ဓာတ်ပုံ Cate Gillon/Getty Images
Getty Images
အင်္ဂလန်နှင့် ဝေးလ်ရှိ ပျမ်းမျှရေရှည်အိမ်ပိုင်ရှင်သည် 100,000 ခုနှစ်တွင် ပထမအကြိမ်ရောင်းချလိုက်သောအခါ စုစုပေါင်းအမြတ်ငွေ ပေါင် 2022 မြောက်ဘက်သို့ ရရှိခဲ့သည်။
လွန်ခဲ့သော နှစ် 20 အတွင်း အိမ်ခြံမြေကို ဝယ်ပြီး မနှစ်က ရောင်းခဲ့သည့် ပျမ်းမျှရောင်းသူသည် စံချိန်တင်အမြတ်ငွေ ပေါင် 108,000 ရရှိခဲ့သည်။ အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့် Hamptons ၏အဆိုအရ 96,220 ခုနှစ်တွင်ပေါင် 2021 မှမြင့်တက်ခဲ့သည်။
အင်္ဂလန်နှင့် ဝေးလ်ရှိ 2015 နှင့် 2022 ကြားတွင် ရောင်းသူ၏ ပျမ်းမျှအမြတ်ငွေ။
အရင်းအမြစ်- Land Registry နှင့် Hamptons
94 တွင် ၎င်းတို့၏ ပိုင်ဆိုင်မှုကို ရောင်းချသူများ၏ 2022% သည် ရောင်းရငွေတွင် စံချိန်တင် အမြတ်အစွန်းများ ရရှိခဲ့သည်ဟု အချက်အလက်များက ဖော်ပြသည်။ အင်္ဂလန်နှင့် ဝေးလ်ရှိ ပျမ်းမျှရောင်းသူသည် ၎င်းတို့အိမ်အတွက် ကနဦးပေးချေထားသည်ထက် ၅၂% ပိုမိုရောင်းချခဲ့သည်။
2022 တွင်ရောင်းချသောပျမ်းမျှရောင်းသူသည်၎င်းတို့၏ပိုင်ဆိုင်မှုကို 8.9 နှစ်ပိုင်ဆိုင်ခဲ့သည်ဟု Hamptons မှပြောကြားခဲ့သည်။
ဒေသဆိုင်ရာကွဲပြားခြားနားမှု
ပြီးခဲ့သောနှစ်တွင် ဒေသဆိုင်ရာအာဏာပိုင်များ၏ ၁၇၃ ဦးသည် ပျမ်းမျှအိမ်ပိုင်ရှင်သည် ၎င်းတို့၏အိမ်ရောင်းသည့်အခါ ခြောက်ပုံတစ်ပုံအမြတ်ရရှိသည်ကို တွေ့ခဲ့ရသည်။ ၎င်းသည် 173 ခုနှစ်တွင် 116 နှင့် 2021% ဒေသဆိုင်ရာအာဏာပိုင်များကိုကိုယ်စားပြုသည်။
ပျမ်းမျှအိမ်ရောင်းသူ၏အမြတ်ငွေသည် လန်ဒန်၏ဒေသခံအာဏာပိုင်များတိုင်းတွင် ပေါင် 100,000 သို့မဟုတ် အထက်တွင်ရှိနေသည် ဟု Hamptons မှပြောကြားခဲ့သည်။ လန်ဒန်မြို့ နယ် ၁၇ ခုတွင် ရောင်းချသူ အမြတ်ငွေသည် ပေါင် ၂၀၀,၀၀၀ ကျော်လွန်ခဲ့သည်။
အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်က "ပျမ်းမျှ [လန်ဒန်] ရောင်းသူသည် 2022 ခုနှစ်တွင် ၎င်းတို့၏အိမ်ကို £219,110 သို့မဟုတ် ၎င်းတို့ဝယ်ထားသည်ထက် 57% ပိုများသည်" ဟု ပြောကြားခဲ့သည်။ ယမန်နှစ်က မြို့တော်ရှိ ရောင်းချသူများ၏ ပျမ်းမျှပိုင်ဆိုင်မှုကာလသည် 9.3 နှစ်ဖြစ်သည်။
ဤအတောအတွင်း အင်္ဂလန်နိုင်ငံ အရှေ့မြောက်ပိုင်းရှိ အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် 2022 ခုနှစ်တွင် ပျမ်းမျှအမြတ်အစွန်းအနည်းဆုံးဖြစ်ကြောင်း သဘောပေါက်ခဲ့ကြသည်။ အမှန်တကယ်တော့ ရောင်းချသူများ၏ 14% သည် 2022 ခုနှစ်တွင် ၎င်းတို့၏အိမ်တွင် အရှုံးပေါ်ခဲ့သည်။
ယမန်နှစ်က ဤနေရာတွင် ရောင်းချသူများ၏ ပျမ်းမျှအမြတ်ငွေမှာ ပေါင် ၃၇,၈၉၀ ဖြစ်သည်။
