အိမ်ဆောက်သူရဲ့ စိတ်ဓာတ်က မျှော်လင့်ထားတာထက် ပိုကောင်းတဲ့ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက် လှည့်လာနိုင်တယ်လို့ ဆိုလိုပါသလား။

Key ကို Takeaways

• ဖေဖော်ဝါရီလ၏အိမ်ရာအစီရင်ခံစာသည် 2021 ခုနှစ်နှောင်းပိုင်းမှစ၍ အိမ်တည်ဆောက်သူစိတ်သဘောထားတွင်ပထမဆုံးလနှင့်အမျှတိုးလာခြင်းဖြစ်သည်။
• 7.37 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလတွင် 2022% မြင့်မားလာပြီးနောက်၊ ချေးငွေနှုန်းထားများသည် ပိုမိုကျိုးကြောင်းဆီလျော်သော အကွာအဝေးသို့ ပြန်ဆင်းသွားကာ ဝယ်သူဝယ်လိုအား တိုးလာစေသည်။
• အိမ်ရာဝါသနာရှင်များသည် အနီးဆုံးတွင် စောင့်ဆိုင်းနေသည့် နွားဈေးကွက်၏ လက္ခဏာတစ်ခုအဖြစ် ဒေတာကို ဘာသာပြန်ဆိုနေကြသော်လည်း၊ အိမ်ဆောက်သူ စိတ်ဓာတ်ဒေတာသည် ထိရောက်သော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုဗျူဟာ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအဖြစ် ထည့်သွင်းစဉ်းစားရမည့် အချက်များစွာထဲမှ တစ်ခုမျှသာဖြစ်သည်။

အိမ်ဆောက်သူ စိတ်ဓာတ်၊ စားသုံးသူယုံကြည်မှုအဆင့်၊ ပေါင်နှံမှုနှုန်း၊ ဆောက်လုပ်ရေးပစ္စည်းများ ကုန်ကျစရိတ်နှင့် မကြုံစဖူးသော ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအဆင့်များသည် မသေချာမရေရာမှုများ ပြည့်လျှံနေသော အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ကို ဖန်တီးပေးခဲ့သည်။

ပြီးခဲ့သောနှစ်အနည်းငယ်အတွင်း အလားအလာရှိသော ဝယ်သူများနှင့် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများအတွက် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်မှာ ကြမ်းတမ်းခဲ့သည်။ ကပ်ရောဂါကာလအတွင်း အိမ်စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်ခဲ့ပြီး အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်းသည် အရောင်းကိန်းဂဏာန်းများကို ထိခိုက်စေသော်လည်း ဈေးနှုန်းများမှာ ဇွတ်တက်နေခဲ့သည်။

ဝယ်လိုသူများအတွက် ဈေးနှုန်းများ အကျဘက်သို့ မရောက်သေးသော်လည်း အပေါင်ပြန်ဆပ်မှု သိသိသာသာ တက်လာပါသည်။ အိမ်ဆောက်သူများအတွက်၊ ၎င်းသည် ၎င်းတို့ကို ပြန်လည်ရရှိရန် မက်လုံးအမျိုးမျိုးဖြင့် အားကိုးအားထားပြုနေသည့် စိန်ခေါ်မှုစျေးကွက်ကို ဖန်တီးနေသည်။

၎င်းတို့တွင် အတိုးနှုန်းကျဆင်းခြင်းမှ အကူအညီအချို့ရရှိခဲ့ပြီး ၎င်းတို့သည် ရေတိုတွင် ၎င်းတို့၏အလားအလာများနှင့် ပတ်သက်၍ အနည်းငယ်ပို၍ အပြုသဘောဆောင်လာသည်မှာ ထင်ရှားပါသည်။

Q.ai ကိုဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပါ။ ယနေ့ခေတ်တွင် AI စွမ်းအင်သုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု မဟာဗျူဟာများကို ရယူအသုံးပြုနိုင်ရန်။

