တိုကင်ယူခြင်းသည် ပျော့ပျောင်းသော အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုကို အရည်တစ်ခုအဖြစ်သို့ မည်သို့ပြောင်းလဲစေသနည်း။

လွန်ခဲ့သောနှစ်အနည်းငယ်က၊ ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာအိမ်ခြံမြေအကျိုးအပဲ့များကို ပိုင်ဆိုင်ခြင်းနှင့် ရောင်းဝယ်ခြင်းဆိုင်ရာ အယူအဆသည် လူများစွာအတွက် အလွန်အလှမ်းဝေးနေပုံရသည်။ သို့သော် blockchain နည်းပညာထွန်းကားလာသည်နှင့်အမျှ၊ အိမ်ခြံမြေအမှတ်အသားပြုခြင်းသည် အပိုင်းပိုင်းပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် အခွင့်အလမ်းသစ်များကို ပေးဆောင်လျက်ရှိသည်။

အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တွင် Blockchain နည်းပညာ၏ နှစ်ရှည်လများ ပွဲဦးထွက်က လက်တွေ့လောကတွင် ပိုင်ဆိုင်မှုတိုကင်ယူခြင်းကို စက်မှုလုပ်ငန်းတွင် အကြီးအကျယ် ဆွေးနွေးနေသည့် ခေါင်းစဉ်တစ်ခု ဖြစ်လာစေသည်။ နောက်ဆုံးတွင်၊ ရိုးရာစက်မှုလုပ်ငန်းတစ်ခုတွင် အမွေးအများအပြားကို ရောထွေးရန် မကြာခဏလိုအပ်သည့် အဆိုပါသေတ္တာအားလုံးကို အမှတ်အသားပြုခြင်းသည် - ၎င်းသည် ဒစ်ဂျစ်တယ်၊ ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ၊ ရှုပ်ထွေးပြီး အနာဂတ်ကို ဦးတည်သည်။

သို့သော် အိမ်ခြံမြေ တိုကင်ယူခြင်း အတိအကျ မည်သို့လုပ်ဆောင်သနည်း၊ ၎င်းသည် ပျော့ပျောင်းသော အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုကို အရည်အဖြစ်သို့ မည်သို့ပြောင်းလဲနိုင်မည်နည်း။ ကြည့်ကြရအောင်။

တိုကင်ယူခြင်းဆိုသည်မှာ ဘာကိုဆိုလိုသနည်း။

Tokenization သည် ရိုးရာပိုင်ဆိုင်မှုများ (အိမ်ခြံမြေများကဲ့သို့) ကိုရယူပြီး blockchain တွင် ရောင်းဝယ်နိုင်သည့် ဒစ်ဂျစ်တယ်တိုကင်များအဖြစ် ပိုင်းခြားခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်ဖြစ်သည်။ ထိုသို့သော ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ရင်းနှီးမြှပ်နှံရန်နှင့် ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားရန် လူများအတွက် ပိုမိုလွယ်ကူစေပြီး အရည်အတွက် ဈေးကွက်ကို ဖန်တီးပေးပါသည်။

အနှစ်သာရခုနှစ်, tokenization သည် လုပ်ငန်းစဉ်ဖြစ်သည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးအဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲခြင်း။ blockchain တစ်ခုရှိ ဒစ်ဂျစ်တယ်တိုကင်များ အပါအဝင် အရာများစွာကို တိုကင်ထိုးရန် အသုံးပြုနိုင်သည်။

• အဖိုးတန်သတ္တုများ၊ အိမ်ခြံမြေ၊ အနုပညာနှင့် အခြားအရာများကဲ့သို့ မြင်သာထင်သာရှိသော ပိုင်ဆိုင်မှုများ၊
• ဉာဏပစ္စည်းမူပိုင်ခွင့်များကဲ့သို့သော မမြင်နိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုများ၊ နှင့်
• ငွေချေးစာချုပ်များနှင့် ရှယ်ယာများကဲ့သို့ ထိန်းညှိထားသော ဘဏ္ဍာရေးတူရိယာများ။

