ဘောဂဗေဒပညာရှင်များသည် အိမ်ရာပျက်ကျမှုဖြစ်ရန် လပေါင်းများစွာ တောင်းဆိုနေခဲ့သည်။ အချို့က 30 တွင်အိမ်စျေးနှုန်းများ 2023% အထိကျဆင်းမည်ဟုပင်ခန့်မှန်းထားသည်။ မြင့်တက်လာသောအပေါင်ခံနှုန်းထားများသည်စျေးကွက်မှဝယ်ယူမည့်သူအများအပြားကိုစျေးနှုန်းတက်စေသည်ဟုထည့်သွင်းစဉ်းစားသော်လည်း၊ ကွဲပြားခြားနားသောအခြေအနေတစ်ခုစတင်နေပြီဖြစ်သည်။ .
အရောင်းရဆုံးစာရေးဆရာနှင့် အိမ်ခြံမြေရန်ပုံငွေမန်နေဂျာ Cardone ပေးသနား အိမ်ရာဈေးကွက်က ဒုက္ခရောက်နေတယ်ဆိုတာကို သဘောတူပေမယ့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေက စျေးကွက်ပျက်မသွားအောင် ထိန်းထားနိုင်ဖို့ လုံလောက်တဲ့ ဝယ်လိုအားကို ဖန်တီးပေးမယ်လို့ ထောက်ပြပါတယ်။
“ဘဏ်တွေက ငွေချေးသူတွေကို မယုံဘူး၊ သူတို့ ယုံကြည်တဲ့ သူတွေက ပေးရမယ်။ ဒါက အိမ်ပိုင်ရှင်တွေကို ဘေးကနေ ရွှေ့ပြီး အိမ်စျေးနှုန်းတွေကို ဖြည်းဖြည်းချင်း လျှော့ချပေးမှာပါ” ဟု Cardone က ပြောကြားခဲ့သည်။ “ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေက ပြိုင်ဆိုင်မှုနည်းပြီး စျေးနှုန်းသက်သာတဲ့ မိသားစုတစ်စုအိမ်တွေကို ၀ယ်ဖို့ ခြေလှမ်းစကြလိမ့်မယ်။ အိုးအိမ်ပျက်ဆီးမှု မဖြစ်ရဟု ဆိုပါသည်။ ကိုယ်လိုပဲ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူတွေက အိမ်တွေကိုဝယ်ဖို့၊ မီးဖိုချောင်နဲ့ ဗီဒိုတွေတင်မဟုတ်ဘဲ ငွေသားစီးဆင်းမှုအတွက်ပါ ပျော်ရွှင်စွာနဲ့ အိမ်တွေကိုဝယ်ဖို့၊ ငှားရမ်းသူတွေကို နေရာချထားပေးပြီး ပျော်ရွှင်စွာနဲ့ တစ်နေ့တာကို သက်သာစေမယ့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေပါ။”
Cardone ၏အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကုမ္ပဏီ Cardone Capital 1 ခုနှစ်တွင် စတင်တည်ထောင်ချိန်မှစ၍ ရန်ပုံငွေ 22 ခုဖြင့် အသိအမှတ်ပြုခံထားရသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများထံမှ $2016 ဘီလီယံကျော် ရရှိခဲ့သည်။ ကုမ္ပဏီ၏ အိမ်ခြံမြေအစုစုသည် အကြမ်းဖျင်းအားဖြင့် ဒေါ်လာ 4 ဘီလီယံခန့်ရှိပြီး အိမ်ခြံမြေ 12,000 လုံးနှင့် လုပ်ငန်းသုံးရုံးခန်းနေရာ 36 စတုရန်းပေကျော်ရှိ တိုက်ခန်းပေါင်း 500,000 နီးပါး ပါဝင်သည်။
Cardone သည် လက်ရှိ အိမ်ရာဈေးကွက်တွင် အခွင့်အလမ်းကို မြင်သည့် အဓိက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ မဟုတ်ပါ။ JP Morgan သည် ဒေါ်လာ ၁ ဘီလီယံတန်ဖိုးရှိ မိသားစုအိမ်အငှားများကို ၀ယ်ယူရန် စီစဉ်နေကြောင်း နိုဝင်ဘာလတွင် ကြေညာခဲ့သည်။ BlackRock Inc. နှင့် Norges Bank ကဲ့သို့သော အခြားသော အဖွဲ့အစည်းဆိုင်ရာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ပြီးခဲ့သည့် သုံးလပတ်အတွင်း တစ်အိမ်ထောင်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုယုံကြည်မှု (REITs) ဖိတ်ခေါ်နေအိမ်များနှင့် American Homes 1 Rent တို့တွင် ၎င်းတို့၏ ရာထူးများကို တိုးမြှင့်ခဲ့သည်။
