Web3 ဖြေရှင်းချက်များသည် အမေရိကန်၏အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ကို ပိုမိုလက်လှမ်းမီစေရန် ရည်ရွယ်ပါသည်။

နိုင်ငံတဝှမ်း အိမ်ဈေးတွေ ဆက်တက်နေတာကြောင့် အမေရိကရဲ့ အိမ်ယာဈေးကွက်ဟာ မကြာခင်မှာ သူ့ရဲ့နောက်ထပ်ပူဖောင်းကို ရင်ဆိုင်ရတော့မှာပါ။ လောင်စာ ဝယ်လိုအား၊ မှန်းဆခြင်းနှင့် စျေးကြီးသောအသုံးစရိတ်များကြောင့် ပြိုလဲသွားနိုင်သည်။ ထို့အပြင်၊ အိမ်ပိုင်ရှင်အများအပြားသည် ပေါင်နှံမှုနှုန်း မြင့်လာခြင်းကြောင့် အိမ်ရာပြတ်လပ်မှု ဖြစ်ပေါ်နေပါသည်။ 

Fannie Mae ဟုခေါ်သော Federal National Mortgage Association မှ အချက်အလက်၊ တွေ့ရှိရ အိမ်ပိုင်ရှင်များ၏ 92% က ၎င်းတို့၏ လက်ရှိအိမ်သည် တတ်နိုင်သည်ဟု ထင်သည်။ သို့သော်လည်း အိမ်ပိုင်ရှင်နှင့် ငှားရမ်းသူများ ပါ၀င်သော ယေဘူယျလူဦးရေ၏ 69% သည် တတ်နိုင်လောက်သော အိမ်ရာကို ရှာဖွေရန် ခက်ခဲလွန်းသည်ဟု ယုံကြည်နေကြကြောင်း တွေ့ရှိချက်များက ဆက်လက်ဖော်ပြသည်။

Web3 နှင့် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်

အမေရိကန်အိမ်ယာဈေးကွက်၏ ကံကြမ္မာသည် မရှင်းလင်းသေးသော်လည်း၊ Web3 လုပ်ငန်းပုံစံများ တိုးတက်လာခြင်း။ Nonfungible တိုကင်များ (NFTs)၊ blockchain နည်းပညာနှင့် cryptocurrency တို့ကို အခြေခံ၍ အမေရိကန်၏ ထရီလီယံဒေါ်လာတန်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တွင် လက်ရှိဖြစ်ပေါ်နေသော ပြဿနာများစွာကို ဖြေရှင်းရန် ရည်ရွယ်သည်။

Tokenization ပလပ်ဖောင်း Lofty AI ၏ CEO ဖြစ်သူ Jerry Chu က Cointelegraph သို့ ပြောကြားရာတွင် အိမ်ခြံမြေသည် ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းတွင် ချမ်းသာကြွယ်ဝမှုဖန်တီးမှုအတွက် အကောင်းဆုံးသော ပိုင်ဆိုင်မှုအတန်းအစားများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သော်လည်း အဓိကအကြောင်းရင်းသုံးခုကြောင့် လူအများစုသည် ၎င်းကို မဝင်ရောက်နိုင်ကြပါ။

“အထူးသဖြင့် ယနေ့ခေတ် အိမ်ခြံမြေက ဈေးကြီးတယ်။ တစ်စုံတစ်ယောက်သည် ပေါင်နှံမှုတစ်ခုရနိုင်သော်လည်း၊ ငွေပေးချေမှုတွင် အကြိမ်များစွာ ငွေသားများစွာ လိုအပ်သည်။ ချေးငွေများကို အတည်ပြုရန် လိုအပ်ပြီး အာမခံပေးသည့် လုပ်ငန်းစဉ်သည် ရက်ပေါင်း 60 အထိ ကြာနိုင်သဖြင့် အိမ်ခြံမြေ လုပ်ငန်းစဉ်သည် စိတ်ပျက်စရာကောင်းပါသည်။ နောက်ဆုံးအနေနဲ့၊ အိမ်ခြံမြေမှာ ငွေဖြစ်လွယ်မှု သိပ်မရှိဘူး၊ ဒါကြောင့် ရောင်းသူတွေက အမြန်ဖျက်သိမ်းချင်တယ်ဆိုရင် ငွေဆုံးရှုံးသွားနိုင်တယ်။”

