မိသားစုတစ်စုအငှားအိမ်များရောင်းချခြင်းကိုအာရုံစိုက်သည့်အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းနည်းပညာကုမ္ပဏီ Roofstock သည် ၎င်း၏ Web3 လက်အောက်ခံ Roofstock onChain (ROC) မှတစ်ဆင့် ၎င်း၏ဒုတိယမြောက်အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းခွဲရောင်းချမှုကို အပြီးသတ်ခဲ့သည်။
အိမ်ခြံမြေ ရောင်းချခဲ့ Origin Protocol မှတည်ဆောက်ထားသော NFT စျေးကွက်တွင် $180,000 ၎င်းသည် DeFi ချေးငှားသူ Teller ပရိုတိုကောမှ ကွင်းဆက်အတိုးအလျှော့ဖြင့် မည်သည့် NFT စျေးကွက်တွင်မဆို ဝယ်ယူသည့် ပထမဆုံးအိမ်ဖြစ်လာမည်ဖြစ်သည်။
Roofstock သည် blockchain ပရောဂျက်တစ်ခုဖြစ်လာရန် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားခြင်းမဟုတ်သော်လည်း ကုမ္ပဏီကြီးပြင်းလာသည်နှင့်အမျှ blockchain နည်းပညာတွင် အလားအလာကောင်းများနှင့် မိသားစုအိမ်အငှားအိမ်များကို ပိုမိုလက်လှမ်းမီစေရန် လုပ်ဆောင်နိုင်စွမ်းရှိကြောင်း Roofstock မှ blockchain အရာရှိချုပ် Geoffrey Thompson က Blockworks သို့ ပြောကြားခဲ့သည်။
အဆုံးစွန်တွင်၊ "၎င်း၏အဓိကအချက်မှာ NFT စမတ်ကန်ထရိုက်များကို အသုံးပြု၍ ကလစ်တစ်ချက်နှိပ်ရုံဖြင့် လက်တွေ့ကမ္ဘာအိမ်တစ်လုံးကို ငွေလွှဲပြောင်းနိုင်ခြင်းဖြစ်သည်။"
ဒီတော့ဘယ်လိုအလုပ်လုပ်သလဲ,
NFT စျေးကွက်မှတဆင့်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်သည်အတော်လေးရိုးရှင်းသည်ဟု Roofstock ရှိ Web3 ပဏာမခြေလှမ်းများအကြီးအကဲ Sanjay Raghavan က Blockworks သို့ပြောကြားခဲ့သည်။
လက်ရှိ Web2 အိမ်ခြံမြေဆိုင်ရာ လုပ်ငန်းစဉ်များအတိုင်း၊ အလားအလာရှိသော ဝယ်ယူသူတစ်ဦးသည် အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုကို ဝယ်ယူပြီး ၎င်းကို တစ်ခုတည်းသော ကန့်သတ်တာဝန်ယူမှုကုမ္ပဏီ (LLC) အဖြစ် ခေါင်းစဉ်တပ်ရမည်ဖြစ်သည်။
"ထို LLC ၏ရည်ရွယ်ချက်မှာအိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်ခေါင်းစဉ်ကိုင်ထားရန်ဖြစ်သည်" ဟုသူကပြောသည်။ "Web3 အပိုင်းသည် ဤ LLC ၏တစ်ဦးတည်းပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ဆက်စပ်နေသော NFT ကိုဖန်တီးနေသည် - ထို့ကြောင့်၊ လူများသည်စျေးကွက်တွင် NFT ကိုရောင်းချသောအခါ၊ အနှစ်သာရအားဖြင့်၊ အမှန်တကယ်ဖြစ်ပျက်နေသည်မှာလက်ပြောင်း LLC ၏ပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်သည်။"
ဆက်ဖတ်ရန်: ထိပ်တန်း NFT စျေးကွက် ၈ ခု - NFTs ဝယ်ရန်နေရာ
NFT တစ်ခုကို ဖန်တီးရန်၊ အလားအလာရှိသော ဝယ်သူများနှင့် ရောင်းချသူများသည် သင့်ဖောက်သည် (KYC) စစ်ဆေးမှုဖြင့် အဖွဲ့ဝင်ခြင်းဆိုင်ရာ တိုကင်များကို mint လုပ်ရပါမည်။ ဝယ်ယူသူတစ်ဦးအား အတည်ပြုပြီးသည်နှင့်၊ ၎င်းတို့၏ အဖွဲ့ဝင်ခြင်းဆိုင်ရာ တိုကင်၊ လွှဲပြောင်း၍မရသော — တစ်ခါတစ်ရံ “soulbound” ဟုသိကြသော — တိုကင်သည် ၎င်းတို့၏ အတည်ပြုခြင်းအခြေအနေကို ရောင်ပြန်ဟပ်မည်ဖြစ်သည်။
