အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်နေသည့်ကြားမှ 13.2 ကို နိဂုံးချုပ်ရန် အပေါင်ခံ ဝယ်လိုအား ဆလိုက် 2022%

US တွင် အတိုးနှုန်းများ တိုးလာသဖြင့် 2022 တွင် ချေးငွေဝယ်လိုအား 13.2% ကျဆင်းသွားသည်။ ယမန်နှစ် ဒီဇင်ဘာလ ပထမနှစ်ဝက်တွင် အကျဉ်းချုံးပြီးသည့်နောက်၊ ချေးငွေလျှောက်ထားမှု ပမာဏသည် ပြီးခဲ့သည့် သီတင်းပတ်ကုန်တွင် သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။

အခုလို ကျဆင်းရခြင်းရဲ့ အကြောင်းရင်းကတော့ ချေးငွေ အတိုးနှုန်း မြင့်မားခြင်း ဖြစ်ပါတယ်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံခြင်းအတွက် ပျမ်းမျှစာချုပ်အတိုးနှုန်းသည် 6.58% အထိရှိသည်။ လွန်ခဲ့သော နှစ်ပတ်ခန့်ကပင် ဤကိန်းဂဏန်းသည် 6.34% တွင် 3.33 ခုနှစ်အကုန်တွင် 2021% မှ မြင့်တက်လာသည်။ နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံမှုအများစုသည် ချေးငွေအတွက် $647,200 ထက်မပိုသော လက်ကျန်ငွေများနှင့် လိုက်လျောညီထွေရှိသော လက်ကျန်ငွေများနှင့် 20% down ပေးချေမှုတို့ ပါဝင်သည်။

Mortgage Bankers Association မှ ရာသီအလိုက် ချိန်ညှိထားသော အညွှန်းကိန်းအရ၊ ပြန်စရန်ငွေဝယ်လိုအားသည် လွန်ခဲ့သောနှစ်ပတ်ကထက် 16.3% ကျဆင်းသွားသည်။ ထို့အပြင်၊ အပတ်စဉ်အတိုးနှုန်းပြောင်းလဲမှုများအတွက် အလွန်အကဲဆတ်သော ဤဝယ်လိုအားသည် 87 ကာလထက် 2021% ကျဆင်းသွားသည်။

ပွဲတော်ရာသီကြောင့် MBA သည် ပြီးခဲ့သည့်အပတ်က ဆက်လက်ပိတ်ထားခဲ့သည်။

MBA Economist သည် 2022 Mortgage Demand ကျဆင်းမှုကို ဆန်းစစ်သည်။

ဆုတ်ယုတ်သွားသော 2022 ချေးငွေဝယ်လိုအား ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုနှင့်ပတ်သက်၍ မှတ်ချက်ပေးရာတွင် MBA ဘောဂဗေဒပညာရှင် Joel Kan က "အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် 2022 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလထက် မြင့်မားသော်လည်း နောက်ထပ် refinance လုပ်ဆောင်ချက်ကို ထုတ်ပေးရန်အတွက် သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားရမည်ဖြစ်သည်။"

ထို့အပြင် ကံ၊ ကရှင်းပြခဲ့သည်:

“စျေးကွက်၏အသစ်နှင့် လက်ရှိအပိုင်းနှစ်ခုစလုံးတွင် အိမ်ရောင်းအား နှေးကွေးခြင်းကြောင့် ဝယ်ယူမှုအက်ပလီကေးရှင်းများအပေါ် သက်ရောက်မှုရှိသည်။ နိုင်ငံ၏ နေရာအတော်များများတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများ တိုးတက်မှု နှေးကွေးနေသော်လည်း၊ မြင့်မားသော အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် တတ်နိုင်မှုအပေါ်တွင် တင်းမာနေဆဲဖြစ်ပြီး အလားအလာရှိသော အိမ်ဝယ်သူများကို စျေးကွက်ပြင်ပတွင် ထိန်းထားပေးနေသည်။”

ထို့အပြင်၊ MBA ဘောဂဗေဒပညာရှင်မှ ကျဆင်းမှုအန္တရာယ်သည် လျှောက်လွှာကျဆင်းမှုအတွက် ထပ်လောင်းအကြောင်းရင်းတစ်ခုအဖြစ် ထောက်ပြခဲ့သည်။