လူအများအတွက် အိမ်ခြံမြေကို လက်လှမ်းမီနိုင်စေရန်အတွက် Chu သည် အိမ်ခြံမြေများကို အပိုင်းပိုင်းခွဲနိုင်သည့် platform တစ်ခုကို ဖန်တီးရန် ဆုံးဖြတ်ခဲ့သည်။ Lofty AI ဟုသိကြသော Chu သည် ပလပ်ဖောင်းကို Algorand blockchain တွင်တည်ဆောက်ထားပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအများအပြားသည် အပိုင်းပိုင်းအနည်းငယ်ဖြင့် $50 ဖြင့်ဝယ်ယူနိုင်သည့် အမျိုးမျိုးသော turnkey ငှားရမ်းခြင်းအိမ်ခြံမြေများပါ၀င်ကြောင်း Chu မှရှင်းပြခဲ့သည်။ "သင်သည် Algorand ကွန်ရက်တွင်၎င်း၏ကိုယ်ပိုင် mini blockchain အဖြစ်ပိုင်ဆိုင်မှုတိုင်းကိုသင်စဉ်းစားနိုင်သည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုများ သို့မဟုတ် ထူးခြားသော တိုကင်များကို စာရင်းသွင်းထားသော ပစ္စည်းတိုင်းအတွက် ဖန်တီးထားသည်။ စျေးကြီးတဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှုပေါ်မူတည်ပြီး တိုကင်ထောက်ပံ့မှုက ကွာခြားပါတယ်” ဟု Chu က ပြောသည်။

အိမ်ခြံမြေအမှတ်အသားပြုခြင်း၏အယူအဆသည်သာမန်ဖြစ်ခဲ့သော်လည်း၊ ဥပမာအားဖြင့်၊ Cointelegraph သုတေသနပြုချက်သည်မကြာသေးမီကတွေ့ရှိခဲ့သည်။ အိမ်ခြံမြေကဏ္ဍကို ထူထောင်သည်။ ရောင်းဝယ်သော လုံခြုံရေးတိုကင်အားလုံး၏ 89% — Chu သည် Lofty သည် အသက်ဝင်သော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုပလက်ဖောင်းတစ်ခုဖြစ်ကြောင်း ထောက်ပြခဲ့သည်။ "အလားတူ ပလပ်ဖောင်းများသည် ဖောက်သည်များအတွက် အိမ်ခြံမြေနှင့် လှည့်ကွက်များ တွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံထားသော်လည်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို ဤပိုင်ဆိုင်မှုများကို စီမံခန့်ခွဲရန်နှင့် ဆုလာဘ်များနှင့် ဝင်ငွေများကို အဆက်မပြတ်ရယူရန် ကျွန်ုပ်တို့ ခွင့်ပြုပါသည်။"

ဤအကြောင်းကို အသေးစိတ်ရှင်းပြရာတွင် Lofty သည် စျေးကွက်တွင်ဖော်ပြထားသောပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုစီအတွက် ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ကန့်သတ်တာဝန်ယူမှုကုမ္ပဏီ သို့မဟုတ် LLC မှပိုင်ဆိုင်သည့် ပူးတွဲပိုင်ဆိုင်ခွင့်ပုံစံအပေါ်အခြေခံထားကြောင်း Chu မှရှင်းပြခဲ့သည်။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် တိုကင်များကို ဝယ်ယူသည့်အခါ ၎င်းတို့သည် ထိုလုပ်ငန်း၏ အဖွဲ့ဝင်တစ်ဦးဖြစ်လာပြီး ၎င်းတို့သည် ထိုလုပ်ငန်း၏ ရာခိုင်နှုန်းတစ်ခုကို ပိုင်ဆိုင်ကြသည်။

အခြားသော ဗဟိုချုပ်ကိုင်မှု လျှော့ချထားသော ဘဏ္ဍာရေး (DeFi) ပလပ်ဖောင်းများကဲ့သို့ပင်၊ Lofty တွင် တိုကင်ကိုင်ဆောင်သူများသည် ၎င်းတို့ပိုင်ဆိုင်သည့် ပိုင်ဆိုင်မှုများကို မည်ကဲ့သို့ စီမံခန့်ခွဲရမည်ကို မဲပေးခွင့်ပြုသည့် အုပ်ချုပ်မှုစနစ်တစ်ခု ရှိသည်။ "တိုကင်ကိုင်ဆောင်သူများသည် ဆုံးဖြတ်ချက်များကို အကောင်အထည်ဖော်ရန်အတွက် အများစုမဲ 60% ရရှိရန် လိုအပ်သည်။ ထို့နောက် အနိုင်ရသောမဲကို ပိုင်ဆိုင်မှုမန်နေဂျာထံ ပေးပို့သည်။ ဤဆုံးဖြတ်ချက်များတွင် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု၊ ငှားရမ်းမှုအပြောင်းအလဲများ၊ နှင်ထုတ်ခြင်းဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်များနှင့် အခြားအရာများ ပါဝင်နိုင်သည်။"

ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် ဘဏ်အကောင့်သို့ ထုတ်ယူနိုင်သည် သို့မဟုတ် တတ်နိုင်သော အိမ်ရာအဖွဲ့အစည်းတစ်ခုဖြစ်သည့် Mercy Housing သို့ လှူဒါန်းနိုင်သည့် အိမ်ငှားများထံမှ ရရှိသည့် အငှားဝင်ငွေ၏ အစိတ်အပိုင်းများကိုလည်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနိုင်သည်ဟု Chu က ပြောကြားခဲ့သည်။ "မြင့်သောအသုံးပြုသူအများစုသည် ၎င်းတို့ဝယ်ယူထားသော အိမ်ရာများတွင် ၎င်းတို့၏ တိုကင်များကို လေးမြတ်ခြင်းအား ဂရုစိုက်ကြပြီး၊ ထို့ကြောင့် ၎င်းတို့ရရှိသောဝင်ငွေကို တတ်နိုင်သောအိမ်ရာအစီအစဉ်များသို့ လှူဒါန်းပါသည်" ဟု Chu ကဖော်ပြခဲ့သည်။

ဤသို့ဖြစ်နိုင်သော်လည်း Lofty ၏နောက်ကွယ်တွင် ရည်မှန်းချက်မှာ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုကို ပိုမိုလွယ်ကူရိုးရှင်းစေရန်ဖြစ်ကြောင်း Chu က အလေးပေးပြောကြားခဲ့သည်။ "မနှစ်တုန်းက ပလတ်ဖောင်းကို စတင်အသုံးပြုခဲ့ပြီး သုံးစွဲသူပေါင်း 4,000 နီးပါးရှိနေပြီဖြစ်တာကြောင့် ဒါက ဖြစ်ပုံရပါတယ်" ဟု ၎င်းက ပြောကြားခဲ့သည်။ ဖြေရှင်းချက်ဗိသုကာပညာရှင်နှင့် Lofty အသုံးပြုသူ Takahito Torimoto က Cointelegraph သို့သူသည်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူဖြစ်ခဲ့သည်မှာနှစ်အနည်းငယ်ရှိပြီဖြစ်သော်လည်း Lofty သည်ပလပ်ဖောင်း၏ငွေဖြစ်လွယ်မှုနှင့်ပြန်လည်ရရှိမှုကြောင့်အကောင်းဆုံးဖြေရှင်းချက်တစ်ခုဖြစ်ခဲ့သည်။ "အသုံးပြုသူများအတွက်အခကြေးငွေမရှိပါ၊ လက်ရှိအိမ်ခြံမြေစျေးကွက်အတွက် Lofty သည်ကျွန်ုပ်၏ 'အစောပိုင်းအငြိမ်းစားယူခြင်း' ဗျူဟာ၏အလွန်ကြီးမားသောအစိတ်အပိုင်းအတွက်ပိုမိုကောင်းမွန်ပုံရသည်" ဟုသူမှတ်ချက်ချခဲ့သည်။

Lofty အပြင်၊ အပေါင်ခံငွေချေးသူ LoanSnap သည် လုပ်ငန်းတစ်ခုကို စတင်ခဲ့သည်။ ၎င်းတို့၏ Bacon Protocol တွင် အပေါင်ခံထားသော တည်ငြိမ်သောအကြွေစေ့ ပြီးခဲ့သည့်နှစ်ကုန်တွင်။ LoanSnap ၏ CEO နှင့် Bacon Protocol ၏တွဲဖက်တည်ထောင်သူ Karl Jacob က ပေါင်နှံခြင်း-ကျောထောက်နောက်ခံပြုထားသော တိုကင်တစ်ခုသည် stabilitycoins များနှင့်ဆက်စပ်သော ပြဿနာများစွာကို ဖြေရှင်းပေးသော်လည်း၊ ဤဒစ်ဂျစ်တယ်ပိုင်ဆိုင်မှုများသည် လက်ရှိအိမ်ပိုင်ရှင်များနှင့် ဝယ်ယူသူများကိုလည်း အကျိုးပြုကြောင်း Cointelegraph သို့ ပြောကြားခဲ့သည်။

နည်းပညာအရပြောရလျှင် LoanSnap ရှိသည်။ NFTs များကို တစ်ဦးချင်း ပေါင်နှံခြင်းဆိုင်ရာ ချေးငွေများနှင့် ချိတ်ဆက်ထားသည်။အပေါင်ခံချေးငွေများကို အပေါင်ခံသည့် ပစ္စည်းပိုင်ဆိုင်ခွင့်များဖြစ်သည်။ ထို့နောက် အဆိုပါ NFTs များကို "bHome တိုကင်" ဟုလူသိများသော LoanSnap ၏တည်ငြိမ်သောအကြွေစေ့ကို နောက်ပြန်ဆွဲရန်အတွက် အသုံးပြုသည်။ ဤစနစ်သည် အကြောင်းရင်းများစွာအတွက် အကျိုးရှိကြောင်း ယာကုပ်က ရှင်းပြသည်။

