှင့် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုယုံကြည်မှု (REITs). မည်သည့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကဲ့သို့ပင်၊ ၎င်းတို့ တစ်ခုစီသည် ၎င်းတို့၏ ကိုယ်ပိုင် အားသာချက်များနှင့် အားနည်းချက်များကို ပေးဆောင်သည်။ အိမ်ခြံမြေတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းသည် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော အဆိုပြုချက်တစ်ခုဖြစ်သည်မှာ သေချာပါသည်။ ဆင်ခြင်ပါ။ ဘဏ္ဍာရေးအကြံပေးတစ်ဦးနှင့် တိုင်ပင်ပါ။ ကြိုသော်လည်း၊
REIT နှင့် ငှားရမ်းခြင်း အိမ်ခြံမြေ
ဘယ်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုဟာ သင့်အတွက်အကောင်းဆုံးလဲဆိုတာ မဆုံးဖြတ်ခင်မှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအစုစုကိုတစ်ခုချင်းစီရဲ့ အလုပ်လုပ်ပုံကို အရင်ဆုံး နားလည်ဖို့ လိုပါတယ်။
အငှားအိမ်
လူအများစုက ရင်းနှီးပြီးသားပါ။ အငှားအိမ်ခြံမြေ. ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် တစ်အိမ်တည်း သို့မဟုတ် မိသားစုအစုံအိမ်၊ ကွန်ဒိုမီနီယံ သို့မဟုတ် တိုက်ခန်း အဆောက်အအုံကဲ့သို့သော လူနေအိမ်ခြံမြေများကို ဝယ်ယူပြီးနောက် ငှားရမ်းနိုင်သည်။
အကောင်းဆုံးကတော့၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူက ပေါင်နှံ၊ အခွန်၊ အာမခံ၊ ပြုပြင်မှုနဲ့ တခြားကုန်ကျစရိတ်တွေထက် သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုက လစဉ်ငှားရမ်းခ ပိုရလာပါလိမ့်မယ်။ မည်သည့်အပိုဆောင်းမဆို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူကို အိမ်ခန်းတွင် သိမ်းဆည်းနိုင်သည် သို့မဟုတ် ပြန်လည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနိုင်သည့် လစဉ် ငွေသားစီးဆင်းမှု အမြတ်ကို ပေးသည်။ မျှော်လင့်ချက်မှာ အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ သို့မဟုတ် ပြုပြင်မွမ်းမံပြီးနောက် အငှားအိမ်သည် တန်ဖိုးအားဖြင့် တိုးလာမည်ဟု မျှော်လင့်ပါသည်။ အကယ်၍ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူသည် အငှားအိမ်ခြံမြေကို ရောင်းချရန် ရွေးချယ်ပါက၊ ၎င်းသည် ရေရှည်တိုးတက်မှု၏ အရင်းအမြစ်ဖြစ်ကြောင်း သက်သေပြမည်ဖြစ်သည်။
အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုယုံကြည်မှု (REIT)
REIT သို့မဟုတ် အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုသည် အနည်းငယ် ကွဲပြားစွာ အလုပ်လုပ်ပါသည်။ REIT ဖြင့် သင်သည် အိမ်ခြံမြေကို ပိုင်ဆိုင်ပြီး စီမံခန့်ခွဲသည့် ယုံကြည်မှုတစ်ခု၏ ရှယ်ယာများကို ဝယ်ယူနေပါသည်။ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူအနေဖြင့် သင်သည် REIT က ပိုင်ဆိုင်သည့် ပိုင်ဆိုင်မှုတွင် ပြောစရာမရှိသလို ၎င်း၏ စီမံခန့်ခွဲမှုတွင် ထည့်သွင်းရန် သို့မဟုတ် သင့်တွင် တာဝန်ရှိမည်မဟုတ်ပါ။ REIT တွင်ရှိသော ပိုင်ဆိုင်မှုများသည် တန်ဖိုးတက်လာပြီး အမြတ်တစ်ခုအဖြစ် ပြောင်းလဲခြင်း၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို အမြတ်ဝေစုပေးသည်။.
