အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် အိမ်စျေးနှုန်းများ မြင့်မားနေနိုင်သောကြောင့် Fed ၏ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို တိုက်ဖျက်ရန် ရှုပ်ထွေးစေသည်။

ဗဟိုဘဏ်၏ ငွေရလွယ်သော ရပ်တည်ချက်သည် နှစ်စဉ် အိမ်ဈေး အကြမ်းဖျင်း 20% တက်လာစေရန် ကူညီပံ့ပိုးပေးခြင်းဖြင့် စီးပွားရေးကို တုန်လှုပ်သွားစေနိုင်သည့် အိမ်ရာစျေးနှုန်းများ သိသိသာသာ ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှု ဖြစ်လာနိုင်သည်ဆိုသော စိုးရိမ်မှုများ ပေါ်ပေါက်လာစေသည်။

မကြာသေးမီနှစ်များအတွင်း ငွေချေးသူများသည် တန်ဖိုးနည်း၊ နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းဖြင့် အပေါင်ခံကြွေးမြီ ထရီလျံချီထုတ်ခဲ့ပြီးဖြစ်သော်လည်း၊ ငွေချေးသူများသည် ဒေါ်လာ 10 ထရီလီယံ၏ 12.8% ခန့်ကိုသာ ချိန်ညှိထားသောနှုန်းဖြင့် ထားခဲ့ကြောင်း Urban Institute မှ သိရသည်။

2007 မှ 2009 ခုနှစ်အထိ subprime mortgage defaults လှိုင်းကိုဖြစ်ပေါ်စေသည့် အတိုးနှုန်းလှုပ်ခတ်မှုမျိုးသည် လက်ရှိအိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက် ကောင်းမွန်ပြီး ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာအကျပ်အတည်းသို့ရောက်ရှိသွားသော ငွေကြေးဈေးကွက်များတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများကျဆင်းကာ မဆင်မခြင်သုံးစွဲမှုများကို ထုတ်ဖော်ပြသနိုင်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။

Brandywine Global Investment Management မှ အစုစုမန်နေဂျာ Tracy Chen က "ဒါဟာ ခြားနားတဲ့ ချေးငှားသူတစ်မျိုးပါပဲ" လို့ ပြောကြားခဲ့ပြီး၊ သူမသည် လွန်ခဲ့သည့်ဆယ်စုနှစ်များအတွင်း ပိုမိုမြင့်မားသော underwriteing စံနှုန်းများနှင့်အတူ လွန်ခဲ့သည့်ဆယ်စုနှစ်များအတွင်း ပိုမိုမြင့်မားသော ပေးချေမှုစံနှုန်းများနှင့်အတူ အမေရိကန်ပေါင်နှံစာချုပ်များတွင် ဆက်လက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။ . “အတိုးနှုန်းတက်တာကြောင့် အိမ်ရာပြိုကျလိမ့်မယ်ဆိုတဲ့ သဘောတူညီမှုကို ကျွန်တော် နည်းနည်းလေးမှ သတိမထားမိပါဘူး။”

ထို့အပြင်၊ ဤတင်းကျပ်သည့်စက်ဝန်းတွင် US စီးပွားရေးကျဆင်းမှုကို တရားဝင်ကြေငြာထားသော်လည်း၊ သမိုင်းအချက်အလက်များ (ဇယားကိုကြည့်ပါ) သည် လွန်ခဲ့သော 46 နှစ်အတွင်း အိမ်စျေးနှုန်းများ ကျဆင်းနေချိန်တွင် တစ်ကြိမ်သာ အနုတ်လက္ခဏာပြသည် — ကုစားရန် နှစ်ပေါင်းများစွာကြာခဲ့သည့် 2008 ခုနှစ်ဝန်းကျင် ကျဆင်းသွားခြင်းဖြစ်သည်။

အိမ်ရာတွင် 'အရက်နာကျခြင်း'

Fed သည် 2008 အကျပ်အတည်းကြောင့် ဆောက်လုပ်ထားသော အိမ်အနည်းငယ်မှ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်သော အမေရိကန်၏ ကာလကြာရှည် တတ်နိုင်မှု အကျပ်အတည်းကို မဖြေရှင်းနိုင်သော်လည်း ၎င်း၏ ကူးစက်ရောဂါ မူဝါဒများသည် ပထမအကြိမ် ဝယ်ယူသူ အများအပြားအတွက် ပိုမိုဆိုးရွားစေနိုင်ပါသည်။

အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် အိမ်ရာရှားပါးမှုသည် လက်ရှိအိမ်ပိုင်ရှင်များနှင့် အိမ်ပိုင်ရှင်များကို နှစ်သက်သော်လည်း အထူးသဖြင့် အိမ်ငှားသူများမဟုတ်၊ ကုန်ခြောက်စျေးနှုန်းများ ဇူလိုင်လအတွက် 1979 ခုနှစ်မှစ၍ အများဆုံးမြင့်တက်ခဲ့သည်။ Shelter သည် “အဓိကငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ရပ်တန့်စေသည်” ဟု Barclays မှ ဘောဂဗေဒပညာရှင်များအဆိုအရ၊ ဇူလိုင်လအတွက် 8.5% နှစ်စဉ်စားသုံးသူစျေးနှုန်းညွှန်းကိန်းကိုဖတ်ရှုခြင်းသည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်း နိမ့်ကျနိုင်ခြေကို ပြသနေသည် သို့မဟုတ် အနည်းဆုံး “ညာဘက်တွင်” ဖြစ်သည်ဟု ဆိုသည်။ ခရီးသွားလမ်းညွှန်၊” ဟု ဖောက်သည်များအား ဗုဒ္ဓဟူးနေ့ မှတ်ချက်တွင် ဖော်ပြထားသည်။