Homebuilder Sentiment နှင့် Housing Market Index ကို နားလည်သဘောပေါက်ခြင်း။

လစဉ်လတိုင်း၊ Wells Fargo နှင့် National Association of Home Builders တို့သည် NAHB အဖွဲ့ဝင်များထံသို့ လက်ရှိအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်အခြေအနေနှင့် ပတ်သက်၍ ၎င်းတို့၏ အတွေးအမြင်များကို မျှဝေရန် စစ်တမ်းများ ပေးပို့ပါသည်။ ဤဒေတာသည် လာမည့်ခြောက်လအတွက် ၎င်းတို့၏စျေးကွက်အလားအလာကို ဆုံးဖြတ်ရန် ကူညီပေးသည်။

စုဆောင်းပြီးသည်နှင့် ၎င်းအား စုဆောင်း၊ စုစည်းကာ အိမ်ရာဈေးကွက်အညွှန်းကိန်း (HMI) အစီရင်ခံစာသို့ ထုတ်ဝေမည်ဖြစ်သည်။

အိမ်ဆောက်သူစိတ်ဓာတ်သည် HMI အစီရင်ခံစာတွင်ပါရှိသော ပို၍အရေးကြီးသောကိန်းဂဏန်းများထဲမှတစ်ခုဖြစ်သည်။ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တွင် တိုးတက်မှုဖြစ်နိုင်ခြေကို တိုင်းတာရန် အသုံးပြုပြီး တိုးတက်မှုကို တွန်းအားပေးသည့် အိမ်များကို အမှန်တကယ် ဆောက်လုပ်သူများ၏ ထင်မြင်ယူဆချက်များကို အခြေခံထားသည်။

လစဉ် HMI နောက်ဆုံးထွက် ဒေတာသည် US အိမ်ရာဈေးကွက်အတွင်း အလုံးစုံကျန်းမာရေးနှင့် လုပ်ဆောင်ချက်များကို တိုင်းတာရန် ၎င်းကိုအသုံးပြုသော အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအများအပြားအတွက် ကျယ်ပြန့်စွာမျှော်လင့်ထားသည့် ဖြစ်ရပ်တစ်ခုဖြစ်သည်။ HMI အစီရင်ခံစာသည် အိမ်ဆောက်သူ၏ စိတ်ဓာတ်နှင့် အခြားယုံကြည်မှုအဆင့်များကို 1 မှ 100 အတိုင်းအတာဖြင့် တိုင်းတာသည်။

အသက် 50 အောက် မည်သည့်အရာမဆို ယေဘုယျအားဖြင့် အနုတ်လက္ခဏာဆောင်သော အမြင်ကို ကိုယ်စားပြုသည်၊ ထို့ကြောင့် ရမှတ် 50 အထက်တွင် မြင့်မားလေ၊ စျေးကွက်အမြင်ကို ပို၍ အကောင်းမြင်လေဖြစ်သည်။ အမေရိကန် အိမ်ရာဈေးကွက်တွင် အိမ်ဆောက်သူ စိတ်ဓာတ်များသည် 31 ခုနှစ် ဒီဇင်ဘာလ 2022 ရက်နေ့အထိ ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။

ဒီနောက်ဆုံးအစီရင်ခံစာမှာ ပါပါတယ်။ ၃၅ မှ ၄၂ အထိ မြင့်တက်ခဲ့သည်။2020 Covid ၏ထူးခြားမှုအပြင် ဆယ်စုနှစ်တစ်ခုနီးပါးအတွင်း အကြီးမားဆုံးအမြတ်အစွန်းကို ကိုယ်စားပြုသည့်၊ ဤကိန်းဂဏန်းသည် 37 ၏ ပျမ်းမျှသုံးသပ်သူ ခန့်မှန်းချက်ထက် သိသိသာသာ မြင့်မားသည်။

