Livecoin ၏နောက်ဆုံးပေါ်သတင်းများဖြစ်သော Bitcoin, Ethereum, Crypto, Blockchain, Technology, Economy ။ မိနစ်တိုင်းကိုမွမ်းမံခဲ့သည်။ ဘာသာစကားအားလုံးရရှိနိုင်
စာသားအရွယ်အစား Zillow Group သည် ၎င်း၏ အိမ်တွင်းလှည့်လုပ်ငန်းကို နိုဝင်ဘာလတွင် ပိတ်ပစ်ရန် အစီအစဉ်ရှိကြောင်း ကြေညာခဲ့သည်။ ခရစ် Goodney / Bloomberg Zillow ယမန်နှစ်က ၎င်း၏အိမ်တွင်းသို့ လှည့်၍ရသော လုပ်ငန်းကို ပိတ်ပစ်ရန် အံ့မခန်းဆုံးဖြတ်ချက်ကြောင့် စတော့ရှယ်ယာများ စုတ်ပြတ်သတ်ကာ ပွန်းပဲ့သွားကာ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများ သတိပြုမိကြသည်။သို့သော် ကုမ္ပဏီသည် ၎င်း၏ အိမ်ဝယ်ခြင်းနှင့် ရောင်းချခြင်း၏ ပြာပုံမှ ထွက်ပေါက်ဖြစ်သည့် 'အိမ်ရာစူပါအက်ပ်' တစ်ခုဖြစ်သည်။ စိတ်ကူးသည် “ရွေ့လျားနေသော လုပ်ငန်းစဉ်၏ အစိတ်စိတ်အမွှာမွှာ အစိတ်အပိုင်းများအားလုံးကို” ပလပ်ဖောင်းတစ်ခုပေါ်တွင် စုစည်းရန်ဖြစ်သည်။ ကုမ္ပဏီသည် အက်ပလီကေးရှင်းမှ ပံ့ပိုးကူညီမှုနှင့် ထိတွေ့ဆက်ဆံမှုကို မောင်းနှင်ခြင်းဖြင့် 5 နှစ်ကုန်တွင် နှစ်စဉ်ဝင်ငွေဒေါ်လာ 2025 ဘီလီယံကို ရည်မှန်းထားကာ သုံးစွဲသူများ၏ အရောင်းအ၀ယ်နှင့် အရောင်းအ၀ယ်တစ်ခုလျှင် ဝင်ငွေကို တိုးစေသည်။ ၎င်းသည် 2.67 ခုနှစ်တွင် Zillow (ticker: Z) တင်ရန် မျှော်လင့်ထားသည့် $2023 ဘီလီယံ ၀င်ငွေ၏ နှစ်ဆနီးပါးဖြစ်သည်။သောကြာနေ့ နံနက်ပိုင်း အရောင်းအဝယ်တွင် စတော့ရှယ်ယာများသည် 18% ကျော်တက်သွားသဖြင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ပိုမိုစိတ်အားထက်သန်နေကြပြီဖြစ်သည်။ စတုတ္ထသုံးလပတ်တွင် မျှော်လင့်ထားသည်ထက် ပိုမိုကောင်းမွန်သောရလဒ်များကို အွန်လိုင်းအိမ်ခြံမြေဝန်ဆောင်မှုကုမ္ပဏီမှ ကြေငြာပြီး iBuying ၏အလှည့်အပြောင်းသည် ကောင်းမွန်စွာတိုးတက်နေပြီဖြစ်ကြောင်း ပြောကြားပြီးနောက်၊ ၎င်းသည် ပိုမိုကောင်းမွန်သောစျေးနှုန်းများဖြင့် နေအိမ်များကို မျှော်မှန်းထားသည်ထက် ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရောင်းချလာခဲ့သည်။Zillow သည် အိမ်စျေးနှုန်းများ ခန့်မှန်းချက်တွင် မရေရာနိုင်သောကြောင့် ၎င်း၏ algorithmic-driven home-flipping လုပ်ငန်းကို ပိတ်ပစ်မည်ဟု ကြေငြာခြင်းဖြင့် နိုဝင်ဘာလတွင် ဈေးကွက်ကို အံ့အားသင့်စေခဲ့သည်။ ကုမ္ပဏီက ၎င်း၏ လုပ်သားအင်အား၏ ၂၅ ရာခိုင်နှုန်း သို့မဟုတ် အလုပ်သမား ၂,၀၀၀ ခန့်ကို အလုပ်မှ ထုတ်ပစ်မည်ဟုလည်း ပြောကြားထားသည်။ အများစုမှာ 25 ခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်တွင် အသက်ဝင်မည် ဖြစ်ကြောင်း ကြာသပတေးနေ့တွင် တင်သွင်းသည့် စာတမ်းတွင် ဖော်ပြထားသည်။၎င်း၏ iBuying မှထွက်ကြောင်းကြေငြာချက်အပြီး နိုဝင်ဘာ 52 ရက် တစ်ရက်တည်းတွင်ပင် စတော့ရှယ်ယာသည် ကြာသပတေးနေ့အပိတ်တွင် အောက်တိုဘာလကုန်ကတည်းက 25% ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။Zillow ရဲ့ ဒီဝင်ငွေရာသီအတွက် ကြီးမားတဲ့မေးခွန်းတွေက နောက်ဆက်တွဲဘာတွေဆက်ဖြစ်မလဲ၊ တိုးတက်မှုအတွက် အစီအစဉ်ကဘာလဲ။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ယခုအချိန်တွင် ချေဖျက်ရန် အစီအစဥ်နှင့် ရည်မှန်းချက်အသစ်များ ရှိသည်။Benchmark ဆန်းစစ်သူ Daniel Kurnos က ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် သံသယဖြစ်မှု၏ ကျန်းမာရေးနှင့်ညီညွတ်သော လမ်းညွှန်ချက်အသစ်ကို ဖြည့်ဆည်းပေးမည်ဟု မျှော်လင့်ထားကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။"ဘာပဲဖြစ်ဖြစ် Zillow ဟာ အနားသတ် 24% ရဲ့ မြောက်ဘက်မှာ ရှိနေသရွေ့ ခန့်မှန်းထားတဲ့ 40% ဒြပ်ပေါင်း တစ်နှစ်တာ တိုးတက်မှုနှုန်း ထက်ဝက်လောက်သာ ထုတ်လုပ်နိုင်ရင်တောင်မှ ရှယ်ယာတွေက ဈေးသက်သာသေးတယ်လို့ ကျွန်တော်တို့ ထင်ပါတယ်" ဟု ၎င်းက ပြောကြားခဲ့သည်။အနည်းငယ်သတိထားပြီးမဟုတ်ပါက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် သောကြာနေ့ကြိုရောင်းစျေးဝယ်တွင် သံသယများစွာကိုပြသနေပုံမပေါ်သလို Wall Street တွင်လည်း ၎င်းကိုသတိထားပြီးကြည့်ရသည်ကို သဘောကျပုံရသည်။"ရှေ့ဆက်နည်းဗျူဟာသည် ကျွန်ုပ်တို့အမြင်တွင်၊ ပိုမိုအရသာရှိသော ပိုင်ဆိုင်မှုအလင်းရောင်ဗျူဟာ၊ Zillow ၏ ပြတ်သားသောအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသူများနှင့် ရောင်းချသူများအတွက် အမျိုးအစားကြီးစိုးမှုကို ပေးသောကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့၏အမြင်တွင် သိသာထင်ရှားသောရေရှည်အလားအလာကို သယ်ဆောင်ပေးသည်" ဟု RBC Capital Markets မှ လေ့လာသူ Brad Erickson က ပြောကြားခဲ့သည်။ သူသည် စတော့ရှယ်ယာအပေါ် သူ၏စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို $70 မှ $100 သို့ လျှော့ချခဲ့သော်လည်း စွမ်းဆောင်ရည်အဆင့်သတ်မှတ်ချက်ကို ဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားသည်။Evercore ISI မှ လေ့လာသုံးသပ်သူများသည် ကုမ္ပဏီ၏ 'စူပါအက်ပ်' အဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲနိုင်မှုအပေါ် "သတိကြီးစွာ အကောင်းမြင်" နေကြပြီး Zillow ၏ ခရီးသွားဝန်ဆောင်မှုများ၊ ပေါင်နှံမှုများနှင့် ရောင်းချသူဝန်ဆောင်မှုများကို ကိုးကား၍ ဒါပေမယ့် ဇာတ်လမ်းနောက်ကွယ်က သက်သေမပြမချင်း သူတို့ဟာ လောလောဆယ်မှာ ဘေးကနေ ရပ်တည်နေပါတယ်။ "၎င်း၏ 2025 မျှော်မှန်းချက်များအတွက် ကျွန်ုပ်တို့ ပိုမိုသက်တောင့်သက်သာမဖြစ်မချင်း ကွပ်မျက်ခြင်းနှင့်ပတ်သက်၍ ပိုမိုမြင်နိုင်စွမ်းရှိရန် လိုအပ်သည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ထင်သည်" ဟု ၎င်းတို့က ထပ်လောင်းပြောကြားပြီး ၎င်းတို့၏စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို $84 မှ $89 သို့ လျှော့ချကာ In Line အဆင့်သတ်မှတ်မှုကို ထိန်းသိမ်းထားသည်။မှာ Callum Keown မှရေးပါ [အီးမေးလ်ကိုကာကွယ်ထားသည်]
