အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် အိမ်ရာဈေးကွက်သည် 2023 တွင် ဂဏန်းနှစ်လုံးအပေါင်ခံနှုန်းများကို ထိန်းထားသင့်သည်။

"ငွေချေးသူများသည် ၎င်းတို့၏ နှုန်းထားများကိုသာ ဖြည်းဖြည်းချင်း ချိန်ညှိပါ" ဟု Whalen က MarketWatch သို့ ပြောကြားခဲ့သည်။ "သူတို့က ဒီနှုန်းထားတွေ မြန်မြန်ဆန်ဆန် ရွေ့နေတာကို မမြင်ဖူးကြဘူး၊ ပုံမှန်အားဖြင့်တော့ နှုန်းထားတွေကို တစ်လမှာ တစ်ကြိမ်ပဲ ဒါမှမဟုတ် တခြားလတိုင်း တစ်ကြိမ်ပဲ အပြောင်းအလဲလုပ်ကြလိမ့်မယ်။"

ချေးယူသူများသည် ပုံသေအန္တရာယ်များကို စာရင်းရှင်းနိုင်ရန် ကူညီပေးရန်အတွက် စွန့်စားရသော ငွေတိုက်နှုန်းထားများထက် ပရီမီယံကို ပေးဆောင်ပါသည်။ 30 နှစ် Treasury နှုန်း
TMUBMUSD30Y၊
4.230%
Dow Jones စျေးကွက်ဒေတာအရ 4.213 ခုနှစ်နောက်ပိုင်း ၎င်း၏အမြင့်ဆုံးသော ကြာသပတေးနေ့သည် 2011% အထိ မြင့်တက်ခဲ့သည်။

Freddie Mac က ကြာသပတေးနေ့တွင် 30 နှစ်ပေါင်နှံမှုနှုန်းကိုပြောကြားခဲ့သည်။ ပျမ်းမျှအားဖြင့် 6.94% ရှိသည်။ နောက်ဆုံး အပတ်စဉ်စစ်တမ်း၊ အိမ်ချေးငွေအသစ်ဝယ်လိုအားကို ပြင်းပြင်းထန်ထန် လျှော့ချခဲ့သည့် နှစ် 20 ကြာမြင့်ခဲ့သည်။

သို့သော် အမေရိကန်၏ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုမှာ နှစ် 40 ကြာမြင့်နေသည့် သိသိသာသာ နောက်ပြန်ဆုတ်သွားသည့် အရိပ်အယောင်များ မပြသဖြင့် Fed သည် ၎င်း၏နိုဝင်ဘာအစည်းအဝေးတွင် အခြေခံအချက် 75 ချက်ဖြင့် ၎င်း၏မူဝါဒနှုန်းထားကို တိုးမြှင့်ရန် မျှော်လင့်ချက်များ မြင့်မားနေပြီး ဒီဇင်ဘာလတွင် အလားတူပမာဏ ထပ်မံရရှိနိုင်မည်ဖြစ်သည်။ CME FedWatch tool အရ၊

CME သည် ကြာသပတေးနေ့တွင် ပေါက်ကြားမှုများ ကျွေးမွေးရန်ပုံငွေနှုန်း 4.75%-5% ကို နှစ်သက်သည်။ ဖေဖော်ဝါရီလတွင် စတင်ရန်။

"အပေါင်ခံမှုများတွင် နောက်ကျသော အကျိုးသက်ရောက်မှုများ ရှိနေသည်" ဟု Whalen က ပြောကြားပြီး ဗဟိုဘဏ်များသည် ၎င်းတို့၏ ဒီဇင်ဘာလ အစည်းအဝေးအပြီးတွင် နောက်ထပ် အတိုးနှုန်းတိုးမြှင့်မှုအပေါ် ခေတ္တရပ်ရန် ဆုံးဖြတ်ခဲ့လျှင်ပင် နှစ် 30 နှစ်ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် ဖေဖော်ဝါရီလတွင် 10% လွယ်ကူစွာ ကျရောက်နိုင်ဆဲဖြစ်ကြောင်း ထပ်လောင်းပြောကြားခဲ့သည်။

ဘဏ်လုပ်ငန်းနှင့် အပေါင်ခံဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ အာရုံစိုက်သော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုဘဏ်လုပ်ငန်းရှင်၊ စာရေးဆရာနှင့် ကျွမ်းကျင်သူ Whalen သည် ရှုပ်ထွေးပြီး ရောင်ပြန်ဟပ်သော ဆင်းသက်လာမှုများကို ရွှေ့ရန် ၂၀၀၈ ခုနှစ်တွင် US Securities and Exchange Commission အား တိုက်တွန်းခဲ့သည်။ “နေ့ခင်းဘက် ပြန်သွားတယ်။၊” ဘဏ်များနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် subprime mortgage အပါအဝင် စနစ်ကျသောကြွေးမြီများနှင့် ဆက်စပ်နေသော ဒေါ်လာဘီလီယံရာနှင့်ချီသော ဆုံးရှုံးမှုများကို တွေ့ပြီးနောက်တွင်၊ သူလည်း ပေးတယ်။ 2009 ခုနှစ်တွင်ကွန်ဂရက်မှသက်သေခံချက် ဘဏ်လုပ်ငန်း၏ စနစ်ကျသော အန္တရာယ်များအကြောင်း။