အကယ်၍ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူတစ်ဦးသည် ၎င်းတို့၏ REIT ရှယ်ယာများကို ဖျက်သိမ်းရန် လိုအပ်ပါက၊ ၎င်းတို့သည် ထိုအချိန်က လက်ရှိဈေးကွက်တန်ဖိုးအတိုင်း လုပ်ဆောင်နိုင်သည်။ REIT များကို အများသူငှာ ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားခြင်း၊ သီးသန့် ရောင်းဝယ်ခြင်း သို့မဟုတ် အများသူငှာ ရောင်းဝယ်ခြင်းမပြုဘဲ သဘာဝတွင် ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားနိုင်ပါသည်။ တစ်ခုစီသည် ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု လိုအပ်ချက်များနှင့် ရန်ပုံငွေသုံးစွဲနိုင်မှုတို့နှင့်အတူ အနည်းငယ် ကွဲပြားစွာ လုပ်ဆောင်ပါသည်။
REIT နှင့် အငှားအိမ်ခြံမြေ တူညီမှုများ
နည်းလမ်းများစွာတွင်၊ အငှားအိမ်ခြံမြေများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းနှင့် REITs များတွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်းသည် အတူတူပင်မဟုတ်ပါက အလားတူပင်ဖြစ်သည်။ ဤသည်မှာ ရွေးချယ်စရာနှစ်ခု ထပ်နေမည့် နည်းလမ်းအချို့ဖြစ်သည်။
ငွေလည်ပတ်မှု
သင့်အတွက် ပံ့ပိုးပေးမယ့် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုတစ်ခုကို ရှာဖွေနေတယ်ဆိုရင် ငွေကြေးစီးဆင်းမှု အရင်းအမြစ်တစ်ခုREITs နှင့် အငှားပိုင်ဆိုင်မှု နှစ်ခုလုံးသည် ငွေတောင်းခံလွှာနှင့် ကိုက်ညီနိုင်သည်။ IRS အရ REIT များသည် ၎င်းတို့၏ အခွန်ကောက်ခံရရှိသော ၀င်ငွေ၏ 90% ကို အမြတ်ဝေစုပုံစံဖြင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများထံ ဖြန့်ဝေရမည်ဖြစ်သည်။ ဤအကြောင်းကြောင့် REITs များသည် ယေဘုယျအားဖြင့် ဤ passive ၀င်ငွေစီးကြောင်း၏ ယုံကြည်စိတ်ချရသောအရင်းအမြစ်တစ်ခုဖြစ်သည်။
မှန်ကန်သောအခြေအနေများတွင်၊ အငှားအိမ်ခြံမြေများသည် သင့်အား လစဉ်ငွေသားစီးဆင်းမှုကို ပေးစွမ်းနိုင်သည်။ သို့ရာတွင်၊ ၎င်းသည် စျေးကွက်ငှားရမ်းခစျေးနှုန်းများ၊ အိမ်ခြံမြေအခွန်အခများ၊ လစ်လပ်နေရာများနှင့် ပြုပြင်မှုများပင် အပါအဝင်အချက်များအပေါ်တွင် မူတည်သည်။
အရင်းအနှီးတန်ဖိုးထားခြင်း။
အငှားအိမ်ခြံမြေနှင့် REITs နှစ်ခုစလုံးသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများစွာအတွက် ခိုင်မာသောရေရှည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို ပြုလုပ်နိုင်သောကြောင့် ၎င်းတို့တစ်ခုစီသည် ခိုင်မာသောတိုးတက်မှုကို ပေးစွမ်းနိုင်ပြီး၊ ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးတက်ခြင်း။. အကယ်၍ ဤပိုင်ဆိုင်မှုများ တန်ဖိုးတက်လာပါက၊ ၎င်းသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ပုံမှန်ငွေကြေးလည်ပတ်မှု တိုးလာနိုင်သည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုများကို နောက်ပိုင်းတွင် ရောင်းချပြီးသည်နှင့်၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူသည် မည်သည့်တန်ဖိုး၏ တိုးတက်မှုကိုမဆို သိရှိနိုင်မည်ဖြစ်သည်။
