Warren Buffett နှင့် Bill Gates တို့သည် လယ်ယာမြေကို ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအဖြစ် အဘယ်ကြောင့် ချစ်ကြသနည်း။

အလေးအနက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအများစုသည် အနည်းဆုံး နာမည်များနှင့် ရင်းနှီးကြသည်။ Warren Buffett က နှင့် Bill Gates က. Buffett သည် Berkshire Hathaway ၏ နာမည်ကျော် ဥက္ကဋ္ဌနှင့် CEO ဖြစ်သည်။ သူ့ကို Oracle of Omaha လို့လည်း လူသိများပြီး အချိန်တိုင်းရဲ့ အအောင်မြင်ဆုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေထဲက တစ်ယောက်ပါ။ Gates သည် Microsoft ၏ ဥက္ကဌနှင့် CEO ဖြစ်သူ Paul Allen နှင့်အတူ တည်ထောင်သူဖြစ်သည်။ Forbes ၏ 2022 ခုနှစ်အတွက် အချိန်နှင့်တပြေးညီ ဘီလျံနာစာရင်းတွင် Bill Gates သည် ကမ္ဘာပေါ်တွင် ပဉ္စမမြောက်အချမ်းသာဆုံးဖြစ်ပြီး အသားတင်ပိုင်ဆိုင်မှုဒေါ်လာ 111 ဘီလီယံရှိပြီး Warren Buffett သည် သတ္တမမြောက်အချမ်းသာဆုံးဖြစ်ပြီး ပိုင်ဆိုင်မှု $101 ဘီလီယံခန့်ရှိသည်။ Gates နှင့် Buffett တို့သည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ အသိအကျွမ်းများဖြစ်ကြသည် — Gates သည် Berkshire Hathaway ဘုတ်အဖွဲ့တွင် တာဝန်ထမ်းဆောင်ဖူးသည်။

Warren Buffett နှင့် Bill Gates တို့နှစ်ဦးလုံး တူညီသည့်အချက်မှာ ၎င်းတို့နှစ်ဦးစလုံးသည် လယ်ယာမြေကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခုအဖြစ် နှစ်သက်ကြသည်။ Buffett သည် ၎င်း၏ဇာတိ Nebraska ပြည်နယ်ရှိ အထက်တန်းကျောင်းမတိုင်မီ ၎င်း၏ပထမဆုံးခြံကို ဒေါ်လာ 10,000 ခန့်ဖြင့် ဝယ်ယူခဲ့သည်။ Gates သည် ထွန်ယက်နိုင်သော ဧက ၂၄၂,၀၀၀ ကျော် ပိုင်ဆိုင်သည်။ ဘတ်ဖတ်သည် Pana၊ Illinois တွင် ဧက 242,000 ကျယ်ဝန်းသော မိသားစုခြံနှင့် Arizona တွင် ဧက 1,500 ကျော်နှင့် တောင်အာဖရိကတွင် ဧက 1,500 အပါအဝင် ဖောင်ဒေးရှင်းလုပ်ငန်းသုံး သုတေသနခြံ ၃ ခုကိုလည်း ပိုင်ဆိုင်ထားကြောင်းလည်း သတင်းရရှိပါသည်။