"အပေါင်ခံထားသော တည်ငြိမ်သောဒင်္ဂါးများသည် အိမ်ပိုင်ရှင်များနှင့် ဝယ်ယူသူများအတွက် အကျိုးကျေးဇူးရှိသောကြောင့် မြန်နှုန်းသည် အိမ်ခြံမြေရောင်းဝယ်မှုတွင် အရာအားလုံးဖြစ်သည်။ Ethereum blockchain ကို လွှမ်းမိုးထားသောကြောင့် ဤလုပ်ငန်းစဉ်သည် လျင်မြန်စွာ အလုပ်လုပ်ပါသည်။ နိုင်ငံတော် လိုက်နာမှုအပေါ်မူတည်၍ ချေးငွေပိတ်သိမ်းပြီး ရန်ပုံငွေထောက်ပံ့မှုကို 24 နာရီအတွင်း သို့မဟုတ် ယင်းထက်နည်းသော ကိစ္စရပ်တွင် မြင်တွေ့နိုင်သည်။”

တစ်နည်းဆိုရသော် NFT တစ်ခုကို ပေါင်နှံခြင်း ပတ်လည်တွင် ပတ်ရစ်ပြီး blockchain ကွန်ရက်ပေါ်တွင် ထိုပိုင်ဆိုင်မှုကို ထည့်သွင်းခြင်းသည် မည်သူမဆို ထိုမှတ်တမ်းများကို ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုနိုင်စေပါသည်။ "ကျွန်ုပ်တို့သည် ဒေတာအနည်းငယ်မျှသာကို ပံ့ပိုးပေးသောကြောင့် လူတစ်ဦးချင်းစီသည် ပစ္စည်းတစ်ခု၏ လိပ်စာ၊ ပမာဏနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးတို့ကိုသာ မြင်နိုင်သည်" ဟု ယာကုပ်က ဆိုသည်။

bHome Stablecoin သည် US အိမ်ရာဈေးကွက်သို့လည်း ဝင်ရောက်နိုင်သည်ဟု Jacob မှ အခိုင်အမာဆိုသည်။ " bHome တိုကင်သို့ ၀ ယ်သောရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည်အိမ်ပိုင်ဆိုင်စရာမလိုဘဲအိမ်ရာစျေးကွက်နှင့်ထိတွေ့မှုရရှိသည်။ ဒါက အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်နဲ့ ဆက်စပ်နေတဲ့ စရိတ်စကမပါဘဲ ပါဝင်ဖို့ ကောင်းမွန်တဲ့ နည်းလမ်းကို ပေးစွမ်းတဲ့ နိုင်ငံတစ်ဝှမ်း ပေါင်နှံငွေစုတစ်ခုပါ။” ပလပ်ဖောင်းသည်တရားမျှတသောအသစ်ဖြစ်သော်လည်း၊ LoanSnap တွင်ပေါင်နှံမှု 30 ခန့်ကို၎င်း၏တည်ငြိမ်သောဒင်္ဂါးရေကန်အတွက်အသုံးပြုထားကြောင်း၊ ပလက်ဖောင်းသည်ပလပ်ဖောင်းပေါ်တွင်၎င်း၏အိမ်တန်ဖိုးဒေါ်လာ 7 သန်းထက် $ 42 သန်းကျော်ကိုထုတ်ချေးထားကြောင်းသတိပြုမိကြောင်း Jacob မှမျှဝေခဲ့သည်။

အမေရိကန်အိမ်ခြံမြေအချို့ကိုလည်း မကြာသေးမီက NFTs အဖြစ် ရောင်းချခဲ့ပြီး Generation-Z အိမ်၀ယ်သူများကို ဆွဲဆောင်နေပုံရသည်။ ဒါက အရေးကြီးတဲ့ အချက်ပါ။ ပြပွဲ Gen Z သည် 2 ခုနှစ်တွင် အိမ်ရောင်းချမှုအားလုံး၏ 2020% သာရှိခဲ့သည်။ Propy ၏ CEO နှင့် ပူးတွဲတည်ထောင်သူ Natalia Karayaneva က Propy တွင် Propy ပါရှိကြောင်း Cointelegraph သို့ပြောကြားခဲ့သည်။ မကြာသေးမီက NFT အိမ်ရာသုံးခုကို ရောင်းချခဲ့သည်- Kyiv တွင် တစ်ခုနှင့် Florida တွင် နှစ်ခုရှိသည်။ "ကျွန်ုပ်တို့သည် NFTs များအဖြစ်အိမ်ခြံမြေရောင်းချရန်ပထမဆုံးပလက်ဖောင်းဖြစ်ပြီး၊ ပထမအကြိမ်ဝယ်ယူသူများနှင့်ရောင်းချသူများအတွက်အကျိုးကျေးဇူးများစွာရရှိစေသည်" ဟု Karayaneva မှပြောကြားခဲ့သည်။