မတည်ငြိမ်မှု
REITs နှင့် ငှားရမ်းခြင်းအိမ်ခြံမြေများအကြား နောက်ထပ်တူညီမှုတစ်ခုမှာ နှစ်ခုစလုံးသည် မတည်ငြိမ်နိုင်သောအလားအလာရှိပြီး အချိန်နှင့်အမျှ တန်ဖိုးအတက်အကျရှိနိုင်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။ အကယ်၍ REIT မှ လျှော့စျေး အမြတ်အစွန်းကို အသိအမှတ်ပြုပါက - ကုန်ကျစရိတ် တိုးလာခြင်း သို့မဟုတ် စျေးကွက်လမ်းကြောင်းများကြောင့် - ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် သက်သာသော အမြတ်ဝေစု ပေးချေမှုများမှတစ်ဆင့် အကျိုးသက်ရောက်မှုများကို မြင်တွေ့နိုင်မည်ဖြစ်ပါသည်။ ငွေသားစီးဆင်းမှု လျော့နည်းသွားခြင်းသည် သင့်ဘတ်ဂျက်နှင့် အခြားနေရာများတွင် ငွေကြေးဆိုင်ရာ ကြိုးပမ်းမှုများကို သက်ရောက်မှုရှိနိုင်သည်။
သင့်အစုစုကို ဖျက်သိမ်းရန် လိုအပ်ပါက REIT မတည်ငြိမ်မှုသည်လည်း ပြဿနာရှိနိုင်သည်။ သင်ဝယ်ယူပြီးကတည်းက သင်၏ REIT သည် စျေးနှုန်းကျဆင်းသွားပါက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို ရောင်းချသည့်အခါတွင် အကျိုးသက်ရောက်မှုများကို သင်ခံစားရမည်ဖြစ်ပါသည်။
အငှားပိုင်ဆိုင်မှုသည် မတည်ငြိမ်မှု အပါအဝင် အန္တရာယ်များစွာကို ဖြစ်ပေါ်နိုင်သည်၊ အိမ်ငှားမကောင်းခြင်းနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးများ ကျဆင်းခြင်း။. ငှားရမ်းခဈေးနှုန်းများသည် ကျန်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်နှင့်အတူ အတက်အကျရှိနိုင်သည်။ ၎င်းသည် ငှားရမ်းခစျေးနှုန်းများ နိမ့်ကျပြီး သက်တမ်းတိုးသည့် လစ်လပ်နေရာများပင် ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သည်။ မငြိမ်မသက် တိုးလာခြင်းကြောင့်လည်း ဖြစ်နိုင်သည်။ အိမ်ခြံမြေအခွန် သို့မဟုတ် ပိုင်ရှင်-ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ၏ တာဝန်ဖြစ်သည့် မမျှော်လင့်ထားသော အကြီးစားပြုပြင်မှုများ။
အမျိုးမျိုး
အိမ်ခြံမြေတွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်းသည် သင်၏ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအစုစုကို ကွဲပြားအောင် ကူညီပေးနိုင်ပြီး သင်၏စုဆောင်းငွေများကို ပိုမိုလုံခြုံစေကာ စျေးကွက်ကျဆင်းမှုနှင့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကဲ့သို့သော အချက်များ၏ ထိုးနှက်မှုကို ပျော့ပျောင်းစေရန် ကူညီပေးနိုင်သည်။ အငှားအိမ်ခြံမြေနှင့် REIT နှစ်ခုစလုံးသည် သင့်အစုစုကို ကွဲပြားစေရန် လုပ်ဆောင်ကြပြီး ရောနှောရန်အတွက် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို ပေါင်းထည့်ပါသည်။ ဤရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများသည် ပိုမိုကွဲပြားလေလေ၊ သင်၏အစုစုကို ပိုကောင်းလေလေ ဖြစ်နိုင်သည်- ၎င်းသည် REIT အများအပြားတွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်း သို့မဟုတ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပစ္စည်းအမျိုးအစားများစွာကို ဝယ်ယူခြင်း သို့မဟုတ် နယ်ပယ်များစွာတွင် အများအပြားကို ဆိုလိုခြင်းဖြစ်နိုင်သည်။