"Web3 အိမ်ကို NFT စျေးကွက်တွင်ဝယ်ယူသော်လည်း၊ ဝယ်ယူသူသည် ငွေလွှဲရန်အတွက် KYC တောင်းခံထားခြင်းရှိ၊ မရှိ သိရှိရန် ကျွန်ုပ်တို့၏စမတ်စာချုပ်ကို စစ်ဆေးပါသည်။ ဒါက အဓိကနဲ့ နောက်ဆက်တွဲ ရောင်းအားအတွက် မှန်ကန်ပါတယ်” ဟု ၎င်းက ဆိုသည်။ "ထို့ပြင်၊ နောက်ဆက်တွဲရောင်းချမှုအတွက်၊ အိမ်ခြံမြေ၏လုံ့လဝီရိယအချက်အလက်ကို ပြန်လည်ဆန်းသစ်ရန်လိုအပ်မည်ဖြစ်ပြီး၊ ထို့နောက်တွင် NFT အား ရောင်းချနိုင်သောအလံဖြင့် မွမ်းမံပြင်ဆင်ထားသည်။"
တရားဝင်လိုက်နာမှု
ROC မှ Property NFTs ERC-721 NFTs များ၏ ပိုင်ဆိုင်မှုကို ကိုယ်စားပြုရန် မကြာခဏအသုံးပြုသော စံ။
ပရောဂျက်ရှိ သူ၏ ကနဦးကြိုးပမ်းမှု၏ အစိတ်အပိုင်းအများစုသည် အားထုတ်မှုမရှိဘဲ ပိုင်ဆိုင်မှုအရောင်းအ၀ယ်ပြုလုပ်ရန်အတွက် ဥပဒေလိုက်နာမှု လုံလောက်ကြောင်း သေချာစေရန်အတွက် အာရုံစိုက်ထားကြောင်း Thompson က မှတ်ချက်ပြုသည်။
"NFT သည် အဖွဲ့ဝင်-စီမံခန့်ခွဲသည့် အဖွဲ့ဝင်တစ်ဦးတည်း LLC နှင့် ဆက်စပ်နေသည်" ဟု Thompson ကဆိုသည်။ " ထိထိရောက်ရောက် ထိထိရောက်ရောက် သိသာထင်ရှားတာကတော့ တိုကင်ပိုင်ရှင်က Airbnb ကို အသုံးပြုပြီး ရေတိုအခြေချပြီး ငှားချင်တယ်ဆိုရင် ဒါမှမဟုတ် အိမ်မှာ ငှားချင်တယ်ဆိုရင်၊ ရေရှည်အခြေခံ – အဲဒါတွေက မတူညီတဲ့စီးပွားရေးကို ဖြစ်ပေါ်စေလိမ့်မယ်။”
တိုကင်သည် Howey four-prong test ၏ အစိတ်အပိုင်းများနှင့် မကိုက်ညီသောကြောင့် ငွေပေးငွေယူကို "ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု စာချုပ်" ဟု သတ်မှတ်ခြင်း ရှိမရှိ ဆုံးဖြတ်ရန် အမေရိကန် တရားရုံးချုပ်မှ အသုံးပြုသည့် နည်းလမ်း - ၎င်းအား လုံခြုံရေးဟု မယူဆကြောင်း Thompson မှ ပြောကြားခဲ့သည်။
"ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုစာချုပ်တစ်ခုတွင်၊ passive ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူသည် စီးပွားရေးအမြတ်ထုတ်ရန် စပွန်ဆာ သို့မဟုတ် မြှင့်တင်သူ၏ စီမံခန့်ခွဲမှုဆိုင်ရာ ကြိုးပမ်းအားထုတ်မှုအပေါ် မူတည်သည်" ဟု ၎င်းက ဆိုသည်။ "ဘယ်သူ့အတွက်မှ ပြန်မပေးဘဲနဲ့ လူတွေအတွက် စီမံခန့်ခွဲမှုတာဝန်တွေကို မထမ်းဆောင်ဘဲနဲ့ လုံခြုံရေးဥပဒေတွေကို ကျွန်တော်တို့ ရှောင်ပါတယ်။"
DeFi တွင် တကယ့်ကမ္ဘာ့ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ထည့်သွင်းခြင်း။
ကွင်းဆက်တွင် ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ယူဆောင်လာရခြင်း၏ နောက်ထပ်အကျိုးကျေးဇူးမှာ ယခုအခါ DeFi ချေးငွေထုတ်ပေးသူများကို လက်တွေ့ကမ္ဘာမှ ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အပေါင်ပစ္စည်းဖြင့် ပေးအပ်နိုင်ခြင်းဖြစ်ကြောင်း Thompson မှ ပြောကြားခဲ့သည်။
Roofstock သည် ငွေချေးသူများအား ချေးငွေတောင်းခံမှုများ မြှင့်တင်ရန်နှင့် ၎င်းတို့၏ဝယ်ယူမှုများမှတစ်ဆင့် ငွေကြေးထောက်ပံ့နိုင်စေရန် Teller protocol နှင့် ပူးပေါင်းခဲ့သည်။ USDC.homes.