နည်းပညာဆိုင်ရာအဆင့်တွင်၊ Karayaneva က Propy သည် တိုကင်ယူထားသော LLC ဂုဏ်သတ္တိများကို ရောင်းချခြင်းဖြင့် ၎င်းကိုလုပ်ဆောင်နိုင်သည်ဟု ရှင်းပြခဲ့သည်။ အိမ်ခြံမြေတစ်ခုစီအတွက် ဝယ်ယူမှုမှတ်တမ်းများသည် Ethereum blockchain တွင် နေထိုင်ပါသည်။ ပစ္စည်းတစ်ခုရောင်းပြီးသည်နှင့်၊ ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးများကို NFT အဖြစ် အိမ်ဝယ်သူ၏ပိုက်ဆံအိတ်လိပ်စာသို့ လွှဲပြောင်းပေးပါသည်။ Karayaneva က အသေးစိတ်ရှင်းပြသည်။

" Tampa တွင်ရောင်းချခဲ့သောနောက်ဆုံးပေါ် NFT ပိုင်ဆိုင်မှုကို USD Coin တည်ငြိမ်သောအကြွေစေ့ကိုအသုံးပြုပြီးဝယ်ယူခဲ့သည်။ လေလံဆွဲမှုသည် အချိန်နှင့်တပြေးညီဖြစ်ပေါ်ခဲ့ပြီး အရောင်းပိတ်ပြီးနောက် 15 မိနစ်အတွင်း ပိုင်ဆိုင်မှုကို လွှဲပြောင်းပေးခဲ့ပြီး ရိုးရာအိမ်ဝယ်ယူမှုလုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုလုံးကို ရိုးရှင်းစေပြီး မြန်ဆန်စေသည်။ အမေရိကန်အိမ်ယာဈေးကွက်သည် ယနေ့ခေတ်တွင် အပြိုင်အဆိုင်ဖြစ်နေသောကြောင့် လူများစောင့်ဆိုင်းရန် အချိန်မရှိသောကြောင့်ဖြစ်သည်။ NFT ပိုင်ဆိုင်မှုများသည်လည်း အပြည့်အဝ ပွင့်လင်းမြင်သာမှုရှိသောကြောင့် အလားအလာရှိသော ဝယ်ယူသူများသည် အကဲဖြတ်မှုများ၊ ဖြစ်နိုင်ခြေအခြေအနေများနှင့် အခြားအရာများကို ကြိုမြင်ခြင်းဖြင့် အသိဉာဏ်ဖြင့် ဆုံးဖြတ်ချက်များချနိုင်ပါသည်။"

NFT အိမ်ရောင်းချမှု၏ ပွင့်လင်းမြင်သာမှုနှင့် လျင်မြန်သောသဘောသဘာဝကြောင့်၊ Karayaneva က အဆိုပါအယူအဆသည် မျိုးဆက်သစ်လူငယ်များအတွက် အထူးဆွဲဆောင်မှုရှိကြောင်း ဖော်ပြခဲ့သည်။ "ဖလော်ရီဒါမှာရောင်းတဲ့အိမ်ခြံမြေနှစ်ခုက ခလုတ်တစ်ချက်နှိပ်ရုံနဲ့ အိမ်တစ်လုံးဝယ်နိုင်တဲ့အတွက် Gen Z တော်တော်များများကို ဆွဲဆောင်နိုင်ခဲ့တယ်" ဟုသူမကဆိုသည်။ Karayaneva က အရာခပ်သိမ်းကို မပြောင်းလဲနိုင်သော blockchain လယ်ဂျာတွင် မှတ်တမ်းတင်ထားသောကြောင့် သက်ကြီးဖောက်သည်များသည် ဤလုပ်ငန်းစဉ်ကို မည်မျှလုံခြုံကြောင်းနှင့် ပတ်သက်၍ စိတ်ဝင်စားကြောင်း ဖော်ပြခဲ့သည်။