REIT နှင့် ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ ကွာခြားချက်များ
အငှားအိမ်ခြံမြေနှင့် REITs များကြားတွင် အနည်းငယ်ကွာခြားချက်များရှိပါသည်၊ ၎င်းသည် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုချလိုပါက နားလည်ရန်အရေးကြီးပါသည်။
တိုက်ရိုက်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အတွက် အခွန် ဖြတ်တောက်မှုများ
အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များသည် ၎င်းတို့၏ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ဆက်စပ်သော IRS အခွန်နုတ်ယူခြင်းများစွာကို အခွင့်ကောင်းယူနိုင်သည်။ ယင်းတို့ တွင် အပေါင်ခံအတိုး ကဲ့သို့သော အရာများကို ရေးသွင်းခြင်း၊ အိမ်ခြံမြေအခွန်ပြုပြင်မှု၊ စီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် အခြားကုန်ကျစရိတ်များ။ REIT များသည် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများအတွက် ဤအခွန်ဖြတ်တောက်မှုမျိုးများကို မပေးဆောင်ပါ။
ထိန်းချုပ်မှုနှင့် Flexibility
သင်နောက်ထပ်အခန်းငှားခကို ရွေးချင်သည်ဖြစ်စေ သုတ်ဆေးအရောင်များကိုသာ ရွေးသည်ဖြစ်စေ သင့်တွင် REIT ဖြင့် သင့်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအပေါ် ထိန်းချုပ်မှုများစွာ (သို့မဟုတ် အမှန်တကယ်၊ မည်သည့်အရာမှ) မရှိပါ။ သင့်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုတွင် လက်လှမ်းမီသော အခန်းကဏ္ဍမှ ပါဝင်လိုပါက အငှားအိမ်ခြံမြေကို ရွေးချယ်ရန် လိုအပ်ပါသည်။
အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ်သုံးနိုင်မှု
သင့်တွင် အငှားအိမ်တစ်ခုရှိလျှင် လိုအပ်သလို ၎င်း၏ရှယ်ယာ (သို့မဟုတ် သင်ပိုင်ဆိုင်သည့်တန်ဖိုး) ၏ အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုကို ချေးယူနိုင်ပါသည်။ ဒါကို အစုရှယ်ယာချေးငွေနဲ့ လုပ်နိုင်တယ်။ အကြွေး၏အိမ်မှာရှယ်ယာလိုင်းHELOC ဟုလည်းလူသိများသည်။
တက်ကြွ vs. Passive
ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် အလွန်အရေးကြီးသော ခြားနားချက်တစ်ခုမှာ အငှားအိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းသည် တက်ကြွသောရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခုဖြစ်ပြီး REITs သည် တစ်ခုဖြစ်သည်။ passive ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု. အငှားအိမ်ခြံမြေများသည် နေ့စဥ်ဆုံးဖြတ်ချက်အများစုကိုချရန်အတွက် စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီကို ငှားရမ်းထားလျှင်ပင် လက်လှမ်းမီသောချဉ်းကပ်မှုနှင့် အဆက်မပြတ်အာရုံစိုက်မှု လိုအပ်ပါသည်။ အခြားတစ်ဖက်တွင်မူ REITs သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို "သတ်မှတ်ပြီး မေ့ပစ်လိုက်ခြင်း" ချဉ်းကပ်မှုမျိုးပေးသည်။ သင်၏ REIT ၏ ရှယ်ယာများကို သင်ဝယ်ယူပြီးသည်နှင့်၊ အမြတ်ဝေစုပေးချေမှုများကို ရယူပြီး သင့်ပိုင်ဆိုင်မှု(များ) ကြီးထွားလာမှုကို စောင့်ကြည့်ရုံမှတပါး အခြားလုပ်ဆောင်ရန် မလိုအပ်ပါ။