အိမ်ခြံမြေ၏အခြေအနေတွင်၊ တိုကင်ယူခြင်းဆိုသည်မှာ ပိုင်ဆိုင်မှု၏အပိုင်းငယ်ခွဲခြင်း (ပိုင်ဆိုင်မှုကို တိုကင်များမှတဆင့် အပိုင်းငယ်များခွဲခြင်း) ကို ရည်ညွှန်းသည်။ blockchain တွင်သိမ်းဆည်းထားသည်။. ဤနည်းဖြင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုလုံးကို ဝယ်ယူရန် သို့မဟုတ် စီမံခန့်ခွဲရန် မလိုအပ်ဘဲ တိုကင်၏ အရင်းခံအစစ်အမှန်ကမ္ဘာ ပိုင်ဆိုင်မှုအပိုင်းကို တိုက်ရိုက်ပိုင်ဆိုင်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။

Tokenization သည် အိမ်ခြံမြေတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းကို ပိုမိုရရှိနိုင်ပြီး အရည်အတွက် ကူညီပေးနိုင်သည်။ အိမ်ခြံမြေတစ်ခုလုံးကို ဝယ်ယူမည့်အစား ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် အိမ်ခြံမြေ၏ အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုကို ကိုယ်စားပြုသည့် တိုကင်များကို ဝယ်ယူနိုင်ပါပြီ။ ဒါက လူတွေကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံဖို့ ပိုမိုလွယ်ကူစေပြီး အရည်အတွက် စျေးကွက်ကို ဖန်တီးပေးနိုင်ပါတယ်။

Tokenization ၏အကျိုးကျေးဇူးများ

Tokenization သည် လူတိုင်းအတွက် ပိုမိုလွယ်ကူပြီး ပိုမိုရရှိနိုင်စေခြင်းဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားသည့်နည်းလမ်းကို တော်လှန်ရန် အလားအလာရှိသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ tokenization သည် အောက်ပါတို့ကို ကူညီနိုင်ပါသည်။

အရည်

အသုံးမ၀င်သောအိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုများကို "တိုကင်များ" အဖြစ်သို့ပြောင်းလဲခြင်းသည် အိမ်ခြံမြေတစ်ခုတွင် တိုက်ရိုက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို သွယ်ဝိုက်သောပစ္စည်းတစ်ခုအဖြစ် မှတ်ယူကြောင်း ဆိုလိုသည်။ ဝယ်ယူသူအရေအတွက်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုလုံးကို တတ်နိုင်သူများသာ ကန့်သတ်မထားသောကြောင့် ထုတ်ပေးသူများသည် ပိုမိုမြင့်မားသောငွေဖြစ်လွယ်မှုကို အာမခံနိုင်စေပါသည်။ ထို့အပြင်၊ တိုကင်အမှတ်အသားပြုခြင်းသည် အပိုင်းပိုင်းပိုင်ဆိုင်မှုကို ခွင့်ပြုပေးပြီး အလားအလာရှိသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများအတွက် ပိုမိုကြီးမားသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများအတွက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအခွင့်အလမ်းများကို ဖွင့်လှစ်ပေးပါသည်။

ပွင့်လင်းမြင်သာမှု

blockchain နည်းပညာကိုအသုံးပြုခြင်းသည် အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းအတွက် ပွင့်လင်းမြင်သာမှုအဆင့်သစ်တစ်ခုကို ယူဆောင်လာပါသည်။ ဒေတာကို ဗဟိုချုပ်ကိုင်မှုလျှော့ချထားသော လယ်ဂျာတွင် သိမ်းဆည်းထားသောကြောင့်၊ ငွေပေးငွေယူအားလုံးကို ကွန်ရက်ပေါ်ရှိ လူတိုင်းမြင်နိုင်သည်။ ပြီးမြောက်သော ငွေလွှဲမှုများသည် ပြောင်းလဲခြင်း၊ ခြယ်လှယ်ခြင်း သို့မဟုတ် ပယ်ဖျက်ခြင်းတို့ကို မပြုနိုင်တော့ဘဲ ပိုမိုလုံခြုံပြီး ယုံကြည်စိတ်ချရသော စနစ်တစ်ခုကို ဖန်တီးပေးပါသည်။ ပွင့်လင်းမြင်သာမှု တိုးလာခြင်းသည် စျေးကွက်တွင် ယုံကြည်မှုနှင့် ယုံကြည်မှု တည်ဆောက်ရန် ကူညီပေးပြီး လိမ်လည်သည့် လုပ်ဆောင်မှုများကို လျှော့ချရန် ကူညီပေးသည်။

