ဈေးနှုန်းတွေ တကယ်မကျသွားခင်မှာ ငါ့အိမ်ကို ရောင်းသင့်သလား — ဒါမှမဟုတ် နောက်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ အလုံးအရင်းကို စောင့်မျှော်နေပါသလား။

အိမ်ရောင်းသူများသည် ယနေ့ပူနွေးဆဲ—သို့သော် အေးမြနေသည့်—အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တွင် အပိတ်ပြတင်းပေါက်ကို ရင်ဆိုင်ရနိုင်သည်။

ရောင်းသူများသည် နည်းပါးသောစာရင်း၏ အခွင့်ကောင်းကို အသုံးချနိုင်သော်လည်း ငွေကြေးဖောင်းပွမှု၊ အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်မှုနှင့် တန်ဖိုးကြီးအိမ်များအကြောင်း ခံယူချက်များသည် ရောင်းသူ၏ဈေးကွက်မှ လေဝင်လေထွက်ကောင်းများ ဆုတ်ယုတ်သွားနိုင်ကြောင်းကိုလည်း သိထားသင့်သည်။

အိမ်များသည် စျေးကွက်တွင် နှေးကွေးသော်လည်း မှန်မှန်သာ ကြာကြာနေထိုင်နေကြကြောင်း အရိပ်အယောင်များ ရှိနေပြီး၊ ခက်ခဲသော ရွေးချယ်မှုများကို ဖန်တီးနေပါသည်။ ရောင်းသူများဖြစ်မည်။: သင့်ပြည်တွင်းဈေးကွက်သည် ဝယ်လိုအားတွင် လုံလောက်ပြီး စျေးပိုတောင်းသော ကမ်းလှမ်းမှုများကို ဆွဲဆောင်နေသလား သို့မဟုတ် တင်းကျပ်စွာ ဆုပ်ကိုင်ထားပြီး နောက်လှိုင်းကြီးတစ်ခုအတွက် စောင့်မျှော်နေသလား။

မလွတ်ပါနဲ့

ရောင်းသူအတွက် သတိပေးဆိုင်းဘုတ်များ

ရွေးကောက်ခံခေါင်းဆောင်များက နိုင်ငံရေးအားလုံးသည် ပြည်တွင်းဖြစ်ဟု မကြာခဏ ငြင်းဆိုလေ့ရှိသည်။ ဒါကလည်း အိမ်ခြံမြေအတွက် အမှန်ပါပဲ။

၀ယ်လိုအားရှိသောမြို့များနှင့် ရပ်ကွက်များသည် ကျယ်ပြန့်သော အမျိုးသားရေးလမ်းကြောင်းများကို အမြဲဆန့်ကျင်နေပါသည်။ အရည်အသွေးပြည့်မီသော ကျောင်းများ၊ နေထိုင်နိုင်မှုနှင့် ယဉ်ကျေးမှုဆိုင်ရာ သာယာအဆင်ပြေမှုများကို ရယူသုံးစွဲနိုင်မှုကဲ့သို့သော အရာများသည် အိမ်ရောင်းချသူများ၏ ထိပ်တန်းဒေါ်လာများရရှိရန် အမြဲကူညီပေးပါသည်။

ဒါပေမယ့် လတ်တလော ကိန်းဂဏန်းတွေက လျစ်လျူရှုဖို့ ခက်ပါတယ်။

Redfin ၏ Homebuyer Demand Index — အိမ်-ခရီးသွားတောင်းဆိုမှုများနှင့် Redfin အေးဂျင့်များထံမှ အိမ်ဝယ်သည့်ဝန်ဆောင်မှုများကို တိုင်းတာသည် — တစ်လကျော်အတွင်း ပထမဆုံးအကြိမ် ပေါင်နှံဝယ်ယူမှုလျှောက်လွှာများ ဇူလိုင်လနောက်ဆုံးပတ်အတွင်း ခုနစ်မှတ်မြင့်တက်လာသည်။ ဒါပေမယ့် Redfin ကလည်း အခုအချိန်အထိ တိုးတက်မှုတွေက ရောင်းအားကို ဦးတည်နေတာမဟုတ်ဘူးလို့ ဆိုပါတယ်။

ဇူလိုင်လတွင် ဆိုင်းငံ့ရောင်းချမှု ကျဆင်းသွားပြီး စာရင်းအသစ်များသည် 11% ကျဆင်းသွားကာ 2020 ခုနှစ် ဇွန်လနောက်ပိုင်း အကြီးမားဆုံး ကျဆင်းမှုဖြစ်ကြောင်း အဖွဲ့အစည်းက ပြောကြားခဲ့သည်။

Fannie Mae မှ မကြာသေးမီက ကမ်းလှမ်းလာသော အဆိုးမြင်သော ဂဏန်းများကို 2011 ခုနှစ်မှစ၍ အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ ကျဆင်းသွားခဲ့သော Fannie Mae မှ ကမ်းလှမ်းခဲ့ပါသည်။ စားသုံးသူများသည် အိမ်ဝယ်ယူမှုအခြေအနေများကို အဆိုးမြင်နေကြပြီး ရောင်းချရန်အချိန်ကောင်းဟု ယုံကြည်သော စားသုံးသူရာခိုင်နှုန်းများလည်း ကျဆင်းသွားကြောင်း Fannie Mae မှ ပြောကြားခဲ့ပါသည်။ .