အရည်
အကယ်၍ သင်သည် သင်၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို ဖျက်သိမ်းရန် လိုအပ်ပါက၊ REIT များသည် အငှားအိမ်ခြံမြေများထက် အနည်းငယ် ပိုမိုလွယ်ကူကြောင်း သက်သေပြနိုင်မည်ဖြစ်ပါသည်။ အငှားအိမ်ခြံမြေကို ဖျက်သိမ်းရန်အတွက် ယေဘုယျအားဖြင့် ၎င်းကို ရောင်းချရန် လိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် အိမ်ပြင်ဆင်ခြင်းနှင့် စာရင်းပြုစုခြင်း၊ အိမ်ခန်းကိုပြသပြီးနောက် အရောင်းပိတ်ခြင်းကြားတွင် အချိန်၊ စွမ်းအင်နှင့် ငွေကြေးတို့ ယူနိုင်သည်။
အစမှအဆုံးအထိ၊ အငှားအိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုကို အလွယ်တကူဖျက်သိမ်းရန် လနှင့်ချီကြာနိုင်သည်။ သို့သော် REITs ဖြင့်၊ သင်၏ပွဲစား၏အက်ပ်တွင် ခလုတ်တစ်ခုကိုနှိပ်လိုက်သကဲ့သို့ ရိုးရှင်းနိုင်ပါသည်။ အကယ်၍ သင်သည် အများသူငှာ ရောင်းဝယ်ထားသော REIT များကို ပိုင်ဆိုင်ပါက၊ ဝယ်သူရရှိနိုင်သရွေ့ ၎င်းတို့ကို မိနစ် (စက္ကန့်မဟုတ်လျှင်) ဖြင့် ရောင်းချနိုင်ပါသည်။
ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများ
အငှားအိမ်ခြံမြေများသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် များစွာသော အရာများဖြစ်နိုင်သော်လည်း ရှေ့ဆုံးတွင် စျေးပေါသည်မှာ များသောအားဖြင့် ၎င်းတို့ထဲမှ တစ်ခုမဟုတ်ပေ။ အငှားအိမ်ခြံမြေတစ်ခုဝယ်ယူရန်အတွက် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် အနည်းဆုံးငွေပေးချေမှု၊ ထက်သန်သောငွေနှင့် ရှိရန် လိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။ ပိတ်စကုန်ကျစရိတ် ရရှိနိုင် ပြုပြင်မွမ်းမံမှုများ လိုအပ်ပါက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူသည် ငွေသားပေးဆောင်ရန် သို့မဟုတ် ချေးငွေထုတ်ရန် လိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။
REITs ဖြင့်၊ သင်သည် ဒေါ်လာအနည်းငယ်မျှဖြင့် မကြာခဏ စတင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနိုင်သည်။ မြင့်မားသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အနိမ့်ဆုံး လိုအပ်ချက်များ ရှိသည့် REITs (အထူးသဖြင့် ပုဂ္ဂလိက ရောင်းဝယ်မှု သို့မဟုတ် အများသူငှာ ရောင်းဝယ်မှု မဟုတ်သော) များ ရှိသော်လည်း၊ အခြား REIT အများအပြားကို အနိမ့်ဆုံး ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု မရှိသော နေ့စဉ် အရစ်ကျ ပလပ်ဖောင်းများတွင် ရရှိနိုင်ပါသည်။
အောက်ဆုံးလိုင်း