NFTs ဖြင့် အိမ်ပိုင်ရှင်များအား ၎င်းတို့၏ဒေတာကို ဝင်ရောက်ခွင့်ပေးခြင်း။

Blockchain Home Registry (BHR) သည် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို ကိုယ်စားပြုရန် NFTs ကို အသုံးပြု၍ အခြားသော Web3 ပရောဂျက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ BHR သည် Ethereum blockchain ပေါ်တွင်တည်ဆောက်ထားသော DeFi ပလပ်ဖောင်းတစ်ခုဖြစ်ပြီး အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ၎င်းတို့၏ပိုင်ဆိုင်မှု၏ NFT ကို အတည်ပြုပြီး ၎င်းတို့၏အိမ်၏ အမြဲတမ်း၊ လွှဲပြောင်းနိုင်သော သမိုင်းဝင်မှတ်တမ်းတစ်ခုသို့ ဝင်ရောက်ခွင့်ပေးသည်။ BHR ကိုတီထွင်သည့်အိမ်ခြံမြေနည်းပညာကုမ္ပဏီ Torii Homes ၏ CEO ဖြစ်သူ James Rogers က Cointelegraph သို့ပြောကြားခဲ့သည်။

“ယနေ့လူတွေက သူတို့ရဲ့အိမ်တွေကို ပိုင်ဆိုင်ထားပေမယ့် အဲဒီအချက်အလက်နဲ့ ဆက်စပ်တဲ့ အချက်အလက်ကို မပိုင်ဆိုင်ကြပါဘူး။ ဥပမာအားဖြင့်၊ ခေါင်းစဉ်ကုမ္ပဏီတစ်ခုသည် ပိုင်ရှင်၏အိမ်သမိုင်းကို ၎င်းတို့ထက် ပို၍သိလေ့ရှိပါသည်။ လူတစ်ဦးချင်းစီသည် ၎င်းတို့၏အိမ်နှင့်သက်ဆိုင်သည့်အချက်အလက်များကို ပိုင်ဆိုင်ကြောင်းသေချာစေရန်အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းတစ်ခုလုံးအတွက် အိမ်ပိုင်ရှင်များနှင့် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်နိုင်ရန် အခွင့်အရေးရှိပါသည်။

နှံ့နှံ့စပ်စပ်သိသင့်သော Customer (KYC) လုပ်ငန်းစဉ်ပြီးမြောက်သောအခါတွင် BHR သည် အိမ်ပိုင်ရှင်များအား ၎င်းတို့၏အိမ်ကို NFT အဖြစ် အတည်ပြုပြီး တောင်းဆိုနိုင်စေသည်ဟု Rogers မှ ရှင်းပြခဲ့သည်။ စိစစ်ပြီးသည်နှင့်၊ အိမ်ပိုင်ရှင်များ၏ NFTs များကို BHR ပလပ်ဖောင်းပေါ်တွင် ထားရှိထားပြီး၊ ထို့နောက် ပလက်ဖောင်းမှ အချက်အလက်များကို စားသုံးခြင်းဖြင့် ဝန်ဆောင်မှုများတည်ဆောက်နိုင်စေရန် အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းခွင်ရှိ အဖွဲ့အစည်းများအား ခွင့်ပြုပေးပါသည်။ ၎င်းသည် အဖွဲ့အစည်းများနှင့် အိမ်ပိုင်ရှင်များကို ၎င်းတို့၏ဒေတာများကို ငွေရှာနိုင်စေပါသည်။

Torri Homes ၏ပူးတွဲတည်ထောင်သူ Zach Gorman က အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် BHR ပလပ်ဖောင်းရှိ ဒက်ရှ်ဘုတ်တွင် ၎င်းတို့၏အိမ်စာရွက်စာတမ်းအားလုံးကို မြင်နိုင်သည်ဟု Cointelegraph သို့ပြောသည်။ "အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ၎င်းတို့၏ မှတ်တမ်းများကို အချိန်နှင့်အမျှ ပေါင်းထည့်နိုင်ပြီး ထိန်းသိမ်းနိုင်ကာ အခြားအဖွဲ့အစည်းများအား ဝင်ရောက်ခွင့်ပေးခြင်းဖြင့် ထိုဒေတာကို ငွေရှာရန် ရွေးချယ်နိုင်ပါသည်။" ဥပမာအားဖြင့်၊ Gorman သည် အာမခံကုမ္ပဏီတစ်ခုသည် BHR တွင်ဖော်ပြထားသောအိမ်များအကြောင်းအချက်အလက်များကိုအသုံးပြု၍ မူဝါဒများကိုပိုမိုထိရောက်စွာကိုးကားနိုင်ကြောင်းရှင်းပြခဲ့သည်-