Barclays အဖွဲ့သည် ဆောင်းဦးရာသီတွင် အမိုးအကာငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို "ဆောင်းဦးတွင် စတင်ပျော့ပျောင်းစေသည်" ဟုလည်း မျှော်လင့်ထားသော်လည်း ခိုင်မာသောလုပ်ခလစာ၊ တင်းကျပ်သောလုပ်အားခစျေးကွက်နှင့် အစားအစာနှင့် စွမ်းအင်ဆိုင်ရာ မသေချာမရေရာမှုများကြောင့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုမှာလည်း ဇွတ်အတင်း ဆက်လက်မြင့်မားနေနိုင်ကြောင်း သတိပေးခဲ့သည်။
CL00၊
+ 1.16%
စျေးနှုန်းများ။

ဖတ်: 'အိမ်ငှားခတွေ စုတ်ပြတ်သတ်နေသလို ခံစားရတယ်' - အိမ်ပိုင်ရှင်များ တိုးမြင့်လာမှုကို ငြင်းဆိုရန်အတွက် ငှားရမ်းသူများသည် Biden အုပ်ချုပ်ရေးအရာရှိများနှင့် တွေ့ဆုံကြသည်။

Insight Investment မှ အစုရှယ်ယာမန်နေဂျာ Scott Ruesterholz က သူသည် CPI ကို 50% မှ 5.5% အတွင်းတွင် ဆက်လက်ထားရှိရန် အကြမ်းဖျင်းအားဖြင့် 6% မှ XNUMX% အတွင်း "စေးကပ်သော" အစိတ်အပိုင်းများဖြစ်သော ကြီးမားသော "စေးကပ်သော" အစိတ်အပိုင်းများကို မျှော်လင့်ထားကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။ နှစ်ကုန်တွင် အီးမေးလ်ပို့ထားသော မှတ်ချက်များ။

"အခု ကျွန်တော်တို့ တွေ့ကြုံနေရတာက Fed အမှားပါပဲ" ဟု Chen က ဖုန်းဖြင့် ပြောကြားခဲ့သည်။ “သူတို့က မနှစ်က တင်းကျပ်သင့်တယ်၊ သူတို့က မျဉ်းကွေးနောက်မှာ ရှိနေတုန်းပဲ။”

ယခုနှစ်အတွင်း ပြင်းထန်သော အတိုးနှုန်းများအပြင် Fed သည်လည်း ဆက်လက်ရှိနေပါသည်။ ၎င်း၏လက်ကျန်ရှင်းတမ်းကိုလျှော့ချရန်ဗဟိုဘဏ်သည် ၎င်း၏ဘဏ္ဍာတိုက်များနှင့် အပေါင်ခံငွေချေးစာချုပ်များကို ပြန်လည်မမြှုပ်နှံဘဲ ကြီးပြင်းလာချိန်အတွင်း ဘဏ်ငွေစာရင်းများ ထပ်မံမကောက်ယူမီတွင် စံချိန်တင်ဒေါ်လာ ၉ ထရီလီယံနီးပါးအထိ စံချိန်တင်ခဲ့သည်။

"၎င်းတို့သည် MBS အေဂျင်စီ၏အကြီးဆုံးကိုင်ဆောင်သူများဖြစ်သည်" ဟု ဗဟိုဘဏ်၏ အကြမ်းဖျင်းအားဖြင့် ဒေါ်လာ 2.7 ထရီလီယံပေါင်နှံထားသော ငွေချေးစာချုပ်များကိုင်ဆောင်မှုနှင့်ပတ်သက်၍ Chen က ပြောကြားခဲ့သည်။ "ဒါဟာ COVID ပြီးနောက် ကြီးမားတဲ့ လှုံ့ဆော်မှုကနေ အရက်နာကျခြင်းပါပဲ။"

သဘော: ငှားရမ်းခများ မြန်နေသေးသောကြောင့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုမှာ အထွတ်အထိပ်သို့ မရောက်သေးပါ။

စတော့ရှယ်ယာများ ဃာနဗယ် S&P 500 အညွှန်းကိန်းနှင့်အတူ ဇူလိုင်လ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအစီရင်ခံစာပြီးနောက်
SPX,
+ 2.13%,
Dow Jones စက်မှုပျမ်းမျှ
DJIA၊
+ 1.63%
နှင့် Nasdaq Composite အညွှန်းကိန်း
COMP၊
+ 2.89%
မေလအစောပိုင်းကတည်းက သူတို့ရဲ့ အမြင့်ဆုံးပိတ်အဆင့်ကို တင်လိုက်တယ်။