သို့သော်လည်း အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်အတွက် သိသိသာသာ 12 လကြာခဲ့ပါပြီ။ ယမန်နှစ်က ဤအကြိမ်သည် အညွှန်းကိန်း 81 တွင်ထိုင်နေပြီး 50 အောက်တွင် အနုတ်လက္ခဏာဆောင်သော စိတ်ဓာတ်များကို ကိုယ်စားပြုသည့် နံပါတ်ဖြင့် အိမ်ဆောက်သူများသည် မည်သည့်ပုလင်းကိုမဆို ဖောက်ထုတ်ရန် အဆင်သင့်မဖြစ်သေးကြောင်း ထင်ရှားပါသည်။

အိမ်ရာဈေးနှုန်းများ အမြင့်ဆုံးဖြစ်သော နိုင်ငံအချို့တွင် အိမ်ဆောက်သူများ၏ သဘောထားမှာ နိမ့်ကျနေပါသည်။ အလားတူ၊ ပိုမိုတတ်နိုင်သော အိမ်ယာစျေးနှုန်းများရှိသော နေရာများတွင် ပိုမိုခိုင်မာသော အိမ်တည်ဆောက်သူ စိတ်ဓာတ်ကို တွေ့ရှိနိုင်ခြေ ပိုများပါသည်။

နောက်ဆုံး အစီရင်ခံစာတွင်၊ ဒေသတွင်း အကြီးမားဆုံး တိုးမြင့်မှုသည် အမေရိကန် တောင်ပိုင်းနှင့် အရှေ့မြောက်ပိုင်းတွင် ဖြစ်ပြီး ခံစားချက်များ ရမှတ် ၄ မှတ် ခုန်တက်သွားခဲ့သည်။ အနောက်နှင့် အနောက်အလယ်ပိုင်းတွင် စိတ်ဓာတ်များ ရမှတ် ၃ မှတ်နှင့် ၁ မှတ် အသီးသီး မြင့်တက်ခဲ့သည်။

အချို့သော ကျွမ်းကျင်သူများနှင့် လေ့လာသုံးသပ်သူများသည် ချေးငွေအတိုးနှုန်းသည် ယခုအချိန်တွင် အထွတ်အထိပ်သို့ ရောက်နေသည်ဟု ယုံကြည်ကြသော်လည်း၊ အရာများသည် အလွန်ရိုးရှင်းပါသည်။ လက်ရှိ ငွေကြေးဖောင်းပွမှု အဆင့်များသည် ဆောက်လုပ်ရေး လုပ်ငန်းရှင်များအတွက် စျေးနှုန်းသင့်တင့်သော နေအိမ်များ ဆောက်လုပ်ရန် ခက်ခဲစေသည့် စျေးနှုန်းကောင်းဖြင့် ဆောက်လုပ်ရေး ထုတ်ကုန်များ ရင်းမြစ်ရရှိရန် ပိုမိုခက်ခဲစေသည်။

ဒါက ပထမအကြိမ်ဝယ်သူတွေအတွက် ဘာကိုဆိုလိုတာလဲ။

စျေးကွက်သည် စန်းပွင့်ချိန်မှ ဝေးရာလမ်းဖြစ်နိုင်သော်လည်း ယင်းတို့သည် (တဖြေးဖြေး) အလှည့်ကျလာနိုင်သည့် လက္ခဏာများဖြစ်သည်။ ဝယ်ယူရန်စီစဉ်ထားသော ပထမအကြိမ်ဝယ်ယူသူများအတွက်၊ အများစုမှာ အတိုးနှုန်းမကျဆင်းမီတွင် အတိုးနှုန်းဆုံးရှုံးနိုင်ခြေအရှိဆုံး လိုအပ်မည်ဖြစ်ပါသည်။

ဤအတောအတွင်း၊ ဖြစ်နိုင်ချေအကြီးဆုံး ငွေပေးချေမှုကို အတူတကွရယူခြင်းသည် ဝယ်ယူမှုလုပ်ငန်းစဉ်ကိုချောမွေ့စေရန် အကောင်းဆုံးနည်းလမ်းများထဲမှတစ်ခုဖြစ်သည်။

