အိမ်ဆောက်သူ၏ စိတ်ဓာတ်သည် ဝယ်လိုအား ကျဆင်းလာသောကြောင့် ကုန်ကျစရိတ်များ မြင့်တက်လာခြင်းအတွက် ၂ နှစ်တာ နိမ့်ကျသွားခဲ့သည်။

အပေါင်ခံနှုန်းများ မြင့်မားလာပြီး ဆောက်လုပ်ရေးပစ္စည်း ကုန်ကျစရိတ်များ သက်သာရာရမှု မရှိသဖြင့် မေလတွင် ၀ယ်လိုအားများ သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။

National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index အရ မေလတွင် ခံစားချက်များသည် 8 မှတ်မှ 69 သို့ သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားသည်။ 50 အထက်ဖတ်ခြင်းကို အပြုသဘောဆောင်သည်ဟု ယူဆသော်လည်း တည်ဆောက်သူ စိတ်ဓာတ်များ ကျဆင်းသွားသည့် ပဉ္စမလ ဆက်တိုက်ဖြစ်သည်။

တည်ဆောက်သူများသည် Covid ကပ်ရောဂါ၏အစတွင် လျင်မြန်စွာပြန်မထမီ အတိုချုံးပြီး အပျက်သဘောဆောင်သော တုံ့ပြန်မှုများရှိခဲ့သည့် 2020 ခုနှစ် ဇွန်လနောက်ပိုင်း အနိမ့်ဆုံးစာဖတ်မှုဖြစ်သည်။ စီးပွားရေးပိတ်သွားသည်နှင့်အမျှ၊ ဆင်ခြေဖုံးရပ်ကွက်များရှိ ပြင်ပနေရာများပါရှိသော မိသားစုတစ်စုအိမ်များအတွက် ၀ယ်လိုအားသည် တဟုန်ထိုးမြင့်တက်လာသည်။ 90 ခုနှစ် နိုဝင်ဘာလတွင် Builder စိတ်ဓာတ်သည် 2020 အထိ စံချိန်တင် မြင့်မားခဲ့သည်။

ထိုကပ်ရောဂါဆိုးကျိုးကို ဖယ်ထုတ်လိုက်ခြင်းဖြင့် ဆောက်လုပ်ရေးပစ္စည်းထောက်ပံ့ရေးကွင်းဆက်များပေါ်တွင် အခက်တွေ့နေရသော အမေရိကန်နှင့် ကုန်သွယ်ရေးအငြင်းပွားမှုမှ တရုတ်နိုင်ငံနှင့် ကုန်သွယ်မှုအငြင်းပွားမှုဖြစ်ပွားခဲ့သည့် 2019 ခုနှစ် စက်တင်ဘာလနောက်ပိုင်း ယခုလ၏ဖတ်ရှုမှုသည် အနိမ့်ဆုံးဖြစ်သည်။

"အိမ်ရာသည် လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုကို ဦးဆောင်နေပြီး အိမ်ရာသည် နှေးကွေးသည်" ဟု ဂျော်ဂျီယာ၊ Savannah ရှိ ဆောက်လုပ်ရေးနှင့် တီထွင်သူ NAHB ဥက္ကဋ္ဌ Jerry Konter က ပြောကြားခဲ့သည်။

အညွှန်းကိန်း၏ အစိတ်အပိုင်းသုံးခုတွင်၊ လက်ရှိအရောင်းအခြေအနေသည် ၈ မှတ်မှ ၇၈ မှတ်သို့ ကျဆင်းသွားပြီး နောက်ခြောက်လတွင် အရောင်းမျှော်မှန်းချက် ၁၀ မှတ်မှ ၆၃ မှတ်သို့ ကျဆင်းသွားသည်။ ဝယ်သူအသွားအလာ ၉ မှတ်မှ ၅၂ မှတ်သို့ ကျဆင်းသွားသည်။