ပိုကြီးသောအိမ်များသည် စျေးတက်သည်။
ကြီးမားသောအိမ်များရောင်းချမှုမြင့်မားခြင်းသည် ယမန်နှစ်ကရောင်းအားစံချိန်တင်အမြတ်အစွန်းများရရှိစေသည်ဟု Hamptons မှပြောကြားခဲ့သည်။ "အချင်းများသောအိမ်များသည် 19 တွင်ရောင်းအား၏ 2022% ရှိသော်လည်း၊ ၎င်းတို့သည် ခြောက်ပုံတစ်ပုံအမြတ်အတွက် ရောင်းချသည့်အိမ်ခြံမြေများ၏ 35% ကို တွက်ချက်ထားသည်။"
ပျမ်းမျှအားဖြင့် လုံးချင်းအိမ်များကို မူလဝယ်ယူထားသည်ထက် ပေါင် ၁၈၆,၉၄၀ (သို့မဟုတ် ၆၁%) ပိုများကြောင်း အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်က ပြောသည်။ ၎င်းသည် တိုက်ခန်းတစ်ခန်းတွင် ရရှိသော ပျမ်းမျှအမြတ်၏ ၃.၃ ဆဖြစ်သည်။
အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားအလိုက် အင်္ဂလန်နှင့် ဝေလနယ်တစ်ဝှမ်း ပျမ်းမျှ စုစုပေါင်းအမြတ်။
အရင်းအမြစ်- Land Registry နှင့် Hamptons
Hamptons မှ "ဤပိုကြီးသောအိမ်များသည် အချိန်ကြာကြာပိုင်ဆိုင်ထားပြီးဖြစ်သောကြောင့် ပျမ်းမျှအိမ်စျေးနှုန်းများဖောင်းပွမှုမှ အကျိုးအမြတ်များရရှိကာ ပျမ်းမျှအမြတ်ငွေကို မြှင့်တင်ပေးသည်" ဟု Hamptons မှ မှတ်ချက်ပြုခဲ့သည်။
မြင့်မားသောစျေးနှုန်းများ အမြတ်အစွန်းကိုမြှင့်တင်ပါ။
Hamptons မှ သုတေသန အကြီးအကဲ Aneisha Beveridge က "အိမ်စျေးနှုန်းတွေ တိုးမြင့်လာတာက အိမ်ပိုင်ရှင်တွေ ရောင်းတဲ့အခါ ရထားတဲ့ ပိုက်ဆံတွေကို မြှင့်တင်ပေးတယ်" လို့ ပြောပါတယ်။
2022 ၏စံချိန်တင်အမြတ်အစွန်းသည် "ဘဏ္ဍာရေးအကျပ်အတည်းမတိုင်မီဝယ်ယူထားသောပိုကြီးသောမိသားစုအိမ်များမှရောင်းအားဝေစုမြင့်တက်လာသဖြင့် Covid-induced အပြောင်းအလဲများကြောင့်မြှင့်တင်ခဲ့သည်" ဟုသူမမှတ်ချက်ချခဲ့သည်။
အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်းနှင့် နေထိုင်မှုစရိတ်စကများ မြင့်တက်လာခြင်းသည် အိမ်စျေးနှုန်းများသည် 2023 ခုနှစ်တွင် ဆက်လက်မြင့်မားဖွယ်မရှိဟု ဆိုလိုပါသည်။ ဆောက်လုပ်ရေးလူ့အဖွဲ့အစည်း Halifax က ယူကေရှိ ပျမ်းမျှအိမ်ရာစျေးနှုန်းများသည် ယခုနှစ်တွင် 8% ပြောင်းပြန်ဖြစ်မည်ဟု သောကြာနေ့တွင် ဟောကိန်းထုတ်ခဲ့သည်။
သို့သော် Beveridge သည် 2023 တွင်ရောင်းချသူအများစုသည် ၎င်းတို့၏ဝယ်ယူမှုတွင် အမြတ်များဆက်လက်ရရှိနေဦးမည်ဟု ခန့်မှန်းထားသည်။ “ဒီနှစ်မှာ ဈေးတွေကျနေရင်တောင် ရောင်းသူ 90% ကျော်က အမြတ်နဲ့ ရောင်းနေတုန်းပဲ” ဟု သူမက ဆိုသည်။
Source: https://www.forbes.com/sites/roystonwild/2023/01/08/house-sale-profits-exceeded-100000-for-the-first-time-in-2022hamptons/