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

သို့သော်လည်း ရောင်းရန်အချိန်ကောင်းဖြစ်သည်။

ဦးဆောင်ညွှန်ကိန်းများစွာက ကျွန်ုပ်တို့သည် အေးစက်မှုတစ်ခုသို့ ဝင်ရောက်နေပြီဟု အကြံပြုနိုင်သော်လည်း၊ အရေးကြီးသောအချက်လက်တစ်ဆုပ်စာသည် ယခုအချိန်တွင် ရောင်းချရန် အချိန်ကောင်းတစ်ခုဖြစ်လာသည် — သင်စာရင်းသွင်းရန် အဆင်သင့်ဖြစ်နေပြီဟု ယူဆပါက-

ဝယ်လိုအား- နေအိမ်များသည် ဈေးကွက်တွင် ကြာရှည်စွာရှိနေနိုင်သော်လည်း ဝယ်လိုအားမှာ မြင့်မားနေဆဲဖြစ်ပြီး အိမ်ရာစာရင်းသည် ယခင်နှစ်များနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက နည်းပါးနေသေးသည်။ အမေရိကန်၏ အချို့သော အစိတ်အပိုင်းများသည် စျေးပြိုင်စစ်ပွဲနယ်မြေဖြစ်သည့် Utah၊ ဝါရှင်တန်နှင့် ဖလော်ရီဒါတို့တွင် 20% ပေါင်း၍ ကျေးဇူးတင်ကြောင်း ဆက်လက်မြင်နေရသည် — ရောင်းချသူများသည် တောင်းဆိုသည့်စျေးနှုန်းထက် ကမ်းလှမ်းမှုများကို မျှော်လင့်နိုင်သည့်နေရာဖြစ်သည်။

ငွေသားအားလုံး- စာရင်းနည်းသော စျေးကွက်တွင် သင်နေထိုင်ပြီး ဝယ်သူများ ပိုင်ဆိုင်မှု အရေအတွက်ထက် များနေပါက၊ ရောင်းချသူများသည် ငွေဝင်ရန် မျှော်လင့်နိုင်သည် — တစ်ခါတစ်ရံတွင် စာသားအတိုင်းဖြစ်သည်။ ဟိ ငွေသားကမ်းလှမ်းမှု စျေးကွက် ငွေသားကမ်းလှမ်းမှုများသည် ပုံမှန်အားဖြင့် ပိတ်ရန်လမ်းကြောင်းကို အရှိန်မြှင့်ပေးသောကြောင့် ရောင်းချသူများအတွက် သတင်းကောင်းဖြစ်သည်။

အတိုးနှုန်းများ- အတိုးနှုန်းမြှင့်တင်ရန် ဗဟိုဘဏ်၏ လှုပ်ရှားမှုများသည် ရောင်းသူများနှင့် ဆန့်ကျင်ဘက်ဖြစ်နိုင်သော်လည်း - မြင့်မားသောနှုန်းထားများသည် လစဉ်ပေါင်နှံမှုများ ပိုမိုကြီးမားလာခြင်းကို ဆိုလိုခြင်းဖြစ်သည် - မြင့်တက်မှုများသည် Fed ၏နောက်ထပ်မျှော်လင့်ထားသည့်အပြောင်းအရွှေ့မတိုင်မီ ယခုအခါတွင် အချို့သောဝယ်လက်များအား နှုန်းထားများကို သော့ခတ်ရန် တွန်းအားပေးဖွယ်ရှိသည်။ ဟိ နှစ် 30 ပုံသေ ပေါင်နှံမှုတွင် ပျမ်းမျှနှုန်း ယခု 5.35% ဝန်းကျင်တွင် နှုန်းထားများသည် 3% အထက်တွင် တဝဲလည်လည် ဖြစ်နေသော လွန်ခဲ့သော တစ်နှစ်ကထက် သိသိသာသာ မြင့်မားလာပါသည်။

စောင့်ဆိုင်းရန်အချိန်ကောင်း

ရောင်းဖို့ အကြောင်းပြချက်ကောင်းတွေရှိတယ်။ ဒါပေမယ့် တင်းတင်းကြပ်ကြပ် ဆုပ်ကိုင်ထားဖို့ အများကြီးပဲ။