ခရစ် Goodney / Bloomberg
Zillow ယမန်နှစ်က ၎င်း၏အိမ်တွင်းသို့ လှည့်၍ရသော လုပ်ငန်းကို ပိတ်ပစ်ရန် အံ့မခန်းဆုံးဖြတ်ချက်ကြောင့် စတော့ရှယ်ယာများ စုတ်ပြတ်သတ်ကာ ပွန်းပဲ့သွားကာ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများ သတိပြုမိကြသည်။
သို့သော် ကုမ္ပဏီသည် ၎င်း၏ အိမ်ဝယ်ခြင်းနှင့် ရောင်းချခြင်း၏ ပြာပုံမှ ထွက်ပေါက်ဖြစ်သည့် 'အိမ်ရာစူပါအက်ပ်' တစ်ခုဖြစ်သည်။ စိတ်ကူးသည် “ရွေ့လျားနေသော လုပ်ငန်းစဉ်၏ အစိတ်စိတ်အမွှာမွှာ အစိတ်အပိုင်းများအားလုံးကို” ပလပ်ဖောင်းတစ်ခုပေါ်တွင် စုစည်းရန်ဖြစ်သည်။
ကုမ္ပဏီသည် အက်ပလီကေးရှင်းမှ ပံ့ပိုးကူညီမှုနှင့် ထိတွေ့ဆက်ဆံမှုကို မောင်းနှင်ခြင်းဖြင့် 5 နှစ်ကုန်တွင် နှစ်စဉ်ဝင်ငွေဒေါ်လာ 2025 ဘီလီယံကို ရည်မှန်းထားကာ သုံးစွဲသူများ၏ အရောင်းအ၀ယ်နှင့် အရောင်းအ၀ယ်တစ်ခုလျှင် ဝင်ငွေကို တိုးစေသည်။ ၎င်းသည် 2.67 ခုနှစ်တွင် Zillow (ticker: Z) တင်ရန် မျှော်လင့်ထားသည့် $2023 ဘီလီယံ ၀င်ငွေ၏ နှစ်ဆနီးပါးဖြစ်သည်။
သောကြာနေ့ နံနက်ပိုင်း အရောင်းအဝယ်တွင် စတော့ရှယ်ယာများသည် 18% ကျော်တက်သွားသဖြင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ပိုမိုစိတ်အားထက်သန်နေကြပြီဖြစ်သည်။ စတုတ္ထသုံးလပတ်တွင် မျှော်လင့်ထားသည်ထက် ပိုမိုကောင်းမွန်သောရလဒ်များကို အွန်လိုင်းအိမ်ခြံမြေဝန်ဆောင်မှုကုမ္ပဏီမှ ကြေငြာပြီး iBuying ၏အလှည့်အပြောင်းသည် ကောင်းမွန်စွာတိုးတက်နေပြီဖြစ်ကြောင်း ပြောကြားပြီးနောက်၊ ၎င်းသည် ပိုမိုကောင်းမွန်သောစျေးနှုန်းများဖြင့် နေအိမ်များကို မျှော်မှန်းထားသည်ထက် ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရောင်းချလာခဲ့သည်။
Zillow သည် အိမ်စျေးနှုန်းများ ခန့်မှန်းချက်တွင် မရေရာနိုင်သောကြောင့် ၎င်း၏ algorithmic-driven home-flipping လုပ်ငန်းကို ပိတ်ပစ်မည်ဟု ကြေငြာခြင်းဖြင့် နိုဝင်ဘာလတွင် ဈေးကွက်ကို အံ့အားသင့်စေခဲ့သည်။ ကုမ္ပဏီက ၎င်း၏ လုပ်သားအင်အား၏ ၂၅ ရာခိုင်နှုန်း သို့မဟုတ် အလုပ်သမား ၂,၀၀၀ ခန့်ကို အလုပ်မှ ထုတ်ပစ်မည်ဟုလည်း ပြောကြားထားသည်။ အများစုမှာ 25 ခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်တွင် အသက်ဝင်မည် ဖြစ်ကြောင်း ကြာသပတေးနေ့တွင် တင်သွင်းသည့် စာတမ်းတွင် ဖော်ပြထားသည်။
၎င်း၏ iBuying မှထွက်ကြောင်းကြေငြာချက်အပြီး နိုဝင်ဘာ 52 ရက် တစ်ရက်တည်းတွင်ပင် စတော့ရှယ်ယာသည် ကြာသပတေးနေ့အပိတ်တွင် အောက်တိုဘာလကုန်ကတည်းက 25% ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။
Zillow ရဲ့ ဒီဝင်ငွေရာသီအတွက် ကြီးမားတဲ့မေးခွန်းတွေက နောက်ဆက်တွဲဘာတွေဆက်ဖြစ်မလဲ၊ တိုးတက်မှုအတွက် အစီအစဉ်ကဘာလဲ။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ယခုအချိန်တွင် ချေဖျက်ရန် အစီအစဥ်နှင့် ရည်မှန်းချက်အသစ်များ ရှိသည်။