ဘာကြောင့် လယ်ယာမြေ၊

20 ရာစုအစောပိုင်း အမေရိကန် ဟာသပညာရှင် Will Rogers က “မြေဝယ်ပါ။ ပစ္စည်းတွေ ထပ်မထုတ်တော့ဘူး” Buffett နှင့် Gates တို့သည် Rogers ၏အကြံဉာဏ်ကို အလေးအနက်ထားခဲ့ကြသည်။ လွန်ခဲ့သည့် နှစ် 30 တွင် လယ်ယာမြေပေါ်မှ ပျမ်းမျှပြန်အမ်းငွေမှာ ငွေဖောင်းပွမှုနှုန်း 5% ဝန်းကျင်ရှိခဲ့သည်။ အထူးသဖြင့် ဧက ရာနှင့်ချီ၍ပင် ရေရှည်ဝယ်ကိုင်နိုင်သူများအတွက် ရေရှည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် အလွန်ခိုင်မာသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုဖြစ်သည်။ စူပါသူဌေးတွေအပြင် တခြားသူတွေကလည်း ဒါကို ရှာဖွေတွေ့ရှိခဲ့ပါတယ်။ US စိုက်ပျိုးရေးဌာန (USDA) ၏ အစီရင်ခံစာအရ US ၏ လယ်မြေများ၏ 30% သည် ၎င်းတို့ကိုယ်တိုင် စိုက်ပျိုးခြင်းမရှိသော မြေပိုင်ရှင်များမှ ပိုင်ဆိုင်သည်ဟု ဆိုသည်။ Buffett၊ Gates နှင့် အခြားသူများကဲ့သို့ နှစ်ရှည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ - လယ်ယာမြေ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများတွင် အမှန်တကယ် အားနည်းချက်မရှိသော်လည်း ကြီးမားသော ဆုတ်ယုတ်နိုင်ချေရှိသည်ကို နားလည်ပါသည်။ အထူးသဖြင့် ရာသီဥတုဖောက်ပြန်မှုနှင့် ယူကရိန်းစစ်ပွဲကြောင့် ကမ္ဘာ့စားနပ်ရိက္ခာထောက်ပံ့မှုဆိုင်ရာ ခြိမ်းခြောက်မှုများကြောင့် ဤခံစားချက်သည် ယခင်ထက် ယနေ့ထက် ပိုမိုမှန်ကန်နေပါသည်။

ဆက်စပ်သတင်း လယ်ယာမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ပလက်ဖောင်း AcreTrader 15.4% မှ 30.3% အထိ နှစ်စဉ်ပြန်အမ်းငွေဖြင့် ပြီးခဲ့သောနှစ်တွင် ၎င်း၏ အပြည့်အဝနားလည်ထားသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု သုံးခုအတွက် ရလဒ်များကို ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။

လယ်ယာမြေ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုတွင် ယခင်အန္တရာယ်များ

သို့ရာတွင် လယ်ယာမြေတွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်းသည် အလွန်အန္တရာယ်များသော အဆိုပြုချက်တစ်ခု ဖြစ်ခဲ့သည့် အချိန်တစ်ခုရှိခဲ့သည်။ ဟိ ပြည်ခိုင်ဖြိုးက တင်ပြထားပါတယ်။ ထို

၁၉၈၀ ပြည့်လွန်နှစ်များ အလယ်ပိုင်းတွင် ပိုလျှံခြင်း၊ ငွေကြေးဖောင်းပွမှု နှေးကွေးခြင်းနှင့် စိုက်ပျိုးမြေဝယ်လိုအား ကျဆင်းခြင်းတို့ကြောင့် လယ်ယာဈေးများ ကျဆင်းခဲ့သည်။ ယင်းအချက်များသည် ရာစုအတွင်း စိုက်ပျိုးမြေတန်ဖိုးများ ဒုတိယ ကြီးမားစွာ ကျဆင်းလာစေသည်။ မြေတန်ဖိုးသည် ၁၉၈၄ ခုနှစ်တွင် ၈၀၁ ဒေါ်လာမှ ၁၉၈၇ ခုနှစ်တွင် ၅၉၉ ဒေါ်လာအထိ ကျဆင်းခဲ့ပြီး ၂၅ ရာခိုင်နှုန်း ကျဆင်းခဲ့သည်။ ဒီလို သိသိသာသာ ကျဆင်းမှုကြောင့် စိုက်ပျိုးရေး အသိုင်းအဝိုင်းမှာ အကြီးအကျယ် အကျပ်အတည်း ဖြစ်စေခဲ့ပါတယ်။ ဖောင်းပွနေသော မြေတန်ဖိုးများပေါ်မူတည်၍ အကြွေးအမြောက်အများယူခဲ့သော လယ်သမားများနှင့် မွေးမြူရေးသမားများသည် လုပ်ငန်းဆက်လက်မလည်ပတ်နိုင်တော့ပေ။ စိုက်ပျိုးမြေတန်ဖိုးများသည် ၁၉၈၇ ခုနှစ်မှစတင်ကာ ပျမ်းမျှအားဖြင့် တစ်ဧကလျှင် အမေရိကန် ဒေါ်လာ ၁၀၅၀ အထိ ဆက်တိုက်မြင့်တက်ခဲ့သည်။