ဧပြီလတွင် ဝယ်ယူသူများသည် နှစ် 30 ပုံသေပေါင်နှံမှုတွင် ပျမ်းမျှနှုန်းကို 4.88% မှ 5.41% သို့ ခုန်တက်ခဲ့ပြီး မေလ ပထမပတ်တွင် 5.64% အထိ မြင့်မားခဲ့ကြောင်း Mortgage News Daily မှ သိရသည်။ ယခုနှစ်တွင် 3.29% နှုန်းဖြင့် စတင်ခဲ့သည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင်များက ငွေကြေးဖောင်းပွမှုမှာ ၎င်းတို့၏ ကုန်ကျစရိတ်များကို ခက်ခဲစွာ ထိခိုက်စေသည်ကို မြင်တွေ့ခဲ့ရသည်။

NAHB မှ စီးပွားရေးပညာရှင် Robert Dietz က "အိမ်ရာဈေးကွက်ဟာ ကြီးထွားလာတဲ့ စိန်ခေါ်မှုတွေကို ရင်ဆိုင်နေရပါတယ်။ “ဆောက်လုပ်ရေး ပစ္စည်းတွေ ကုန်ကျစရိတ်က အရင်နှစ်ကထက် ၁၉ ရာခိုင်နှုန်း တက်လာတယ်။ သုံးလထက်နည်းသော အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် 19 နှစ်အတွင်း မြင့်မားလာပြီး လက်ရှိ တတ်နိုင်သော အခြေအနေများပေါ်အခြေခံ၍ အသစ်နှင့် ရှိပြီးသားအိမ်ရောင်းချမှု၏ 12% အောက်သာ ပုံမှန်မိသားစုအတွက် တတ်နိုင်သည်။"

သွင်းကုန်အဆင့်ဝယ်သူများသည် နှုန်းထားများမြင့်တက်ခြင်းကြောင့် အပြင်းထန်ဆုံးထိခိုက်ခံရသော်လည်း ဝယ်လိုအားကျဆင်းမှုသည် အဆင့်အားလုံးတွင် ပေါ်လာသည်။ အချို့သော စစ်တမ်းများသည် ဆောက်လုပ်ရေးအသစ်အတွက် ဖျက်သိမ်းမှုနှုန်း တိုးလာကြောင်း ပြသနေသည်။

"ကျွန်ုပ်တို့သည်ကူးစက်မှုအမှတ်ကိုမြင်နေရသည်" ဟုအိမ်ယာလေ့လာသုံးသပ်သူ Ivy Zelman ကတနင်္လာနေ့တွင် CNBC ၏ "Closing Bell" အင်တာဗျူးတွင်ပြောကြားခဲ့သည်။

"ကျွန်ုပ်တို့၏စစ်တမ်းသည် ပယ်ဖျက်မှုနှုန်းများ တက်လာသည်ကို တွေ့ခဲ့ရသည်" ဟု Zelman မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ "မက်လုံးတွေ တက်လာတာကို ကျွန်တော်တို့ တွေ့ခဲ့ရပြီး ဖျက်သိမ်းမှုအချို့၊ ပိုပူတဲ့ စျေးကွက်အချို့ကနေ ကျွန်တော်တို့ ကြားသိခဲ့ရတာက တကယ်တော့ ပုဂ္ဂလိက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေပါ။"

ဒေသအလိုက်၊ သုံးလရွေ့လျားပျမ်းမျှအားဖြင့် အရှေ့မြောက်တွင် တည်ဆောက်သူ စိတ်ဓာတ်သည် ၇၂ တွင် မပြောင်းလဲဘဲ အနောက်အလယ်ပိုင်းတွင် ၇ မှတ်မှ ၆၂ မှတ်အထိ ကျဆင်းကာ တောင်ပိုင်းတွင် ၂ မှတ်မှ ၈၀ သို့ ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ အနောက်နိုင်ငံများတွင် စိတ်ဓာတ် ၆ မှတ် ကျဆင်းခဲ့သည်။ 72 သို့