ယခုတွင်၊ Whalen သည် အမြတ်အစွန်းများ ဆက်လက်ဆွဲငင်ခံနေရသည် (ဇယားကိုကြည့်ပါ) နှင့် အိမ်ရာဈေးကွက်များ ကျဆင်းနေသဖြင့် ပေါင်နှံဘဏ်လုပ်ငန်းတွင် နောက်ထပ်အဓိက တုန်လှုပ်ဖွယ်ရာ ထွက်ပေါ်လာသည်ကို မြင်တွေ့ရသည်။

အရေးကြီးသည်မှာ၊ Whalen သည် 2023 ခုနှစ်အားလုံးအတွက်နှုန်းထားများမြင့်မားနေပါက၎င်းတို့၏ကူးစက်ရောဂါအမြတ်များအားလုံးကိုပြန်လည်ပေးအပ်ရန်အိမ်စျေးနှုန်းများအလားအလာကိုလည်းမြင်သည်။

အဲဒါထက် ပိုကြီးတယ်။ 10% မှ 15% ပြင်ဆင်မှု အတွက် ခန့်မှန်းသည်။ ကပ်ရောဂါကာလအတွင်း တစ်နိုင်ငံလုံးအတိုင်းအတာဖြင့် ၄၅% မြင့်တက်ခဲ့သော အိမ်စျေးနှုန်းများ။

သို့သော် Whalen က ဒေါ်လာ 150 ဘီလီယံနီးပါး သို့မဟုတ် 10 ခုနှစ်တွင် အိမ်ရောင်းရငွေစုစုပေါင်း၏ 2022% သို့ရောက်ရှိသွားသော မှန်းဆချက်များနှင့် အိမ်စျေးနှုန်းများ ပြန်လည်ဆုတ်ခွာမှုအတွက် အထောက်အကူဖြစ်စေမည့် ဂဏန်းနှစ်လုံးပါသော အပေါင်နှုန်းထားများ၏ အအေးစောင်ကို ထောက်ပြခဲ့သည်။

ကြာသပတေးနေ့တွင် Mizuho Securities မှဘောဂဗေဒပညာရှင်များသည် ၎င်းတို့၏အထွတ်အထိပ်မှ 2.5% သို့ ပျမ်းမျှအိမ်ရောင်းစျေးကို XNUMX% ကျဆင်းသွားခဲ့ပြီး အိမ်ရာဈေးကွက်ကို "ယိုယွင်းလာနေသည်" ဟု သတ်မှတ်ခဲ့သော်လည်း အများစုမှာ ချေးငွေနှုန်းထားများ သိသိသာသာခုန်တက်သွားသည့် မျှော်လင့်ချက်များနှင့်အညီ ဖြစ်သည်။

အပေါင်ခံချေးငွေနှုန်းများကို အမေရိကန် ဒေါ်လာ 13 ထရီလီယံနီးပါးရှိသော ပေါင်နှံကြွေးမြီစျေးကွက်၏ အများစုကို ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အစိုးရကျောထောက်နောက်ခံဖြင့် Wall Street တွင် ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားသော ငွေချေးစာချုပ်များဖြစ်သည့် MBS စျေးကွက်သို့ တိုက်ရိုက်ခြေရာခံနိုင်သည်။

Fed ၏ နှုန်းထားများကို မြှင့်တင်ရန် ပြိုင်ဆိုင်မှုနှင့်အတူ၊ ၎င်းသည် ငွေကြေးဈေးကွက်များ လှုပ်ခတ်လာကာ စတော့ရှယ်ယာများ နစ်မြုပ်သွားကာ ယခုနှစ်တွင် ပေါင်နှံငွေချေးစာချုပ် ထုတ်ပေးမှုတွင် သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားကာ ကော်ပိုရေးရှင်းများ၊ စည်ပင်သာယာရေးအဖွဲ့များနှင့် အိမ်ထောင်စုများအတွက် ၎င်း၏ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုတိုက်ပွဲ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအဖြစ် ချေးယူရန် စျေးပိုပေးပါသည်။

"ငွေချေးစာချုပ်ဈေးကွက်နဲ့ ငွေချေးဈေးကွက်ကို ထပ်တူကျအောင်လုပ်ဖို့ လူတွေက ထပ်ပြီး ငွေပြန်ရှာနိုင်အောင် လနဲ့ချီကြာလိမ့်မယ်" ဟု Whalen မှ ပြောကြားခဲ့သည်။

စတော့ရှယ်ယာများသည် ကြာသပတေးနေ့တွင် ဒုတိယမြောက်နေ့အတွက် နိမ့်ကျခဲ့ပြီး S&P 500 အညွှန်းကိန်းကို ချန်ထားခဲ့သည်။
SPX,
-0.80%
23 တွင် 3,665.78% နှင့် 10 နှစ် Treasury rate၊
TMUBMUSD10Y၊
4.233%
4.225% မှာ 2018 ဇွန်လနောက်ပိုင်း အမြင့်ဆုံးဖြစ်သည်။