လက်လွှဲချဉ်းကပ်မှုကို သင်နှစ်သက်ပါသလား။ ထို့နောက် သင့်အစုစုသို့ REITs များထည့်ခြင်းအား ကြည့်ရှုပါ။ အခွန်အကျိုးခံစားခွင့်များနှင့် ပိုမိုလက်လှမ်းမီသော ထိန်းချုပ်မှုပေးသည့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို သင်ရှာဖွေနေပါသလား။ ဒါဆိုရင် အငှားအိမ်ခြံမြေက ကြည့်ရကျိုးနပ်ပါတယ်။ အချို့သော ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများအတွက်၊ အငှားအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူခြင်းနှင့် REIT ၏ရှယ်ယာများဝယ်ယူခြင်းသည် ပြီးပြည့်စုံသော ပျော်ရွှင်ဖွယ်ကောင်းသော ကြားခံဖြစ်သည်။ နောက်ဆုံးတွင်၊ သင်၏ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအစုစုသည် ယနေ့ခေတ်တွင် ပိုမိုကောင်းမွန်စွာ ကွဲပြားလာလေလေ၊ သင့်အား အနာဂတ်ဈေးကွက်တွင် မည်သို့ပင်ထားရှိစေကာမူ ပိုမိုကောင်းမွန်စွာ ကာကွယ်နိုင်မည်ဖြစ်ပါသည်။ မှန်ကန်သောရွေးချယ်မှုသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတစ်ဦး၏ ရည်မှန်းချက်များနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပုံစံအပေါ် မူတည်သည်။ အချို့ကိစ္စများတွင်၊ REIT နှင့် အငှားပိုင်ဆိုင်မှုနှစ်ခုလုံးကို ပေါင်းထည့်ခြင်းသည် အဖြေဖြစ်နိုင်သည်။
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက်သိကောင်းစရာများ
စဉ်းစားကြည့်ပါ ဘဏ္ဍာရေးအကြံပေးတစ်ဦးနှင့်အလုပ်လုပ် သင့်အစုစုတွင် အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုများထည့်ရန် နည်းလမ်းများကို စဉ်းစားနေစဉ်။ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ဘဏ္ဍာရေးအကြံပေးတစ်ဦးကို ရှာဖွေရန် ခက်ခဲနေစရာ မလိုပါ။ SmartAsset ၏ အခမဲ့တူးလ် သင့်ဒေသတွင် တာဝန်ထမ်းဆောင်နေသော ဘဏ္ဍာရေးအကြံပေး သုံးဦးအထိ သင်နှင့် ကိုက်ညီပြီး သင့်အတွက် သင့်တော်မည့် အကြံပေးပုဂ္ဂိုလ်ကို အခကြေးငွေ မယူဘဲ တွေ့ဆုံမေးမြန်းနိုင်ပါသည်။ မင်းရဲ့ဘဏ္ဍာရေးပန်းတိုင်တွေကို အောင်မြင်အောင် ကူညီပေးနိုင်မယ့် အကြံပေးတစ်ယောက်ကို ရှာဖို့ အဆင်သင့်ဖြစ်ရင်၊ ယခုစတင်ပါ.
ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူတစ်ဦးအနေဖြင့် သင့်အစုစုအတွက် မှန်ကန်သောစွန့်စားခံနိုင်မှုကို ရှာဖွေခြင်းသည် အရေးကြီးပါသည်။ Bonds များသည် သင့်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုတွင် သင်ရှာဖွေနေသော ပြီးပြည့်စုံသော လက်ကျန်ငွေကို ရှာဖွေရန် ကူညီပေးနိုင်ပါသည်။ သို့သော် မည်မျှ ထားရမည်ကို ရှာဖွေခြင်းမှာ ၎င်း၏ စိန်ခေါ်မှုများနှင့်အတူ လာပါသည်။ SmartAsset မှ ပံ့ပိုးပေးထားသည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုခွဲဝေရေးဂဏန်းတွက်စက် သင်အလိုရှိသော စွန့်စားမှုဒဏ်ခံနိုင်ရည်အတွက် မှန်ကန်သော ဖြန့်ဖြူးမှုကို သင်ဆုံးဖြတ်ရန် ကူညီပေးနိုင်သည် ။
ဓာတ်ပုံ ခရက်ဒစ်: ©iStock.com/Bim, ©iStock.com/ejs9, ©iStock.com/svetikd
the post REIT နှင့် အငှားအိမ်ခြံမြေ- ဘယ်ဟာ ပိုကောင်းလဲ။ ပထမဦးဆုံးအပျေါမှာထငျရှား SmartAsset ဘလော့ဂ်.
Source: https://finance.yahoo.com/news/reit-vs-rental-property-makes-140043896.html