အလိုအလြောကျစကျတပျဆငျမှု

စမတ်စာချုပ်များအသုံးပြုခြင်း။ ခေါင်းစဉ်လွှဲပြောင်းခြင်း၊ စာရွက်စာတမ်းစိစစ်ခြင်း၊ အမြတ်ငွေပေးချေခြင်းနှင့် လိုက်နာခြင်းကဲ့သို့သော အိမ်ခြံမြေအရောင်းအ၀ယ်များတွင် ပါဝင်သော လုပ်ငန်းစဉ်များစွာကို အလိုအလျောက်လုပ်ဆောင်ရန် ကူညီပေးနိုင်သည်။ ၎င်းသည် လုပ်ငန်းစဉ်ကို ပိုမိုထိရောက်ပြီး ချောမွေ့စေရန် ကူညီပေးနိုင်ပြီး ပါဝင်ပတ်သက်သူအားလုံးအတွက် အချိန်နှင့်ငွေကို ချွေတာနိုင်သည်။

Accessibility

Tokenization သည် real-world ပိုင်ဆိုင်မှုများ၏ အပိုင်းခွဲခွဲဝေမှုဆိုင်ရာ လက်ရှိကန့်သတ်ချက်များကို ဖယ်ရှားပေးကာ ပိုမိုကျယ်ပြန့်သော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအခြေစိုက်စခန်းတွင် ပါဝင်နိုင်စေပါသည်။ ရွေးချယ်ထားသူများနှင့် အခွင့်ထူးခံအနည်းငယ်သာ ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ယခုတစ်ကြိမ်တွင် လူအများအပြားက ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုနိုင်ပြီဖြစ်သောကြောင့် ဝင်ရောက်ရန် အတားအဆီးများကို ဖယ်ရှားလိုက်ပါသည်။ တိုးမြှင့်သုံးစွဲနိုင်မှုသည် စျေးကွက်ကို ဒီမိုကရေစီနှင့် ကစားကွင်းကို အဆင့်သတ်မှတ်ရန် ကူညီပေးသည်။

ပထဝီဝင် ကန့်သတ်ချက်များကို လျှော့ချခြင်း။

ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာသဘောသဘာဝ အများပြည်သူ blockchains ကမ္ဘာပေါ်ရှိ မည်သည့်နေရာမဆို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများရရှိနိုင်စေရန် ပိုင်ဆိုင်မှုများ၏ တိုကင်ယူခြင်းကို လွယ်ကူချောမွေ့စေသည်။ ၎င်းသည် ပထဝီဝင်နယ်နိမိတ်များကို ချိုးဖျက်ပြီး ကမ္ဘာ့စျေးကွက်များကို ချိတ်ဆက်ပေးသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ New York ရှိအိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုသည်ယခုအခါဂျပန်တွင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက်ရရှိနိုင်သည်နှင့်အပြန်အလှန်အားဖြင့်ပါဝင်သည့် blockchain သည်သက်ဆိုင်ရာသိရန်သင့်ဖောက်သည်နှင့်ငွေခဝါချမှုတိုက်ဖျက်ရေးဥပဒေများနှင့်ကိုက်ညီသောကြောင့်ဖြစ်သည်။

အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုများကို သင်မည်ကဲ့သို့ အမှတ်အသားပြုသနည်း။

ပါဝင်သည့် အဆင့်သုံးဆင့်ရှိသည်။ အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုများကို သင်္ကေတပြုခြင်း။:

အဆင့် 1- သဘောတူညီချက်တည်ဆောက်မှု

ဤအဆင့်တွင် တိုကင်ယူရမည့် ပိုင်ဆိုင်မှုအမျိုးအစားကို ဆုံးဖြတ်ခြင်း ပါဝင်သည်။ ပုံမှန်အားဖြင့်၊ ပစ္စည်းပိုင်ရှင်များသည်-

• အထူးရည်ရွယ်ချက်ယာဉ်ဟုခေါ်သော (ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာအန္တရာယ်ကို ခွဲထုတ်ရန်) မိခင်ကုမ္ပဏီမှ ဖန်တီးထားသော လုပ်ငန်းခွဲတစ်ခု ဖွဲ့စည်းပါ သို့မဟုတ်၊
• အိမ်ခြံမြေရန်ပုံငွေ၏တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်လာရန်၊ သို့မဟုတ် ရှိနှင့်ပြီးသော ရန်ပုံငွေများသည် အိမ်ခြံမြေလုံခြုံရေးများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် အာရုံစိုက်နေကြသည်