Benchmark ဆန်းစစ်သူ Daniel Kurnos က ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် သံသယဖြစ်မှု၏ ကျန်းမာရေးနှင့်ညီညွတ်သော လမ်းညွှန်ချက်အသစ်ကို ဖြည့်ဆည်းပေးမည်ဟု မျှော်လင့်ထားကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။
"ဘာပဲဖြစ်ဖြစ် Zillow ဟာ အနားသတ် 24% ရဲ့ မြောက်ဘက်မှာ ရှိနေသရွေ့ ခန့်မှန်းထားတဲ့ 40% ဒြပ်ပေါင်း တစ်နှစ်တာ တိုးတက်မှုနှုန်း ထက်ဝက်လောက်သာ ထုတ်လုပ်နိုင်ရင်တောင်မှ ရှယ်ယာတွေက ဈေးသက်သာသေးတယ်လို့ ကျွန်တော်တို့ ထင်ပါတယ်" ဟု ၎င်းက ပြောကြားခဲ့သည်။
အနည်းငယ်သတိထားပြီးမဟုတ်ပါက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် သောကြာနေ့ကြိုရောင်းစျေးဝယ်တွင် သံသယများစွာကိုပြသနေပုံမပေါ်သလို Wall Street တွင်လည်း ၎င်းကိုသတိထားပြီးကြည့်ရသည်ကို သဘောကျပုံရသည်။
"ရှေ့ဆက်နည်းဗျူဟာသည် ကျွန်ုပ်တို့အမြင်တွင်၊ ပိုမိုအရသာရှိသော ပိုင်ဆိုင်မှုအလင်းရောင်ဗျူဟာ၊ Zillow ၏ ပြတ်သားသောအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသူများနှင့် ရောင်းချသူများအတွက် အမျိုးအစားကြီးစိုးမှုကို ပေးသောကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့၏အမြင်တွင် သိသာထင်ရှားသောရေရှည်အလားအလာကို သယ်ဆောင်ပေးသည်" ဟု RBC Capital Markets မှ လေ့လာသူ Brad Erickson က ပြောကြားခဲ့သည်။ သူသည် စတော့ရှယ်ယာအပေါ် သူ၏စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို $70 မှ $100 သို့ လျှော့ချခဲ့သော်လည်း စွမ်းဆောင်ရည်အဆင့်သတ်မှတ်ချက်ကို ဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားသည်။
Evercore ISI မှ လေ့လာသုံးသပ်သူများသည် ကုမ္ပဏီ၏ 'စူပါအက်ပ်' အဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲနိုင်မှုအပေါ် "သတိကြီးစွာ အကောင်းမြင်" နေကြပြီး Zillow ၏ ခရီးသွားဝန်ဆောင်မှုများ၊ ပေါင်နှံမှုများနှင့် ရောင်းချသူဝန်ဆောင်မှုများကို ကိုးကား၍
ဒါပေမယ့် ဇာတ်လမ်းနောက်ကွယ်က သက်သေမပြမချင်း သူတို့ဟာ လောလောဆယ်မှာ ဘေးကနေ ရပ်တည်နေပါတယ်။ "၎င်း၏ 2025 မျှော်မှန်းချက်များအတွက် ကျွန်ုပ်တို့ ပိုမိုသက်တောင့်သက်သာမဖြစ်မချင်း ကွပ်မျက်ခြင်းနှင့်ပတ်သက်၍ ပိုမိုမြင်နိုင်စွမ်းရှိရန် လိုအပ်သည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ထင်သည်" ဟု ၎င်းတို့က ထပ်လောင်းပြောကြားပြီး ၎င်းတို့၏စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို $84 မှ $89 သို့ လျှော့ချကာ In Line အဆင့်သတ်မှတ်မှုကို ထိန်းသိမ်းထားသည်။
မှာ Callum Keown မှရေးပါ [အီးမေးလ်ကိုကာကွယ်ထားသည်]
အရင်းအမြစ်: https://www.barrons.com/articles/zillow-stock-price-housing-super-app-51644589096?siteid=yhoof2&yptr=yahoo