Amazon တည်ထောင်သူ Jeff Bezos သည် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုပလပ်ဖောင်း၏ မျိုးစေ့နှင့် စီးရီး A rounds တွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းဖြင့် တစ်မိသားစုတည်း အငှားဈေးကွက်တွင် တောင်းဆိုချက်တစ်ခုကိုပင် အခိုင်အမာရယူခဲ့သည်။ အိမ်တွေရောက်တယ်။လက်လီရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် တစ်ဦးချင်းအငှားအိမ်ခြံမြေများ၏ရှယ်ယာများကို $100 ဖြင့် ၀ယ်ယူနိုင်စေပါသည်။ အဆိုပါပလပ်ဖောင်းသည်ဒေါ်လာ 200 သန်းကျော်တန်ဖိုးရှိသောအိမ်ခြံမြေ 75 ကျော်ကိုထောက်ပံ့ထားပြီးဖြစ်သည်။
အမေရိကန်အိမ်ခြံမြေအတွက် နိုင်ငံခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများထံမှ ၀ယ်လိုအား တိုးလာနေသည်။ Chad Gallagher, အိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီ၏ပူးတွဲတည်ထောင်သူ မူလစာမျက်နှာ 365, လွန်ခဲ့သည့်လက Benzinga ကို ပြောကြားခဲ့သည်။ သူ့ကုမ္ပဏီသည် စီးပွားရေး မတည်ငြိမ်သော နိုင်ငံများမှ နိုင်ငံခြား ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများ၏ မိသားစု အစုံအိမ်ခြံမြေများ ဝယ်ယူမှုအတွက် အိမ်ခြံမြေ စီမံခန့်ခွဲမှု ဝန်ဆောင်မှုများကို ရှာဖွေနေပါသည်။
“အမေရိကန်အိမ်ခြံမြေဟာ နိုင်ငံအများစုထက် သာလွန်တဲ့နှုန်းထားရှိတယ်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ အစ္စရေးရှိ ပျမ်းမျှတစ်အိမ်ထောင်အိမ်တစ်အိမ်သည် ဤနေရာတွင် အလားတူအိမ်ကုန်ကျစရိတ်ထက် ငါးဆကုန်ကျသည်” ဟုပြောသည်။ “ဒါကြောင့် ဒီလိုနိုင်ငံတွေမှာ အငှားအိမ်ခြံမြေတွေ ရင်းနှီးမြုပ်နှံပြီး ငွေသားစီးဆင်းမှုကို အပြုသဘောဆောင်အောင်လုပ်တာက သူတို့အတွက် အလုပ်မဖြစ်ပါဘူး။”
လာမယ့် Read:
သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.
ဤဆောင်ပါး အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သည် ရေခဲသေတ္တာထဲတွင် ရှိနေသော်လည်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် 'တစ်နေ့တာကို သက်သာစေမည်' ဟု ဘီလီယံနာသူဌေး Grant Cardone က ပြောသည်။ မူလကပျေါမှာထငျရှား benzinga.com
.
© 2023 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။
Source: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-market-freezer-billionaire-152523976.html