ဤအဆင့်တွင် အစုရှယ်ယာရှင်များ၏ ရပိုင်ခွင့်များ၊

အဆင့် 2: ပလပ်ဖောင်းတစ်ခုရွေးချယ်ခြင်း။

နောက်တစ်ဆင့်မှာ တိုကင်များဖန်တီးရန်အတွက် တိုကင်အသွင်ကူးပြောင်းရေးပလပ်ဖောင်းကို ရွေးချယ်ခြင်းဖြစ်သည်။ အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုများကို တိုကင်ထိုးခြင်းအတွက် လူကြိုက်များသော ပလက်ဖောင်းအချို့ ဥပမာများမှာ RealT၊ Harbor နှင့် Slice တို့ဖြစ်သည်။ 

အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များ၏ရွေးချယ်ထားသောပလပ်ဖောင်းသည်ထို့နောက် တိုကင်များ၏ရောင်းချမှု၊ လွှဲပြောင်းမှုနှင့် အမြတ်ဝေစုငွေပေးချေမှုများကို စီမံခန့်ခွဲရန်နှင့် အလိုအလျောက်လုပ်ဆောင်ရန်အသုံးပြုသည့် စမတ်စာချုပ်များဖန်တီးရန် blockchain နည်းပညာကိုအသုံးပြုသည်။ တိုကင်များသည် အမျိုးမျိုးသော blockchains အမျိုးအစားများတွင် အလုပ်လုပ်နိုင်သည်-၊

• အများသူငှာ blockchains- ဤကွန်ရက်များသည် ဗဟိုချုပ်ကိုင်မှုလျှော့ချပြီး open-source ဖြစ်သည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ မည်သူမဆိုပါဝင်နိုင်ပြီး ပါဝင်နိုင်သည်။ အများသူငှာ blockchains များ၏ အကျော်ကြားဆုံး ဥပမာများတွင် Ethereum နှင့် Bitcoin တို့ ပါဝင်သည်။
• သီးသန့် blockchains- ဤကွန်ရက်များကို ဗဟိုချုပ်ကိုင်ပြီး ခွင့်ပြုထားသောကြောင့် ကွန်ရက်စီမံခန့်ခွဲသူမှ ဖိတ်ကြားထားသူများသာ ပါဝင်နိုင်သည်။ ပုဂ္ဂလိက blockchain များကို လုပ်ငန်းတွင်း မှတ်တမ်းထိန်းသိမ်းခြင်းနှင့် ထိရောက်သော စီမံခန့်ခွဲမှုအတွက် လုပ်ငန်းများနှင့် အဖွဲ့အစည်းများက မကြာခဏ အသုံးပြုကြသည်။
• Hybrid blockchains- ဤကွန်ရက်များသည် အများသူငှာနှင့် ပုဂ္ဂလိက blockchains နှစ်ခုလုံး၏ ပေါင်းစပ်မှုဖြစ်ပြီး သုံးစွဲသူများအား ကမ္ဘာနှစ်ခုလုံး၏ အကျိုးကျေးဇူးများကို ပေးဆောင်သည်။

အဆင့် 3- တိုကင်ထုတ်ပေးခြင်းနှင့် ဖြန့်ဖြူးခြင်း။

တိုကင်များကို ဖန်တီးခြင်း၊ ထုတ်ပေးခြင်းနှင့် ဖြန့်ဝေခြင်းများ ပြုလုပ်နေစဉ် လုံခြုံရေးတိုကင်ပူဇော်သက္ကာ (STO). စတော့ဈေးကွက်အတွင်းမှာ ထုတ်ခဲ့တဲ့ စတော့ရှယ်ယာတွေလိုပဲ ကန ဦး အများပိုင်ကမ်းလှမ်းမှု (IPO)၊ လုံခြုံရေးတိုကင်များကို ရန်ပုံငွေလဲလှယ်ရန်အတွက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို ကမ်းလှမ်းထားသည်။ STO ပြီးသည်နှင့်၊ ဤလုံခြုံရေးတိုကင်များကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများက ဝယ်ယူရောင်းချနိုင်သည့် ဒစ်ဂျစ်တယ်ပစ္စည်းလဲလှယ်မှုတွင် စာရင်းပြုစုထားသည်။

အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သည် တိုကင်ယူခြင်းမှ မည်သို့အကျိုးရှိနိုင်သနည်း။