၎င်းအတိုင်းပင်၊ အိမ်ဝယ်ယူမှုအတွက် ပေါင်နှံခြင်းလျှောက်လွှာများသည် အစောပိုင်းနှစ်ပတ်ထက် 12.2% ကျဆင်းသွားသည်။ ထို့အပြင်၊ ဤကိန်းဂဏန်းသည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် (YoY) 42% ကျဆင်းခဲ့ပြီး 2022 နောက်ပိုင်း ၎င်း၏ အနိမ့်ဆုံးအဆင့်တွင် 1996 ကုန်ဆုံးခဲ့သည်။

ချေးငွေနှုန်းထားများသည် 2023 တွင် သိသိသာသာ နိမ့်ကျသွားသော်လည်း သောကြာနေ့တွင် ကျရောက်မည့် အရေးကြီးသော လစဉ် အလုပ်အကိုင် အစီရင်ခံစာသို့ အာရုံစိုက်မှု ရွှေ့သွားဖွယ်ရှိသည်။ ဝင်လာသော အစီရင်ခံစာသည် နောက်ထပ် သက်ရောက်မှုနှုန်းများ ရှိလာမည်ဟု ပေးထားခြင်း ဖြစ်သည်။ သို့သော် ဤသြဇာလွှမ်းမိုးမှုသည် ပိုကောင်းသည် သို့မဟုတ် ပိုဆိုးမည်လား မရှင်းလင်းပါ။

အောက်တိုဘာလ အမြင့်ဆုံး

ပြီးခဲ့သည့်နှစ် အောက်တိုဘာလ ၄ ရက်၊ အစီရင်ခံစာများ ချေးငွေအတိုးနှုန်းသည် ၁၄ နှစ်တာ ကြာမြင့်သည်ဟု ဆိုသည်။ ထိုအချိန်တွင်၊ ဤလှိုင်းလုံးကြီးသည် အိမ်ရာနေရာအနှံ့အပြားတွင် အရှိန်အဟုန်ဖြင့် ဆုတ်ယုတ်ကျဆင်းမှုကို ကြောက်ရွံ့မှုများနှင့် ဟောပြောချက်များကို ဖြစ်ပေါ်စေခဲ့သည်။ သို့သော် Bankrate ၏ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာလေ့လာဆန်းစစ်သူအကြီးအကဲ Greg McBride က တိုးမြှင့်မှုသည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုဖိအားကို နှေးကွေးစေကြောင်း မှတ်ချက်ပြုခဲ့သည်။ ထိုအချိန်တွင် သူပြောသည့်အတိုင်း၊

“ဒီနှုန်းထားတွေ သိသိသာသာ မြင့်တက်လာမှုရဲ့ အကျိုးဆက်က အိမ်ရာဈေးကွက်ကို အေးစေပြီး စီးပွားရေးကို နှေးကွေးစေတယ်၊ ​​ဒါပေမယ့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို လျှော့ချဖို့ အများကြီး မလုပ်နိုင်သေးပါဘူး။”

နှစ် 30 ပုံသေပေါင်နှံမှုနှုန်းအပြင်၊ 15 နှစ်ပြောင်းလဲမှုသည်လည်းပြီးခဲ့သည့်အောက်တိုဘာလ 6.16% မှ 5.80% သို့တိုးလာသည်။ ထို့အပြင်၊ 5/1 ARM သည် တစ်ပတ်အတွင်း 4.90% မှ 5.25% သို့ တိုးလာပြီး နှစ် 30 နှစ်ကြာ ပုံသေ jumbo ချေးငွေများသည် 6.58% မှ 7.06% အထိ တိုးလာခဲ့သည်။

အတိုးနှုန်းသည် လက်ရှိတွင် မြင့်မားနေသေးသော်လည်း Fed သည် အပြည့်အဝ ဆုတ်ယုတ်ကျဆင်းမှုကို ရှောင်ရှားရန် ၎င်းအား နှေးကွေးသွားစေရန် ယခင်က အကြံပြုထားသည်။

လာမယ့် Market ကသတင်းများ, သတင်း, စတော့ရှယ်ယာများ

Tolu သည်ဂို့စ်အခြေစိုက် cryptocurrency နှင့် blockchain ဝါသနာအိုးဖြစ်သည်။ သူသည်နောက်ခံဗဟုသုတများစွာမပါဘဲမည်သည့်နေရာ၌မဆိုနားလည်နိုင်ရန် crypto ပုံပြင်များကိုရှင်းလင်းသောအခြေခံများမှဖယ်ရှားလိုသည်။
သူသည် crypto ပုံပြင်များတွင်မပါ ၀ င်သည့်အခါ Tolu သည်ဂီတကိုနှစ်သက်ပြီးသီချင်းဆိုခြင်းကိုနှစ်သက်သည်။ ရုပ်ရှင်ကိုနှစ်သက်သည်။