ငွေချေးသူသည် ချေးယူသူ၏ တောင်းဆိုမှုကို လက်ခံသည်နှင့်၊ protocol သည် "LLC NFT ကို ဝယ်ယူရန် ခွင့်ပြုချက်မဲ့ [အသုံးပြု] ရန်ပုံငွေများ" ပေးမည်ဖြစ်ပြီး၊ ထို့နောက် NFT ကို ချေးငွေနှင့် အတိုးများ ပြန်မဆပ်မချင်း စမတ်စာချုပ် escrow vault သို့ လွှဲပြောင်းပါ။
ဝယ်ယူသူများသည် ပစ္စည်းတန်ဖိုး၏ 20% အနည်းငယ်ကို ပေးချေနိုင်သည်။ လက်ရှိအခြေအနေမှာ 205 Cloverbrook Drive၊ Harvest၊ Alabamaချေးယူသူက အတိုးနှုန်း ၇ ရာခိုင်နှုန်းဖြင့် နှစ်နှစ်၊ ဒေါ်လာ ၁၀၈,၀၀၀ ချေးယူခဲ့သည်။
"ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုလုပ်ဆောင်နိုင်ပုံနှင့်ပတ်သက်၍ DeFi ကမ္ဘာသည် အလွန်သန့်ရှင်းပါသည်" ဟု Raghavan မှပြောကြားခဲ့သည်။ "ဘဏ္ဍာရေးက ချက်ချင်းရနိုင်တယ်၊ ဒါကြောင့် လစာချလံတွေ၊ ဘဏ်ရှင်းတမ်းတွေ၊ အခွန်မှတ်တမ်းတွေနဲ့ ဒါတွေအားလုံးကို သီတင်းပတ်တွေကြာကြာ ထိုင်နေတဲ့ ငွေချေးသူထံ ပေးပို့ဖို့ သုံး၊ လေးပတ်စောင့်စရာမလိုပါဘူး။"
အိမ်ခြံမြေငွေကြေးထောက်ပံ့ရန် cryptocurrencies ကိုအသုံးပြုခြင်းသည် DeFi အတွက်စိတ်လှုပ်ရှားဖွယ်ကောင်းသောဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုဖြစ်သည်၊ Origin Protocol ၏ပူးတွဲတည်ထောင်သူ Matthew Liu ကမှတ်ချက်ချသည်။
"နောက်ထပ် RWA များ ကွင်းဆက်များ ရောက်ရှိလာမည်ကို ဆိုလိုသည်မှာ DeFi သည် အရှိန်အဟုန်ဖြင့် တိုးတက်မှုကို မြင်တွေ့ရပြီး TVL နှင့် အခြားသော တိုင်းတာမှုများသည် အချိန်နှင့်အမျှ တက်လာလိမ့်မည်" ဟု Liu မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ “ဆန့်ကျင်ဘက်အားဖြင့်၊ DeFi သည် ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာကမ္ဘာတွင် နေရာတစ်ခုရှိကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ပြသနေသည်။ အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ၊ ဇိမ်ခံလက်ကိုင်အိတ်များ၊ နာရီများ၊ ကားများ၊ စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေများ၊ ကုန်ပစ္စည်းများစသည်ဖြင့် ကွင်းဆက်များပေါ်ရွှေ့ရန် ကျွန်ုပ်တို့ မျှော်လင့်ထားသည်။”
သင့်အီးမေးလ်သို့ ညနေတိုင်း ပေးပို့သည့် နေ့စဉ်ထိပ်တန်း crypto သတင်းနှင့် ထိုးထွင်းသိမြင်မှုများကို ရယူပါ။ Blockworks ၏ အခမဲ့သတင်းလွှာကို စာရင်းသွင်းပါ။ ယခု။
alpha ကို သင့်ဝင်စာပုံးသို့ တိုက်ရိုက်ပေးပို့လိုပါသလား။ degen ကုန်သွယ်မှု အိုင်ဒီယာများ၊ အုပ်ချုပ်မှု အပ်ဒိတ်များ၊ တိုကင် စွမ်းဆောင်ရည်၊ တွစ်တာများနှင့် အခြားအရာများမှ လက်လွတ်မခံရအောင် ရယူပါ Blockworks Research ၏နေ့စဉ်ဖော်ပြချက်.
မစောင့်နိုင်ဘူးလား? ကျွန်ုပ်တို့၏သတင်းများကို ဖြစ်နိုင်သမျှအမြန်ဆုံးရယူပါ။ Telegram မှာဆက်သွယ်ပါ ငါတို့ကိုအပေါ်ကိုလိုက်နာ Google ကသတင်းများ.
အရင်းအမြစ်: https://blockworks.co/news/roofstock-sells-property-via-nft