"တစ်ချိန်တည်းမှာပင်၊ ထပ်လောင်းအချက်အလက်များသည် မီး သို့မဟုတ် ရေလွှမ်းမိုးခြင်းကဲ့သို့သော အန္တရာယ်များကို အိမ်ပိုင်ရှင်များကို အကြောင်းကြားမည်ဖြစ်သည်။ ထို့အပြင် အခြားအာမခံကုမ္ပဏီတစ်ခုသည် ထပ်လောင်းထည့်ထားသည့်ဒေတာ၏ထိပ်တွင် ပေါင်းစပ်တစ်ခုကိုတည်ဆောက်သောအခါ၊ ၎င်းတို့၏ဒေတာအတွက် ပထမဆုံးကုမ္ပဏီကို လျော်ကြေးပေးမည်ဖြစ်သည်။ အိမ်ပိုင်ရှင်က နောက်ကုမ္ပဏီနဲ့ လက်တွဲဖို့ ရွေးချယ်ခဲ့ပေမဲ့လည်း အရင်ကုမ္ပဏီက အောင်နိုင်ပါသေးတယ်။”

BHR ကို ဧပြီလ 26 ရက်နေ့တွင် စတင်မိတ်ဆက်ခဲ့သော်လည်း၊ အိမ်ပိုင်ရှင်များနှင့် ဝန်ဆောင်မှုပေးသူ အများအပြားသည် ပလပ်ဖောင်းကို အသုံးပြုရန် စိတ်ဝင်စားကြောင်း Gorman မှ ထပ်မံပြောကြားခဲ့သည်။ “အိမ်ရှင်တွေအတွက် ဒေတာရဲ့စွမ်းအားကို အရင်က တစ်ခါမှ စားပွဲပေါ်မတင်ဖူးဘူး၊ ဒါကြောင့် ဒီမိုကရက်တစ်ဖြစ်အောင်လုပ်ပြီး အာဏာကို အိမ်ပိုင်ရှင်လက်ထဲ ပြန်အပ်ဖို့ ကြီးမားတဲ့အခွင့်အရေးတစ်ခုပါပဲ။”

စိန်ခေါ်မှုများသည် မွေးစားခြင်းကို အနှောင့်အယှက်ဖြစ်စေနိုင်သည်။

Web3 ဖြေရှင်းချက်များသည် လက်ရှိအိမ်ပိုင်ရှင်များနှင့် ဝယ်ယူသူများ ရင်ဆိုင်နေရသော စိန်ခေါ်မှုများစွာကို ဖြေရှင်းရာတွင် အထောက်အကူဖြစ်စေနိုင်သော်လည်း ပင်မရေစီးကြောင်းမှ အဆိုပါဆန်းသစ်တီထွင်မှုများကို မည်သို့တုံ့ပြန်မည်ကို မေးခွန်းထုတ်စရာဖြစ်နေဆဲဖြစ်သည်။

ဥပမာအားဖြင့်၊ Karayaneva က Propy မှတဆင့် NFTs အဖြစ် ရောင်းချသော ပိုင်ဆိုင်မှုများကို USD Coin ကို အသုံးပြု၍ ဝယ်ယူရမည်ဟု မျှဝေခဲ့သည် (USDC) stabilitycoin၊ သို့သော်၊ ၎င်းသည် crypto မဟုတ်သောနိုင်ငံသားများအတွက်စိန်ခေါ်မှုဖြစ်နိုင်သည်။ Karayaneva က Propy သည် fiat များကို USDC သို့ fiat လွှဲပြောင်းရာတွင် လွယ်ကူချောမွေ့စေသည်ဟု ဖော်ပြခဲ့သော်လည်း၊ NFT အိမ်တစ်လုံးဝယ်လိုသောအသုံးပြုသူများသည် ချေးငွေထုတ်၍မရသည့်အချက်ကြောင့်လည်း အခက်အခဲရှိနိုင်သည်။ "လောလောဆယ်တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ငွေသားကမ်းလှမ်းမှုများကို အပြည့်အဝလက်ခံနေသော်လည်း၊ နေရာပေါ်၌ crypto ဖွင့်ထားသော ပေါင်နှံမှုများရရှိရန် ဖြေရှင်းချက်တစ်ခုကို ပေါင်းစပ်လုပ်ဆောင်နေသည်" ဟု Karayaneva မှပြောကြားခဲ့သည်။

ထို့အပြင်၊ ပင်မရေစီးကြောင်းမှ blockchain ဖြေရှင်းချက်များကိုလက်ခံရယူခြင်းသည်လည်းရှုပ်ထွေးနိုင်သည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ BHR သည် MetaMask ဖြင့် စတင်လုပ်ဆောင်နေကြောင်း Rogers မှ ရှင်းပြခဲ့သည်။ မှတ်သားလောက်ပေမယ့် MetaMask ၏ လစဉ်ပျမ်းမျှအသုံးပြုသူအခြေခံသည် ကြီးထွားလာသည်။, MetaMask နှင့်အခြားလူကြိုက်များ crypto ပိုက်ဆံအိတ်များ Malware တိုက်ခိုက်မှုများနှင့် ဟက်ခ်များကို ခံနိုင်ရည်ရှိသည်။.