Tokenization သည် လူများအတွက် အိမ်ခြံမြေများ ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားရန်နှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ပိုမိုလွယ်ကူစေခြင်းဖြင့် အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်သို့ ငွေဖြစ်လွယ်မှုအသစ်များကို ပေးဆောင်သည်။ တိုကင်ယူခြင်းမှတစ်ဆင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ယခင်ကမဖြစ်နိုင်ခဲ့သော အိမ်ခြံမြေတစ်ခုတွင် အပိုင်းပိုင်းပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို ဝယ်ယူရောင်းချနိုင်နေပြီဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် အိမ်ခြံမြေအတွက် ပိုမို အရည် အချင်းရှိသော စျေးကွက်ကို ဖန်တီးခဲ့ပြီး လူများ ရင်းနှီးမြှပ်နှံမှုနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုများကို အသွင်ပြောင်းရန် ကူညီပေးနေပါသည်။

လက်ရှိကမ္ဘာ့အိမ်ခြံမြေဈေးကွက် ဒေါ်လာ ၁ ထရီလီယံ တန်ဖိုးရှိသည်။. သို့သော်၊ ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းတွင် အကြီးဆုံးစျေးကွက်များထဲမှတစ်ခုဖြစ်သော်လည်း ရိုးရာအိမ်ခြံမြေများသည် ကြီးမားပြီး ပွင့်လင်းမြင်သာမှုမရှိသည့်အဖြစ်ရှိနေဆဲဖြစ်သည်။ မြင့်မားသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုစရိတ်များ၊ ရှည်လျားသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများ၊ စျေးကြီးသော ကြားခံများနှင့် ထိရောက်မှုမရှိသော ဖြေရှင်းမှုသံသရာများ အပါအဝင် အချက်များစွာကို ဝေဖန်သူများက ၎င်းကို ချေမှုန်းကြသည်။

Tokenization သည် ရိုးရာအိမ်ခြံမြေနှင့် blockchain နည်းပညာကြား ကွာဟချက်များကို ပေါင်းကူးပေးခြင်းဖြင့် ဤပြဿနာများကို ဖြေရှင်းရန် ကူညီပေးပါသည်။ Moore Global ၏ မကြာသေးမီက လေ့လာမှုတစ်ခုအရ ကမ္ဘာ့အိမ်ခြံမြေဈေးကွက် စုစုပေါင်း၏ 0.5% ဖြစ်မည်ဆိုပါက၊ တိုကင် လာမည့်ငါးနှစ်အတွင်း အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သည် ဒေါ်လာ ၁.၄ ထရီလီယံအထိ အဆမတန်ကြီးထွားလာနိုင်သည်။ ရိုးရိုးရှင်းရှင်းပြောရလျှင် ရိုးရာအိမ်ခြံမြေ၏ သေးငယ်သော အစိတ်အပိုင်းကိုပင် တိုကင်ယူခြင်းဖြင့် စျေးကွက်ငွေဖြစ်လွယ်မှုကို သိသိသာသာ တိုးတက်စေနိုင်သည်။

သင့်အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုများကို မရောင်းဘဲ ငွေဖြစ်လွယ်မှုကို မည်သို့ရရှိနိုင်မည်နည်း။

အိမ်ခြံမြေ၏ ရိုးရာအခြေခံမူများက ငွေဖြစ်လွယ်လာခြင်းကို ဆိုလိုသည်မှာ တစ်ခုတည်းသော အရာဖြစ်သည်- ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ရောင်းချခြင်းဟု ညွှန်ပြသည်။ သို့သော်၊ တိုကင်ယူခြင်းဖြင့်၊ ဤအရာသည် မရှိတော့ပါ။ ယခုအခါ၊ အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များသည် ၎င်းကိုမရောင်းဘဲ ၎င်းတို့၏ပိုင်ဆိုင်မှု၏ငွေဖြစ်လွယ်မှုကို သော့ဖွင့်နိုင်သည်။

Blockchain နည်းပညာသည် ပိုင်ဆိုင်မှုများကို သေးငယ်သောအပိုင်းများအဖြစ် ခွဲထုတ်ရန်၊ ပိုင်ဆိုင်မှုကို ကိုယ်စားပြုသည့်၊ ယခင်က အသုံးမ၀င်သော ပိုင်ဆိုင်မှုများတွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု ဒီမိုကရေစီအသွင်ကူးပြောင်းရေးကို မြှင့်တင်ပေးပြီး စျေးကွက်တရားမျှတမှုကို မြှင့်တင်ပေးခြင်းဖြင့် အခွင့်အလမ်းများစွာကို ဖွင့်ပေးပါသည်။ ဤသည်မှာ အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်သာမက ကုမ္ပဏီရှယ်ယာများ၊ အဖိုးတန်အနုပညာစုဆောင်းမှုများနှင့် အခြားအရာများအတွက်လည်း မှန်ကန်ပါသည်။