1980 ခုနှစ်များအတွင်း ဖြစ်ပျက်ခဲ့သောကြောင့် အမေရိကန်အစိုးရသည် ၎င်း၏သီးနှံအာမခံအစီအစဉ်ဖြင့် တတ်နိုင်သမျှ လယ်ယာစိုက်ပျိုးရေးမှ အန္တရာယ်ကို တတ်နိုင်သမျှ ဖယ်ထုတ်ခဲ့သည်။ အဆိုပါ အစီအစဉ်အတွက် အစိုးရအသုံးစရိတ်မှာ ၁၉၈၁ ခုနှစ်တွင် အမေရိကန်ဒေါ်လာ သန်း ၂၀၀ ခန့်ရှိပြီး ၂၀၂၁ ခုနှစ်တွင် အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၈ ဘီလီယံကျော် သုံးစွဲခဲ့သည်။ နှစ်အလိုက် အစိုးရထောက်ပံ့ငွေများသည် လယ်သမားများအား ဈေးနှုန်းကျဆင်းမှုနှင့် အထွက်နှုန်းညံ့ခြင်းမှ ကာကွယ်ပေးပါသည်။ ထိုကဲ့သို့သော ထောက်ပံ့မှုများသည် အခွန်ထမ်းသူများအား နှစ်စဉ် ဒေါ်လာ ၅ ဘီလီယံကျော် ကုန်ကျသည်။ မကြာသေးမီက၊ CARES အက်ဥပဒေမှတစ်ဆင့် COVID-1981 ကယ်ဆယ်ရေးရန်ပုံငွေမှ စိုက်ပျိုးရေးဆိုင်ရာစိုးရိမ်မှုများအတွက် ကန်ဒေါ်လာ ၂၉ ဘီလီယံကျော်ကို ထုတ်ပေးခဲ့ပြီး၊ 200 ခုနှစ် ဒီဇင်ဘာလတွင် လှုံ့ဆော်မှုဥပဒေကြမ်းသည် စိုက်ပျိုးရေးကဏ္ဍအတွက် နောက်ထပ်ဒေါ်လာ 2021 ဘီလီယံကို ပေးအပ်ခဲ့သည်။

Warren Buffet ၏ လယ်ယာမြေ မြင်ကွင်း

အထူးသဖြင့် Warren Buffett သည် လယ်ယာမြေသည် ပညာရှိသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဖြစ်သည်ဟု ယုံကြည်သည်။ သူပြောတာကို နားထောင်ပါ။ လယ်ယာမြေတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို Bitcoin တွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းနှင့် နှိုင်းယှဉ်သောအခါ:

"အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုမှာရှိတဲ့ လယ်မြေအားလုံးအတွက် 1% အတိုးပေးဖို့ပြောရင် ငါတို့အဖွဲ့ကို ဒေါ်လာ 25 ဘီလီယံ ပေးချေပါ၊ ဒီနေ့လည်ခင်းမှာ ချက်လက်မှတ်တစ်စောင် ရေးပေးပါ့မယ်" လို့ Buffett က ဆိုပါတယ်။ “ဒေါ်လာ ၂၅ ဘီလီယံအတွက် အခု လယ်မြေရဲ့ ၁ ရာခိုင်နှုန်းကို ကျွန်တော်ပိုင်တယ်။ [အကယ်၍] သင်သည် ကျွန်ုပ်အား နိုင်ငံရှိ တိုက်ခန်းအားလုံး၏ 25% ကို ကမ်းလှမ်းပြီး နောက်ထပ် ဒေါ်လာ 1 ဘီလီယံ လိုချင်ပါက၊ ကျွန်ုပ်သည် သင့်အား ချက်လက်မှတ်တစ်ခု ရေးပေးမည်၊ အလွန်ရိုးရှင်းပါသည်။ အခု မင်းငါ့ကို ကမ္ဘာပေါ်ရှိ Bitcoin အားလုံးကို ပိုင်ဆိုင်ကြောင်းပြောပြီး ၂၅ ဒေါ်လာနဲ့ မင်းငါ့ကို ကမ်းလှမ်းခဲ့ရင် ငါဘာလုပ်ရမလဲ ဆိုတော့ အဲဒါကို ငါမယူဘူး။ ငါ မင်းကို တစ်နည်းနည်းနဲ့ ပြန်ရောင်းရမယ်။ ဘာမှလုပ်မှာမဟုတ်ဘူး။ တိုက်ခန်းတွေက ငှားပြီး လယ်တွေ က စားကုန်တွေထုတ်မယ်”

Buffett နှင့် Gates ကဲ့သို့ ရင်းနှီးမြုပ်နှံပါ။

ပျမ်းမျှရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် လယ်မြေဧကများပေါ်တွင် လယ်ဧကများဝယ်ယူရန် ဘီလျံနာများ၏ နက်နဲသောအိတ်ကပ်များ မရှိပါ။ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူတစ်ဦးသည် တစ်နေရာရာတွင် လယ်ကွင်းငယ်တစ်ခုကို ဝယ်ယူနိုင်သော်လည်း ပိုင်ဆိုင်မှုကို မည်သူက စီမံခန့်ခွဲမည်၊ နွေဦးရာသီတွင် ကောက်ပဲသီးနှံများ စိုက်ပျိုးမည့်သူ၊ ဆောင်းဦးတွင် မည်သူက ရိတ်သိမ်းမည်နည်း၊ အခြားအရာများစွာကို ဖော်ပြခြင်းမပြုဘဲ ပိုင်ဆိုင်မှုကို မည်သူက စီမံခန့်ခွဲမည်ဆိုသည့် ပြဿနာရှိပါသေးသည်။ အဲဒါကို လုပ်ရမယ်။

သို့သော် ပျမ်းမျှရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူသည် လယ်ယာမြေ၏ အစုရှယ်ယာများ သို့မဟုတ် စိုက်ပျိုးရေးဆိုင်ရာ အပြန်အလှန်ရန်ပုံငွေများ၊ လဲလှယ်ရောင်းဝယ်ရေးရန်ပုံငွေများ (ETFs) သို့မဟုတ် လယ်ယာမြေ၏ အစုရှယ်ယာများကို ဝယ်ယူခြင်းဖြင့် လယ်ယာမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံရာတွင် ပါဝင်နိုင်သည်။ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုယုံကြည်မှု (REITs). သင်၏အရစ်ကျ သို့မဟုတ် အငြိမ်းစားအကောင့်များမှတဆင့် ဤရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအမျိုးအစားများကို သင်ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်။ အနည်းငယ် သုတေသနပြုခြင်းဖြင့် သင်၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရည်မှန်းချက်များနှင့် ကိုက်ညီမည့် တစ်ခုကို ရှာဖွေနိုင်မည်ဖြစ်သည်။

အသိအမှတ်ပြုခံရသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် လယ်ယာမြေများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကဲ့သို့သော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပလပ်ဖောင်းများမှတစ်ဆင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ရွေးချယ်ခွင့်ရှိသည်။ AcreTrader ကမ်းလှမ်းမှုအများစုအတွက် အနည်းဆုံး ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု $10,000 မှ $20,000 ရှိသည်။

ဓာတ်ပုံ vlalukinv Shutterstock တွင်

Benzinga မှပိုမိုကြည့်ရှုပါ

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။