မင်းရဲ့ကိုယ်ပိုင်အစီအစဉ်- မင်းအိမ်က မြန်မြန်ရောင်းရင် ဘာဖြစ်မလဲ။ ရောင်းရငွေအတွက် အစီအစဉ်ရှိပါသလား။ မင်းရဲ့ နေရာသစ်ကို ရှာဖွေဖို့ စတင်ဖို့ လိုအပ်ပါသလား။

သင်၏ပေါင်နှံမှုအသစ်- သင်ပိုကြီးသောအိမ်တစ်လုံးလိုအပ်သောကြောင့် ရောင်းချနေပါက၊ အထူးသဖြင့် သင်လူကြိုက်များသောရပ်ကွက် သို့မဟုတ် မြို့တွင်ရှာဖွေနေပါက ခုန်တက်သွားနိုင်သည်။ ပိုကြီးသောပိုင်ဆိုင်မှုအသစ်တစ်ခုသည် ထိုမျှသာရောင်းချထားသောပိုင်ဆိုင်မှုတွင်အမြတ်အစွန်းကိုစုပ်ယူနိုင်ပြီး ပိုကြီးသောလစဉ်အပေါင်ခံငွေပေးချေမှုကိုသယ်ဆောင်သွားနိုင်သည်။

မြင့်တက်နှုန်းများ (တစ်ဖန်) တူညီသော Fed နှုန်းထားများ တိုးလာခြင်းသည် သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုကို သမားရိုးကျ အပေါင်ခံဝယ်ယူသူများအတွက် ပိုမိုခက်ခဲစေခြင်းဖြင့် သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုကို သမရိုးကျ အပေါင်ခံဝယ်ယူသူများ ပိုမိုခက်ခဲစေခြင်းဖြင့် ရောင်းချသူအဖြစ် သင့်အား ဆန့်ကျင်နိုင်သည်မှာ သေချာပါသည်။

အကြံဉာဏ်ကောင်းများ ရယူပါ။

ဝယ်သူ သို့မဟုတ် ရောင်းသူအနေဖြင့် ကြီးမားသောအိမ်ခြံမြေအရောင်းအ၀ယ်ပြုလုပ်ခြင်းကို စေ့စေ့စပ်စပ်စစ်ဆေးခြင်းဖြင့် စတင်သည်။ ဘာကြောင့် ဝယ်မရောင်း၊ အခု ဘာကြောင့်လဲ။ ထို့နောက် ထိုအဖြေများကို သင့်နယ်မြေကို သိရှိသည့် အတွေ့အကြုံရှိ အေးဂျင့်ထံ ပေးပို့ပါ။

အေးဂျင့်တစ်ဦးသည် သင့်မြို့ သို့မဟုတ် ရပ်ကွက်အတွင်း တောင်းဆိုမည့် သို့မဟုတ် ကုန်ကျမည့်အရာအတွက် သင့်အကောင်းဆုံးအိမ်မြှောင်ကို ပုံမှန်အတိုင်းဖြစ်သည်။

ဘာတွေဆက်ဖတ်ရမလဲ

• မှတ်ပုံတင်မယ် ကျွန်ုပ်တို့၏ MoneyWise ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုသတင်းလွှာကို တည်ငြိမ်စွာရရှိရန် လုပ်ဆောင်နိုင်သော အတွေးအခေါ်များ Wall Street ၏ ထိပ်တန်း ကုမ္ပဏီများမှ

• သင့်အငြိမ်းစားယူမည့်အစီအစဉ်များကို ငွေကြေးဖောင်းပွမှုဖြင့် ပယ်ချပါက၊ ဤသည်မှာ စိတ်ဖိစီးမှုကင်းသောနည်းလမ်းဖြစ်သည်။ လမ်းကြောင်းပေါ်ပြန်တက်ပါ။

• 'တစ်နေရာရာမှာ နွားဈေး အမြဲရှိတယ်'- Jim Cramer ရဲ့ ကျော်ကြားတဲ့ စကားလုံးတွေက ဘာပဲဖြစ်ဖြစ် ငွေရှာနိုင်တယ်လို့ အကြံပြုထားပါတယ်။ ဒီမှာပါ အားကောင်းသော လေတိုက်နှုန်း ၂ ယနေ့ အခွင့်ကောင်းယူရန်

ဤဆောင်းပါးသည်သတင်းအချက်အလက်များကိုသာပံ့ပိုးပေးပြီးအကြံဥာဏ်အဖြစ်မကောက်သင့်ပါ။ ၎င်းကိုမည်သည့်အာမခံချက်မှမပါဘဲထောက်ပံ့သည်။