ဥပမာအားဖြင့်၊ အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်တစ်ဦး၏ $1 million အငှားအိမ်ခြံမြေသည် လက်ရှိငှားရမ်းခအတွက် တစ်လလျှင် $10,000 ရရှိသည်ဆိုပါစို့။ အကယ်၍ ၎င်းတို့သည် ပိုင်ဆိုင်မှုကို တိုကင်ယူမည်ဆိုပါက၊ တစ်ခုလျှင် $10,000 ဖြင့် တိုကင် 100 ထုတ်ပေးနိုင်သည်။ ထို့နောက် အဆိုပါတိုကင်များကို ဒစ်ဂျစ်တယ်ပစ္စည်းလဲလှယ်မှုတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများထံ ရောင်းချနိုင်ပြီး၊ ထို့နောက် တိုကင်များကို ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားနိုင်ပြီး အိမ်ခြံမြေမှ ငှားရမ်းမှုဝင်ငွေကို ရရှိမည်ဖြစ်သည်။

အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားဆဲဖြစ်ပြီး ၎င်းထံမှ အငှားဝင်ငွေကို ဆက်လက်ရရှိမည်ဖြစ်သည်။ သို့သော်လည်း ၎င်းတို့၏ ပိုင်ဆိုင်မှုများကို မရောင်းချဘဲ လိုအပ်သော ငွေဖြစ်လွယ်မှုလည်း ရှိမည်ဖြစ်သည်။

အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု၏ လက္ခဏာသက်သေအဖြစ် သတ်မှတ်ခြင်းနှင့် ဆက်စပ်သော အလားအလာများ

အိမ်ခြံမြေအမှတ်အသားပြုခြင်းနှင့်ပတ်သက်၍ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသတိထားသင့်သည့် အဓိကအန္တရာယ်အချို့ရှိပါသည်။

• စည်းမျဥ်းစည်းကမ်း- အိမ်ခြံမြေ တိုကင်ယူခြင်းသည် အတော်လေးအသစ်သော ဖြစ်စဉ်တစ်ခု ဖြစ်နေဆဲဖြစ်ပြီး လက်ရှိတွင် တရားစီရင်ပိုင်ခွင့်အများစုတွင် စည်းကမ်းမရှိပေ။ ဆိုလိုသည်မှာ ဥပဒေများနှင့် စည်းမျဥ်းများသည် ပြောင်းလဲနိုင်ပြီး တိုကင်ယူထားသော အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ကို ဆိုးရွားစွာ ထိခိုက်စေနိုင်သည့် အန္တရာယ်ရှိပါသည်။
• မတည်ငြိမ်မှု- ဒစ်ဂျစ်တယ်ပိုင်ဆိုင်မှုများ၏စျေးနှုန်းများသည် အလွန်အမင်းမငြိမ်မသက်ဖြစ်နိုင်ပြီး၊ ဆိုလိုသည်မှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် တန်ဖိုးကျဆင်းသော အိမ်ခြံမြေတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါက ငွေကြေးအများအပြားဆုံးရှုံးနိုင်သည်။
• လိမ်လည်မှု- မည်သည့်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုကဲ့သို့ပင်၊ လိမ်လည်မှုအန္တရာယ် အမြဲရှိပါသည်။ တိုကင်ဆန်သောအိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသည့်အခါ၊ ပရောဂျက်တရားဝင်ကြောင်း သေချာစေရန် စေ့စေ့စပ်စပ် သုတေသနနှင့် လုံ့လဝီရိယရှိရန် အရေးကြီးပါသည်။ 

ဤအန္တရာယ်များကြားမှ၊ တိုကင်အမှတ်အသားပြုထားသော အိမ်ခြံမြေတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်း၏ အလားအလာကောင်းများသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများစွာအတွက် အန္တရာယ်များထက် ပိုများသည်။ သော့ချက်မှာ စွန့်စားရမှုများကို သတိထားရန်နှင့် ရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်းမပြုမီ ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် သုတေသနပြုလုပ်ရန်ဖြစ်သည်။

၀ ယ်ပါ လိုင်စင် ဤဆောင်းပါးအတွက်။ SharpShark မှ ပံ့ပိုးပေးသည်။