အိမ်ဝယ်တာလောက် ကြီးကြီးမားမား ဆုံးဖြတ်ချက်တွေ ချတဲ့အခါ သင့်ကိုယ်သင် မေးဖို့ အရေးကြီးတဲ့ မေးခွန်းတွေ အများကြီး ရှိပါတယ်။

လုံလောက်သောငွေပေးချေမှုတစ်ခုပြုလုပ်ရန် လုံလောက်စွာ ချွေတာနိုင်မည်ဖြစ်ကြောင်း သိရှိခြင်းသည် အကောင်းဆုံးအချိန်များတွင်ပင် ခက်ခဲနိုင်သည်။ ဒါပေမယ့် သင့်ပတ်ဝန်းကျင်မှာ မသေချာမရေရာမှုတွေရှိနေချိန်မှာ သင့်ပိုက်ဆံအများစုကို တန်ဖိုးအကြီးဆုံးပိုင်ဆိုင်မှုမှာ မရင်းနှီးမမြှုပ်နှံဖို့ ဆုံးဖြတ်ဖို့ကြိုးစားတာက သင့်ပတ်ဝန်းကျင်မှာ မသေချာမရေရာမှုတွေ သိသိသာသာ မြင့်တက်လာနိုင်ပါတယ်။

အောက်ခြေလိုင်း

သင့်ပထမဆုံးအိမ်အတွက် စပေါ်ငွေကို စုဆောင်းရန် သို့မဟုတ် သင့်ရှိပြီးသားအရာကို တိုးမြင့်ရန်ကြိုးစားနေပါက၊ ရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်းသည် သင့်အတွက် အစွမ်းထက်ဆုံးကိရိယာတစ်ခုဖြစ်သည်။ ဒါပေမယ့် ဒီငွေတွေနဲ့ အများကြီး စွန့်စားချင်မှာ မဟုတ်ဘူး။

သင်နောက်ဆုံးလိုချင်သည်မှာ အိမ်ရာဈေးကွက်သည် သင်ဝယ်ယူရန် ငွေကြေးတတ်နိုင်သော အနေအထားသို့ ပြောင်းရွှေ့ရန်ဖြစ်ပြီး သင်၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအစုစုကို သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားစေရန်သာဖြစ်သည်။ စတော့ဈေးကွက်မှာ ရင်းနှီးမြုပ်နှံတဲ့အခါ ဒါက အမြဲတမ်း အန္တရာယ်တစ်ခုပါပဲ။

ဒါကြောင့် သင့်အနေနဲ့ စွန့်စားရနိုင်ခြေကို လျှော့ချရင်း သင့်ရန်ပုံငွေတွေ တိုးလာဖို့ နည်းလမ်းရှာနေတယ်ဆိုရင် Q.ai မှာ ကြည့်ရှုလိုက်ပါ။ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအစုံ or အဖိုးတန်သတ္တုအစုံ. ဤ Kits များသည် စတော့ရှယ်ယာဈေးကွက်အစုစုတွင် သင်တွေ့နိုင်သော မြင့်မားသောအန္တရာယ်များ မတည်ငြိမ်မှုနှင့်ပတ်သက်၍ စိုးရိမ်စရာမလိုဘဲ ငွေစုအကောင့် သို့မဟုတ် CD တွင် ရရှိနိုင်သည့်အရာများထက် အမြတ်များအတွက် အလားအလာကို ပေးဆောင်ပါသည်။

သင့်ဘက်မှ AI ဖြင့် Q.ai သည် သင့်အား အချိန်တိုအတွင်း ပိုမိုထက်မြက်သော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်များချရာတွင် ကူညီပေးနိုင်ပါသည်။

Q.ai ကိုဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပါ။ ယနေ့ခေတ်တွင် AI စွမ်းအင်သုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု မဟာဗျူဟာများကို ရယူအသုံးပြုနိုင်ရန်။