နည်းပညာဆိုင်ရာရှုထောင့်မှဖော်ပြထားသော Web3 ဖြေရှင်းချက်အများစုသည် ဓာတ်ငွေ့စျေးကြီးသည့်အတွက် နာမည်ပျက်ရသော Ethereum blockchain ကို အခြေခံထားကြောင်း ထောက်ပြရန် အရေးကြီးပါသည်။ Ethereum ကွန်ရက်ကို အသုံးပြုခြင်းသည် Bacon Protocol အတွက် အကျိုးရှိသော်လည်း၊ ပရောဂျက်နောက်ကွယ်ရှိအဖွဲ့သည် bHome ဝယ်ယူသူများထံမှ မြင့်မားသောဓာတ်ငွေ့အခကြေးငွေကို ဖုံးကွယ်ရန် ကြိုးစားလုပ်ဆောင်ခဲ့သည်ဟု Jacob က ပြောကြားခဲ့သည်။ အခြားတစ်ဖက်တွင်၊ Chu သည်၎င်း၏ဓာတ်ငွေ့အခကြေးငွေနည်းပါးသောကြောင့် Algorand blockchain တွင် Lofty ကိုတည်ဆောက်ရန်ရွေးချယ်ခဲ့သည်ဟု Chu မှပြောကြားခဲ့သည်။ "Lofty သည် အသုံးပြုသူ၏ ပိုက်ဆံအိတ်များသို့ သေးငယ်သော လွှဲပြောင်းမှုများကို ပုံမှန်ပေးပို့သည်၊ ထို့ကြောင့် ၎င်းသည် ပိုမိုကုန်ကျမည့် ဓာတ်ငွေ့စရိတ်မြင့်မားသော အခြားကွင်းဆက်တစ်ခုတွင် တည်ဆောက်ခဲ့မည်ဆိုပါက၊

နောက်ဆုံးတွင်၊ အိမ်ခြံမြေအရောင်းအ၀ယ်များတွင် NFTs နှင့် DeFi စံနှုန်းများကို အသုံးပြုသည့်အခါ ဥပဒေဆိုင်ရာပြဿနာများ ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သည်ကို ထောက်ပြရန် အရေးကြီးပါသည်။ ဤအရာကို စိတ်ထဲစွဲမှတ်ထားပြီး၊ LoanSnap သည် ပေါင်နှံထားသော stabilitycoin နှင့် ဆက်စပ်သော စည်းမျဉ်းဆိုင်ရာ အစိတ်အပိုင်းများကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားသောအခါတွင် LoanSnap သည် သုတေသနအများအပြားပြုလုပ်ခဲ့ကြောင်း Jacob မှမျှဝေခဲ့သည်။ “LoanSnap ကို နိုင်ငံတော်က စီမံခန့်ခွဲပြီး စာရင်းစစ်တာဖြစ်တဲ့အတွက်ကြောင့် ကျွန်တော်တို့မှာ စည်းမျဉ်းတွေ ရှိပြီးသားပါ။ လူတွေမေးတဲ့မေးခွန်းက ဒါက လုံခြုံရေးဟုတ်မဟုတ်၊ ဒါပေမယ့် ပေါင်နှံခြင်းနဲ့ပတ်သက်တဲ့ စိတ်ဝင်စားစရာကောင်းတာက သူတို့ဟာ လုံခြုံမှုမဟုတ်ဘူးလို့ ဆိုပါတယ်။

စိန်ခေါ်မှုများဘေးတွင် BHR ကဲ့သို့သော Web3 ဖြေရှင်းချက်များကိုအသုံးပြုသည့်အိမ်ပိုင်ရှင်များနှင့်ဝယ်သူများသည်ပလပ်ဖောင်းများ၏နောက်ကွယ်ရှိအစိတ်အပိုင်းများကိုအပြည့်အဝနားလည်ရန်မလိုအပ်ပါ၊ ၎င်းတို့သည်အလုပ်လုပ်သည်ကိုသိရန်သာလိုအပ်သည်ဟု Rogers မှပြောကြားခဲ့သည်။ "ကျွန်တော် BHR ကိုရှင်းပြတဲ့အခါ လူတွေက NFTs နဲ့ blockchain အကြောင်း သိပ်မသိရင်တောင် စိတ်ဝင်စားကြတယ်။ ဤနေရာတွင် စိတ်ကူးမှာ Web3 space တွင် သုံးစွဲသူအသစ်များကို တင်ဆောင်ပြီး ရိုးရာအိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းကို ပြောင်းလဲရန်ဖြစ်သည်။ အဲဒါက ကျွန်တော်တို့ကို စိတ်လှုပ်ရှားစေတယ်။”